N.º 69 - LUNES 20 DE JUNIO DE 2016 Pág. 23 III. Administración Local AYUNTAMIENTO MUELAS DEL PAN Anuncio inscripción división horizontal de bienes en el inventario general de bienes y derechos de la Corporación Por el presente se pone en conocimiento de todos en general que el Pleno de esta Corporación en sesión del 10/06/2016 acordó inscribir en el Inventario de Bienes de la Corporación y ulterior inscripción en el Registro de la Propiedad, la división horizontal existente en el edificio de titularidad municipal sito en C/ San Roque n. 1 D en Muelas del Pan, conforme al contenido del documento titulado informe sobre inmueble municipal a efectos de división horizontal para la matriculación, inscripción en el Registro de la Propiedad y rectificación de inscripción en el inventario de bienes de Muelas del Pan, Zamora, redactado y suscrito por doña Mar Pan Barroso, en su condición de arquitecta técnica, con fecha del 30/09/2014, dando cumplimiento al mandato del artículo 86 del Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local y artículo 32 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas. El inmueble matriz sobre el que se realiza la división horizontal se describe en los términos siguientes: Inmueble matriz: El edificio está situado en la calle San Roque n 1 D de la localidad de Muelas del Pan, 49167 - Zamora, la referencia catastral es 2311303TM5021S0001DZ. Linda al oeste con el inmueble situado en la calle Zamora n. 2 y referencia catastral 2311302TM5021S0001RZ propiedad de Pelayo Rivas Máximo con NIF: 14900096Y, al norte con la calle Deportes, al sur con la calle Zamora y al este con la calle San Roque. El perímetro del edificio es regular formando un rectángulo en planta. El acceso principal se realiza por la calle San Roque excepto el local actualmente destinado a guardería que se accede por la calle Deportes. El edificio consta de planta baja y planta primera sobre rasante. La parcela tiene una superficie de suelo de 582,87 m 2, con una superficie construida con el 50% de terrazas abiertas y con elementos comunes de 519,30 m 2 en la planta baja y de 529,20 m 2 en la planta primera. En la planta baja se sitúan cuatro locales destinados actualmente: - Local 1 a uso sanitario, se accede por la calle San Roque y por el portal 1. - Local 2 disponible sin uso definido, se accede por la calle San Roque. - Local 3 a uso comercial y se accede por la calle San Roque y el portal 2. - Local 4 destinado a la guardería con acceso por la calle Deportes. Existe un patio interior hacia el oeste. La planta primera se compone de 4 viviendas distribuidas en una sola planta a las que se accede por las escaleras desde la planta baja y la calle San Roque. El edificio se encuentra en Suelo Urbano (Zona 1 Nivel 1) según NNUU de Muelas del Pan y Anejos.
N.º 69 - LUNES 20 DE JUNIO DE 2016 Pág. 24 El edificio fue construido en 1982. La estructura está ejecutada en hormigón armado con pórticos formados por pilares y vigas, forjados unidireccionales de viguetas y bovedillas cerámicas. La cubierta formada a cuatro aguas de teja mixta de hormigón color gris oscuro. Las fachadas están revestidas con mortero y pintadas. La carpintería es de aluminio lacado color ocre correderas de dos hojas, simples. Solados de terrazo. No dispone de calefacción salvo los locales en uso, el resto de instalaciones con las que cuenta el edificio son la instalación de fontanería, electricidad y saneamiento. La división horizontal autorizada del referido inmueble matriz, según descripción de cada unidad que compone el edificio, seria la siguiente: Número uno: Vivienda situada en la Calle San Roque n. 1-D Portal 1-1A. Ocupa parte de la planta primera, con una superficie construida de 124.84 m 2. Tiene la entrada por la planta primera a través del rellano de la escalera del portal 1. Consta de 4 habitaciones, dos baños, salón, cocina y terraza abierta. El Inmueble carece de instalación de calefacción. siguiente forma: Vivienda situada en la planta primera del edificio, con una superficie construida 124.84 m 2, a los que se añaden 8.45 m 2 construidos comunes, con dimensiones de 14.90 m a la calle Zamora, 7.25 m a la calle San Roque y un fondo de 8.67 m. Uso actual de vivienda, Linda por su frente, a la calle San Roque, por el frente a la derecha con la calle Zamora, por el fondo con la vivienda situada en la calle Zamora n. 2, de frente a la izquierda con la vivienda situada en la calle San Roque 1-D, portal 1, 1 B, la escalera de acceso portal 1 y el patio interior. Se le asigna una cuota de participación de 12.70% enteros. Se le asigna un valor, calculado por el método de coste, de 45.800,00 euros (cuarenta y cinco mil ochocientos euros). Número dos: Vivienda situada en la calle San Roque n. 1-D, portal 1-1B. Ocupa parte de la planta primera, con una superficie construida de 123.62 m 2. Tiene la entrada por la planta primera a través del rellano de la escalera del portal 1. Consta de 4 habitaciones, dos baños, salón con terraza abierta, cocina y terraza cerrada.
N.º 69 - LUNES 20 DE JUNIO DE 2016 Pág. 25 El Inmueble carece de instalación de calefacción. siguiente forma: La vivienda tiene una superficie construida de 123.62 m 2 y 8.41 m 2 construidos comunes con 9.02 m a la calle San Roque y, 12 m de fondo. Linda por su frente, a la calle San Roque, por el frente a la izquierda con la vivienda situada en la calle San Roque 1 - D, portal 2, 1 B, por el fondo con el patio interior, de frente a la derecha con la vivienda situada en la calle San Roque 1 - D, portal 1, 1 A. Se le asigna una cuota de participación de 12.60% enteros. Se le asigna un valor, calculado por el método de coste, de 45.541,32 euros (cuarenta y cinco mil quinientos cuarenta y un euros con treinta y dos céntimos). Número tres: Vivienda situada en la calle San Roque n. 1-D, portal 2-1A. Ocupa parte de la planta primera, con una superficie construida de 124.13 m 2. Tiene la entrada por la planta primera a través del rellano de la escalera del portal 2. Consta de 4 habitaciones, dos baños, salón, cocina y terraza abierta. El Inmueble carece de instalación de calefacción. siguiente forma: La vivienda tiene una superficie construida de 124.13 m 2 y 8.45 m 2 construidos comunes con 7.25 m a la calle San Roque y 14.90 m a la calle Deportes y 8.67 m de fondo. Linda por su frente, a la calle San Roque, por el frente a la izquierda con la calle Deportes, por el fondo con la vivienda situada en la calle Zamora n. 2, de frente a la derecha con la vivienda situada en la calle San Roque 1-D, portal 1, 1B y la escalera de acceso del portal 2 y patio interior. Se le asigna una cuota de participación de 12,70% enteros. Se le asigna un valor, calculado por el método de coste, de 45.731,00 euros (cuarenta y cinco mil setecientos treinta y un euros). Número cuatro: Vivienda situada en la calle San Roque n. 1-D, portal 2-1B. Ocupa parte de la planta primera, con una superficie construida de 123.78
N.º 69 - LUNES 20 DE JUNIO DE 2016 Pág. 26 m 2. Tiene la entrada por la planta primera a través del rellano de la escalera del portal. 1. Consta de 4 habitaciones, dos baños, salón con terraza abierta, y cocina. El inmueble carece de instalación de calefacción. siguiente forma; La vivienda tiene una superficie construida de 123.78 m 2 y 8.41 m 2 construidos comunes con 8.94 m a la calle San Roque y 12 m de fondo. Linda por su frente, a la calle San Roque, por el frente a la derecha con la vivienda situada en la calle San Roque 1-D, portal 1, 1B, por el fondo con el patio interior, de frente a la izquierda con la vivienda situada en la calle San Roque 1-D, portal 2,1 a y la escalera de acceso del portal 2. Se le asigna una cuota de participación de 12.60% enteros. Se le asigna un valor, calculado por el método de coste, de 45.596,51 euros (cuarenta y cinco mil quinientos noventa y seis euros con cincuenta y un céntimos). Número cinco: Local bajo 1 situado en la calle San Roque n. 1-D. Ocupa parte de la planta baja, con una superficie construida de 300.53 m 2. El acceso se realiza por la calle San Roque a través de un porche abierto, se comunica con el portal 1 a través de una puerta y está distribuido según planos con uso sanitario. El local está dotado de todos los servicios para su funcionamiento. La calefacción es de gas oíl. siguiente forma: Local bajo 1 con una superficie construida de 300.53 m 2, una superficie construida de zonas comunes de 20.43 m 2, 35.05 m de fachada y 12 m de fondo con una altura libre de 2.85 m. Linda al frente con la calle San Roque y escaleras de acceso del Portal 1, al frente a la derecha con la calle Zamora, por el fondo con el inmueble situado en la calle Zamora n. 2 y patio interior, al frente a la izquierda con el local n 2. Uso sanitario. Se le asigna una cuota de participación del 30.6% enteros. Se le asigna un valor, calculado por el método de coste, de 50.984,40 euros (cincuenta mil novecientos ochenta y cuatro euros con cuarenta céntimos).
N.º 69 - LUNES 20 DE JUNIO DE 2016 Pág. 27 Se califica como bien de dominio público destinado a servicios de uso sanitario. No se conocen cargas y no existe titulo de dominio. Número seis: Local bajo 2 situado en la calle San Roque n. 1-D. Ocupa parte de la planta baja, con una superficie construida de 47.42 m 2. Tiene la entrada por la calle San Roque, está distribuido según planos actualmente sin uso. El local está en bruto sin pintar. La carpintería exterior es de chapa ciega. siguiente forma: El local bajo 2 tiene una superficie construida de 47.42 m 2, una superficie construida de zonas comunes de 3.22 m 2, una altura libre de 2.85 m, un frente de 3.95 m y un fondo de 12 m. Linda al frente con la calle San Roque, al frente a la derecha con local n. 1, por el fondo con el patio interior, al frente a la izquierda con la escalera de acceso del portal 2 y los locales 3 y 4. Sin uso definido. Se le asigna una cuota de participación del 4.80% enteros. Se le asigna un valor, calculado por el método de coste, de 8.044,15 euros (ocho mil cuarenta y cuatro euros con quince céntimos). No se conocen cargas y no existe titulo de dominio. Número siete: Local bajo 3 situado en la calle San Roque n. 1-D. Ocupa parte de la planta baja, con una superficie construida de 84.57 m 2. Tiene la entrada por la calle San Roque, y está comunicado con el portal 2. Está distribuido según planos con uso comercial. La carpintería exterior es de aluminio lacado en color ocre corredera, y la puerta de acceso en aluminio lacado en blanco con El local está dotado de todos los servicios para su funcionamiento. siguiente forma: El local bajo 3 tiene una superficie construida de 84.57 m 2, una superficie construida de zonas comunes de 5.75 m 2, una altura libre de 2.85 m, un frente de 16.96 m y un fondo de 10.72 m. Linda al frente con la calle San Roque, al frente a la derecha con el local 2 y las escaleras de acceso del portal 2, por el fondo con el local n 4, de frente a la izquierda con la calle Deportes. Uso comercial. Se le asigna una cuota de participación del 8.60% enteros. Se le asigna un valor, calculado por el método de coste, de 14.347,30 euros (catorce mil trescientos cuarenta y siete euros con treinta céntimos).
N.º 69 - LUNES 20 DE JUNIO DE 2016 Pág. 28 Número ocho: Local bajo 4 situado en la calle San Roque n. 1-D. Ocupa parte de la planta baja, con una superficie construida de 53.38 m 2. Tiene la entrada por la calle Deporte, está distribuido según planos actualmente con uso de guardería. La carpintería exterior es de aluminio lacado. El local está dotado de todos los servicios para su funcionamiento. siguiente forma: El Local bajo 4 tiene una superficie construida de 53.38 m 2, una superficie construida de zonas comunes de 3.62 m 2, una altura libre de 2.85 m, un frente de 5.37 m y un fondo de 10.72 m. Linda al frente con la calle Deportes, al frente a la derecha con el Local 3, por el fondo con el local 2 y patio interior, al frente a la derecha con la parcela situada en la calle Zamora n. 2. Uso guardería infantil. Se le asigna una cuota de participación del 5.40% enteros. Se le asigna un valor, calculado por el método de coste, de 9.054,43 euros (nueve mil cincuenta y cuatro euros con cuarenta y tres céntimos). Se califica como bien de dominio público destinado al servicio de guardería municipal. Lo que se hace público por término de 20 días hábiles, a contar del siguiente a la publicación del presente en el Boletín Oficial de la Provincia, de acuerdo con lo establecido en el artículo 60 en relación con el 86 de la Ley de Régimen Jurídico de las AA. PP, y del Procedimiento Administrativo Común, para presentación de reclamaciones por los interesados. Muelas del Pan, 13 de junio de 2016.-El Alcalde.