PUEBLO ELDORADO PLAYA El complejo hotelero Pueblo Eldorado Playa tiene su particular historia, y con estas líneas os invitamos a conocerla. En los casi 50 años de su existencia han cambiado muchas cosas en el PEP, siglas estas con las que tradicionalmente se ha conocido entre sus visitantes a la Ciudad de Vacaciones. Vamos, pues, a echar un vistazo nostálgico al pasado, pero convencidos de que, aunque los tiempos cambien, Pueblo Eldorado Playa nos seguirá ofreciendo su especial encanto para cautivar también a las generaciones venideras que lo visiten. Un poco de historia A principios de los años 60 del pasado siglo, después de varios proyectos de urbanización, en la zona norte de Cambrils subieron los precios del suelo de manera significativa. Francisco Curt Martínez, empresario relevante en aquel proceso urbanístico y cuyo nombre ostenta en la actualidad una plaza de Cambrils, nos cuenta en su libro lo siguiente:
Los comienzos No cabe duda de que las promociones iniciadas por nosotros tenían gran trascendencia en el resto del litoral de Cambrils. Las Urbanizaciones que estábamos realizando: VILAFORTUNY, CAMBRILS BAHIA y CAMBRILS MEDITARRÁNEO, hacían aparecer en mi pequeña oficina de entonces a numerosos propietarios, campesinos de la zona, que ante los «enormes» precios a que se pagaban los terrenos por aquel entonces, -hasta 10 pesetas palmo- me ofrecían sus huertas y pequeñas propiedades agrícolas. A pesar de que no contaba con demasiados medios económicos y de que los que tenía eran necesarios principalmente para invertirlos en Vilafortuny, compraba siempre que podía pequeñas propiedades a base de entrega de mínimas «paga y señal». Al poco tiempo las revendía a inversores que yo buscaba o que aparecían circunstancialmente, atraídos por la avidez del negocio fácil. Llegó un momento en que ya era imposible comprar entre Salou y Cambrils. Los precios se habían disparado -12 o 11 pesetas palmo- y sólo quedaba, en la zona de Poniente de Cambrils, terrenos a la venta por precios que oscilaban entre las dos y las cuatro pesetas palmo. Esto era por existir en aquella zona una fábrica de harina y secado de pescado, que como es lógico, al producir resíduos que ensuciaban la playa, y fuertes y molestos olores en el ambiente, a nadie le apetecían. Decidí entonces, y no sin meditarlo mucho, convertirme circunstancialmente en industrial de harina de pescado. Compré la fábrica con el pretexto de ampliarla y dedicarla a la fabricación de piensos compuestos y aunque el propietario no quería vendérmela, ante mi oferta de darle el doble de lo que realmente valía como tal fábrica, cedió. Me cuidé muy mucho de que no se supiera que era yo, precisamente, quien compraba la fábrica, pero sí que iba a ampliarse. Ello me facilitó mucho tomar opciones de compra de más de catorce fincas lindantes con los terrenos de la fábrica que, una vez agrupados y cerrada definitivamente la industria, quedaron convertidos en terrenos que configuraban un magnífico lugar para desarrollar, en aquella zona virgen, un centro turístico. Era a finales de 1964 cuando había obtenido lo que me parecía imposible: la propiedad que se ve en la fotografía aérea y que después se convertiría en «EL DORADO PLAYA». 2 I 2014 Harry Fuchs
Por aquel entonces, siendo yo Presidente dei Consejo de Administración de «VIAJES INTERNAClONAL EXPRESO», la Agencia de Turismo número dos de España, entre los muchos contactos que por mi cargo tuve con las personas, logré el de la «Sociedad Cooperativa Hotel Plan», una de las primeras Agencias de viajes del mundo, dependiente de la FEDERACIÓN COOPERATIVA «MIGROS» (710.000 miembros), catalogada como la más importante de Europa, que posee 433 supermercados, 200 camiones-tienda, la Banca Migros, refinerías de petróleos, etc.... La «Sociedad Cooperativa Hotel Plan», tenía decidido realizar en España, la primera «Ciudad de Vacaciones». Ellos preferían por el clima, situarla en Almería, Málaga o Alicante, y YO ME DEDIQUÉ INTENSAMENTE A PERSUADIRLES DE QUE LA HICIERAN EN CAMBRILS, apoyando mi tesis entre otras cosas, con que por parte del Ayuntamiento de Cambrils, habría toda una serie de facilidades a la hora de los trámites burocráticos, cosa que en los lugares que ellos apuntaban estaba muy difícil, y que incluso de forma verbal, nos autorizarían a comenzar inmediatamente los trabajos con el loable fin de crear en esta zona puestos de trabajo y la riqueza que necesitaba, pues veía francamente retrasado en su natural comparación con Salou. Les convencí y llegamos al acuerdo de constituir una Sociedad a razón de un 50% del Grupo Migros, y el otro por mi Grupo. Así, el día 18 de Noviembre de 1965 se constituye «PLAYAS DEL SUR DE CAMBRILS S.A.» y la prensa se hace eco de esta importante asociación. Uno de los artículos aparecidos, es el que a continuación reproducimos: IMPORTANTE ASOCIACIÓN TURÍSTICA HISPANO-SUIZA Procedentes de Zurich, han llegado a nuestra ciudad el Sr. Paul Weschler, Director General de MIGROS BANK, y el Director General de la Sociedad Cooperativa HOTEL PLAN ZURICH, Señor Gerard Walter, acompañado del Director de los servicios de hotelería de dicha Cooperativa Sr. Braum; han sido recibidos par el Presidente del Consejo de Administración de RUIZ-MATEOS Y CIA S.A. Don Francisco Curt y por el Consejero Delegado Don Máximo Blasco. Los Sres. Walter y Braum pertenecen a la Federación de Cooperativas MIGROS de Suiza (710.000 cooperadores), la más importante de Europa, cuentan con 433 supermercados, 144 camiones tiendas, Banco Migros, Refinerías de Petróleos, Sociedad Naviera de Zurich, S.A. y en el campo turístico la Sociedad Cooperativa HOTEL PLAN, tercera Agencia de Viajes del Mundo. Han constituido con RUIZ-MATEOS y CIA, S.A., la Sociedad PLAYAS DEL SUR OE CAMBRILS S.A.», propietaria de una extensión de 40 hectáreas, lindando con el mar, de la que destinan 7 hectáreas a la construcción inmediata de la PRIMERA CIUDAD DE VACACIONES ORGANIZADA «VILLAGE DE VACANCES», compuesta de: 3 edificios aparthotel, 46 bungalows, 37 chalets, 1 restaurante con piscina, un centro comercial con oficina recepción, supermercado, lavandería, tiendas, etc. Las obras estarán terminadas para la próxima temporada turística. La ocupación está garantizada por los compromisos adquiridos por las 80 agencias internacionales de la Sociedad Cooperativa HOTEL PLAN. EI resto de los terrenos serán urbanizados y puestos a la venta respondiendo con garantía bancaria la Sociedad Urbanizadora de la finalización de la VILLAGE DE VACANCES, Y la total urbanización de los terrenos, siendo esta fórmula inédita en España, ya que garantiza al futuro inversor una plus-valía y la solidez de su inversión. EI Consejo de Administración de la nueva Sociedad PLAYAS DEL SUR DE CAMBRILS S.A.» compuesta en un 50% por la Sociedad Cooperativa HOTEL PLAN ZURICH y el 50% restante por RUIZ-MATEOS Y CIA S.A., lo integra como Presidente Don Francisco Curt, Presidente del Consejo de Administración de RUIZ-MATEOS Y CIA S.A., y presidente de VIAJES INTERNACIONAL EXPRESO S.A. Vice Presidente Don Gerard Walter, Director General de la Sociedad Cooperativa HOTEL PLAN ZURICH. Consejeros Don Paul Weschler, Director General del Banco MIGROS; Don Pedro Valls Rius, Gerente de Industrias VALLS S.A.; y Don Máximo Blasco y Font de Rubinat, Consejero Delegado de RUIZ-MATEOS Y CIA S.A.» 2014 Harry Fuchs I 3
En aquel mes de diciembre, comenzó la construcción del Pueblo «EL DORADO PLAYA», que forzosamente tanía que estar terminado en el siguiente mes de Mayo. Disponíamos de 7 meses para hacer todas las obras de infraestructura, red de accesos, de agua y luz, y en cuanto a edificios, tres con carácter de aparthotel, 46 bungalows, 37 chalets, un restaurante, con piscina y centro comercial con la correspondiente recepción, supermercado, lavandería y tiendas. Pero no me arredré. Organicé un numeroso grupo -mas de 200 obreros- y con la ayuda de grupos electrógenos, implantamos la jornada de 24 horas, mediante tres turnos. Así pudimos cumplir el compromiso, y efectivamente en mayo recibíamos a los turistas Suizos en la «Ciudad de Vacaciones EL DORADO PLAYA», completamente terminada, amueblada, equipada y organizada. EL EDIFICIO DE LA ANTIGUA FÁBRICA DE HARINA DE PESCADO, ERA AHORA EL SUPERMERCADO, TIENDAS Y OFICINA DE RECEPCIÓN. HABÍA SIDO UNA LUCHA CONTRA EL TIEMPO, UNA CARRERA CONTRA RELOJ, PERO HABÍAMOS GANADO. 4 I 2014 Harry Fuchs
De verdad que me hubiera gustado seguir asociado con el gigantesco Grupo Suizo, pero realmente no podía ser. Primero porque la política de la Sociedad era congelar la inversión y dedicarla única y exclusivamente, a las construcciones en régimen de alquiler, lujo que por mi parte no podía permitirme. Además preveía mi futuro y me daba cuenta de que, de seguir así, poco a poco me iría convirtiendo -debido a las ampliaciones de capital a las que yo no podía hacer frente- en socio cada vez mas minoritario, cosa que no me iba. DECIDÍ ENTONCES ABANDONAR, PUES SIEMPRE HE PREFERIDO SER CABEZA DE RATÓN QUE COLA DE LEÓN. Después de una durísima y complicada negociación, vendí mi cincuenta por ciento, en bastante buenas condiciones, el día 28 de abril de 1967. 2014 Harry Fuchs I 5