ANEXO No. 3 REQUERIMIENTOS DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

ANEXO No. 3 REQUERIMIENTOS DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN 1. ETAPA 1. ESTUDIO DE RIESGOS, DESARROLLO DE DISEÑOS, ESTUDIOS TÉCNICOS Y TRÁMITES... 3 1.1. ACTIVIDADES... 3 1.1.1. Estudio Detallado de Riesgos... 3 1.1.2. Desarrollo de Diseños... 4 a. Ajuste y/ó aplicación de los Prototipos de Diseño Modulares.... 5 b. Diseños complementarios.... 5 c. Nuevos diseños.... 5 1.1.3. Estudios Técnicos... 7 a. Estudio de Suelos Definitivo... 7 b. Topografía Detallada... 8 c. Estudio de Vulnerabilidad Estructural en Edificaciones existentes... 8 d. Diseño Estructural... 9 e. Diseño Hidrosanitario y de Gas... 10 f. Diseño Eléctrico, Voz y Datos... 10 g. Recomendaciones Bioclimáticas, Ambientales y Paisajísticas:... 11 h. Especificaciones técnicas de construcción, cuantificación, presupuesto de obra y programación. 11 1.1.4. Trámites de licencias y permisos... 13 1.1.5. Actividades Adicionales a realizar por el Contratista Diseñador-Constructor... 13 1.2. PRODUCTOS... 14 1.3. OBLIGACIONES DE LA ETAPA 1 DISEÑO... 15 2. ETAPA 2 CONSTRUCCIÓN EJECUCIÓN DE OBRAS, SOCIALIZACIÓN Y ENTREGA EN FUNCIONAMIENTO... 17 2.1. ACTIVIDADES... 17 2.1.1. Actividades Antes del Inicio de la Construcción... 17 2.1.2. Descripción y Método... 19 2.1.3. Materiales a Cargo del Contratista... 20 2.1.4. Pruebas y Ensayos... 20 2.1.5. Maquinaria, equipos y herramientas... 20 2.1.6. Mano de obra y personal... 21 2.1.7. Instalaciones provisionales (campamentos de obra)... 22 2.1.8. Cantidades de obra... 23 2.1.9. Obras mal ejecutadas... 23 2.1.10. Modificaciones.... 23 2.2. OBLIGACIONES ETAPA 2 DE CONSTRUCCIÓN... 24 2.2.1. Obligaciones previas a la suscripción del acta de inicio de la etapa 2 referente a la construcción de las obras:... 24 2.2.2. Etapa de pre - construcción... 26 2.2.3. Obligaciones generales... 27 2.2.4. Obligaciones Administrativas... 30 2.2.5. Obligaciones relacionadas con la ejecución de obra... 31 2.2.6. Obligaciones de construcción... 37 1

2.2.7. Responsabilidades... 38 3. EQUIPO DE TRABAJO... 41 3.1. EQUIPO DE TRABAJO PARA LA ETAPA 1 DISEÑO... 41 3.1.1. Director de Diseño... 41 3.1.2. Personal de diseño... 42 3.2. EQUIPO DE TRABAJO PARA LA ETAPA 2 O DE CONSTRUCCIÓN... 43 3.2.1. Director general de obra por contrato conforme tabla de personal mínimo requerido 47 3.2.2. Residente(s) de obra para cada sede educativa o grupo de sedes educativas conforme tabla de personal mínimo requerido... 48 3.2.3. Residente Administrativo por contrato conforme tabla de personal mínimo requerido49 3.2.4. Residente Siso por contrato o por grupo de sedes o proyectos conforme tabla de personal mínimo requerido... 49 3.2.5. Inspectores siso para cada sede educativa o por grupos de sedes educativas conforme tabla de personal mínimo requerido... 49 3.2.6. Personal adicional requerido... 50 4. OBLIGACIONES DE LA FIDUCIA PARA EL MANEJO DEL ANTICIPO POR PARTE DEL DISEÑADOR-CONSTRUCTOR... 51 2

1. ETAPA 1. ESTUDIO DE RIESGOS, DESARROLLO DE DISEÑOS, ESTUDIOS TÉCNICOS Y TRÁMITES En la Etapa 1. Diseños el Contratista, en cumplimiento del cronograma general detallado de estudios y diseños Arquitectónicos y Técnicos, deberá realizar el Estudio de Riesgos, el Desarrollo de Diseños, los Estudios Técnicos y los Trámites de Permisos y Licencias requeridos para la correcta ejecución de los proyectos, bajo su total e integral responsabilidad. Esta Etapa 1. Diseño contempla el desarrollo secuencial y/ó paralelo de los aspectos relacionados a continuación, los cuales deberán acogerse a la metodología y entregables estipulados en el presente documento y en el Manual Operativo del FONDO ADAPTACIÓN: Estudio Detallado de Riesgos (incluyendo entre otros topografía asociada al riesgo y estudios de suelos preliminar asociado al riesgo) Desarrollo de Diseños Estudios Técnicos (incluyendo entre otros topografía detallada y estudio de suelos definitivo, diseños estructurales, diseños hidráulicos, diseños sanitarios, de gas, diseños eléctricos, de voz y datos, bioclimático, iluminación, ventilación, nuevas tecnologías, especificaciones técnicas de diseño y construcción) Trámites de Licencias y Permisos 1.1. ACTIVIDADES 1.1.1. Estudio Detallado de Riesgos Corresponde a la realización y entrega del Estudio Detallado de Riesgos del predio para cada sede educativa por parte del Contratista adjudicatario conforme el Anexo No. 4 de Análisis de Riesgos, i las obligaciones contractuales, incluyendo la topografía y estudio de suelos preliminares correspondientes asociados al riesgo, que deberá ser incorporado como parte integral en los estudios y diseños. El Estudio Detallado de Riesgos comprende la realización de las labores enmarcadas para cada sede en el documento de Requisitos específicos que se entregará como insumo, cubriendo por lo menos los siguientes tópicos: Desarrollo del análisis de amenaza, vulnerabilidad y riesgo Desarrollo y complemento de los análisis históricos de eventos Desarrollo de Estudios requeridos asociados al riesgo y especificaciones de los mismos (topografía, suelos, hidrología, batimetrías, entre otros.) Desarrollo del Diagnóstico de condiciones físicas y ambientales de la sede y de la zona Desarrollo de la Evaluación de la amenaza Desarrollo de Escenarios mínimos considerados Desarrollo de los Requisitos mínimos para el análisis de vulnerabilidad y riesgo Desarrollo de los Análisis de vulnerabilidad requeridos para cada caso, incluyendo los específicos sobre estructuras existentes en los casos que aplique. 3

Desarrollo de Evaluación de riesgo, valoración de daños y pérdidas de alternativas para la intervención y el nivel de seguridad de cada propuesta de solución. Desarrollo de la Evaluación de alternativas de intervención, a nivel de diseño, y diseño detallado de las mismas. La anterior información se consolidará y entregará por el Contratista en un documento denominado Documento de Estudio Detallado de Riesgos Sede XX, específico por sede educativa, que contendrá el desarrollo de las actividades, su resultado y las recomendaciones pertinentes, orientado a brindar al FONDO ADAPTACIÓN las herramientas necesarias para determinar, desde el punto de vista técnico y económico, la aprobación de intervención para cada sede específica dentro del grupo adjudicado. En caso de no ser aprobada la intervención en alguna(s) sede(s) por parte del FONDO ADAPTACIÓN, el proyecto sobre esa sede educativa en particular terminará dando lugar a la cláusula resolutoria que se entiende pactada y se liquidará dicho proyecto específico reconociendo al contratista únicamente el valor del ítem Estudio Detallado de Riesgos oferta conforme el Anexo 6., sin lugar a ningún tipo de reconocimiento por otros items ejecutados o por ejecutar y sin que haya lugar a ningún tipo de reclamación y/o reconocimiento económico por la exclusión de una o varias sedes del alcance del contrato, estando el contratista obligado a continuar ejecutando los demás proyectos y sedes educativas del grupo que le fue adjudicado. 1.1.2. Desarrollo de Diseños Corresponde al desarrollo de los Diseños Arquitectónicos de cada sede educativa por parte del Contratista adjudicatario, el cual se realizará teniendo en cuenta la Tipología aplicable a cada sede educativa incorporada en los formatos de estructuración específicos elaborados por las Consultorías de Gerencia Integral, buscando además la apertura de la sede a la comunidad (concepto DICE) del Ministerio de Educación que busca articular e integrar a través de los proyectos educativos los sectores Deportes, Infancia, Cultura y Educativo (DICE) para la efectiva atención de los requerimientos sociales más inmediatos en términos de servicio y atención por parte del Estado, bajo una de las modalidades descritas a continuación, y con el cumplimiento de las normas en la materia, especialmente la norma NTC 4595 de 1999 sobre planeamiento y diseño de instalaciones de ambientes escolares y la Ley 361 de 1997 por la cual se establecen mecanismos de integración social de las personas con limitación. Teniendo en cuenta que gran parte de los lugares donde serán implementados los equipamientos educativos carecen de infraestructura institucional en los sectores Deportes, Infancia, Cultura y Educación, El Modelo DICE busca articular una zona exterior de cara y accesibilidad hacia la comunidad y una cara o zona interior mas dedicada a la labor educativa. Es decir los prototipos con vocación comunitaria (Administración, Centro de Recursos, Aulas Múltiple, Talleres, Cancha Deportiva) deben permitir un uso externo sin obstaculizar el funcionamiento y seguridad del colegio y los alumnos. Mientras que los prototipos de uso educativo propiamente (como Sala Cuna, Ambientes Educativos Pre-Jardín, Preescolar, Básica Media, Laboratorios, Servicios Sanitarios), tengan una accesibilidad a la población en general, es decir se busca que la independencia permita el uso de los prototipos de vocación comunitaria sin comprometer la integridad del colegio. 4

a. Ajuste y/ó aplicación de los Prototipos de Diseño Modulares. En todos los casos la primera opción a evaluar y adoptar por parte del contratista, Diseñador-Constructor, deberá ser el ajuste y/ó aplicación de los Prototipos de Diseño Modulares desarrollados a través del Concurso Buena Arquitectura, Excelente Pedagogía, con la Sociedad Colombiana de Arquitectos, y en caso de no ser procedente la adopción del prototipo, ello deberá quedar debidamente sustentado y aprobado por el FONDO ADAPTACIÓN a través de la Consultoría de Gerencia Integral. Los prototipos de Diseño Modular están a nivel de anteproyecto arquitectónico y deberán ser completados a nivel de proyecto arquitectónico, desarrollando todos los conceptos, estudios y diseños técnicos que lo componen. Se entiende por ajuste y/ó aplicación de los prototipos de diseño cualquier intervención, ya sea mayor o menor, necesaria para que la imagen del prototipo sea utilizada en cualquier sede educativa, está incluirá, sin limitarse, complementación diseños arquitectónicos, los diseños completos en más de un piso, circulaciones verticales (rampas y escaleras), ampliación, reducción o acoplamiento de áreas y espacios, re modulación de elementos contenidos en los prototipos, realización de estudios y diseños de los subsistemas que componen el proyecto (topografía, suelos, estructura, instalaciones eléctricas, iluminación interior y exterior, instalaciones de gas, instalaciones hidráulicas y sanitarias, drenajes, redes para conexión de servicios públicos y demás necesarios para que el proyecto sea funcional y cumpla las normas vigentes en cualquier de los aspectos que componen el proyecto general), ajustando, actualizando, mejorando, completando, integrando u optimizando cualquier susbsistema que compone el proyecto, este ajuste será el necesario para que el prototipo responda a todas las determinantes del proyecto, tales como implantación en el predio específico, clima, biodiversidad, localización, orientación, morfología del predio, normas técnicas generales y particulares del sitio, necesidades y/o requerimientos del proyecto, recomendaciones de fabricantes y/o proveedores, cambio de normatividad etc. b. Diseños complementarios. En los casos donde la sede educativa a intervenir tenga edificaciones existentes, y que el estudio de vulnerabilidad estructural arroje condiciones apropiadas para su conservación, el diseño a desarrollar debe ser armónico con la construcción existente, y se deberán contemplar las intervenciones que en dichas edificaciones se requieran para lograr una integralidad del proyecto. Cada una de las estructuraciones de los proyectos establece las sedes en donde se han identificado edificaciones que tienen edificaciones que tienen este tipo de estructuras. (Véase literal c numeral 1.1.3.) c. Nuevos diseños. En aquellos casos donde no sea posible utilizar los prototipos ni existan edificaciones a conservar, se debe plantear un diseño nuevo específico para cada sede, atendiendo sus condiciones particulares, no siendo posible reproducir diseños nuevos en diferentes sedes, salvo que la implementación sea acorde con las condiciones, y ello sea aprobado previamente por la Consultoría de Gerencia Integral y el FONDO ADAPTACIÓN.. 5

Cualquiera que sea la modalidad de Diseño (que se acoja para cada una de las sedes, deberá cumplir integralmente con la Normatividad vigente para sedes educativas, y deberá contemplar y desarrollar, como mínimo, la siguiente información: Implantación general y localización referenciada para implantación en campo, empleando sistema de mojones y nivelación, ligados a la evaluación y mitigación de riesgos derivados del Estudio Detallado de Riesgos, coordinado con el levantamiento topográfico referenciado a puntos fijos específicos, que permitan la localización y replanteo del proyecto completo, planos arquitectónicos generales y de detalle, cuadros de áreas, especificaciones de acabados, señalización, rutas de evacuación, solución de obras exteriores, paisajismo y cerramientos. Deberá tener en cuenta las condiciones bioclimáticas, ambientales y paisajísticas de cada sede en particular, con la finalidad de garantizar el confort de las instalaciones diseñadas, Cuadro de áreas en cumplimiento con la(s) norma(s) y disposiciones especiales que fijen los EOT o POT municipales. Proyecto Arquitectónico del área diseñada con planta(s) a escala conveniente (1:50 o 1:75). Cortes transversales y longitudinales (2 como mínimo en los sectores representativos). Fachadas de todas las caras exteriores del(los) edificio(s) a la escala adecuada. Planta de exteriores del área diseñada a la escala adecuada, según sea requerido por el proyecto específico. Cortes fachada con Detalles a escala 1:20 o la escala requerida para su construcción. Cuadros y Detalle de puertas y ventanas, de baños, escaleras, barandas, rampas, despieces de pisos, carpintería de madera, carpintería metálica, cubiertas, muebles de cocina, laboratorios, remates y los demás necesarios para la construcción. Cada plano deberá contener la información necesaria y suficiente para su ejecución, indicándose materiales, dimensiones, escalas, etc., debe estar coordinado con los proyectos técnicos y estar validado con la firma del diseñador responsable. Cuadro consolidado de Especificaciones detalladas de acabados, las cuales se deberán desarrollar por espacios específicos, indicando como mínimo para cada uno de los ítems considerados, acabado, referencia, color, proveedores, dimensiones y observaciones de instalación o fabricación. Memoria arquitectónica explicativa del proyecto, el cual deberá estar validado con la firma del diseñador responsable. Memorial de responsabilidad del Diseñador, adjuntando copia de la matrícula profesional y certificado de vigencia de la matrícula. Igualmente, cualquiera sea la modalidad de Diseño que se acoja deberán contar con el visto bueno previo del FONDO ADAPTACIÓN a través de la Consultoría de Gerencia Integral, de acuerdo al lineamiento definido en el Manual Operativo, para la etapas del proyecto. El futuro contratista Diseñador-Constructor entiende y acepta con la presentación de su propuesta que cualquiera de las modalidades de Diseño adoptadas, no generará mayor valor o reajuste de precios de la etapa de diseño por ningún concepto, ni tampoco dará lugar a adición en plazos. El futuro contratista entiende y acepta, con la presentación de su propuesta y la elaboración de los Estudios y Diseños, que asume la responsabilidad sobre las intervenciones de manera integral, incluyendo 6

la determinación de intervenir ó no edificaciones existentes según los estudios de vulnerabilidad estructural que son a su cargo e incluidos en el valor de diseño por m2. 1.1.3. Estudios Técnicos Corresponde al desarrollo de los Estudios y Diseños Técnicos, entre los que se incluyen Topografía Detallada, Estudio de Suelos Definitivo, Diseño Estructural, Estudios de Vulnerabilidad en Estructura Existente, Hidráulico, Sanitario, Gas, Eléctrico, Voz y Datos, Bioclimático, Iluminación, Ventilación, Nuevas Tecnologías, Especificaciones Técnicas de Diseño, Memorias de Cálculo, Presupuesto, así como todos los demás estudios técnicos que se requieran para el adecuado desarrollo y solución de cada sede educativa por parte del Contratista adjudicatario, los cuales se deben realizar en paralelo y en un todo con el Diseño Arquitectónico, y dando cumplimiento a la Norma Sismoresistente Colombiana NSR-10 Cálculo estructural, RAS 2000, RETI y RETIE, NTC EIA/TIA 568A/B. ROUTERS, SWITCHES, VLANs, VPN, ACCESS POINT, WEB POINTS, ENLACES DEDICADOS, normas asociadas a servicios públicos y otras normas que regulen la materia. a. Estudio de Suelos Definitivo El estudio de suelo definitivo para cada sede educativa deberá contener: El trabajo de campo, que debe comprender como mínimo perforaciones mecánicas, en número y profundidad adecuada y necesaria, que cumpla como mínimo con lo establecido en la NSR-10, que permita conocer el límite de la interacción subsuelo-estructura. Las muestras seleccionadas deberán ser evaluadas mediante ensayos de comportamiento geomecánico de clasificación y resistencia, acordes con el objeto del estudio. La Consultoría de Gerencia Integral, como interventor de diseño, podrá ordenar que se realicen más perforaciones de las realizadas por el contratista en caso de considerarlo conveniente, estas perforaciones adicionales no generarán costo adicional en el contrato. El trabajo de laboratorio, que debe comprender como mínimo, pero no limitarse, los siguientes ensayos: Prueba de identificación y clasificación: Humedad natural, límites de Atterberg y peso específico de sólidos. Prueba de resistencia al corte. Comprensión inconfinada. Prueba de compresibilidad: Consolidación. Evaluación del potencial expansivo, controlada y libre, en caso de que se detecten suelos expansivos. El Análisis de resultados de los trabajos de campo y laboratorio debe comprender todos los análisis que permitan determinar los factores de resistencia y estabilidad de los suelos, y las estructuras a proyectar, y de forma específica de vulnerabilidad de obras y estructuras que se pretenden conservar en forma específica. Las recomendaciones y conclusiones basadas en las investigaciones realizadas, que permitan desarrollar el diseño, de tal forma que se garantice un comportamiento geotécnico adecuado en el tiempo, garantizando las mejores soluciones técnicas y económicas, protegiendo los predios y construcciones vecinas al proyecto, así como las estructuras y propiedades dentro de la zona a intervenir. 7

Informe de consolidación de la información de campo y de laboratorio firmado por el Ingeniero especialista en suelos. Memorial de responsabilidad del Diseñador, adjuntando copia de la matrícula profesional y certificado de vigencia de la matrícula. Los resultados del estudio de suelos definitivo para cada proyecto, suministrarán la información necesaria para el desarrollo de los diseños estructurales e hidráulicos, determinando todas las características cuantitativas y cualitativas que son requeridas e indispensables para que el diseñador estructural desarrolle su función, incluido el análisis de licuefacción cuando exista el riesgo por el tipo de suelo. b. Topografía Detallada El Contratista deberá realizar el Levantamiento topográfico para la determinación exacta de linderos, del área y perímetro real de cada predio incluyendo las zonas colindantes, en una distancia como mínimo de 50 mt de ancho, respecto a los límites prediales. Este levantamiento deberá incorporar adicionalmente: Los levantamientos deberán estar amarrados a coordenadas reales (sistema Magna Sirgas IGAC) origen Bogotá, en el evento de existir levantamientos se deberá de todas formas efectuar la revisión y actualización de los suministrado asumiendo total responsabilidad por este insumo. Los elementos existentes para servicios públicos, tales como postes de energía, transformadores, pozos de inspección de alcantarillado, cajas, cunetas y en general todos aquellos elementos que puedan incorporarse a nivel técnico con el proyecto. Individuos forestales, causes, elementos naturales como rocas, escorrentías, vegetación y detalles adicionales. Levantamiento altimétrico de los puntos para la generación de modelo de curvas de nivel como mínimo cada 0.50 metros o según requerimientos técnico en caso de ser necesario mayor detalle. Plano topográfico general con curvas de nivel, a escala apropiada, debidamente firmado por el profesional de Topografía con matricula o licencia vigente, referido al sistema MAGNA SIRGAS del IGAC, en altimetría y planimetría, en medio físico y electrónico en AUTOCAD 2007 o anterior. Memorias de cálculo del levantamiento y carteras topográficas en medio físico y electrónico. c. Estudio de Vulnerabilidad Estructural en Edificaciones existentes En los casos en que haya edificaciones existentes que en principio no evidencien necesidad inminente de demolición o que han sido construidas recientemente, deberá realizarse por parte del Contratista un estudio de vulnerabilidad estructural, para determinar el tipo de intervención que se debe aplicar a dicha edificación, validando la estabilidad y calidades de las mismas. En los casos en que el estudio determine que es viable mantener estructuras existentes, el Contratista presentará a la Consultoría de Gerencia Integral y al FONDO ADAPTACIÓN para aprobación, el alcance de la intervención que realizará sobre la misma, con el fin de garantizar su estabilidad y lograr armonizar todo el proyecto. Consecuentemente con este estudio el Contratista asume la plena responsabilidad respecto de la sede intervenida. En los casos en que el estudio de vulnerabilidad determine que no es viable mantener estructuras existentes, y estas se deban demoler, el Contratista presentará a la Consultoría de Gerencia Integral y al 8

FONDO ADAPTACIÓN el estudio debidamente soportado y avalado por sus especialistas, asumiendo integralmente la responsabilidad sobre dicho concepto. El valor ofertado total por M2 en el anexo correspondiente para la propuesta estudios y diseños técnicos por proyecto, deberá incluir un valor específico correspondiente a estudios de vulnerabilidad estructural, el cual está incluido para efecto de la evaluación de la propuesta económica (este valor deberá ser un valor global integral por proyecto. Para efectos de evaluación, comparación y calificación el valor global se dividirá por el numero de m2 de construcción previstos para cada proyecto o sede según se indica en los documentos del proceso de la convocatoria), cuyo pago será objeto de reconocimiento de forma separada, para los proyectos en que aplica y existan dichas estructuras. Este valor solo será reconocido como parte del diseño conforme a la propuesta presentada por el oferente para cada proyecto, cuando efectivamente se efectué el estudio de vulnerabilidad estructural y en los sitios que expresamente así se solicite por parte de las Consultorías de Gerencia Integral y/o el FONDO ADAPTACIÓN, lo cual requiere como requisito que el estudio de riesgos detallado respecto de deslizamientos, inundaciones, erosión lateral, los ratifique como mitigables o no afectados dentro de los parámetros de evaluación de riesgos solicitados. d. Diseño Estructural El Contratista debe tener en cuenta y desarrollar en el diseño estructural del proyecto la siguiente información: (debiendo respetar e incorporar en todo el proceso la norma sismo-resistente NSR-10) Memorias de cálculo de todos los elementos portantes, en las cuales se debe incluir la descripción de las teorías y análisis estructurales aplicados, descripción del sistema estructural usado, hipótesis de cargas, evaluación de cargas vivas y muertas, sismo, efectos de temperatura y condiciones especiales ambientales, niveles freáticos y condiciones particulares inducidos por niveles de inundación, efectos de flotación. Indicar el grado de capacidad de disipación de energía del sistema de resistencia sísmica, cálculo de fuerza sísmica, verificación de derivas y listados del procesamiento de datos. Debe entregarse una descripción y una memoria de cálculo completa de los principios bajo los cuales se realiza el diseño y los datos identificables tanto de entrada de datos al procesador automático como de salida, con sus correspondientes esquemas. Las memorias deben estar firmadas por el Ingeniero Estructural. Planos estructurales constructivos, los cuales deben contemplar las plantas con localización y dimensiones de todos los elementos, los despieces y colocación de refuerzos, traslapos, longitudes de desarrollo, cortes y detalles especiales que se requieran para una fácil interpretación y ejecución, cartillas de despiece. Dentro de los planos, se deberá indicar las especificaciones de los materiales de construcción respecto de la calidad exigida, los procedimientos y detalles constructivos y toda la información que se considere relevante para la construcción y supervisión técnica estructural, grado de capacidad de disipación de energía bajo el cual se diseñó el material estructural del sistema de resistencia sísmica, las cargas vivas y de acabados supuestas en los cálculos y el grupo de uso al cual pertenece. Cuadro resumen de cantidades de obra en concordancia con los planos. Cartillas y listas de hierro y figuración para elementos de concreto y despiece de elementos. Especificaciones generales y particulares de cada una de las actividades resultante de los estudios y diseños para la ejecución del proyecto, firmados por el Ingeniero estructural. Especificaciones de materiales, detalles y procedimientos constructivos, validados por el Ingeniero estructural. 9

Cada documento deberá estar validado con la firma del diseñador responsable. Memorial de responsabilidad del Diseñador, adjuntando copia de la matrícula profesional y certificado de vigencia de la matrícula. e. Diseño Hidrosanitario y de Gas El proponente debe contemplar y desarrollar en el diseño del proyecto la siguiente información: Planta general de localización de redes, indicando diámetros, longitudes, equipos y accesorios, especificación de materiales, etc. Plantas generales de redes e instalaciones existentes. Isométrico de redes donde se aprecie claramente los recorridos, dimensiones y accesorios, indicándose claramente los tramos a intervenir. Memorias de verificación, estudio y cálculo de diseño, incluyendo las tablas y parámetros utilizados, indicando los criterios, normas y metodología seguida, y validados con la firma del diseñador hidrosanitario. En el caso de las instalaciones de GAS deberán cumplir las normas vigentes que rigen esta materia a nivel nacional (NTC2505). Cuadros de cantidades de obra, validado con la firma del ingeniero diseñador. Especificaciones de materiales, equipos requeridos y procedimientos constructivos, validados por el diseñador hidrosanitario. Sistema integrado de manejo y evacuación de aguas lluvias hasta su sitio de disposición final, bien sea un alcantarillado existente o una quebrada o caño cercano Sistema integrado de recolección y disposición de agua negras, incluido su sistema de tratamiento. Cada documento deberá estar validado con la firma del diseñador responsable. Memorial de responsabilidad del Diseñador, adjuntando copia de la matrícula profesional y certificado de vigencia de la matrícula. f. Diseño Eléctrico, Voz y Datos El proponente debe contemplar y desarrollar en el diseño del proyecto la siguiente información, la cuales se debe desarrollar cumpliendo normas eléctricas (RETIE y RETILAP) y norma técnica colombiana (NTC 2050). En el caso de sistemas de Voz y datos se deberán cumplir conforme a las normas internacionales de la EIA/TIA 568A/B. ROUTERS, SWITCHES, VLANs, VPN, ACCESS POINT, WEB POINTS, ENLACES DEDICADOS. Planta general de localización de redes, indicando diámetros, longitudes, equipos y accesorios, especificación de materiales, etc. Validados por la firma del diseñador. Detalles de instalación de tableros y aparatos que se requieran paras los proyectos. Validados por la firma del diseñador. Diagramas y tablas de cableados, especificando calibre de conductores, códigos y demás información necesaria para la ejecución del proyecto. Validados por la firma del diseñador. Memorias y cálculos eléctricos, indicando los criterios, normas y metodología seguida. Validados por la firma del diseñador. Diagrama unifilar. Validados por la firma del diseñador. 10

Especificaciones de materiales, detalles y procedimientos de construcción. Validados por la firma del diseñador. Cuadro de cantidades de obra. Validados por la firma del diseñador. Cada documento deberá estar validado con la firma del diseñador responsable. Tramite del proyecto tramitado con el operador de red local, según los parámetros que fije cada uno de estos, conforme a sus protocolos. Tramite de maniobra de conexión definitiva Memorial de responsabilidad del Diseñador, adjuntando copia de la matrícula profesional y certificado de vigencia de la matrícula. g. Recomendaciones Bioclimáticas, Ambientales y Paisajísticas: Se deberá tener presente y desarrollar el diseño arquitectónico teniendo en cuenta los conceptos a nivel bioclimático, ambiental y paisajístico, con la finalidad de garantizar el confort de las instalaciones diseñadas. Estos conceptos deberán ser incorporados en la Memoria Descriptiva de Diseño, incluyendo: Los criterios bioclimáticos que se aplicaron en el diseño arquitectónico. Las recomendaciones ambientales que se incorporaron en el diseño y que deben tenerse en cuenta en la construcción y el mantenimiento del proyecto. Los criterios de paisajismo que se tomaron en cuenta para el diseño que deben tenerse en cuenta en la construcción y el mantenimiento del proyecto. Criterios y procedimientos para el manejo de las basuras, conforme a la disponibilidad del servicio De igual manera se deberán incorporar lo pertinente en el Manual de Operación y Mantenimiento a fin de garantizar el adecuado funcionamiento de las instalaciones. h. Especificaciones técnicas de construcción, cuantificación, presupuesto de obra y programación. El proponente debe presentar y desarrollar el consolidado de los diseños arquitectónicos, estructurales, eléctricos y de voz y datos, e hidrosanitarios y de gas, diseños asociados al tema de mitigación de los riesgos; cuantificación de cantidades de edificaciones y/o estructuras a demoler, para cada uno de los proyectos acompañado de la siguiente información, desarrollando como mínimo los modelos que le suministre el FONDO ADAPTACIÓN, y desarrollando: ESPECIFICACIONES GENERALES Y PARTICULARES: Especificaciones técnicas de construcción, de acuerdo a los diseños realizados y siguiendo el modelo entregado por el FONDO, por intermedio de las Consultorías de Gerencia Integral: Descripción detallada del ítem Descripción del proceso constructivo Descripción de los materiales a emplear Estándar de calidad Unidad de medida 11

Forma de pago (estableciendo los % de acuerdo a los avances de obra) PRESUPUESTO: Resumen de cantidades de obra, coordinados en su descripción y alcance con las especificaciones técnicas de acuerdo a los diseños realizados. Memorias de cálculo de las cantidades de obra de acuerdo con los diseños realizados Presupuesto de Obra detallado por ítems que se desarrollará tomando el área construida cubierta, que incluye además todas las obras exteriores descubiertas y complementarias. No obstante no constituir un documento de vinculación contractual, el contratista deberá entregar a las Consultorías de Gerencia Integral la memoria de cálculo del análisis de precios unitarios (APU s) únicamente para efectos de comparación de los precios de mercado debidamente ajustados a la ubicación geográfica de cada proyecto y las condiciones locales propias de la zona donde se implementaran, las especificaciones generales y particulares de construcción, formas de medición y pago, memorias de cantidades, criterios de calidad y aceptación, y para la revisión del valor de cada uno de los ítems que serán aprobados dentro del presupuesto total de obra, pero no para efectos de validación, aprobación y/o aceptación sobre la conformación de cada APU. Cualquier falencia, error omisión en el listado o conformación de APUs es responsabilidad exclusiva del Contratista, toda vez que la aprobación del presupuesto se hará con base en el presupuesto por ítem, teniendo claro que no se aplicará ninguna fórmula de reajuste, y que el hecho de no haber incluido actividades que afecten la determinación del APU correspondiente al ítem, no posibilita el hecho de reclamaciones posteriores. Durante la ejecución del contrato de obra en cualquier caso prevalecerá el valor fijado para el ítem, conllevando la terminación de cada una de las actividades por el valor total del ítem debidamente aprobado. Cotizaciones de soporte del precio de los insumos incluidos en la determinación de los APU s, que sirvieron para fijar el precio del Ítem Listado de insumos valorizados utilizados para la elaboración del presupuesto Especificaciones técnicas de construcción, de acuerdo a los diseños realizados. El presupuesto que será aprobado por la Consultoría de Gerencia Integral y el FONDO ADAPTACIÓN es el que se específica por ítems de pago. Es responsabilidad total del contratista la elaboración, presentación y resultados del presupuesto y asegurarse de que todos los APU s están ajustados a las condiciones locales y los requerimientos para cumplir a cabalidad el objeto del Ítem, por lo que cualquier variación que se dé respecto de cantidades, actividades asociadas a la determinación de los APU s será asumida en su totalidad a cuenta y riesgo por el Contratista, y no dará lugar a ningún reclamo asociado a la fijación del valor del Ítem. PROGRAMACIÓN Programación detallada de obra utilizando el software MICROSOFT PROJECT 2010 PROFESSIONAL o aquel que le sea requerido por el FONDO ADAPTACIÓN, antes de iniciar con la ejecución de esta actividad, siguiendo los lineamientos requeridos por el mismo, en el Manual del Fondo. Nota: la programación deberá definir claramente la estrategia y el lineamiento base para el planteamiento del programa, igualmente estableciendo la ruta critica, y demás determinantes (traslapos de cuadrillas, 12

rendimientos, etc) básicas para el establecimiento del programa de trabajo, el cual debera ser actualizado en la Página WEB fijada por el FONDO ADAPTACIÓN 1.1.4. Trámites de licencias y permisos Corresponde a los trámites pertinentes que deberá realizar el Contratista para la obtención de la licencia de construcción, licencias o permisos de vertimientos, licencia o permisos ambientales, y demás requeridos, cuyas expensas serán asumidas por el ente territorial donde se desarrolle la intervención en los costos asociados específicamente a los valores que le liquide directamente la entidad que emite la licencia. En caso de dilaciones por parte del ente territorial el FONDO ADAPTACIÓN podrá gestionar el pago y solicitar el reembolso respectivo a dicho ente. Los gastos de procesos, trámites y desplazamiento no tendrán reconocimiento por separado y deberán ser incluidos a prorrata en los gastos administrativos del contrato. Adicionalmente deberá realizar los trámites pertinentes ante las diferentes Entidades del Estado y/o Empresas Prestadoras de Servicios Públicos a fin de obtener la disponibilidad o permisos para las conexiones de servicios públicos provisionales y definitivos según sea el caso. 1.1.5. Actividades Adicionales a realizar por el Contratista Diseñador-Constructor El Contratista debe realizar las siguientes actividades durante el alcance del proyecto: Asesoría técnica permanente al FONDO ADAPTACIÓN durante la construcción de las obras para resolver los problemas de índole técnico que surjan en el desarrollo de las mismas, en caso de ser necesario realizar ajustes, rediseños, modificaciones y/ nuevos planteamientos de diseño en la Etapa 2 Construcción, estos deberán ser realizados a cargo del contratista, sin que se genere costo adicional alguno para el FONDO ADAPTACIÓN, y realizar todos los ajustes que sean necesarios a los diseños en el desarrollo de la construcción sin cargo adicional alguno para el FONDO ADAPTACIÓN. Existe la posibilidad de que se requieran obras civiles de mitigación, tales como muros de contención, canalización, manejo de aguas lluvias, y obras de urbanismo y acceso, tales como servicios públicos, saneamiento básico (pozos sépticos), caminos peatonales de hasta cien metros, muelles, cerramientos, drenajes etc., los cuales deberán estar incorporadas y resueltas como parte de la integralidad del proyecto sin cargo adicional alguno para el FONDO ADAPTACIÓN. En cumplimiento del cronograma general detallado de estudios y diseños técnicos, el Contratista Diseñador-Constructor deberá realizar los ajustes a los diseños de los prototipos arquitectónicos y/o diseños arquitectónicos (Solo en caso de no poderse utilizar estos prototipos, debidamente documentada por el contratista, avalada por la Consultoría de Gerencia integral y autorización por escrito del FONDO ADAPTACIÓN), estructurales, sanitarios, hidráulicos y eléctricos, verificando el cumplimiento de las normas en cada aspecto y especialmente la norma NTC 4595 de 1999 sobre planeamiento y diseño de instalaciones de ambientes escolares y Ley 361 de 1997, por la cual se establecen mecanismos de integración social de las personas con limitación. De igual forma 13

procedimientos y obligaciones estándares como RAS 2000, Norma Sismo resistente Colombiana NSR-10 Cálculo estructural, y otras de igual envergadura y uso a nivel nacional, asociadas a la prestación de servicios públicos. 1.2. PRODUCTOS El Contratista durante el desarrollo de la Etapa 1. Diseño deberá entregar los siguientes productos por cada sede de acuerdo con el cronograma general detallado, de acuerdo con los componentes y actividades descritos en el punto anterior: Estudio Detallado de Riesgos Desarrollo de Diseños Estudios Técnicos a. Estudio de Suelos Definitivo b. Topografía Detallada c. Estudio de Vulnerabilidad en Edificaciones existentes d. Diseño Estructural e. Diseño Hidrosanitario y de Gas f. Diseño Eléctrico, Voz y Datos g. Recomendaciones Bioclimáticas, Ambientales y Paisajísticas h. Especificaciones técnicas de construcción, cuantificación, presupuesto de obra y programación. Trámites de licencias y permisos Otros productos que se deriven de las actividades adicionales Los productos resultantes para cada uno de los proyectos deberán entregarse a la Consultoría de Gerencia Integral, en su calidad de interventor de la Etapa 1 Diseños de forma progresiva hasta que se obtenga la aprobación final. La aprobación final de las Consultorías de Gerencia Integral de ninguna forma liberan o modifican las responsabilidades inherentes al Todos los productos que se generan en la Etapa 1. Diseño deberán contar con la aprobación de la Consultoría de Gerencia Integral y del FONDO ADAPTACIÓN, sin que dicha aprobación exima de la responsabilidad integral por parte del Contratista Diseñador-Constructor sobre la elaboración y Calidad de los productos entregados. El contratista Diseñador-Constructor en su diseño debe presentar los siguientes productos: Planos constructivos completos y estudios técnicos (topografía, riesgos, suelos, etc.) necesarios para el desarrollo de la etapa de construcción del proyecto. Presupuestos de obra firmados por un profesional debidamente matriculado. Programación general detallada de ejecución de obra Licencia de construcción aprobada por la autoridad competente. Demás licencias y permisos requeridos para la ejecución de la obra. Los elementos básicos mínimos que debe presentar el contratista en su informe final de la Etapa 1 Diseños son: 14

Portada que indique el diseño contenido e Índice (por cada especialidad) Introducción donde se establezca el alcance del diseño y sus objetivos básicos. Descripción de los criterios básicos de diseño y metodología empleada. Normas y códigos a los cuales se ciñen cada uno de los diseños Descripción y análisis de las condiciones existentes. Análisis, cálculo y diseños detallados. (por cada especialidad) Presupuesto de obra, incluidas memorias de cálculo de cantidades de obra y análisis de precios unitarios para cada ítem que lo compone Programación general detallada de ejecución de obra Conclusiones y recomendaciones. (por cada especialidad) Datos generales de los responsables técnicos, Copia electrónica de lo aquí descrito en los formatos y programas de origen y en PDF. Una vez se aprueben los estudios y diseños técnicos por parte de la consultoría de gerencia integral, previamente a la iniciación de la Etapa II Construcción de Obra, el contratista Diseñador-Constructor deberá presentar como mínimo la siguiente información de planos: Tres (3) juegos de copias en tamaño pliego debidamente firmadas Una (1) copia en medio magnético en AUTOCAD 2007 O ANTERIOR. Una (1) cartilla de planos tamaño ¼ de pliego argollada. 1.3. OBLIGACIONES DE LA ETAPA 1 DISEÑO Adicional a las demás obligaciones generales y específicas señaladas en los documentos contractuales, durante la etapa 1 de diseño el contratista tendrá las siguientes obligaciones: 1. Presentar para el inicio de la etapa 1 de diseño cronograma general de estudios y diseños, donde se especifiquen todas las actividades y fechas de entrega para aprobación.. 2. Recibir de las Consultorías de Gerencia Integral los estudios de amenaza, y con fundamento en ello realizar para cada proyecto el análisis de riesgo detallado conforme el presente Anexo y el Anexo 4 Análisis de Riesgo y hacer su entrega en la fecha estipulada. Es responsabilidad del contratista asegurar mediante el procedimiento y las actividades preliminares que la solución desde todo punto de vista técnico y arquitectónico corrija o solucione los problemas y riesgos que se presentan para cada predio y sede educativa, y disminuya las pérdidas futuras ante posibles daños ocasionados por inundaciones y situaciones equivalentes como las ocurridas durante el fenómeno de La Niña 2010-2011. 3. Elaborar y entregar un análisis de la alternativa más adecuada para adelantar las obras de reconstrucción en los lotes objeto de intervención con base en la información de que hablan los cuatro puntos mencionados anteriormente, buscando lograr un adecuado manejo de los costos de intervención. Dentro de dicha gestión, el contratista deberá realizar un estudio de vulnerabilidad de la infraestructura existente en los casos excepcionales en que existan edificaciones que ameritan su conservación. 15

4. Realizar y entregar los levantamientos topográficos de cada sede educativa 5. Realizar y entregar el estudio de suelos definitivo para cada sede educativa. 6. Realizar y entregar los estudios y diseños, bien sean mediante ajustes a los prototipos de diseño arquitectónico presentados por el Fondo, o diseños complementarios, o diseños nuevos. En caso de no ser aplicables los prototipos de diseño, el contratista deberá presentar para la aprobación de la Consultoría de Gerencia Integral y del Fondo Adaptación la justificación de acuerdo con los aspectos técnicos y económicos a que haya lugar para no implementar los mismos. 7. Realizar los diseños arquitectónicos asegurando que las zonas que permitirán la apertura de la sede a la comunidad (concepto DICE) se ubiquen de manera que se garantice el correcto funcionamiento y operación, realizar los diseños estructurales, sanitarios, hidráulicos y eléctricos y todos aquellos que sean requeridos de acuerdo con las solicitudes previstas por parte del FONDO ADAPTACIÓN, y de acuerdo con la norma necesarios para la construcción, por los cuales responderá Deberá incluir como variable de diseño las condiciones de mitigación del riesgo, el estudio de suelos, el levantamiento topográfico, los ajustes a los diseños arquitectónicos en caso de que aplique, estructurales, sanitarios, hidráulicos y eléctricos, presupuestos de construcción y especificaciones verificando el cumplimiento de las normas en cada aspecto 8. Cumplir con la normatividad que rige para los establecimientos educativos en Colombia, en especial las normas: NTC 4595 (Planeamiento y diseño de instalaciones y ambientes escolares.), NSR 2010 (Norma sismo resistente 2010) y NTC 4596 (Accesibilidad y señalización), RAS 2000 y RETIE Y RETILAP, la Ley 361 de 1997, por la cual se establecen mecanismos de integración social de las personas con limitación y el acuerdo 49 de 2000 del Archivo General de la Nación para el archivo de documentos. 9. Realizar todos los trámites necesarios para la obtención de la licencia de construcción y demás licencias o permisos necesarios para poder dar inicio a la obra en debido tiempo, independientemente sean ellos de carácter Municipal, Departamental o Nacional, y la obtención de las mismas. 10. Realizar y entregar al FONDO ADAPTACIÓN mínimo tres (3) RENDERS FOTOREALISTAS exteriores donde se muestren los proyectos completos y tres (3) PERSPECTIVAS INTERNAS FOTOREALISTAS, con localizaciones según sea acordado con la Consultoría para la Gerencia Integral respectiva. 11. Planear desde el momento de la concepción Integral de los diseños las actividades con la Secretaría de Educación y la Institución Educativa, buscando el menor impacto en el desarrollo del calendario escolar durante el desarrollo de las obras. 12. Obtener el Certificado de disponibilidad de servicios públicos, si a ello hubiese lugar, según la disponibilidad en cada una de las sedes a intervenir. 13. Realizar un estudio de vulnerabilidad estructural de la infraestructura existente en los casos excepcionales en que existan edificaciones que ameritan su conservación, previa aprobación de dicha intervención por parte del Fondo Adaptación a través de la Consultoría de Gerencia Integral. 16

14. Entregar los productos resultantes para cada uno de los proyectos al FONDO ADAPTACIÓN debidamente aprobados por la Consultoría de Gerencia Integral. 15. Socializar los diseños y la siguiente ejecución de los diferentes proyectos con las comunidades y autoridades involucradas, dando cumplimiento al Con la presentación de la oferta y la firma del contrato acepta que en caso que no sea posible hacer todas las actividades anteriormente descritas para cada sede, se le cancele solamente el valor de las labores efectivamente ejecutadas por él, según se establece en el Anexo N 6 El igualmente acepta la cláusula resolutoria expresa a favor del contratante así como las consecuencias económicas que se deriven de ella para el contrato, por ejemplo los descuentos en pagos a realizar. Si se presentara el caso que al desarrollar los estudios por parte del contratista, no resultara viable la ejecución de alguno de los proyectos que componen el grupo de contratación, este proyecto en particular se liquidará reconociendo al contratista únicamente el valor de los ítems realmente ejecutados (análisis de riesgos y otros estudios de ser necesarios), estando el contratista obligado a continuar ejecutando los demás proyectos del grupo. 2. ETAPA 2 CONSTRUCCIÓN EJECUCIÓN DE OBRAS, SOCIALIZACIÓN Y ENTREGA EN FUNCIONAMIENTO 2.1. ACTIVIDADES 2.1.1. Actividades Antes del Inicio de la Construcción El contratista elegido antes del inicio de la construcción para cada sede educativa o proyecto presentará su estrategia de construcción detallada, así como el plan de calidad definitivo para revisión y aprobación del Interventor de Obra, en el cual se incluirá como mínimo: Organigrama: En él deberá estar la descripción de los cargos y funciones de cada uno de los profesionales vinculados al proyecto, incluyendo como mínimo los solicitados como personal mínimo en los Términos y Condiciones Contractuales. Programa de higiene y seguridad industrial. Para implementar el programa de seguridad total con manejo de indicadores (Desviaciones, casi accidentes, ACDM, ASPT, ACPT) con la pirámide de Bird. Previo al inicio de la construcción de las obras, entregar al interventor de obra el programa de aseguramiento de calidad, el programa de seguridad industrial, el programa de salud ocupacional y el programa de manejo ambiental. Procedimientos de control y aseguramiento de calidad. 17

Presentar un MANUAL DE INTERRELACIÓN el cual debe establecer todos los protocolos que se llevaran durante la obra entre los intervinientes, para aprobación del Interventor de Obra, tales como: Actas (Acta de Inicio de obra, Actas de vecindad, Acta de corte de obra, Acta de reunión, Acta de comité técnico, Acta de recibo parcial de obra; Acta de liquidación de obra) Libros: Libro de obra Frecuencia de los comités de obra, técnicos y gerenciales, de las actas de pago y de los informes Formatos a llevar en el desarrollo del proyecto (establecer entre las partes intervinientes cuales formatos de llevaran para control, protocolos de pruebas de equipos, pruebas hidráulicas (presión, estanqueidad) etc. Presentar los procedimientos y medidas que tomará para que las clases y la continuidad del servicio de educación no se vea afectada por las obras, en coordinación con las secretarias de educación respectivas y los rectores de las sedes a intervenir. Presentar los procesos relacionados con el manejo de documentos y comunicaciones, que se implantarán en la ejecución del proyecto. Presentar los procesos relacionados con el manejo administrativo de la obra (Como mínimo: Compras, contratos, entrega, acciones correctivas y acciones preventivas), que se aplicarán en la ejecución del proyecto. ESTRATEGIA DE CONSTRUCCIÓN: Estrategia de construcción, planteando cómo se acometerá la ejecución del proyecto teniendo en cuenta las actividades a ejecutar y los plazos estipulados de acuerdo con la programación detallada. Presentación de plano 0 Organización de la logística operacional del proyecto zonificando áreas de acopio, campamentos, cerramientos, oficinas, bodegas y almacén, etc Plan de inspección y ensayo de materiales y control de actividades de obra. Nota: todo material que ingrese a obra debe ser previamente presentado a la interventoría de obra, acompañado de su certificado de calidad, y si es el caso pruebas de laboratorio, o certificación de calidad expedida por el fabricante o suplidor. Propuesta del programa SISOMA y de gestión social, así como su implementación. ACTIVIDADES PREVIAS AL INICIO Y PROGRAMACIÓN. Realizar las actas de vecindades necesarias, de todas las construcciones aledañas al proceso constructivo que puedan verse afectadas y/o deterioradas por los procesos constructivos. Deben existir acta de vecindad de inicio y de cierre. En las actas de cierre debe quedar constancia explícita de que si se presentaron inconvenientes los mismos fueron subsanados y resueltos, las 18

reparaciones necesarias a los vecinos como consecuencia de los procesos constructivos deben ser asumidas directamente por el contratista y supervisadas por la interventoría de la obra, sin costo alguno para el FONDO ADAPTACIÓN. Presentar el programa de obra detallado (Por actividades constructivas desagregadas, con precedencias de acuerdo con su estrategia de construcción y señalando la Ruta Crítica, el cual debe cumplir el plazo de ejecución de la obra de acuerdo con lo determinado en los Términos y Condiciones Contractuales. El tiempo deberá estar señalado en días calendario cumpliendo con los lineamientos del FONDO ADAPTACIÓN, para lo cual deberán disponer de una versión actualizada de Microsoft Project Profesional 2010, debidamente licenciada. Programación de compras y contrataciones. Presentar el programa de pasos previos para determinar puntos de control durante la ejecución de la obra, contratación, suministros, fabricación, etc. Presentar el flujo de inversión del proyecto, en concordancia con el programa detallado de obra, e incorporado al programa de trabajo. Cada programa de trabajo y plan de inversión deberá ser específico para cada sede educativa intervenida dentro del grupo asignado Presentar el programa de inversión del anticipo, el cual requerirá de la aprobación, control seguimiento de la Interventoria de Obra. y Presentar la memoria técnica de las actividades realizadas en esta etapa de pre -construcción. 2.1.2. Descripción y Método La metodología constructiva utilizada por el Contratista para desarrollar las actividades objeto del contrato, deberá garantizar al FONDO ADAPTACIÓN los siguientes aspectos relacionados con la obra: 1. Realizar las obras con base en los diseños definitivos de construcción aprobados por la Consultoría de Gerencia Integral y el FONDO ADAPTACIÓN; los estimativos de cantidades de obra; las especificaciones generales y particulares; el presupuesto de inversión, y los documentos técnicos de soporte para la construcción de las obras 2. Las calidades previstas en planos y especificaciones técnicas de construcción aprobados por la consultoría de gerencia integral durante la etapa de diseño. 3. La estabilidad de la obra contratada. 4. El cumplimiento de las normas de calidad que reglamentan algunos materiales y elementos constructivos. 5. El cumplimiento de las normas de seguridad durante la ejecución de la obra. 19

6. No afectar el desarrollo de las otras actividades que no estén a cargo suyo y que se ejecuten simultáneamente. 7. Garantizar instalaciones temporales para no interferir con las rutinas educativas de cada sede educativa. 2.1.3. Materiales a Cargo del Contratista Todos los materiales que sean necesarios para la ejecución del contrato, deberán ser aportados por el Contratista y colocados en el sitio de las obras. Así mismo deberá considerar las diversas fuentes de materiales y tener en cuenta en su propuesta todos aquellos factores que incidan en su suministro. Todos los costos que demanden la compra, exploración, explotación procesamiento, transporte, manejo, vigilancia, etc., de dichos materiales serán por cuenta del Contratista, quien a su vez deberá asumir los riesgos por pérdida, desperdicio, deterioro y mala calidad de los mismos. El Contratista deberá suministrar al interventor de obra, con la debida anticipación, las muestras que se requieran y las pruebas o ensayos que el interventor de obra estime pertinentes. Si el Contratista omitiere este procedimiento, el interventor podrá ordenarle el descubrimiento de las obras no visibles; los gastos que tal operación demande serán por cuenta del Contratista. Las aprobaciones, por parte del interventor de obra de los materiales, no exonera al Contratista de su responsabilidad por la calidad y estabilidad de las obras. Por lo tanto, éste deberá reparar por su cuenta las obras defectuosas y/o que no se ciñan a las especificaciones de los términos. 2.1.4. Pruebas y Ensayos Todas las pruebas y ensayos tanto de materiales como de la obra en general, se regirán por lo previsto en las especificaciones técnicas de construcción de los términos y condiciones contractuales y estarán a cargo del Contratista. Si fuera preciso, a juicio del interventor de obra, se podrán practicar pruebas o ensayos diferentes a los previstos. Estas pruebas o ensayos estarán bajo la responsabilidad del Contratista. También se podrán repetir las pruebas o ensayos que se hubieren hecho, en caso de duda del interventor. Si dichas pruebas indican que el interventor tenía razón en sus cuestionamientos, entonces el Contratista asumirá los costos de dichas pruebas y en caso contrario los asumirá el interventor. Los ensayos se consideran válidos y aceptados, una vez aprobados por el interventor. Nota: En los casos que se requieran, se solicitaran las certificaciones de calibración de equipos y certificación del laboratorio que realizo la calibración. Certificaciones de calidad de los materiales, permisos de tala, de secamiento de la madera, pruebas de tintas penetrantes, etc. 2.1.5. Maquinaria, equipos y herramientas Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la correcta y óptima ejecución de cada una de las sedes educativas deberán ser suministrados a cargo del Contratista. 20