BOLETIN INFORMATIVO COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS DE JAÉN Fotografía: Andújar C A L I C A N T O 3 Marzo 2015
Sumario ÚLTIMAS NOTICIAS Mejoras en el paro de los autónomos 3-4 ASESORIAS Jurídica. Competencia de los Arquitectos Técnicos para dirigir proyectos de instalación de grúas 5 FORMACIÓN CURSOS DE INTERÉS 6 JORNADAS Y MÁSTER AGENDA CULTURAL 9 BIBLIOTECA NUEVOS LIBROS 10 ZONA COLEGIAL CONVENIOS 2 12-15
Noticias de interés 3
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Asesoría Jurídica Sentencia del TSJ de Andalucía confirmando la competencia de los Arquitectos Técnicos para dirigir proyectos de instalación de grúas y certificar su puesta en servicio para la ejecución de obras de construcción Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, Sala de lo Contencioso Administrativo de Granada, de 23 de febrero de 2015, por la que se estima el recurso de apelación presentado por el COAAT de Granada contra sentencia en primera instancia que negaba la competencia de los Arquitectos Técnicos para la dirección técnica de la ejecución del proyecto de instalación de grúa torre. En base al criterio de accesoriedad vinculado con la especialidad propia de los Arquitectos Técnicos, el TSJ afirma que La facultad de montar una torre grúa en este caso es una atribución relacionada con la ejecución de obras y puede ser ejercitada por el arquitecto técnico que lo hace en el marco y en el desarrollo de la obra de edificación para la construcción de 15 viviendas unifamiliares. Añade la sentencia que no se trata de que la grúa sea instalación fija o equipamiento de una edificación sino de atender a su accesoriedad en el proceso de ejecución de la obra de edificación. 5
Formación Asesoría Jurídica 6
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8 Jornadas y Master
Apuntes para jóvenes Agenda cultural 9
Biblioteca Nuevos libros MANUAL DE PATOLOGIA Y REHABILITACION DE EDIFICIOS Francisco Fiol O Livan El presente manual de Patología y Rehabilitación es un compendio clasificatorio bibliográfico y de experiencia del autor de las diferentes lesiones que se pueden producir en una edificación. Comprende desde los edificios históricos a los más modernos y con cualquiera que sea el sistema y material constructivo. A la vez se propone dar solución a las mismas en función a su reparación, refuerzo, consolidación y en su caso rehabilitación. EXPERTO EN TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS Ana Ramírez Trujillo Proporcionar los conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles, y demás requisitos que se exigen al tasador para su ejercicio p r o f e s i o n a l e n e l m e r c a d o i n m o b i l i a r i o. Se desarrollan los distintos métodos de valoraciones inmobiliarias, la legislación vigente que se aplica directamente a las mismas y todas las variables que intervienen para la consecución del valor final del inmueble acorde con sus características. EXPERTO EN INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS Teresa Orozco Sánchez El curso aporta los conocimientos para afrontar un informe de Inspección Técnica de edificios con una correcta actuación, desarrollando a través de sus unidades didácticas, las áreas de conocimientos específicas de la ITE: legislación de aplicación, procedimientos de intervención, visitas, informes, procedimiento de tramitación, conocimientos básicos de los procesos patológicos y otros más. 10
PERITACIONES URBANÍSTICAS 25 CASOS PRÁCTICOS José Alberto Pardo Suáre Este libro trata peritaciones urbanísticas elaboradas por un arquitecto, y tienen por objeto de estudio el suelo. Son veinticinco porque pareció un número suficiente para ofrecer una imagen global de este ámbito profesional, sin hacer cargante la lectura, ni pesado en exceso el libro. Son casos porque son singulares: no hay ni habrá dos peritaciones iguales. Y son prácticos porque quieren servir de ayuda en la práctica profesional, y también porque son reales, una cosecha recogida tras años de dedicación. Está especialmente dirigido a los peritos, pero también a los técnicos que no sean peritos, principalmente a arquitectos y arquitectos técnicos, así como a ingenieros e ingenieros técnicos de diversas ramas: la agronómica, la industrial y la de obra pública y también a un colectivo diferente: el de los abogados especializados en derecho urbanístico o abogados urbanistas. Cada pericia se presenta ordenadamente y se pueden distinguir cuatro partes: 1. el planteamiento, donde se incluyen la presentación, que no carece de importancia por ser la primera imagen que se da de la pericia, y el objeto, que habrá de definirse con claridad y exactitud; 2. la pericia propiamente dicha, donde el perito expone y desarrolla su argumentación; 3. el dictamen, que es una conclusión razonada y justificada, y al tiempo un resumen sintético de lo más sustantivo de la pericia; y 4. los anexos, donde se acompañan todos aquellos documentos, como cálculos, fotografías, textos legales, planos, que, siendo necesarios para justificar la veracidad de los datos aportados o para abundar en las descripciones, no lo son sin embargo para la comprensión básica del asunto, pero podrían entorpecerla si dificultan o alargan innecesariamente su lectura de no colocarse aparte. Este libro distingue cinco clases dentro de las 25 peritaciones: peritaciones sobre deslindes y titularidad del suelo, sobre obras de urbanización y obras públicas, sobre el desarrollo del suelo, sobre el valor del suelo y sobre la infraestructura del suelo. Entre los informes periciales del ámbito urbanístico ocupan un lugar destacado las valoraciones expropiatorias (se incluyen diez dictámenes) difíciles por sí y por los muchos y grandes intereses que en ellas se ponen en juego. Es un libro práctico y realizado por un profesional que guiará y ayudará a todos los colectivos implicados o profesionales que intervienen en cualquier faceta relacionada con el urbanismo, la arquitectura, la ingeniería y en general, con las peritaciones urbanísticas. APEOS Y REFUERZOS ALTERNATIVOS MANUAL DE CÁLCULO Y CONSTRUCCIÓN Espasandin López, Jesús Este libro pretende dotar de un instrumento eficaz en la adopción de medidas de seguridad para aquellos profesionales que se enfrentan a la rehabilitación o el mantenimiento de edificaciones deficientes, denominando como tales aquellas construcciones mas antiguas o modernas, de interés monumental o sin él, pero que, en suma, ofrecen carencias o deficiencias que las sitúan por debajo del umbral de seguridad. 11
Zona colegial Convenios 12
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Convenios Convenio de colaboración entre el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Jaén y la empresa desarrolladora de software BIM para Arquitectura Nemetschek El COAAT Jaén, con la colaboración de NEMETSCHEK, organizará cursos de formación presenciales, para que los aparejadores y arquitectos técnicos colegiados se capaciten para proyectos de obra nueva y rehabilitación mediante procesos y metodología BIM, desde el diseño conceptual al proyecto de ejecución, incluyendo todas las fases del proyecto (levantamiento, medición, análisis energético ), la integración con otros sistemas (instalaciones, estructuras, ) y el trabajo en colaboración con otros aparejadores, arquitectos técnicos, arquitectos, empresas de ingeniería, gestoras y constructoras. Los cursos se realizarán sobre la base de software Allplan de NEMETSCHEK, que suministrará gratuitamente las licencias para operar durante la duración de los cursos. Nemetschek pondrá a disposición de este convenio su infraestructura software para la realización de los cursos online gratuitos de gran capacidad de asistencia y cursos e-learning a precios económicos. Las conexiones con otros sistemas y el trabajo colaborativo, se desarrollarán con ejemplos en base a los programas del sector más utilizados en España (Presto, Arquímedes, Cype Estructuras, Cype Instalaciones, Trical, etc ) NEMETSCHEK y el COAAT Jaén, buscarán la mejor fórmula para que la formación presencial sea lo más asequible y flexible posible para los aparejadores y arquitectos técnicos colegiados. NEMETSCHEK suministrará Soporte Técnico sobre consultas de manejo de Allplan a los aparejadores y arquitectos técnicos colegiados que accedan a las licencias gratuitas, vía correo electrónico, a través de la dirección de correo destinada para ello en Nemetschek. 14
NEMETSCHEK pondrá a disposición de todos los aparejadores y arquitectos técnicos con licencia de Allplan, colegiados en el COAAT Jaén y adheridos a este Convenio, el portal de servicios Allplan Connect, que, además de contener material de formación y contenidos de bibliotecas para usar en sus proyectos, permite la conexión con otros usuarios de Allplan, todos ellos utilizando ya procesos BIM en su trabajo. NEMESTCHEK ofrecerá a los aparejadores y arquitectos técnicos colegiados en el COAAT de Jaén que se adhieran a este Convenio, licencias de su software Allplan para proyectos, en las siguientes condiciones especiales: Grupo 1. Los aparejadores y arquitectos técnicos sin trabajo o con un nivel muy bajo de ingresos en proyectos, podrán obtener licencia gratuita de Allplan Arquitectura Plus, con una duración de 6 meses, no renovable, una vez realizado al menos un curso online con aprovechamiento satisfactorio (durante 6 meses consecutivos, previo a la solicitud de la licencia, no puede haber visad más de 500m2 de proyectos de obra nueva o rehabilitación y un nivel de ingresos no superior a 5.000 euros brutos en los mismos 6 meses. Grupo 2. Todos los aparejadores y arquitectos técnicos colegiados en el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Jaén que se adhieran a este Convenio podrán adquirir licencias durante la duración de este Convenio, con condiciones especiales de precio de un 30% de descuento sobre la lista oficial de precios. 15
EDITA Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Jaén. Paseo de la Estación, 25-5º 23008 Jaén 953 22 04 08 CONSEJO DE REDACCIÓN Vocalía de Formación Vocalía de Comunicación Gabinete Técnico COORDINACIÓN Gabinete Técnico Noticias COAATJA no se identifica necesariamente con las opiniones vertidas por sus colaboradores. Prohibida la reproducción total o parcial del contenido de la publicación sin el consentimiento expreso de la entidad editora.