Lima, Estimados Señores: SISMONT- Sistema Web Inmobiliario (SWDI): es un sistema de que resuelve para las empresas de control y administración de todo proceso de compra venta, almacenamiento etc. A continuación detallamos sus principales funciones: Qué es SWDI? En líneas generales SWDI es un sistema que ayudara a todas las empresas que estén en el Negocio de compra, venta alquiler de casas, departamentos, terrenos, etc. Tiene la capacidad de poder publicar cualquier tipo de inmueble en cual quiera que sea su modalidad de comercialización, pasando por filtro específicos de búsqueda que permite llevar al potencial cliente a encontrar lo que exactamente necesita. También permite que un usuario común que este vendiendo algún inmueble lo publique por medio de este portal. Esta desarrollado en Lenguaje PHP y base de Datos MYSQL, software libre, o sea que no necesita licencias para su uso. Al ser un sistema Web su el uso es de nivel global y podrán sr vistas las propiedades desde cualquier conexión a internet. El cliente no necesita un servidor, el sistema estará en internet. 1. OBJETIVOS DEL PROYECTO 2.1 Crear un diseño para el Sitio Web. 2.2 Implementar el Administrador de Contenidos para el Sitio Web. 2. SOLUCIÓN PROPUESTA 2.1 FUNCIONALIDAD DEL SISTEMA Funcionalidad para el Cliente. Funcionalidad para el Administrador del Sistema. 2.1.1. FUNCIONALIDAD PARA EL CLIENTE La funcionalidad para el cliente esta compuesta de la siguiente manera: 2.1.2. Perfil del Visitante con acceso público Este perfil esta orientado básicamente para el público final o visitantes del Sitio Web que ingresaron por razones informativas u otra índole. En este perfil se mostrará contenido de carácter público como por ejemplo los tipos de productos que ofrece la empresa por medio de un catalogo. Además de presentar información como la misión, visión de la Empresa u otro tipo de información que la Gerencia considere relevante para el público y/o trabajadores de la Empresa. Lo particular de este perfil es que el contenido que se muestre en el Sitio Web será manipulable por el administrador del Sistema, es decir que el encargado de administrar el Website tendrá la decisión de modificar el contenido en la página. El contenido sería el siguiente.
La Empresa: Quienes somos, Misión, Visión, Equipo. Tipos de servicios. Nuestros clientes. Inmuebles. Nuestras políticas. Contáctenos. novedades. Formulario de cotización. 2.1.3. FUNCIONALIDAD PARA EL ADMINISTRADOR DEL SISTEMA La funcionalidad para el Administrador de contenidos se compone de los siguientes módulos que permiten administrar tanto el contenido como las imágenes y otras secciones que correspondan. Haciendo excepción de las animaciones en flash. 2.1.3.1. Registro de Usuarios por módulo Cada módulo contará con su respectivo acceso, es decir un usuario y password. 2.1.3.2. Módulo Administrador de Inmuebles (Catálogo) Este módulo permite administrar las fotos de los inmuebles que la empresa vende Permite realizar las siguientes tareas. Registrar fotos para mejor visión. Editar la información de cada foto. Eliminar fotos si fuera necesario. Descripción o leyenda de cada foto. 2.1.3.3. Módulo Administrador de Clientes Este módulo permite administrar a los clientes, permite realizar las siguientes tareas: Registrar clientes. Editar información de los clientes. Eliminar algunos clientes. Realizar búsquedas de clientes específicos. 2.1.3.4. Módulo Administrador de Contenido para la Web Este módulo permite administrar en contenido de las secciones y subsecciones de la Web. Permite realizar las siguientes tareas. Registrar nuevos contenidos. Editar secciones de los contenidos. Eliminar secciones de los contenidos. 2.2. DISEÑO DEL WEB SITE Diseño Gráfico del Sitio Web. Estructura del Sitio Web.
2.2.1. DISEÑO GRÁFICO DEL SITIO WEB Sitio Web centrado. La resolución del diseño es de 1024x768 px. El diseño será de carácter intuitivo y fácil de usar. Se minimizará la cantidad de clicks para su fácil navegación. Las páginas similares tendrán la misma estructura. El diseño será totalmente creativo. La distribución del contenido estará bien organizada y distribuida. Se tendrá la posibilidad de agregar popup s en cualquier página Se presentaran propuestas de diseño de un home y un interior para su selección. 2.2.2. ESTRUCTURA DEL SITIO WEB 2.2.2.1. Home principal El home principal mostrará toda la información organizada y distribuida. Cada sección del home tendrá a su vez su propia página interna que será accedida desde el home. El home contará con todas las secciones principales para una fácil navegación y en cuanto a la interactividad los diseños serán de primer nivel y que vaya de acuerdo al público al cual se dirige. En una sección del home se mostrará la fecha/hora actual. 2.2.2.2. Menú de Opciones Contará con una estructura de niveles si es necesario. 2.2.2.3. Sección de Catálogo de inmuebles Permite mostrar las fotos de los inmuebles, que la empresa considere necesario con una descripción de cada una de ellas. También mostrara las características de cada inmueble 2.2.2.4. Sección la Empresa En esta parte se muestra información correspondiente a la empresa como: Quienes somos, nosotros, misión. 2.2.2.5. Sección Servicios En esta parte se listará los tipos de servicios que brinda la Empresa. 2.2.2.6. Contáctenos y sugerencias Mostrará los datos principales de la Empresa para que el cliente lo contacte, además de contar con un formulario para el envío de las sugerencias y/o comentarios.
2.3. PLATAFORMA TECNOLÓGICA Concepto 1. Plataforma. : Linux. 2. Servidor de Aplicaciones. TECNOLOGÍAS Detalle : Apache Web Server Versión 1.3. 3. Entorno de desarrollo. : Adobe Dreamweaver CS4 4. Programación de animaciones. 5. Lenguajes de Programación : Adode Flash CS4 6. Base de Datos : MySQL Versión 5.0. : PHP Script Language Version 4.0., Html, JScript, Action Script. 3. PLAN DE TRABAJO 8.1. EQUIPO DE TRABAJO El equipo de diseño gráfico, diseño Web y desarrollo estará a cargo de MONRET S.A.C. 8.2. METODOLOGIA DE TRABAJO 8.2.1. METODOLOGÍA DE DESARROLLO Considera los flujos de desarrollo: Requisitos Análisis Diseño Implementación Pruebas Implantación 8.2.2. METODOLOGÍA Y PROCEDIMIENTOS DEL CLIENTE MONRET garantiza que el proyecto cumplirá con los estándares, procedimientos y requisitos definidos por.. para la gestión del proyecto: Diseño y desarrollo del Web Site. 8.2.3. ENTENDIMIENTO CON EL CLIENTE Reuniones y Actas: Los acuerdos de las reuniones quedarán registrados en Actas. Lista de proveedores de requerimientos: Se solicitará a los Clientes la designación formal de personas que tendrán la responsabilidad, autoridad de proveer los requerimientos del sistema.
4. ENTREGABLES 8.1. PONER NOMBRE DEL CLIENTE Textos de los contenidos. Logotipos en formato vector. Diseño de archivos de preferencia en PSD, AI, CDR u otro archivo editable. Tipografías. Fotografías en alta resolución. Videos. 8.2. MONRET S.A.C. 5. GARANTÍA Sistema Instalado. Capacitación. El proyecto: Diseño y Desarrollo del Website que desarrollará MONRET, cuenta con una garantía de funcionamiento por (6) meses contados a partir del día siguiente de instalado y aprobado. Cualquier falla o mal funcionamiento será solucionado de inmediato sin costo alguno. Si la falla o mal funcionamiento se debiera a alguna modificación de los programas u ocasionada por algún agente externo al programa o virus informático, los costos de los recursos y tiempos por la subsanación de los mismos serán asumidos por PONER EL NOMBRE DEL CLIENTE. 6. CONFIDENCIALIDAD MONRET expresamente asume la responsabilidad de guardar reserva de toda la información proporcionada por PONER EL NOMBRE DEL CLIENTE, la cual será tratada de buena fe y solo utilizada para el desarrollo del proyecto. 7. TIEMPO DE DESARROLLO El tiempo que se requiere para el proceso de análisis, diseño, desarrollo, implementación, implantación, pruebas y capacitación es de hasta: 30 días útiles. 8. COSTOS DE INVERSÍON 8.1. Costos de diseño y desarrollo: El costo por la propuesta del diseño, desarrollo, puesta en funcionamiento, pruebas y entregables del proyecto Diseño y Desarrollo del Web site, es de: US$. Incluido I.G.V. 8.2. Características y Costos de Hosting Plan anual: Características: 1,000 MB Web Space. 25,000 MB Web Trafic. Data Base MySQL,MS SQL Server, Access. PHP, ASP 3.0, ASP.NET. FTP Access Email Accounts Webmail
8.3. Dominio : www.nombredesuempresa.com (estado: disponible) 9. FORMA DE PAGO 50% a la firma del contrato. 50% a la aceptación del programa. NOTAS IMPORTANTES 1 EL COSTO DEL SISTEMA ESTA DEFINIDO A LA VERSION DEL PROGRAMA ESTÁNDAR YA TERMINADO, LAS EMPRESAS PODRAN SOLICITAR UNA PERSONALISACIÓN EN ALGUN PROCESO ADICIONAL QUE QUIERA SEA INTEGRADO EN EL SISTEMA. ESTA IMPLEMENTACION TENDRA UN COSTO ADICONAL SIEMPRE Y CUANDO, EL TRABAJO MODIFIQUE LA ESTRUCTURA DEL SISTEMA ORIGINAL O SEA MUY COMPLICADO. DE NO SER EL CASO, NO TENDRA COSTO ADICONAL. 2 LA PERSONALIZACION DE LOS FORMATOS DE TRABAJO (FACTURAS, GUIAS RECIBOS, ETC. ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO. 3 DEL SITEMA NO PODRA SER EXCLUDIO NI UN MODULO QUE TENGA EL SISTEMA EN SU VERSION ESTÁNDAR, VALE DECIR SI UNA EMPRESA NO USA UN DETERMINADO MODULO SOLO SE INABILITARA MAS NO SERA ELIMINADO DEL SISTEMA. SI EN ALGUN MOMENTO LO REQUIERE SERA ACTIVADO. 4 EL SERVICIO DE IMPLEMENTACION DE DATA, QUE ES INGRESAR LOS DATOS QUE NECESITA EL SISTEMA PARA CORRE, ES UN SERVICIO QUE TAMBIEN ES BRINDADO POR NUESTRA EMPRESA, EL CUAL TIENE UN COSTO ADICIONAL. (OPCIONAL) 5 LA IMPLANTACION DEL SISTEMA ES UN SERVICIO ADIONAL, QUE CONSITE ES TESTEAR TODOS LOS PROCESOS E IMPLEMENTARLOS DE ACUARDO A LA NECESIDAD DE LA EMPRESA, EL CUAL TIENE UN COSTO ADICONAL. (OPCIONAL) Si tiene alguna duda, solo háganoslo saber y responderemos en el más breve tiempo. Sin otro particular, quedamos a la espera de vuestra noticia y aprovechamos la ocasión para saludarlos. Atentamente, Lic. Carlos Alberto Reto Cruz. Gerente Comercial