PROGRAMA DE DERECHO CIVIL III CURSO 2011/2012 CURSO SIN DOCENCIA DERECHOS DE CONTRATOS. TEORIA GENERAL DEL CONTRATO. CONTRATOS EN PARTICULAR TEMA 1. FORMACION DEL CONTRATO 1.- Las fases de la vida del contrato. 2.- Los tratos preliminares. La responsabilidad precontractual culpa in contrahendo. 3.- La formación del contrato: Oferta y aceptación. 4.- Precontrato. 5.- Las condiciones generales de la contratación. TEMA 2. INTERPRETACION Y EFICACIA DEL CONTRATO 1.- La interpretación del contrato. Reglas legales. Los usos. La buena fe. 2.- La eficacia del contrato. Eficacia entre las partes contratantes. Eficacia del contrato respecto de terceros. Los contratos a favor de terceros. 3.- La ineficacia contractual. La nulidad. Anulabilidad. Rescisión. TEMA 3. LA COMPRAVENTA Y PERMUTA. 1. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA. 1.1. Concepto y caracteres. Compraventa y transmisión de la propiedad. El problema de la venta de cosa ajena. 2. CONSTITUCIÓN. 2.1.- Capacidad y prohibiciones. 2.2.- Requisitos de la cosa. 2.3.- El precio. 2.4.- Perfección del contrato. El precontrato de compraventa. Las arras. 3. CONTENIDO. 3.1.- Las obligaciones del vendedor. 3.2.- La obligación de entrega de la cosa: requisitos, forma y circunstancias de la entrega. 1
3.3.- El problema de la obligación de transmitir la propiedad. 3.4.- La doble venta. 3.5.- Saneamiento por evicción. 3.6.- Saneamiento por vicios ocultos. 3.7.- Las obligaciones del comprador. 3.8.- El pago del precio: contenido, circunstancias y suspensión. 3.9.- Garantías del vendedor por el precio aplazado y resolución por incumplimiento. 3.10.- La distribución de los gastos. 3.11.- La distribución de los riesgos. TEMA 4. COMPRAVENTAS ESPECIALES Y PERMUTA 1. COMPRAVENTAS ESPECIALES 1.1.- La compraventa con pacto de retro. 1.2.- La venta con pacto de reserva de dominio. 1.3.- La venta de bienes muebles a plazos. El leasing. 1.4.- Las ventas a prueba y ad gustum. 1.5.- La compraventa de cosa futura: emptio rei speratae y emptio spei. 1.6.- La compraventa internacional de bienes muebles. 2. LA PERMUTA TEMA 5. LA DONACION. 1.- Concepto y notas características de la donación. Su naturaleza jurídica. 2.- Elementos de la donación: capacidad de las partes, objeto y forma; la aceptación del donatario. 3.- Los efectos de la donación. 4.- La revocación de las donaciones. 5.- La reducción de las donaciones. 6.- Donaciones especiales. TEMA 6. EL ARRENDAMIENTO DE COSAS Y LOS ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS 1. EL ARRENDAMIENTO DE COSAS. 1.1.- Concepto y naturaleza jurídica. 1.2.- Los elementos del contrato; capacidad de las partes, objeto, tiempo determinado, precio cierto y forma. 1.3.- El contenido del contrato de arrendamiento de cosas: obligaciones del arrendador y obligaciones del arrendatario. 1.4.- Terminación del arrendamiento: causas y efectos: el vencimiento del plazo y la resolución del contrato. 1.5.- El desahucio del arrendatario. 1.6.- El subarriendo: naturaleza y efectos. 2. EL ARRENDAMIENTO RUSTICO. 2.1.- Legislación especial: fuentes y ámbito especial de aplicación. 2
2.2.- Las partes y su capacidad. 2.3.- Duración del arrendamiento. 2.4.- La renta: su determinación y pago. 2.5.- Régimen de gastos y mejoras. 2.6.- Subarriendo y cesión del derecho arrendaticio. 2.7.- El acceso a la propiedad. 2.8.- La extinción del arrendamiento. TEMA 7. ARRENDAMIENTOS URBANOS 1. AMBITO DE LA LEGISLACIÓN ESPECIAL DE ARRENDAMIENTOS URBANOS. 2. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. 2.1.- Normas generales. 2.2.- Duración del contrato. 2.3.- La renta. 2.4.- Derechos y obligaciones de las partes. 2.5.- Suspensión, resolución y extinción del contrato. 2.6.- Régimen transitorio. 3. ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA. 3.1.- Régimen jurídico. 3.2.- Régimen transitorio. TEMA 8. EL ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS Y EL CONTRATO DE OBRA. 1. ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS 1.1.- Concepto y caracteres. 1.2.- Arrendamiento de servicios y contrato de trabajo. 1.3.- Régimen jurídico. 2. EL CONTRATO DE OBRA. 2.1.- Naturaleza y caracteres. 2.2.- El contrato de obra con suministro de materiales. 2.3.- Obligaciones del contratista. 2.4.- Obligaciones del comitente. 2.5.- Los riesgos en el contrato de obra. 2.6.- Responsabilidad por ruina de la obra. 2.7.- Protección legal de los créditos nacidos del contrato de obra. TEMA 9. EL MANDATO 1.- Concepto, caracteres, clases. 2.- Mandato y representación. 3.- Capacidad. 4.- Contenido obligacional. 5.- La pluralidad de sujetos. 6.- El derecho de retención del mandatario. 3
7.- Extinción del mandato. 8.- Mandato y mediación. Régimen jurídico de la mediación. TEMA 10. LA SOCIEDAD CIVIL 1.- Concepto y caracteres. 2.- La personalidad jurídica de las sociedades civiles. Sociedades civiles sin personalidad. 3.- Clases de sociedades civiles. Sociedades civiles con forma mercantil. 4.- Constitución de la sociedad. 5.- Aportaciones de los socios. 6.- Distribución de pérdidas y ganancias. 7.- Obligaciones recíprocas entre los socios y la sociedad. 8.- La administración de la sociedad. Las deudas sociales. 9.- Duración, extinción, liquidación. TEMA 11. EL PRÉSTAMO Y EL DEPÓSITO 1. EL CONTRATO DE PRÉSTAMO 1.1.- Concepto y clases. 1.2.- El comodato. Comodato y precario. 1.3.- El mutuo. Los intereses. La usura. 2. CONTRATO DE DEPÓSITO 2.1. - Concepto y clases. 2.2.- El depósito irregular. El llamado depósito necesario. El secuestro. TEMA 12. CONTRATOS PARCIARIOS Y ALEATORIOS 1. LOS CONTRATOS PARCIARIOS 1.1.- Concepto. 1.2.- La aparcería agrícola. 1.3.- La franquicia. 2. LOS CONTRATOS ALEATORIOS 2.1.- Concepto. 2.2.- La renta vitalicia. La renta vitalicia constituida a título gratuito. 2.3.- El vitalicio. 2.4.- El juego y la apuesta. 2.5.- El contrato de seguro. El seguro mutuo. TEMA 13. CONTRATOS DE GARANTIA 1. EL CONTRATO COMO FUENTE DE GARANTÍAS REALES: CONTRATOS DE PRENDA, HIPOTECA Y ANTICRESIS. 2. LA FIANZA. 2.1.- La fianza como garantía. 2.2.- Constitución. El contrato de fianza. 4
2.3.- Capacidad para ser fiador. 2.4.- Relaciones entre el acreedor y el fiador. 2.5.- Relaciones entre el deudor y el fiador. 2.6.- Extinción de la fianza. 2.7.- Cofianza, subfianza y fianza judicial. 2.8.- Fianza y cofianza solidarias. TEMA 14. TRANSACCIÓN Y ARBITRAJE DE DERECHO PRIVADO 1. TRANSACCIÓN 1.1.- Concepto, presupuestos y naturaleza. 1.2.- Capacidad para transigir. 1.3.- Objeto. 1.4.- Forma. 1.5.- Interpretación. 1.6.- Efectos. 1.7.- La transacción judicial. 1.8.- Ineficacia de la transacción. 2. ARBITRAJE DE DERECHO PRIVADO 2.1.- Función y tipos. 2.2.- El convenio arbitral. 2.3.- Los árbitros. 2.4.- Procedimiento. 2.5.- El laudo. Recursos y ejecución. 5
BIBLIOGRAFÍA GENERAL ALVAREZ CAPEROCHIPI. Curso de Derecho de obligaciones. Última ed. ALBALADEJO GARCÍA, M.: "Derecho Civil", tomo II, última ed. ALBALADEJO GARCÍA, M.: "Curso de Derecho Civil español", tomo II, última ed. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R.: "Manual de Derecho civil. Contratos". Última edición. CASTÁN TOBEÑAS: "Derecho Civil español, común y foral", tomo III, vol. I, vol. y II, últimas ediciones. COSSIO Y CORRAL: "Instituciones de Derecho Civil", tomo I, última ed. DÍEZ-PICAZO/GULLÓN: "Sistema de Derecho Civil II", última ed. DIEZ-PICAZO/GULLÓN: Instituciones de Derecho Civil, vol I,2, última ed. DÍEZ-PICAZO, L.: "Fundamentos de Derecho civil patrimonial", vol. I y vol. II, última ed. DIEZ-PICAZO, L: Derecho de daños, última ed. ESPÍN: "Manual de Derecho Civil español, III", última ed. GULLÓN BALLESTEROS: "Curso de Derecho Civil. Contratos en especial. Responsabilidad extracontractual". HERNÁNDEZ GIL: "Derecho de obligaciones", última ed. LACRUZ BERDEJO: "Elementos de Derecho Civil", tomo II. Última ed. LALAGUNA DOMÍNGUEZ: "Estudios de Derecho Civil. Obligaciones y contratos", última ed. LASARTE ALVAREZ: "Principios de Derecho Civil", tomos II y III, última ed. LETE DEL RÍO, J.M.: "Derecho de obligaciones", vol I, II y III, últimas ed. O'CALLAGHAN MUÑOZ: "Compendio de Derecho Civil", tomo II, vol y vol. II, última ed. PUIG BRUTAU: "Fundamentos de Derecho Civil", tomo I, vol. II. Tomo II, vols. I, II y III. PUIG BRUTAU: "Compendio de Derecho Civil", tomo II, última ed. SANTOS BRIZ: "Derecho Civil. Teoría y práctica". Tomos III y IV, última ed. 6
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