Seminario «Desarrollo Sustentable de Proyectos Inmobiliarios» 7 de octubre de 2015 Cómo abordar un proyecto inmobiliario sustentable? Lanzamiento guía Desarrollo sustentable de proyectos inmobiliarios Katherine Martínez Gerente PICS www.cdt.cl 31 páginas
Programa de Innovación en Construcción Sustentable Implementación Hoja de Ruta 2014 2015
PRESENTACIÓN HOJA DE RUTA PICS, Septiembre 2014
Antecedentes Qué problemas existen? Brecha 1 NORMATIVA: Falta claridad y flexibilidad en la normativa Brecha 2 OFERTA: Escasa comunicación entre los actores Brecha 3 DEMANDA: Baja percepción y valorización de los beneficios de la CS Problemas de articulación y comunicación en la cadena de valor.
Ámbitos de acción para remoción de brechas Falta de claridad y flexibilidad de la normativa. Escasa comunicación de los actores involucrados en la C.S. Baja percepción y valorización de los beneficios de la C.S. DIFUSIÓN:
Iniciativas Ámbito NORMATIVA Sello CS
NORMATIVA: Falta de claridad y flexibilidad de la normativa 1.3 Sello para la Construcción Sustentable en Vivienda. Apoyo a la validación del Código de Construcción Sustentable de Viviendas MINVU: Talleres en Santiago, Concepción y Antofagasta Conozca el Código y participe de la consulta pública a través de: www.csustentable.cl
Iniciativas Ámbito DEMANDA PARTICIPAN CLIENTE FINAL Campaña educativa Vive Sustentable
DEMANDA: Baja percepción y valorización de los beneficios de la C.S. 3.1 Programa difusión Vive Sustentable www.vivesustentable.cl
DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Características Metodológicas: a) Encuesta presencial en hogares de los principales centros urbanos del País con predominancia de los niveles socioeconómicos medios y altos, las comunas fueron: Región Metropolitana: Providencia, Las Condes, Vitacura, La Reina, Ñuñoa, Santiago, San Miguel, La Florida, Recoleta y Maipú. II región: Antofagasta. VIII región: Gran Concepción. IX región: Temuco y Padre las casas. b) Diseño muestral probabilístico bietápico y estratificado a nivel de ingreso. c) La muestra total fue de 834 casos, distribuidos en la siguiente manera: RM: 384 casos. II región: 150 casos VIII región: 150 casos. IX región: 150 casos. d) El error muestral, bajo los supuesto de varianza máxima y 95% de confianza, a nivel total es de ±3,4% y por segmento ±8%. e) El levantamiento de la encuesta fue realizada entre el 15 y 30 de mayo del 2015.
DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Usted conoce o ha oído nombrar el concepto de eficiencia energética? 1a medición 2014 (n=600) Sólo Región Metropolitana 2a medición 2015 (n=384) 79% Muestra total año 2015, n=834 86% 82% 72% 70% No 24% No 18% Sí 76% Sí 82% Segmento % SÍ NSE ALTO 83% MEDIO 62% Segmento % SÍ NSE ALTO 84% MEDIO 80% NSE* TOTAL (n=834) Temuco (n=150) Región Metropolitana (n=384) % SÍ Antofagasta (n=150) Concepción (n=150) ALTO 84% 88% 84% 83% 80% MEDIO 74% 83% 80% 61% 60%
DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Usted conoce o ha oído nombrar el concepto de vivienda sustentable? 1a medición 2014 (n=600) Sólo Región Metropolitana 2a medición 2015 (n=384) 62% Muestra total año 2015, n=834 72% 66% 52% 49% No 47% Sí 53% No 34% Sí 66% Segmento % SÍ Segmento % SÍ NSE ALTO 62% MEDIO 43% NSE ALTO 79% MEDIO 53% NSE TOTAL (n=834) Temuco (n=150) Región Metropolitana (n=384) % SÍ Antofagasta (n=150) Concepción (n=150) ALTO 74% 84% 79% 63% 55% MEDIO 50% 60% 53% 40% 43%
DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Si pudiera elegir entre dos alternativas de viviendas con la misma ubicación y precio, qué preferiría? (Muestra total, n=834) Una vivienda que ofrezca una temperatura confortable en invierno y verano, mejor calidad del aire y ahorro en las cuentas. TOTAL 26 % 11 % 18 % 16 % 29 % Una vivienda con más metros cuadrados. TEMUCO 37 % 11 % 13 % 14 % 25 % CONCEPCIÓN 29 % 10 % 21 % 17 % 23 % R.M 25 % 11 % 20 % 14 % 30 % ANTOFASTA 10 % 14 % 16 % 22 % 38 %
DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Si tuviera que elegir una vivienda nueva sustentable con qué tipo de información prefiere contar? (Muestra total, n=834) 50% 54% 52% 51% 41% 28% 9% 25% 31% 42% 22% 37% 23% 18% 17% TOTAL Antofagasta RM Concepción Temuco Información del ahorro mensual Información de los beneficios para la salud Información de las tecnologías que incorpora.
DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Cual es la principal razón que cree usted que las viviendas eficientes y sustentables no se masifican en Chile? (Muestra total, n=834) 42% 54% 46% 40% 30% 58% 46% 54% 60% 70% TOTAL Temuco Concepción RM Antofagasta Porque tiene un precio más alto Porque no se conocen sus beneficios
Fuente: www.inmobiliariotemuco.cl
Iniciativas Ámbito OFERTA Sistema Marco ProCS PARTICIPAN Guía desarrolladores inmobiliarios MANDANTE BANCOS PROVEEDORES SERVICIOS Y PRODUCTOS PROYECTOS DE ESPECIALIDADES ARQUITECTOS (PROYECTOS) CONSTRUCTORAS
OFERTA: Escasa comunicación de los actores involucrados en la C.S. 2.4 Guía desarrolladores Inmobiliarios
OFERTA: Escasa comunicación de los actores involucrados en la C.S. 2.4 Guía desarrolladores Inmobiliarios Seguimiento y apoyo a iniciativas que fortalecen la oferta de construcción sustentable.
ESPECIFICACIÓN de productos de construcción sustentables
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