CURSO DE CAPACITACIÓN CATASTRAL EN EL MARCO DE LA LEY DEL SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE -SNCP, LEY N 28294 INSCRIPCIÓN DEL CUC Y PROCEDIMIENTOS DE SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRAL Ing. Fernando Arias Azabache 29 Agosto, 2015
NORMA LEGAL Directiva N 01-2006-SNCP/CNC Que aprueba los Rangos de los Ocho primeros dígitos del Código Único Catastral CUC. Resolución N 01-2009-SNCP/CNC Que aprueba La Guía del Código Único Catastal - CUC. Resolución N 01-2010-SNCP/CNC Que aprueba Directiva N 03-2009-SNCP/ST El Formato de Hoja Informativa Catastral Urbana y Rural, para todas las EGC excepto los programas de Titulación Directiva N 01-2007-SUNARP/SN Plano Catastral referenciado al Sistema Geodésico Oficial que la EGC haya asignado, y/o la Hoja Informativa Catastral.
NORMA LEGAL Resolución N 04-2012-CNC/CNC Aprueba el Formato de Plano Catastral en Zona No Catastrada. Resolución N 05-2012-CNC/SNCP Aprueba la modificación del Formato de Hoja Informativa Catastral Urbana. Artículo 6 de la Resolución N 04-2010-SNCP/CNC Norma complementaria de la Directiva N 01-2006-SNCP/CNC que aprobó el Formato de remisión de los Códigos Únicos Catastrales, Urbano y Rural de las EGC a la Secretaría Técnica del SNCP
Rango por Distrito Unidad Inmobiliaria a) Los primeros (8) dígitos corresponden al rango secuencial por distrito, asignado por la directiva N 001-2006-SNCP/CNC. b) Los últimos (4) dígitos (9 al 12) corresponden a la numeración secuencial y correlativa del 0001 al 9999, según corresponda de acuerdo a la cantidad de unidades inmobiliarias legalmente independientes que existe en un predio matriz y se asignan también a las secciones de propiedad exclusiva en los casos de edificaciones sujetas a los regímenes de la Ley N 27157. ESTRUCTURA Y CARACTERISTICAS DEL C.U.C. ESTRUCTURA Y CARACTERÍSTICAS DEL CUC (Art. 19 Reglamento) El CUC está compuesto por doce dígitos alfanuméricos distribuidos de la siguiente manera: RANGO DEL CUC UNID INMOBILIARIA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
ESTRUCTURA Y CARACTERISTICAS DEL CUC Primeros ocho (8) dígitos, en orden secuencial de acuerdo al rango asignado al distrito Los siguientes cuatro 04 dígitos, serán asignados a las secciones de edificaciones de propiedad exclusiva, en los casos de edificaciones sujetas a los regimenes de la Ley Nº 27157 de forma correlativa (del 0001 al 9999). 12345678-0000 12345678-0014
INSCRIPCION DEL CUC Cuando la Inscripción del CUC lo solicite una entidad Generadora en el marco de un programa de titulación para su inscripción en el Registro de predios, presentara: a) El plano catastral y su respectiva base de datos en el que se consignara el CUC asignado. b) Base de datos en medios magnéticos c) El plano deberá guardar las especificaciones y características técnicas establecidas en la Directiva 002-2006-SNCP/CNC. Cuando la inscripción lo solicite el verificador catastral o el Titular catastral y/o representante legal deberá presentar: a) La Hoja Informativa Catastral solo en Zonas Catastradas. b) Los documentos que se requieran por normas registrales de acuerdo al tramite a seguir
DE LA INSCRIPCION DEL CUC El Registro de predios inscribirá el CUC en un asiento con la presentación de la Hoja Informativa Catastral y otros requisitos RdP SOLO EN ZONAS CATASTRADAS
INSCRIPCIÓN DEL CUC EN ZONA CATASTRADA SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DEL CUC DEL TITULAR HOJA INFORMATIVA CATASTRAL
INSCRIPCIÓN DEL CUC EN ZONA CATASTRADA SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DEL CUC DEL PROGRAMA DE TITULACIÓN INDIVIDUAL PLANO CATASTRAL IMPRESO Y DIGITAL
INSCRIPCIÓN DEL CUC EN ZONA CATASTRADA SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DEL CUC DEL PROGRAMA DE TITULACIÓN MASIVO URBANO PLANO PERIMÉTRICO Y PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACIÓN IMPRESO Y DIGITAL
INSCRIPCIÓN DEL CUC EN ZONA CATASTRADA SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DEL CUC DEL PROGRAMA DE TITULACIÓN MASIVO RURAL PLANO CATASTRAL O CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL IMPRESO Y DIGITAL
INSCRIPCIÓN DEL CUC EN ZONA NO CATASTRADA SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DEL CUC DEL TITULAR (VERIFICADOR CATASTRAL) PLANO GEOREFERENCIADO AL SISTEMA GEODESICO OFICIAL VIG. VISADO POR MUNICIPALIDAD CUC ASIGNADO POR LA EGC ó ST- SNCP
SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL Precedencia: Resolución N 878-2010- SUNARP-TR-L del 18.06.2010 SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DEL CUC DEL TITULAR (VERIFICADOR CATASTRAL) OBSERVADA POR DISCREPANCIA CATASTRAL- REGISTRAL PLANO GEOREFERENCIADO AL SISTEMA GEODESICO OFICIAL VIG. VISADO POR MUNICIPALIDAD CUC ASIGNADO POR LA EGC ó ST- SNCP
SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL RECTIFICAR INEXACTITUDES PROCEDIMIENTOS TÉCNICOS Y LEGALES PROGRESIVA Y ACTUALIZAR LA INFORMACIÓN REGISTRAL DE UN PREDIO. Adecuación catastral-registral por ejm. No consta área, lindero discrepancia Resol 059-2011-SUNARP-TR-L procede la anotación preventiva
SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL ANOTACIÓN PREVENTIVA EN LA PARTIDA REGISTRAL PROCEDIMIENTOS TÉCNICOS CUANDO EXISTE DISCREPANCIA ENTRE LA INFORMACIÓN CATASTRAL Y REGISTRAL DE UN PREDIO.
SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL NOTIFICACIÓN DIRECTIVA N 01-2007-SNCP/SN: 5 DÍAS ANOTACIÓN DEL REGISTRADOR EN EL PREDIO DIRECTIVA N 02-2013-SNCP/SN: 2 DÁS REGISTRADOR INFORMA AL ÁREA REGISTRAL
SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL PUBLICACIÓN EN LOS PERÍODICOS EN EL DIARIO EL PERUANO y OTRO DE MAYOR CIRCULACIÓN 5 DÍAS COSTO LO ASUME EL SOLICITANTE PREVIAL LIQUIDACIÓN DEL REGISTRADOR
SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL NOTIFICACIÓN A LOS COLINDANTES TITULARES CATASTRALES O REGISTRALES MEDIANTE ESQUELA LA UNIDADAD REGISTRAL EN EL PREDIO CON DATOS DE LA RENIEC O SUNAT
SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL OPOSICION FUNDAMENTADA DE LOS COLINDANTES TITULARES CATASTRALES O REGISTRALES 30 DÍAS CALENDARIO A PARTIR DE LA PUBLICACIÓN SI NO SE CONVIERTE DEFINITIVA
SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL INSCRIPCIÓN DEFINITIVA SIN OPOSICIÓN DENTRO 30 DÍAS ANOTACIÓN PREVENTIVA SE REQUIERE SOLICITUD Y RECORTE PERIODICO
Muchas Gracias Ing. Fernando Arias De la SubDirección Catastro Registral de la Sunarp