FONDO DE INVERSION LOCAL PARA EL EMPLEO GOBIERNO DE ESPAÑA PROYECTO DE PINTURA DE TRES CENTROS EDUCATIVOS EN EL DISTRITO TRES DE SABADELL CEIP CALVET D ESTRELLA CEIP LA FLORESTA CEIP LA ROUREDA MEMORIA J A C ARQUITECTOS S.L.P. ARQUITECTO TECNICO : SERGIO GONZALEZ EXPOSITO E-MAIL : sergio.gonzalez@apabcn.com TELF.: (93) 8482348. / FAX : (93) 8482533. MOVIL : 616918703
MEMORIA 1 MEMORIA INTRODUCCIÓN : La redacción del presente proyecto de reparaciones para el Ayuntamiento de Sabadell es consecuencia de la entrada en vigor del Real Decreto Ley 9/2008 en el que se crea un fondo estatal de inversión local para la dinamización de la economía y el empleo con carácter urgente y de ejecución inmediata. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO OBJETO DEL PROYECTO : El cumplimiento de los objetivos establecidos en el Real Decreto-Ley 9/2008 de 28 de noviembre. En particular el Ayuntamiento de Sabadell propone para este proyecto la renovación de antiguos equipamientos urbanos : Proyecto de pintura de tres centros educativos en el distrito tres : CEIP Calvet d estrella - CEIP La Floresta CEIP La Roureda. EMPLAZAMIENTO : Distrito 3 de la ciudad de Sabadell. CEIP CALVET D ESTRELLA c/ del Mont Blanc nº 34 CEIP LA FLORESTA c/ dels pins nº 1 CEIP LA ROUREDA. c/ de Rialb nº 1
MEMORIA 2 PROMOTOR : Ayuntamiento de Sabadell. DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS : Se trata de rehabilitar y o pintar fachadas de antiguos centros escolares en Sabadell que se encuentran deterioradas. PLAZO DE EJECUCION DE LAS OBRAS : Las obras se realizaran en un plazo máximo de : CEIP CALVET D ESTRELLA CEIP LA FLORESTA CEIP LA ROUREDA 8 meses 8 meses 8 meses Un diagrama de programación de los trabajos no se puede realizar, ya que, cada centro escolar tiene sus disponibilidades y el adjudicatario deberá adaptarse a ellas, dado que la ejecución del proyecto se deberá realizar en el curso lectivo y con usuarios en los centros. Se deberán realizar las obras en el plazo máximo señalado con un planning redactado por el adjudicatario de común acuerdo con el equipo directivo del centro y el director de la obra. A.- CONDICIONAMIENTOS GENERALES El presente proyecto rehabilita parcialmente antiguas escuelas existentes por lo que las características fisicas y topográficas vienen dadas.
MEMORIA 3 PERSONAL OCUPADO POR ESTAS OBRAS : A razón de 10 personas por centro escolar resulta un total de 30 personas ocupadas en los trabajos objeto del presente proyecto. CROMATISMO : Se aprecia en la mayoría de escuelas un desorden cromático en relación con el entorno e importantes faltas de armonía entre los colores exteriores de un mismo centro. El director de obra, a su cargo, aportará un estudio cromático redactado por el Gabinete del Color de Barcelona que se deberá seguir con todo rigor. EL GRANULITE Y SUS PATOLOGÍAS : Las fachadas de los centros escolares CEIP Calvet d estrella - CEIP La Floresta CEIP La Roureda están total o parcialmente revestidas con granulite. El granulite es un mortero de resinas de escaso espesor, con una vida estimada por los fabricantes de 15 años y en el que aparecen embolsamientos por entrada de humedad en el soporte, por filtraciones, por condensación o por pérdida de agarre de la resina. Se fisura por patologías relacionadas con asentamientos y movimientos, agravadas por la humedad y otros. Por todas estas razones las resinas dejan de estar enganchadas convenientemente y tienen un tiempo de vida limitado. Recordemos que los centros escolares sobre los que estamos actuando tienen todos mas de treinta años de antigüedad.
MEMORIA 4 GRANULITE EN MAL ESTADO : Debemos asumir que el granulite no se repara. Se le aplica un disolvente que desprende la resina del soporte, se retiran los escombros para dar tiempo a que se volatilice el disolvente, se quema con soplete todo resto de revestimiento que no se halla podido retirar por medios químicos, se regulariza la superficie con mortero sin retracción si conviene armado con malla, y se aplica un sistema de revestimientos completo de imprimación y dos capas de pintura. GRANULITE EN BUEN ESTADO : No hay ningún problema en pintar sobre él y mejorará mucho la duración del revestimiento. Debemos tener en cuenta que por las características propias del granulite la absorción de pintura va a ser muy grande por lo que el presente proyecto prescribe la aplicación inicial de una selladora de gran poder de penetración y compatible con la resina inicial del granulite, para acabar con 2 manos de pintura acrílica hidrosoluble mate de primera calidad. No se pueden presentar problemas de adherencia por la porosidad del soporte. En su caso lo mas importante es comprobar que el granulite se encuentra en buen estado. Sabadell, Diciembre 2008. Sergio González Expósito. Visto bueno. Arquitecto Técnico Col. 12.097. Jefe de Servicio.
FONDO DE INVERSION LOCAL PARA EL EMPLEO GOBIERNO DE ESPAÑA PROYECTO DE PINTURA DE TRES CENTROS EDUCATIVOS EN EL DISTRITO TRES DE SABADELL CEIP CALVET D ESTRELLA CEIP LA FLORESTA CEIP LA ROUREDA FOTOGRAFIAS J A C ARQUITECTOS S.L.P. ARQUITECTO TECNICO : SERGIO GONZALEZ EXPOSITO E-MAIL : sergio.gonzalez@apabcn.com TELF.: (93) 8482348. / FAX : (93) 8482533. MOVIL : 616918703
CEIP CALVET D ESTRELLA
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CEIP LA FLORESTA
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CEIP LA ROUREDA
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