VITRA, TU COOPERATIVA DE VIVIENDAS EXPERIENCIA 26 años cumpliendo los sueños de nuestros SOCIOS CALIDAD Viviendas con calidades que amplían el bienestar de nuestros SOCIOS GARANTÍA Más de 33.000 viviendas entregadas siempre cumpliendo los compromisos de tiempo y precio 1
VITRA, NUESTRO SABER HACER EXPERIENCIA Desde hace 26 años, VITRA ha entregado más de 33.000 viviendas en un total de 283 promociones. VITRA, con la experiencia acumulada, ha permitido hacer realidad para miles de familias SU VIVIENDA A PRECIO DE COSTE, y SIEMPRE CUMPLIENDO PLAZO DE ENTREGA Y PRECIO CONTRATADO. GARANTÍA DE GESTIÓN VITRA integra el más importante grupo de cooperativas de viviendas del país y cuenta con la experiencia y profesionalidad técnica, jurídica y económica que incorporan los servicios de GPS GESTIÓN, la gestora de las cooperativas VITRA. GPS Gestión propone a la cooperativa las soluciones más adecuadas hasta culminar con la entrega de llaves de las viviendas. En el caso de que el suelo no sea adquirido finalmente por la cooperativa, no se efectúan cargos por todos los gastos producidos (presentación al concurso, comerciales, proyectos, estudios de viabilidad, etc.), todo ello para ASEGURAR que USTEDES NO INCURRAN EN NINGÚN GASTO en caso de NO resultar adjudicatarios del suelo. 2
COSTE FINAL VITRA desarrolla sus promociones en régimen cooperativo y, por tanto, sin ánimo de lucro. Al no tener que soportar el margen de beneficio del promotor, el coste de las viviendas se reduce de forma sustancial. En VITRA, los socios ABONAN ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE EL COSTE REAL DE SU VIVIENDA. PARTICIPACIÓN Los cooperativistas, en su conjunto, se constituyen en promotores de sus viviendas. Las decisiones claves de la promoción se adoptan colectivamente: aprobación de proyectos, selección de constructora, mejoras de calidades, aprobación de cuentas, etc. La garantía es máxima ya que, desde el primer día, el socio, como cooperativista, es partícipe de los bienes de la cooperativa, es decir, del suelo y de la obra que se va ejecutando. CALIDAD VITRA analiza cada detalle para que las futuras viviendas tengan un alto nivel de habitabilidad, de funcionalidad y de perdurabilidad. En VITRA cuidamos, mediante una selección rigurosa de la dirección facultativa y de la contratación de la constructora, tanto la calidad del proyecto arquitectónico como la ejecución del mismo. Ponemos énfasis en los elementos más visibles de cada edificio, como son el diseño de fachada y en la arquitectura interior. Pero también en «lo que no se ve»: la estructura del edificio y la calidad de los materiales empleados. VITRA establece un seguimiento pormenorizado a través de organismos técnicos homologados y de laboratorios de control de calidad. 3
En las promociones de VITRA, cada socio podrá PERSONALIZAR LAS CALIDADES DE LA VIVIENDA en el diseño de acabados, eligiendo entre las siguientes opciones: - 2 revestimientos cerámicos de primera calidad para pavimentos y revestimientos en suelos de Baño/s, Aseo y Cocina - 2 para carpintería interior, roble o lacado en blanco, en puertas interiores y armarios empotrados - 2 para acabados en paredes de vivienda (blanco o color a determinar por Dirección Facultativa) - Bañera o plato de ducha en Baño Principal SEGURO DE DIEZ AÑOS VITRA entrega, junto con las viviendas, la póliza del seguro mediante el cual se garantiza el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio por vicio o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio. MÁXIMA COMODIDAD PARA LOS TRÁMITES La mayor parte de los trámites puede hacerlos ON-LINE, si así lo prefiere, salvo los contratos que precisan firma presencial. Si bien, también, estamos a su disposición en nuestras oficinas. Para evitarle esperas, puede concertar una cita previa. VITRA se encarga de que los trámites le resulten de la máxima comodidad, facilitándoselo de forma personalizada a cada uno de los socios, tales como requisitos administrativos, gestión de las ayudas públicas a las que tuviera derecho, registros, notarias, gestiones para préstamos hipotecarios, formación de las comunidades de propietarios etc. 4
GRADO DE SATISFACCIÓN DEL COOPERATIVISTA VITRA VITRA hace un seguimiento de control de calidad para seguir mejorando y con el objetivo de conocer el grado de satisfacción de los adquirentes de vivienda en diferentes promociones entregadas a lo largo de los últimos años, situadas en diversos emplazamientos a nivel nacional. Valoración relación calidad-precio buena 24,5% normal 5,2% ns/nc 2% mala 0,5% muy buena 67,4% Ventajas que considera más importantes en la adquisición de una vivienda VITRA: Condiciones de pago 15,8% Otros 2% Ns/nc 1,7% El precio 60,2% Garantía 20, 3% 5