DIPUTACIÓN MEMORIA DE CALIDADES 1 Memoria de Calidades Una promoción de
ESTRUCTURA DIVISIONES INTERIORES REVESTIMIENTOS EXTERIORES REVESTIMIENTOS INTERIORES Y ACABADOS INSTALACIONES ELEMENTOS COMUNES www.edificiodiputacion.es
ESTRUCTURA CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Hormigón armado de dimensión y diseño según D.F. FACHADAS Y TABIQUERÍA Cerramiento exterior de fachadas a vía pública compuesto por: Trasdosado de yeso laminado (doble placa). Relleno de aislamiento térmico. Fábrica de ½ pie de ladrillo macizo perforado. Enfoscado de mortero hidrófugo. Piel exterior formada por piedra caliza de color a determinar por D.F., y combinado con revestimiento metálico. 4 Memoria de Calidades
DIVISIONES INTERIORES TABIQUERÍA INTERIOR DE VIVIENDA Partición autoportante mediante doble placa de cartón yeso laminado relleno de aislamiento térmico y aislamiento mediante fibras minerales (cartón yeso hidrófugo en locales húmedos). TABIQUERÍA ENTRE VIVIENDAS Partición compuesta por hoja central de bloque de panal acústico, aislamiento formado por fibras minerales y doble placa de cartón yeso a ambas caras. PARTICIÓN ENTRE VIVIENDAS Y ELEMENTO COMÚN Partición compuesta por hoja central de bloque panal acústico, aislamiento formado por fibras minerales, doble placa de cartón yeso laminado en el interior y enlucido de yeso en la zona común. Memoria de Calidades 5
REVESTIMIENTOS EXTERIORES CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de perfil anodizado o lacado, según criterio de la D.F., con cámara europea, doble junta de estanqueidad, rotura de puente térmico abatible con correderas mallorquinas y sistema de oscurecimiento tipo foscurit, con vidrios termoacústicos con cámara de aire. 6 Memoria de Calidades
REVESTIMIENTOS INTERIORES Y ACABADOS CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de acceso acorazada normalizada maciza, acabada con tablero liso a juego con la carpintería interior. Cerradura de alta seguridad de cinco puntos frontales de cierre y retenedor con bombillo de alta seguridad, fieltro con cierre automático al suelo, mirilla, pomo y tirador de acero inoxidable. Puertas de paso de 35 mm de espesor de gran altura que abarcan de suelo a techo, macizas de tablero aglomerado, acabado lacado según diseño de D.F., opacas o cristaleras. Manillas de acero inoxidable. Los frentes de armario serán del mismo acabado que las puertas de paso y el interior de los mismos forrados, con barra de colgar y balda. Memoria de Calidades 7
PAVIMENTOS Tarima flotante de madera de roble natural en salón y dormitorios, instalada sobre lámina anti-impacto. Como alternativa, se ofrecen las siguientes opciones: 1. Tarima laminada de resistencia AC5 de lamas oscura para salón y dormitorios. 2. Tarima laminada clara pure click de Berry para salón, dormitorios y cocina. 3. Gres porcelánico de Porcelanosa Rhin Taupé para salón, dormitorios y cocina. 4. Gres porcelánico de Porcelanosa Rhin Natural para salón, dormitorios y cocina. Tarima de Roble Natural En cocinas, baños y aseos, se colocará baldosa de gres antideslizante de la firma Porcelanosa. En zonas comunes se colocará pavimento de baldosa de gres porcelánico, en escaleras comunitarias, peldañeado de granito nacional y, en distribuidores de plantas, baldosa de gres porcelánico. Laminado Oscuro Gres Porcelánico Rhin Taupé Gres Porcelánico Rhin Natural Laminado Claro 8 Memoria de Calidades
Blanco TECHOS En toda la vivienda, sistema de falso techo con láminas de cartón yeso sobre perfilería, y desmontable en zonas con instalaciones. PINTURA Plástico liso en toda la vivienda a elegir entre tres tonalidades. Crema Claro Los paramentos horizontales de la vivienda se pintarán siempre en color blanco. Gris Claro Memoria de Calidades 9
BAÑOS Y ASEOS Alicatados de gres porcelánico de gran formato en paramentos verticales de la firma Porcelanosa, con posibilidad de elección de material por parte del cliente dentro de un abanico de opciones. OPCIÓN 1: Suelo: Newport Natural 44,3x44,3 Alicatado: Newport Natural 33,3x59,2 combinado con Old Natural o Nara Beige OPCIÓN 2: Suelo: Dover Caliza 44,3x44,3 Line Natural Alicatado: Dover Caliza 33,3x59,2 combinado con Dover OPCIÓN 3: Suelo: Madagascar natural 44,3 x 44,3 Alicatado: Madagascar natural 33,3x59,2 combinado con Ona Natural OPCIÓN 4: Suelo: Newport Beige 44,3x44,3 Nara Beige Alicatado: Newport Beige 33,3x59,2 combinado con FONTANERÍA Y SANITARIOS Baño principal equipado con mueble de lavabo de 80 cm de ancho en color a elegir entre dos posibles tonos, Wenge y Roble. Marca Royo Group. Baño secundario, mueble de lavabo de 60 cm de ancho. Marca Royo Group siempre que las dimensiones del baño lo permitan. En ambos baños, tanto inodoro como bidé (en aquel baño que se contemple), se instalarán ambos suspendidos y serán de la serie The Gap de la marca Roca, con cisterna empotrada. El plato de ducha será de la serie Terran, marca Roca, de 80 x 120 cm. Posibilidad de instalar bañera a petición del cliente, si es posible la instalación, de la serie Contesa, marca Roca de 70 x 150 cm. Grifería cromada monomando y termostática en bañeras y duchas. Serie Bauedge, marca Grohe. 10 Memoria de Calidades
Opción 1 (Baño 2) Opción 2 (Baño 2) Opción 3 (Baño 1) Opción 4 (Baño 1) Memoria de Calidades 11
COCINA Mobiliario en cocinas compuesto por elementos altos y bajos de tablero laminado de alta presión, acabado en blanco brillo con zócalo inferior de aluminio. White Storm Encimera y frente de cocina en Silestone pulido a elegir entre tres tonalidades: White Storm, Moka o Gris Marengo. Fregadero encastrado de acero inoxidable de la marca Teka y grifería monomando serie Bauedge, marca Grohe. Placa vitrocerámica de inducción, horno eléctrico, horno microondas, campana extractora plana extensible, frigorífico, lavavajillas y lavadora-secadora marca Siemens. Moka El frigorífico, la lavadora y el lavavajillas se colocarán integrados a juego con el resto del mobiliario. Panel fijo de cristal de seguridad en cocinas según modelo. Gris Marengo 12 Memoria de Calidades
INSTALACIONES CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Instalación completa de climatización mediante conductos de A/A Frío - Calor, con termostato digital programable desde el salón. La instalación incluye un sensor de calidad del aire, que proporciona la renovación automática del mismo en el interior de la vivienda, para garantizar la máxima calidad del aire que se respira. Conductos en falso techo y rejillas de impulsión en salón y dormitorios. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica según REBT. Grado de electrificación elevado. Mecanismos eléctricos marca Bticino. Videoportero automático electrónico digital (monitor color manos libres BTicino Classe 300X13E). Caldera de gas natural para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción mediante instalación de radiadores TELECOMUNICACIÓN Y DOMÓTICA Tomas de televisión, telefonía y reservas según normativa de instalaciones de telecomunicaciones. Tomas de USB en los enchufes para carga directa de periféricos (móvil, etc...) en salón y dormitorios. Domótica y Alarma: sistema de alarma con posibilidad de conectarse a central de alarmas (según decisión del cliente), detección y control de escape de agua en cocina y baños, detección de humos, detectores volumétricos de presencia y posibilidad de ampliación de funciones. Memoria de Calidades 13
ELEMENTOS COMUNES GARAJE Sistema de detección de CO y extracción de humos. Solado de hormigón continuo pulido y señalización de plazas. Dispondrá de zona de parking de bicicletas en trasteros y preinstalación de puntos de recarga eléctrica para vehículos eléctricos. Descalcificador para la instalación de agua de todo el edificio sutuado en la planta sótano. ZAGUANES Decoración de zaguán según proyecto de interiorismo de la DF. Buzones integrados en la pared. ASCENSORES Ascensores eléctricos con acceso a plantas sótanos desde las diferentes plantas de viviendas. Montacoches hidráulico para vehículos. 14 Memoria de Calidades
DIPUTACIÓN Avenida de la Estación, 7 Alicante Una promoción de: www.edificiodiputacion.es