Análisis espacial del predio ubicado en la Calle Circuito Fuentes del Pedregal no. 441, esquina Fuente de la Alegría, Colonia Fuentes del Pedregal, Delegación Tlalpan. Ubicación del predio mediante cuenta catastral (474-021-01) en el Sistema de Información Geográfica de la SEDUVI ciudadmx; el cual no coincide con el croquis que contiene la copia simple de la constancia de alineamiento y/o número oficial folio 3594/2008 que se anexó a la Atenta Nota no. PAOT/200.2-0138-2010 IPA-01-2011
Ubicación del predio a partir del croquis que contiene la copia de la Constancia de alineamiento y/o número oficial y con apoyo de fotografía aérea del año 2011. Se observan obras de construcción en el predio en cuestión. Ubicación del predio en la traza urbana del Sistema de Información Geográfica de la SEDUVI ciudadmx Se observa que el polígono analizado corresponde a varios predios catastrales y no a uno sólo como se menciona en la Constancia de alineamiento y/o número oficial. Fuente: Sobrevuelo Strucks. S.A de C.V enero de 2011 2
Condiciones del predio en el año 1986 Al interior del predio se observan dos construcciones que por sus dimensiones y textura pueden estar hechas de materiales provisionales En el predio se observa la continuidad de la calle Fuente de la Alegría la cual tiene dos conexiones con Circuito Fuentes del Pedregal. Sobre el contorno de dicha calle se observan una serie de posibles individuos arbóreos de reciente plantación. Fuente: Fotografía aérea Strucks. S.A de C.V, 1986. 3
Condiciones del predio en el año 1995 Al interior del predio se observan por lo menos seis construcciones (señaladas en círculos amarillos) que por sus dimensiones y textura pueden estar compuestas de materiales provisionales. En el predio se observa la continuidad de la calle Fuente de la Alegría el cual tiene dos conexiones con Circuito Fuentes del Pedregal. Sobre el contorno de dicha calle se observa una serie de posibles individuos arbóreos jóvenes que muy probablemente correspondan a los identificados en 1986. Fuente: Fotografía aérea Strucks. S.A de C.V, 1995. 4
Condiciones del predio en el año 2000 Al interior del predio se observan al menos cuatro posibles construcciones (señaladas en círculos amarillos), que por su ubicación corresponden a las identificadas en la imagen del año 1986, pero con diferencias en dimensiones y formas. En relación a la cantidad de árboles alineados a la calle Fuente de la Alegría, se observan pocos elementos arbóreos; sobre todo en la parte dentro del polígono de estudio. En comparación con la imagen del año 1995, la cantidad de árboles alineados a la calle disminuyó considerablemente. En la zona que se encuentra fuera del polígono, la cantidad de árboles no se ha modificador respecto a lo observado en el año 1995. Fuente: SEDUVI, 2000. 5
Condiciones del predio en el año 2000 Respecto de la continuidad de la calle Fuente de la Alegría se observan dos importantes cambios. Se observa la delimitación en ambas márgenes de la calle mediante bardas (al interior del predio en cuestión). También se observa que el circuito presenta un cierre de la circulación; precisamente en el límite del predio. Esta limitante parece ser una barda. En la conexión con el circuito Fuentes del Pedregal parece haber un acceso restringido. 6
Condiciones del predio en el año 2003 Al interior del predio se observan al menos cinco posibles construcciones (señaladas en círculos amarillos), las cuales puede considerarse que están hechas de materiales permanentes por el color y textura que presentan en la imagen. En la imagen se observa la vegetación presumiblemente arbórea alineada a los costados de la calle Fuente de la Alegría, que se encuentra al interior del predio. En comparación con la imagen del año 2000, es notorio el aumento de vegetación a los márgenes de la calle Fuente de la Alegría. La vegetación que se presenta alrededor de la calle fuera del predio, se ha mantenido similar en proporción con respecto a imágenes de años anteriores. Fuente: Google Earth, historial de imágenes 2003. 7
Condiciones del predio en el año 2003 Respecto de las condiciones de la calle Fuente de la Alegría se observa que la delimitación de la calle al interior del predio sigue siendo la misma. Existe una barda que posiblemente cuenta con accesos a las construcciones identificadas. La calle Fuente de la Alegría, al interior del predio sólo funciona como una vialidad tipo callejón ya que, continúa delimitada con barda al límite con el predio pero con conexión al circuito Fuentes del Pedregal. 8
Condiciones del predio en el año 2008 Al interior del predio se observa que ya no existen las construcciones que se presentaban en años anteriores; en su lugar se observa lo que pudieran ser restos de las mismas construcciones (círculos amarillos). Sobre el contorno de la calle al interior del predio se observan pocos individuos arbóreos, mientras que fuera del predio, se observa vegetación arbórea de edad madura. Fuente: Imagen satelital Quick Bird, GTT Imaging S.A de C.V, 2008. 9
Condiciones del predio en el año 2008 Respecto de las condiciones que presenta la calle Fuente de la Alegría se observan lo siguiente: La calle continúa estando cerrada al límite con la delimitación del predio y de igual forma se observa que la conexión con el Circuito Fuentes del Pedregal colindante con el predio se encuentra cerrada al parecer también con barda. Gran parte de las bardas que delimitaban ambas márgenes de la calle no se observan al igual que la vegetación que se ubicaba a los lados de la misma. 10
Condiciones del predio en el año 2011 Actualmente se observa que dentro del predio se realizan actividades de remoción de suelo, lo que puede corresponder a la fase de preparación para obras de construcción, por la maquinaria y edificaciones provisionales que se observan (círculos en amarillo). Al interior del predio no se observa ningún tipo de vegetación, pero si parte del trazo de lo que fue la calle Fuente de la Alegría. La calle Fuente de la Alegría sólo funciona como vialidad tipo callejón, manteniendo conexión con el Circuito Fuentes del Pedregal en la parte que se encuentra fuera del predio en cuestión. Se observa de manera clara que el acceso al predio es por la calle Prol. José María Morelos Fuente: Strucks S.A de C.V, 2011. 11