Parc Sagunt I El mayor parque empresarial de Europa
PARC SAGUNT I Antecedentes: aspectos urbanísticos Obras urbanización Procedimiento comercialización de parcelas Inversión y empleo Proyecto de integración paisajística Precios y disponibilidad
Aspectos urbanísticos 3.033.646 m2 de suelo urbanizad 138 M de inversión pública Año 2002: constitución del patrimonio público del suelo denominado Parc Sagunt I Año 2002: se inicia el expediente de expropiación. Marzo de 2003: Aprobación Homologación y Plan Parcial del Área Parc Sagunt I Abril 2003: Aprobación del Programa de Actuación Integrada (PAI) y Proyecto de Urbanización (PU) Marzo 2009: Aprobación Modificación del Plan Parcial (configuración de parcelas de más de 350.000 m2) Enero 2018: 2ª Modificación puntual de la ordenación pormenorizada del plan parcial. Actualmente en período de información pública
Obras de urbanización EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACION POR LOTES: LOTE 0 Y 1:Desbroce, movimiento de tierras y reposición de servicios LOTE 2: Fase A y B de la urbanización, UUEE 1, 2, 3 y 4 LOTE 6: Traída de aguas al polígono LOTE 4: Desdoblamiento de la carretera Cv309 LOTE 3: Jardinería y riego, integración paisajística de la urbanización (pendiente de licitación)
Obras de urbanización Ortofoto año 2002 Desbroce año 2003
Obras de urbanización Movimiento de tierras y reposición de servicios año 2005
Obras de urbanización Obras fase A de urbanización año 2006 Obras fase A de urbanización año 2007
Obras de urbanización Año 2009 primeras comercializaciones de parcelas Obras de desdoblamiento de la cv309 año 2011
Obras de urbanización Año 2017 urbanización fase B parcelas de 350.000 m2 Año 2017 urbanización fase B (UE4) acceso al Puerto de Sagunto
Obras de urbanización Año 2017 urbanización fase B Canalizaciones de aguas residuales Año 2017 urbanización fase B Canalizaciones de suministro de agua
PROCEDIMIENTO COMERCIALIZACION PARCELAS Por el DISEÑO sencillo y rectangular de todas sus parcelas que facilitan la implantación cualquier industria. Por sus viales, con avenidas de dos carriles por sentido que facilitan la circulación de camiones y permiten un cómodo acceso a las empresas, sin interrupciones de tráfico, sin molestias para nadie.
INVERSION Y EMPLEO MAS DE 30 PARCELAS VENDIDAS MAS DE 300 M PREVISTOS DE INVERSION MAS DE 600 EMPLEOS DE NUEVA CREACION PARCELA EMPRESA SECTOR OBRAS DE CONSTRUCCIÓN SUPERFICIE PRECIO VENTA Precio unitario AÑO DE COMERCIALIZACIÓN/ESCRITURA INVERSION (SIN iva) EMPLEO I.1.1 MADERAS VICENTE CASTILLO E HIJOS MADERA NO INICIADA 50.002 7.500.300 150 26/06/2008 I.1.3 MADERAS VICENTE CASTILLO E HIJOS MADERA NO INICIADA 16.932 1.558.300 92 2018 8.400.000 11 I.1.2. IMPORTACO ALIMENTACIÓN NO INICIADA 50.002 5.000.200 100 2018 25.029.500 105 I.2.1 DISMOR BEBIDAS Y ALIMENTACIÓN PARCELA EN ACTIVIDAD 10.038 2.358.930 235 02/11/2009 1.798.000 8 I.2.2 JOFEMENE TRANSPORTE Y LOGÍSTICA PARCELA EN ACTIVIDAD 9.202 2.206.000 240 22/12/2008 I.2.3 JOFEMESA TRANSPORTE Y LOGÍSTICA NO INICIADA 6.500 621.355 96 11/10/2017 1.473.500 15 I.2.4 JOFEMENE TRANSPORTE Y LOGÍSTICA PARCELA EN ACTIVIDAD 6.500 626.050 96 21/02/2017 I.2.5 ACOTRAL TRANSPORTE Y LOGÍSTICA NO INICIADA 6.500 643.103 99 15/12/2017 849.672 0 I.2.6 INLET PACK ALIMENTACIÓN NO INICIADA 6.500 621.355 96 27/06/2017 I.2.8 INLET PACK ALIMENTACIÓN PARCELA EN ACTIVIDAD 7.805 1.834.175 235 11/07/2008 3.500.000 35 I.2.9.1 MAGMA TRATAMIENTOS GESTOR RESIDUOS NO INICIADA 6.000 999.000 167 27/03/2018 4.500.000 11 I.2.10 SERMETAL SIDERUGIA NO INICIADA 14.476 3.445.288 238 29/07/2008 1.910.000 36 I.3.1 MERCADONA LOGÍSTICO ALIMENTACIÓN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS 53.458 4.453.014 83 27/06/2017 I.3.2 MERCADONA LOGÍSTICO ALIMENTACIÓN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS 52.510 4.374.123 83 27/06/2017 6.000.000 7 I.4 MERCADONA LOGÍSTICO ALIMENTACIÓN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS 105.781 8.336.601 79 27/06/2017 I.5.1.1 HARINERA LA META ALIMENTACIÓN NO INICIADA 8.857 1.550.000 175 28/11/2017 6.500.000 3 I.5.1.2 MAICERÍAS ESPAÑOLAS ALIMENTACIÓN NO INICIADA 8.877 1.553.405 175 28/11/2017 2.100.000 3 I.6.1.2.3 BIOMAR OIL BIOCARBURANTES NO INICIADA 51.238 8.197.600 160 12/12/2008 8.160.000 15 I.6.4 BIODIESEL SAGUNT BIOCARBURANTES NO INICIADA 10.359 1.812.825 175 26/06/2012 I.7.1 CROWN PACKAGING BEBIDAS Y ALIMENTACIÓN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS 55.770 4.970.780 89 18/12/2017 66.000.000 112 I.7.2 INMOARNEDO TRANSPORTE Y LOGÍSTICA OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS 31.618 2.818.112 89 27/03/2018 12.000.000 24 I.7.3 CROWN PACKAGING BEBIDAS Y ALIMENTACIÓN NO INICIADA 8.001 776.520 97 28/11/2017 - - I.7.4 CROWN PACKAGING BEBIDAS Y ALIMENTACIÓN NO INICIADA 10.381 977.360 94 28/11/2017 - - I.8.1 ZUMAVESA AGROALIMENTARIO PARCELA EN ACTIVIDAD 143.318 17.198.160 120 18/06/2009 72.000.000 120 I.8.6 ECOLOGÍA Y PROTECCIÓN AGR. AGROQUÍMICO NO INICIADA 8.348 826.500 99 14/11/2017 3.530.000 11 I.10.1 KIMER ESTANTERIA ESTRUCTURAS METÁLICAS LIGERAS NO INICIADA 9.775 1.710.657 175 30/06/2015 1.766.000 7 I.10.2 MATRICERÍA SEGURA FOTOVOLTAICO NO INICIADA 9.302 1.627.810 175 30/06/2015 8.000.000 30 I.10.4 GOURMET POTATO/VOSTOK ALIMENTACIÓN NO INICIADA 16.100 1.432.900 89 14/11/2017 2.500.000 15 Z-1 AUTORIDAD PORTUARIA LOGÍSTICO NO INICIADA 279.380 30.731.800 110 25/05/2011 71.000.000 15 Z.2 MERCADONA LOGÍSTICO ALIMENTACIÓN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS 358.270 24.147.398 67 05/10/2017 10.000.000 15 322.916.672 609
Inversión y empleo: empresas
PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA La zona verde del parque son 375.000 m2 en unos 5 km de longitud y ancho variable, la cual albergará un paseo ciclo peatonal que permitirá la movilidad en todas las zonas. Está prevista la plantación de más de 1900 árboles en las aceras del parque. CRITERIOS DE DISEÑO Albergar una barrera acústica y paisajística que proteja la Marjal. Disponer de un paseo ciclo-peatonal arbolado a lo largo su longitud, que permita el disfrute de los valores de la Marjal y mejore la conectividad no motorizada. Permitir la adecuación de las escorrentías procedentes del Parque Empresarial antes de su incorporación a la Marjal, mediante la construcción de un filtro verde que mejore la calidad de las aguas
PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA En un enclave natural de primer orden, junto a la Marjal dels Moros, que es un humedal costero con un alto valor ecológico. Este espacio protegido se caracteriza por ser un lugar muy propicio para la observación de las aves
PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA Barrera acústica y visual Paseo ciclo-peatonal ( 5 km aprox.)
PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA Figuración gráfica de un corte transversal de la futura Zona Verde de Parc Sagunt I
PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA Figuración gráfica de la zona de Amortiguación de Impactos, paseo ciclo-peatonal y plantación en alcorques.
PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA Figuración gráfica Fotografía aérea de enero de 2018, en la parte derecha se observa la Zona de Amortiguación de impactos con vegetación espontánea.
Precios y disponibilidad 23 PARCELAS DISPONIBLES ENTRE 7.000 Y 80.000 m2 POSIBILIDAD SEGREGACION PARCELAS TERCIARIAS DE 2.000 M2 Rango de precios 74-145 /m2 El calendario para la presentación de solicitudes, es el siguiente: del 13 de junio al 11 de julio de 2018 del 25 de julio al 3 de octubre de 2018 del 17 de octubre al 14 de diciembre de 2018