VIROC SOLUCIONES CONTEMPORANEAS

SOLUCIONES CONTEMPORANEAS

1. Ventajas Módulo Viroc 2. Módulo Base 3. Modular F - Flexibilidad -Arquitectura 4. Modular S - Flexibilidad -Arquitectura 5. Sustentabilidad 6. Valores Venta 7. Memoria Descriptiva

1. VENTAJAS Módulo Viroc - Rapidez en la ejecución de la obra; - Construcción limpia; - Económica; - Durabilidad; - Flexibilidad en los acabados; - Funcionalidad; - Resistencia de los materiales utilizados; - Confort Térmico y Acústico; - Flexibilidad; - Seguridad; - Innovación; - Sustentabilidad. 3

2. MÓDULO BASE Variantes MODULAR F Cubierta Plana Solución Unifamiliar Módulo Base 25 m² Dimensiones: Largo = 5,00 m Ancho = 5,00 m Altura Exterior = 2,60 m MODULAR S Cubierta Inclinada Solución Unifamiliar Existen las gamas baja, media y alta. 4

MODULAR F

3. MODULAR F Flexibilidad MÓDULO BASE MÓDULO BASE + 1 MÓDULO BASE + 2 MÓDULO BASE + 3 6

3. MODULAR F Arquitectura 7

T0 3. MODULAR F Arquitectura Áreas: Sala 15,50 m² Instalación Sanitaria 2,96 m² Cocina 4,01 m² Exterior 01 3,81 m² Exterior 02 1,37 m² Área Útil: 27,65 m² Área Bruta: 30,92 m²

T0 3. MODULAR F Arquitectura

T1 3. MODULAR F Arquitectura Áreas: Sala 15,50 m² Instalación Sanitaria 2,96 m² Cocina 4,01 m² Habitación 11,40 m² Exterior 01 3,81 m² Exterior 02 1,37 m² Área Útil: 39,05 m² Área Bruta: 42,42 m²

T2 3. MODULAR F Arquitectura Áreas: Sala 15,50 m² Instalación Sanitaria 2,96 m² Cocina 4,01 m² Habitación 01 7,30 m² Habitación 02 9,30 m² Exterior 01 3,81 m² Exterior 02 1,37 m² Área Útil: 44,25 m² Área Bruta: 49,67 m²

T3 3. MODULAR F Arquitectura Áreas: Sala 14,44 m² Instalación Sanitaria 01 2,96 m² Cocina 5,03 m² Habitación 01 7,30 m² Habitación 02 9,30 m² Habitación 03 8,98 m² Instalación Sanitaria 02 2,25 m² Exterior 01 3,81 m² Exterior 02 1,37 m² Área Útil: 55,44 m² Área Bruta: 62,17 m²

MODULAR S

4. MODULAR S Flexibilidad MÓDULO BASE MÓDULO BASE + 1 MÓDULO BASE + 2 MÓDULO BASE + 3 17

4. MODULAR S Arquitectura 18

T0 4. MODULAR S Arquitectura Áreas: Sala 15,50 m² Instalación Sanitaria 2,96 m² Cocina 4,01 m² Exterior 01 5,75 m² Exterior 02 2,30 m² Área Útil: 30,52 m² Área Bruta: 33,50 m² 19

T0 4. MODULAR S Arquitectura 20

T1 4. MODULAR S Arquitectura Áreas: Sala 15,50 m² Instalación Sanitaria 2,96 m² Cocina 4,01 m² Habitación 11,40 m² Exterior 01 08,88m² Exterior 02 03,55 m² Área Útil: 46,30 m² Área Bruta: 50,15 m² 21

T2 4. MODULAR S Arquitectura Áreas: Sala 15,50 m² Instalación Sanitaria 2,96 m² Cocina 4,01 m² Habitación 01 7,30 m² Habitación 02 9,30 m² Exterior 01 10,43 m² Exterior 02 4,17 m² Área Útil: 53,67 m² Área Bruta: 58,47 m² 23

T3 4. MODULAR S Arquitectura Áreas: Sala 14,44 m² Instalación Sanitaria 01 2,96 m² Cocina 5,03 m² Habitación 01 7,30 m² Habitación 02 9,30 m² Habitación 03 8,89 m² Instalación Sanitaria 02 2,25 m² Exterior 01 13,56 m² Exterior 02 05,50 m² Área Útil: 69,23 m² Área Bruta: 75,12 m² 25

5. SUSTENTABILIDAD Modular Sur Norte Orientación Solar Confort Térmico Sur Norte Posibilidad de aplicación de paneles solares Sombreamientos exteriores Sur Norte Sur Norte Orientación de las zonas técnicas al Norte Espacios amplios

6. MODULAR MODULAR F Tipologia T0 T1 T2 T3 Área Bruta (m²) 30,92 42,42 49,67 62,17 Valor Venta 18 750 23 750 26 250 32 250 MODULAR S Tipologia T0 T1 T2 T3 Área Bruta (m²) 33,50 50,15 58,47 75,12 Valor Venta 19 900 26 450 30 500 38 500 28

6. MODULAR - Estructura en acero galvanizado; - Paredes Exteriores; - Paredes Interiores; - Cubiertas; - Falso Techo; - Aislamiento Térmico y Acústico; - Impermeabilización; - Ventanas y puertas; - Red de Agua; - Red de alcantarillado; - Red Eléctrica. Exclusiones: - Base de cimentación; - Sanitarios; - Grifería - Armarios de cocina;; -Transporte; - Montaje.

7. MODULAR MEMÓRIA DESCRIPTIVA INTRODUCCIÓN El proyecto desarrollado por Viroc Portugal Casa Eco tipo T0, T1, T2 y T3 tiene como objetivo crear una solución que sea de rápida construcción, ofreciendo un sistema de vivienda permanente estable y robusta. Por ello las propuestas que se presentan contemplan el suministro de materiales y los respectivos proyectos necesarios para su construcción. BASE DE CIMENTACIÓN La cimentación de la casa consiste en una losa de hormigón armado, asentado directamente sobre el terreno, que servirá de base a la estructura realizada en acero galvanizado conformado en frio. Los materiales que constituyen a base de cimentación no se encuentran contemplados en el precio presentado. ESTRUCTURA La estructura de la casa será realizada a través de perfiles metálicos de acero estructural galvanizado conformado en frio, dando forma a las paredes que serán elementos resistentes y que van a soportar la cubierta, constituida por un conjunto de vigas y maestras metálicas. Los perfiles metálicos son suministrados en sus dimensiones estándar. REVESTIMIENTO DEL PAVIMENTO El revestimiento del pavimento es realizado en paneles Virocfloor con 19 mm de espesor. Serán suministradas la pintura/ barniz para realizar el acabado final. PAREDES EXTERIORES Y INTERIORES Las paredes de la casa son constituidas por una estructura de acero galvanizado conformado en frio descrito anteriormente que será revestido por paneles Viroc con 16 mm de espesor por el lado exterior y 12mm por el lado interior. Entre paneles de todas las paredes será colocada lana mineral que le apartará el aislamiento térmico y acústico. De forma que se garantice la estanqueidad de las paredes exteriores, estas serán revestidas con una pintura elástica. Las paredes interiores serán pintadas o barnizadas. TECHO Los falsos techos realizados con paneles Viroc de 12 mm de espesor, con acabado final a través de pintura o barniz. Son también aislados acústicamente con lana mineral.

7. MODULAR CUBIERTA La cubierta de la casa es constituida por paneles Viroc con espesor de 16 mm asentada sobre la estructura en acero conformado en frio, que servirá de soporte a una capa de poliestireno extrudido XPS, revestido con un sistema de impermeabilización. PUERTAS Y VENTANAS Las ventanas son correderas de aluminio lacado en color blanco con cristales dobles y cámara de aire. Las puertas interiores son de madera, incluyendo cerradura y tirador. La puerta de entrada y de servicio es de aluminio lacado de color blanco, incluyendo tirador y cerradura. INSTALACIÓN ELECTRICA La red eléctrica esta contabilizada desde el cuadro eléctrico hasta los diversos dispositivos de alimentación en el interior de la casa. Consiste en un cuadro eléctrico que alimenta la red de tomas y la red de iluminación. INSTALACIONES DE DESAGÜES La red de desagües que está considerada, consiste en trozos entre los diversos dispositivos a drenar hasta la caja del ramal de conexión que está colocado junto a la entrada de la casa por el exterior. PORCELANA SANITARIA La porcelana sanitarios vienen con los respectivos desagües, no están contabilizadas en la presente propuesta. ARMARIOS Y ENCIMERAS DE COCINA Los armarios de cocina, encimera, fregadero y grifería no están contabilizados en la presente propuesta. NOTA FINAL Los proyectos de las especialidades son realizados después de la adjudicación. Estos son suministrados conjuntamente con la primera entrega de los materiales para la construcción de las casas. INSTALACIONES DE AGUA La red de aguas considerada, consiste en el tramo entre la caja para colocación del contador, que se localiza junto a la entrada de la casa por el exterior a los diversos dispositivos ( grifos) que van a alimentar.