AYUNTAMIENTO DE LA N. VILLA DE PORTUGALETE OFICINA TECNICA MUNICIPAL PLIEGO TECNICO: COMPARTIMENTACION INTERIOR DEL EDIFICIO DE LA CANILLA ARQUITECTO: JOSE RAMON ANGUIANO RUIZ
MEMORIA MEMORIA
1.1.- OBJETO Se redacta la presente Memoria, como encargo de la Corporación Municipal de este Ayuntamiento, a su Servicio de Arquitectura, con el fin de determinar los trabajos necesarios para la COMPARTIMENTACION INTERIOR DEL EDIFICIO DE LA CANILLA. 1.2.- EMPLAZAMIENTO Los trabajos definidos en la presente memoria se emplazan en el mencionado edificio, situado en el Paseo de La Canilla. 1.3.- PROPIEDAD El edificio sobre el que se pretende actuar es de titularidad Municipal. 1.4.- DESCRIPCION DE LA SOLUCION ADOPTADA Este pliego técnico, tiene por objeto el acondicionamiento de la planta 1ª y de la planta bajo cubierta del mencionado edificio, actualmente diáfanas, tras haber realizado en el mismo y en fases complementarias la rehabilitación integral del edificio. La planta 1ª acogerá los departamentos de Empleo y Compras, mientras en la planta bajo cubierta irá Behargintza; en la actualidad ambas plantas se encuentran dotadas de todos los servicios y acometidas, totalmente acabadas a nivel de suelo técnico, falsos techos y paredes. 1.5.- CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA URBANISTICA La solución propuesta se encuentra dentro de las provisiones del Plan Especial del Casco Viejo de Portugalete, no implicando modificación alguna en el edificio que nos ocupa, ni en las alineaciones existentes. 1.6.- DESCRIPCION DE LOS ELEMENTOS La intervención propuesta, consiste en proceder a la creación de los despachos correspondientes a Dirección, Técnicos de Area y sala de reuniones, mediante mamparas con doble acristalamiento y cortinilla interior, y la ubicación de los puestos de trabajo de los administrativos que atenderán al público, creando junto a dichos puestos unas zonas de espera para el mismo, también se procederá a modificar la ubicación de algunas luminarias de la planta primera, así como a la instalación de un cuadro secundario en la planta bajo cubierta y los diferentes aparatos de iluminación en la planta bajo cubierta, por otra parte se procederá al remate de los paramentos verticales con pintura y a la limpieza final de las dos plantas, la relación de los materiales a emplear es el que a continuación se relaciona:
PLANTA PRIMERA : 1.- CERRAMIENTOS 1 Ud. MAMPARA DE ACERO DOBLE ACRISTALAMIENTO. Suministro e instalación de Tabique formando módulos de 2830 mm de altura, 1200 mm de anchura y 80 mm de espesor, con estructura interna a base acero, aislamiento acústico interno de lana de roca de 50 mm, doble tablero de 13 mm revestido de PVC color estándar, formando 5 módulos acristalados con doble vidrio laminar de 3+3 mm, de suelo a techo, 2 desde 900 mm hasta el techo, 3 desde 2010 mm hasta el techo, 2 módulos de puerta SECURIZADOS de 8 mm con su correspondiente cerrajería, resto completamente ciego, totalmente terminado. Incluye persianas venecianas instaladas en el interior de los módulos con doble acristalamiento. 2 Ud. FRENTE DE VIDRIO SECURIT DE 10MM. Suministro instalación de frente de 2830*2000 mm, con vidrio securizado de 10 mm, hoja de puerta de 900 mm con dos laterales de 650 y un montante superior de 830, instalado con herrajes pernios alto, bajo unión lateral montante ULM Cº 545 unión de 3 luna "3L + punto giro cº 540, freno cerradura maneta con cerradero y marco en tubo inox 304 de 60*40*1.5, ajunquillado perimetral. PLANTA BAJO CUBIERTA: 1.- CERRAMIENTOS 1 Ud. MAMPARA DE ACERO DOBLE ACRISTALAMIENTO HASTA H: 2010 Y VIDRIO LAMINAR HASTA TECHO, ADAPTADO A CERCHAS. Suministro e instalación de Tabique formando módulos de hasta 3810 mm de altura, de anchura especial y 80 mm de espesor, con estructura interna a base acero, aislamiento acústico interno de lana de roca de 50 mm, doble tablero de 13 mm revestido de PVC color estándar, formando 3 módulos ciegos, resto módulos acristalados con doble vidrio laminares de 3+3 mm, hasta 2010 mm y desde 2010 mm hasta el techo con un vidrio laminar de 3+3, rematado junto al techo con doble junquillo de madera adaptado a la forma de las cerchas, 4 módulos de puerta con hoja Securizada de 8 mm, y con su correspondiente cerrajería, totalmente terminado. Incluye persianas venecianas instaladas en el interior de los módulos con doble acristalamiento.
ALUMBRADO PLANTA 1ª Ud. Modificación luminarias en falso techo acústico de planta primera, motivado por la distribución de los despachos de nueva creación, incluso ampliación de cableado en caso necesario, cambiando las luminarias y las placas acústicas de ubicación. PLANTA BAJO CUBIERTA Ud. suministro e instalación de cuadro secundario de planta, incluso alimentación del mismo, 2 líneas de alumbrado (una por cada carril trifásico existente) con cable AFUMEX 750 V de 5x2,5 mm 2 aislado bajo tubo de p.v.c: colocación de 48 proyectores en carril existente, línea de enchufes para usos varios con cable AFUMEX 750 V de 3x 2,5 mm 2 aislado bajo tubo de p.v.c. Ud. Luminaria fluorescente para carril modelo senza gris mate 1x54 W con base y panel de aluminio. Ud. Tasa ECORAEE 2 Ud. Tasa ECORAEE 1 Ud. Proyector doble carril 3 fases 230 V modelo TEC II QRB AC gris para 2XQR-111 50 W a 12 V. Ud. Halógena AR111 50W 24 0 Ud. proyector orientable a carril 3 fases 23 V mod., TEC I AC gris con equipo de encendido electrónico para lámpara Gx8,5 70 W Ud. Tasa ECORAEE 2 Ud. Tasa ECORAEE 1 PINTURA Y VARIOS M 2. Limpieza de paramentos horizontales de planta primera y bajo cubierta, así como de la estructura de cubierta de madera laminada, por medios manuales y mecánicos,(aspiradora-limpiadora, mopas, escobas, fregonas etc.), dejando las mencionadas dependencias para su uso inmediato. M 2. Pintura plástica lisa en paramentos verticales de planta primera y bajo cubierta, incluidos remates de encuentro de paramentos verticales con nuevos cerramientos, mamparas, etc., a base de limpieza del paramento, recogida de faltas, plastecido y dos manos de pintura colores a elegir, todo ello de acuerdo a las directrices de la Dirección de Obras; incluso desmontaje de radiadores en caso necesario y taponamiento de sus canalizaciones, debido a la nueva distribución de las plantas.
En ambas plantas, se procederá a redistribuir las losetas del suelo técnico de conexión de instalaciones eléctricas e informática, afectadas por la ubicación de todos los puestos de trabajo, así mismo se procederá a modificar la ubicación de las luminarias del techo de la planta primera por el mismo motivo, mientras que en la planta bajo cubierta se procederá a la nueva instalación de alumbrado, así como a la instalación de las nuevas luminarias. Se finalizarán los trabajos con el pintado de las paredes en aquellas zonas afectadas por la unión de las mismas con las mamparas de división de los correspondientes despachos. 1.7.- PLAZO DE EJECUCION. El plazo previsto para la finalización de los trabajos correspondientes a la ejecución de las obras definidas en este documento es de DOS ( 2 ) MESES. 1.8.- GARANTIA Sobre la obra en su conjunto, se constituirá una garantía o fianza a determinar por el Ayuntamiento, que cubrirá la calidad de la misma durante el plazo de un año desde su recepción definitiva entre las partes afectadas, Ayuntamiento, Contratista-Adjudicatario y Dirección Técnica, dando lugar a la devolución de la fianza establecida en caso de plena satisfacción de la ejecución de los trabajos. 1.9.- VALORACION DE LAS OBRAS. El coste de Ejecución estimado para la realización de los trabajos aquí definidos asciende a NOVENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN EUROS CON VEINTIOCHO CENTIMOS (93.491,28 ), que incrementados en el 16%, en concepto de I.V.A., supone un Presupuesto Total de CIENTO OCHO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE EUROS CON OCHENTA Y NUEVE CENTIMOS (108.449,89 ). Portugalete, Agosto de 2008 EL ARQUITECTO MUNICIPAL JOSE RAMON ANGUIANO RUIZ
PRESUPUESTO CERRAMIENTOS
PLANTA PRIMERA 1.- CERRAMIENTOS Ud. MAMPARA DE ACERO DOBLE ACRISTALAMIENTO. Suministro e instalación de Tabique formando módulos de 2830 mm de altura, 1200 mm de anchura y 80 mm de espesor, con estructura interna a base acero, aislamiento acústico interno de lana de roca de 50 mm, doble tablero de 13 mm revestido de PVC color estándar, formando 5 módulos acristalados con doble vidrio laminar de 3+3 mm, de suelo a techo, 2 desde 900 mm hasta el techo, 3 desde 2010 mm hasta el techo, 2 módulos de puerta SECURIZADOS de 8 mm con su correspondiente cerrajería, resto completamente ciego, totalmente terminado. Incluye persianas venecianas instaladas en el interior de los módulos con doble acristalamiento. 1 UD. a 15.573,00 15.573,00 Ud. FRENTE DE VIDRIO SECURIT DE 10MM. Suministro instalación de frente de 2830*2000 mm, con vidrio securizado de 10 mm, hoja de puerta de 900 mm con dos laterales de 650 y un montante superior de 830, instalado con herrajes pernios alto, bajo unión lateral montante ULM Cº 545 unión de 3 luna "3L + punto giro cº 540, freno cerradura maneta con cerradero y marco en tubo inox 304 de 60*40*1.5, ajunquillado perimetral. 2 UD. a 6.320,15 12.640,30 PLANTA BAJO CUBIERTA 1.- CERRAMIENTOS Ud. MAMPARA DE ACERO DOBLE ACRISTALAMIENTO HASTA H: 2010 Y VIDRIO LAMINAR HASTA TECHO ADAPTADO A CERCHAS. Suministro e instalación de Tabique formando módulos de hasta 3810 mm de altura, de anchura especial y 80 mm de espesor, con estructura interna a base acero, aislamiento acústico interno de lana de roca de 50 mm, doble tablero de 13 mm revestido de PVC color estándar, formando 3 módulos ciegos, resto módulos acristalados con doble vidrio laminares de 3+3 mm, hasta 2010 mm y desde 2010 mm hasta el techo con un vidrio laminar de 3+3, rematado junto al techo con doble junquillo de madera adaptado a la forma de las cerchas, 4 módulos de puerta con hoja Securizada de 8 mm, y con su correspondiente cerrajería, totalmente terminado. Incluye persianas venecianas instaladas en el interior de los módulos con doble acristalamiento. 1 UD. a 43.586,00 43.586,00
ALUMBRADO PLANTA 1ª Ud. Modificación luminarias en falso techo acústico de planta primera, motivado por la distribución de los despachos de nueva creación, incluso ampliación de cableado en caso necesario, cambiando las luminarias y las placas acústicas de ubicación. 8 UD. a 50 400,00 PLANTA BAJO CUBIERTA Ud. suministro e instalación de cuadro secundario de planta, incluso alimentación del mismo, 2 líneas de alumbrado (una por cada carril trifásico existente) con cable AFUMEX 750 V de 5x2,5 mm 2 aislado bajo tubo de p.v.c: colocación de 48 proyectores en carril existente, línea de enchufes para usos varios con cable AFUMEX 750 V de 3x 2,5 mm 2 aislado bajo tubo de p.v.c. 1 UD. a 3.140,00 3.140,00 Ud. Luminaria fluorescente para carril modelo senza gris mate 1x54 W con base y panel de aluminio. 16 UD. a 322,72 5.163,52 Ud. Tasa ECORAEE 2 16 UD. a 0,65 10,40 Ud. Tasa ECORAEE 1 16 UD. a 0.30 4,80 Ud. Proyector doble carril 3 fases 230 V modelo TEC II QRB AC gris para 2XQR-111 50 W a 12 V. 18 UD. a 189,88 3.417,84 Ud. Halógena AR111 50W 24 0 36 UD. a 14,94 537,84 Ud. proyector orientable a carril 3 fases 23 V mod., TEC I AC gris con equipo de encendido electrónico para lámpara Gx8,5 70 W 14 UD. a 340,00 4.760,00 Ud. Tasa ECORAEE 2 14 UD. a 0,65 9,10 Ud. Tasa ECORAEE 1 14 UD. a 0.30 4,20
PINTURA Y VARIOS M 2. Limpieza de paramentos horizontales de planta primera y bajo cubierta, así como de la estructura de cubierta de madera laminada, por medios manuales y mecánicos,(aspiradora-limpiadora, mopas, escobas, fregonas etc.), dejando las mencionadas dependencias para su uso inmediato. 500 M 2. a 2.10 1.050,00 M 2. Pintura plástica lisa en paramentos verticales de planta primera y bajo cubierta, incluidos remates de encuentro de paramentos verticales con nuevos cerramientos, mamparas, etc., a base de limpieza del paramento, recogida de faltas, plastecido y dos manos de pintura colores a elegir, todo ello de acuerdo a las directrices de la Dirección de Obras; incluso desmontaje de radiadores en caso necesario y taponamiento de sus canalizaciones, debido a la nueva distribución de las plantas. 532,38 M 2. a 6,00 3.194,28
RESUMEN DE PRESUPUESTO CERRAMIENTOS 71.799,30 ALUMBRADO 17.447,70 PINTURA Y VARIOS 4.244,28 SUMA 93.491,28 16% I.V.A. 14.958,61 TOTAL PRESUPUESTO 108.449,89 Portugalete, Agosto de 2008 EL ARQUITECTO MUNICIPAL José Ramón Anguiano Ruiz
DOCUMENTACION FOTOGRAFICA