Altos del Retiro 22 chalets adosados de 3 dormitorios con piscina y terraza 952 006 768 57 viviendas en proyecto de construcción. Información, venta y entrega de documentación (D.I.A.). Decreto 218/05, en C/ Héroe de Sostoa, 14, Local 2, Málaga. Las cantidades anticipadas se garantizan conforme a la ley. Existirá una cuenta bancaria especial y exclusiva para los ingresos. El dinero entregado es en concepto de señal y como parte del precio. Promueve: Inmobiliaria del Sur S.A. C/ Ángel Gelán 2, Sevilla.
La promoción Grupo Insur sigue abriendo camino en Málaga. En esta ocasión te presentamos este nuevo proyecto de 57 chalets adosados, de los que se pone a la venta una 1ª Fase de 22. Altos del Retiro es la nueva promoción inmobiliaria pensada para ti. Dicho proyecto pertenece al término municipal de Churriana, (con más de 2.000 años de antigüedad y una posición estratégica que le ha valido para convertirse en un lugar de relevancia), que vió crecer a los primeros sindicatos obreros y fué además, lugar de residencia de personajes tan ilustres como María Victoria Atencia, Ernest Hemingway, Gerald Brenan o Julio Caro Baroja. Altos del Retiro, es una promoción de viviendas adosadas que constan de 3 dormitorios, con dos baños y un aseo. Con hasta 128 m2 construidos, divididos en dos plantas y terraza en la tercera. Disponen de jardín privado de hasta 67 m2, plaza de aparcamiento exterior vinculado, y todo ello situado en un recinto cerrado, con piscina y zonas comunes.
Localización Una ubicación privilegiada, perfecta para vivir con tranquilidad y armonía. Situada en un entorno natural, exclusivo e independiente, y a su vez, cerca de todo: centro de la ciudad, zonas comerciales y de ocio (IKEA, C.C. Plaza Mayor, Decathlon, Leroy Merlyn, etc...), la playa, golf, jardines de la Cónsula, la hacienda privada El Retiro, etc... A-357 E-15 MÁLAGA Rodeado de todos los servicios y perfectamente comunicado por su proximidad a carreteras principales, salida a la nueva hiper-ronda oeste AP7 (que comunica con la costa del Sol y Málaga). Alhaurín de la Torre Churriana N-340 Ubicación: Calle Tanzania. 29140, Málaga Coordenadas GPS: 36.662111, -4.518028
Memoria de calidades CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Zapatas o losas de hormigón armado. Forjado unidireccional y bidireccional de hormigón armado con lamina térmico acústica y capa de mortero de protección en forjados de viviendas. CUBIERTA Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, filtro de geotextil y capa de árido. Cubierta transitable, formada de interior a exterior por, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica, aislamiento térmico, formación de pendientes doble lámina impermeabilizante con armadura de fibra de vidrio, filtro de geotextil, capa de mortero de protección y solería cerámica. CERRAMIENTO EXTERIOR Fábrica de ladrillo cara vista ó ladrillo perforado a revestir con enfoscado y pintado según proyecto. Trasdosado interior con aislamiento térmico-acústico de poliuretano proyectado in situ, cámara aislante y tabiquería seca. DIVISIONES INTERIORES Entre viviendas, Chapa de acero anti vandálica revestida con doble placa de yeso laminado de Primeras Marcas, estructura metálica, aislamiento térmico-acústico por cada vivienda. Interiores de vivienda, tabiquería seca de Primeras Marcas, estructura metálica, aislamiento térmico-acústico. REVESTIDOS INTERIORES En paramentos horizontales, revestimiento con placa de yeso laminado. Falso techo de placa laminado en aseo y registrable en núcleos húmedos y en diversas zonas afectadas por instalaciones. Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales. SOLERÍAS INTERIORES En planta baja Solería de Gres porcelanico del Grupo PORCELANOSA en todas las dependencias, incluso aseo de planta baja. En planta alta, Laminado tono roble, con alta resistencia a la abrasión y al impacto modelos L Antic Colonial del Gripo PORCELANOSA. En baños, solería de gres antideslizante del Grupo PORCELANOSA o similar. SOLERÍAS EXTERIORES Solería de gres en patios a elegir por la Dirección Facultativa. ALICATADOS En cocinas, baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA o similar y pintura plástica lisa según casos. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS Sanitarios VILLEROY BOCH o similar de porcelana vitrificada de color blanco y grifería monomando marca hans GROHE o similar. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada metálica de seguridad lacada en blanco, con doble chapa de acero tratado, aislamiento de poliuretano, cerradura de seguridad y mirilla. Puertas de paso lacadas en blanco y sistema de apertura de manivela. Armarios empotrados en dormitorios de planta alta a juego con puertas de paso, forrado interiormente con balda separadora y barra de colgar. CARPINTERÍA EXTERIOR De aluminio extrusionado, corredera o abatible según los casos, con acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT o similar. Sistema de micro-ventilación. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios y salón. INSTALACIONES VARIAS Video portero automático instalado en cada vivienda. Producción ACS mediante sistema de Energías renovables con apoyo de termo según proyecto. Pre-Instalación de Aire Acondicionado por conductos en salón y dormitorios planta alta. Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos. Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos de Primera Calidad. Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones. Buzones según normas de la D.G. de Correos. NOTA: En relación con la piedra natural, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables. Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna reparación. ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES.