Mediante losa de hormigón armado, según resultado de estudio geotécnico. De hormigón armado con pilares y forjado con nervios "in situ". Con fábrica de bloques de termoarcilla de 14 cm. de espesor. Con fábrica de ladrillo de doble hueco de 7 cm. de espesor. Acabados con teja árabe en imitación a vieja. En fachadas mediante cámara rellena con poliestireno expandido de 3 cm de espesor. Entre viviendas mediante ladrillo macizo de 11 cm de espesor y doble cámara, cerradas con ladrillo hueco doble de 7 cm de espesor, rellenas ambas con lana de roca de 40 mm y 70 kg/m³. En suelos contra transmisión de ruidos de impacto, lámina de polietileno reticulado de 5 mm ó 10 mm de espesor y losa flotante de mortero de cemento de 5 cm ó 4 cm según forjados. Sobre el forjado de planta primera aislamiento térmico a base de placas de polietileno extruido de alta densidad y 40 mm. de espesor. En ventanas con acristalamiento doble termoacústico, formado por dos lunas separadas por cámara de aire estanco. 1 / 6
En azoteas mediante hormigón aligerado con arcillas expandidas de 5 cm. de espesor mínimo. En azoteas, terrazas descubiertas y cubiertas mediante lámina asfáltica tipo LBM- 40FP (4 kg/m²) con armadura de poliester. En cubiertas inclinadas con película impermeabilizante, resultado de pintar con tres de manos de revestimiento acrílico elástico. En los paramentos verticales interiores excepto cocinas y baños, enlucido de mortero de yeso proyectado, quedando acabadas las paredes con pintura lisa. En los paramentos horizontales interiores, enlucido de yeso proyectado, acabado con pintura plástica mate lisa. En los techos de los baños, aseos y donde lo requiera la instalación de aire acondicionado se colocará falso techo de escayola, siendo desmontable en las zonas de registro de máquinas de aire acondicionado. Los paramentos verticales y horizontales exteriores se enfoscaran con mortero hidrófugo proyectado a máquina, armado con fibra de vidrio y textura raspada, acabados pintados con pintura plástica transpirable. Paramentos verticales en baño, alicatados con azulejos mod. TRAVERTINO y cenefa perimetral. Paramentos verticales en cocina: alicatado entre muebles altos y bajos mediante azulejos mod. BLANCO BISELADO (1 hilada) y YORK BLANCO (resto del alicatado). (Resto de paredes de esta cocina con pintura sobre enlucidos de yeso proyectado.) Suelo del garaje con capa de mortero de cemento acabado mediante pintura. Encuentro entre paredes y techos, acabados con moldura de escayola. Toda la casa pavimentada con mármol natural CREMA MARFIL de 60x40 cm, pulido y abrillantado "in situ". Umbrales y tapetas de antepechos, de mármol micrograno en tono CREMA MARFIL. 2 / 6
Recercados de ventanas, puertas de fachadas y vierteaguas mediante molduras de piezas de hormigón prefabricados. Encimera sobre muebles de cocina en Granito ROJO BALMORAL o similar calidad. En azoteas y terrazas descubiertas y cubiertas con baldosas de gres extrusionado colocado con junta. Ventanas y puertas fabricadas con perfiles de PVC en color blanco, realizando oscilobatientes una hoja. Se colocarán persianas de aluminio con motor en las puertas y ventanas del salóncomedor y de los dormitorios. Puertas de paso de madera aglomerada tipo DM hidrófugo con ranuras horizontales, acabado laqueado en color blanco. Armarios con puertas plegables acabado ESPEJO, forrados en el interior mediante laminado imitación a madera. Portón de acceso a vivienda blindado, con mirilla, con panel de tablero aglomerado tipo DM hidrófugo laqueado en blanco por el interior y de madera en tono claro por el exterior. Muebles de cocina de la marca PRONORM, modelo MC, en color blanco. Red de agua fría y caliente con tuberías de polietileno reticulado de alta densidad. Desagües con tuberías de PVC. Sanitarios de la marca ROCA, modelo MERIDIAN en color blanco. Los lavabos, bidé e inodoros son suspendidos, estos últimos con cisterna empotrada. Los lavabos empotrados según planos son modelo JAVA. Bañeras de Hidromasaje sistema mezcla agua y aire en baño principal, platos de duchas prefabricados o in situ en baños segundos según planos. 3 / 6
El sistema de agua caliente está proyectado con una instalación aerotermica de calentadores con bomba de calor. Grifería monomando HANSGROHE modelo METRIS en baños y modelo FOCUS en fregadero. Accesorios HANSGROHE modelo LOGIS. Fregadero de resinas de la marca Franke. Mecanismos eléctricos modelo SIMON serie 88. Acometidas, dictámenes de la delegación de Ministerio de Industria, y contratación con las empresas suministradoras de agua y luz (9,2 kw). Mediante conductos y rejillas de difusión, con máquinas exteriores situadas en la azotea comunitaria del edificio y fan-coils interiores individuales por vivienda, ocultos en baños o cocinas sobre techos de escayola. El sistema de extracción de aire para la ventilación de la vivienda está compuesto por bocas de extracción con rejillas colocadas en baños, aseos y cocinas, conducto y extractor instalado en local húmedo. Instalación comunitaria de antena de TV según normativa. Tomas de TV en salón y dormitorios. Tomas de TF en salón y dormitorios. Instalación de alarma mediante detectores en el interior de la vivienda. Portero electrónico para apertura de la puerta de zaguán y puerta de acceso a la urbanización. Placa vitrocerámica de cuatro fuegos y horno eléctrico de encastrar de la marca Balay. Campana extractora de la marca Thermex en acero inoxidable. 4 / 6
Con capacidad para seis personas, parada en todas las plantas y puertas automáticas. Red general de saneamiento. Acometida general de electricidad a centralización del edificio. Acometida general de agua potable a centralización del edificio. Red general de telecomunicaciones hasta conexión al RITU en el interior del edificio. Alumbrado público en zonas comunes. Acometida de red general de TV por cable. Muros de piedra natural perimetrales, con vallado de tela metálica. Rellenos y tierra de jardín. Pasillos peatonales de piedra natural y acceso para vehículos de adoquines de hormigón. Terraza alrededor de la piscina acabada con pavimento tipo gres. Ajardinamiento mediante césped-grama, plantas y setos de cipreses gold crest y jardinera perimetral a la parcela con árboles en el linde del muro de piedra natural con la acera. Sistema de riego subterráneo automático por aspersores y goteo en setos. Puerta de peatones de acceso a la urbanización. Puerta corredera motorizada de acceso para vehículos a la urbanización. Buzones centralizados. 5 / 6
Según planos, con profundidad uniforme de aproximadamente 1,30 m y duchas comunitarias. Los garajes se construirán en semisótano, cerrados al exterior y con acceso común de vehículos y peatones. Dispondrá cada uno de ellos de un trastero. Honorarios Arquitecto y Arquitecto Técnico. Licencia de obras. Seguro decenal. Gastos notariales. Registro de la Propiedad. Plusvalías. Contratación Agua y luz (9,2 kw). 6 / 6