DIPLOMADO NIIF PLENAS Y PYMES CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN

Transcripción

1 DIPLOMADO NIIF PLENAS Y PYMES CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN AGOSTO DE 2016 NIC 11 Sección 23

2 Agenda 1. Objetivo y Alcance 2. Definiciones 3. Agrupación y segmentación de los contratos de construcción 4. Ingresos del contrato 5. Costos del contrato 6. Costo excluidos 7. Reconocimiento de ingresos y costos 8. Revelaciones 9. Diferencias NIIF Plenas y NIIF para Pymes

3 1. Objetivo y alcance Objetivo Tratamiento contable de los ingresos de actividades ordinarias y los costos relacionados Principal preocupación: la fecha de inicio y terminación son en diferentes periodos contables Distribución de ingresos y costos en los periodos contables a lo largo de su ejecución Alcance Contratos de construcción En los estados financieros de los contratistas, es decir los que ejecutan el trabajo

4 2. Definiciones Contrato de construcción Contrato para la construcción de un activo o conjunto de activos, relacionados entre si o interdependientes en términos de su diseño o destino Contrato de precio fijo Contrato de margen sobre el costo El contratista acuerda un precio fijo o cantidad fija y tales precios están sujetos a revisión Se reembolsa al contratista los costos definidos en el contrato y satisfechos, mas un porcentaje de esos costos.

5 3. Agrupación y segmentación de contratos Si un contrato cubre varios activos se tratan como elementos separados cuando: Un grupo de contratos debe ser tratado como un único contrato cuando: El contrato puede contemplar la construcción de un activo adicional por separado cuando: Cada activo tiene propuestas económicas diferentes Cada activo tiene una negociación separada y alguna de las partes a rechazado o aceptado la negociación de un activo Identificar los ingresos y costos de cada activo El grupo de activos se negocia en un único paquete Los contratos están relacionados (único proyecto y margen de beneficios global) Los contratos se ejecutan simultáneamente El activo es diferente en términos de diseño en función de los activos del contrato inicial El precio del activo se negocia por separado sin tener referencia el contrato inicial

6 4. Ingresos del contrato i. Sea probable que resulte el ingreso ii. Sean susceptibles de medición fiable Los ingresos Comprenden Se miden El importe inicial acordado Las modificaciones, reclamaciones o incentivos Al valor razonable de la contraprestación recibida o por recibir

7 5. Costos del contrato Costos relacionados con el contrato específico Mano de obra, supervisión y materiales Depreciación, desplazamiento y alquiler propiedad, planta y equipo usados en la ejecución del contrato Diseño y asistencia técnica Rectificaciones, garantías y reclamaciones de terceros Costos relacionados con la actividad de contratación Seguros Costos de diseño y asistencia técnica no relacionados directamente con ningún contrato Costos indirectos de construcción Costos por préstamos Cualquier costo que se pueda cargar al cliente Costos de administración siempre que el reembolso esté especificado en el acuerdo Costos de desarrollo siempre que el reembolso esté especificado en el acuerdo

8 6. Costos excluidos Costos generales de administración Costos de ventas Costos de investigación y desarrollo no reembolsables Depreciación infrautilizada por no utilización de la P,PyE

9 7. Reconocimiento de ingresos y costos (1/3) Contratos de precio fijo Contrato de margen sobre el costo Los ingresos pueden medirse con fiabilidad Es probable obtener beneficios económicos Los costos que faltan para terminar y el grado de realización pueden medirse con fiabilidad Los costos atribuibles al contrato pueden medirse con fiabilidad Es probable obtener beneficios económicos Los costos atribuibles al contrato pueden medirse con fiabilidad

10 7. Reconocimiento de ingresos y costos (2/3) Método de porcentaje de terminación Proporción de los costos incurridos en relación con los costos totales estimados Inspección de los trabajos ejecutados Proporción física del contrato total Costos relacionados con la actividad futura del contrato Son clasificados como activos en Obras en curso. Se excluyen para determinar el porcentaje de terminación Los anticipos y pagos recibidos del cliente No reflejan la proporción del trabajo ejecutado Se excluyen para determinar el porcentaje de terminación Cuando es probable que los costos excedan los ingresos Se reconocen las pérdidas esperadas del contrato Así no haya comenzado el trabajo Con independencia del grado de terminación Con

11 7. Reconocimiento de ingresos y costos (3/3) SI EL RESULTADO DE UN CONTRATO NO PUEDE SER ESTIMADO CON FIABILIDAD Las pérdidas esperadas se reconocen como gastos Los ingresos se reconocen en la medida que sea probable recuperar los costos incurridos Los costos del contrato se reconocen como gastos del período en que ocurran

12 8. Revelaciones El importe de los ingresos Método para determinar los ingresos Los costos incurridos y ganancias Método para determinar el grado de realización La cuantía de los anticipos y retenciones de pago Los activos y pasivos derivados de los contratos en términos brutos

13 9. Diferencias NIIF para Pymes y Plenas Las NIIF completas - NIC 11, y las NIIF para las PYMES - Sección 23, comparten los mismos principios para la contabilización y la presentación de contratos de construcción.

14 Francisco Vasco Consulting S.A.S. agradece su atención