! %!! $ # " ( ' & # " $ %% #
) *+,+-./ &'()(*'$ &+, ) - &. & $ &)'+++$ &+/0+'1')+ &,*2$'',*')(+$*$*3
01+3 01+2 & # 45 & 67 +8+ 43 '(2*+$2/$/2* 9)2*1,2)1/$)+ 1'+,)('0'3'1*11 '(*('*'($)
6, (5 5 1, $,5 *: #
/1 &1 / + & & '8
7 5/* (5/ Extendido Vivienda unifamiliar individual Uso Habitacional principalmente Problemas de Proximidad Compacto e Integrado Mezcla de producto : Unifamiliar, Departamentos, duplex etc. Uso Mixto Alta densidad ;
9 7! (8!
! *0 5 < = 7 : 5 5 ' '7- >5- $!: 55 8?: '*- 2;77: / 5 < 7 + = ),@ : 5-2;7; 6+ A5 0 '. 7 57 B : 7 5 < '7 ' - 2;7 7 2;7+ ' 5 5 5: '7 : =! 5 ' ),@ 2 > '7 * = 45
Experiencia Corporativa 2;7,,- A,) + 1 5 45 C 8 5B- 7 <=">?@6 2@ AB 4 - + + + ="9 >' B C 1+, /- 3 0, *= 1 A : 1 A * 5 5 5 : 7 A5 =, : 1 A, '
.5 >5 C D= 8= : 7 5: : 5-25 '!> 25 B 35<,!> * 7 E,,?= : : 5-27 : D=% + *8 = $? 27 5 D 5 5 5@ 1 = $? 5 D =# 5 5 5@ $? >5 = 5. + 5 5< 7 - A5 :.5 8 5 < *5 >5 : : <8 8
*2 -! 6 6+
- 0 F,F @,:$ 8B=87 5 F5 1F1 1 '= = "
66+ : One Stop Shopping 2 0, *1I/'+''H(1$22() /20*('G*'H( '(2*+$2/$/2* 1 0?760D6DEC42242 @24402@04@*6*6D@2 7: /! 8F 25 +$2/$/2*1)(2$) '(+$*3*')(++$2/$/2* 8F 25 *(32'*J222'* *2,'($2'* **0*1)+ *-K/03++*('$*2')+ *03*1)+K*-3$2')+ ',2*0'3'G*($ )$2)+ )2'*3'G*'H( 1 Crédito Puente Crédito Puente Electrónico Construction Streamlining,1 1+ 2+ 0+A
7: /!! Es un crédito intermedio entre capital y el crédito puente dirigido a 7 55 5: 2 A 6,A?!A --A -A Cómo funciona? ABC Capital va contigo como socio para arrancar de inmediato. Se constituye un fideicomiso de garantía donde se aporta el terreno donde se construirá el proyecto y respaldado por el bien inmueble a desarrollar. El crédito puente se asocia al fideicomiso y la garantía respalda en primer lugar al crédito puente y en segundo lugar al Crédito Mezzanine. Las características propias del crédito se determinarán como parte del proceso de evaluación. Beneficios: Capacidad para obtener recursos adicionales para financiar el proyecto. No se pagan intereses mensualmente ya que el pago se realiza al momento de que se empiezan a vender las viviendas. Estructura del crédito de acuerdo a la medida de cada proyecto. #
7: Es un préstamo para la construcción de vivienda donde ABC Capital te financia el costo de Urbanización, Edificación y Comercialización de los Desarrollos Habitacionales. Características: Monto máximo de la línea de $ 130 mdp Financiamiento de hasta el 65% del valor comercial de tu proyecto. Garantía fiduciaria ó hipotecaria sobre el inmueble donde se desarrollará el proyecto. Plazo de hasta 24 meses. Ministraciones de acuerdo a tus Avances de Obra Anticipo de hasta el 20% del valor del proyecto Beneficios: Te apoyamos durante toda la ejecución de tu proyecto, lo que hace que termine en forma exitosa. La disposición de ministraciones te permite mantener un control eficaz de los flujos de efectivo en tu proyecto. Disminuye costos al tener una misma línea calificada para el proyecto en forma integral.
Crédito Puente Electrónico Es un modelo innovador que complementa al Crédito Puente Tradicional y te permite: Financiar avances de obra presentes y proyectados mediante pago directo a tus proveedores Ofrecer a tus proveedores liquidez anticipando el cobro de sus cuentas por cobrar 01 2, + 0 - -? &8 4 C 7 +, + @, - F +,!
Con el objetivo de atender las necesidades de los Desarrolladores de manera integral: Construction Streamlining: 5!58 7 5.5:, 2 / 6D274G@6E0?DE 0D + 7 B! 5 5-2E:!- 2 5, 0 D 5 5 7/H /1 4!- 7/ H
,: < 4+ ++ I 1 & 3B! C.< 5 ++ ) 7: 5 2! ++ 1 + & $ 5 ++ + 4 4 0*6E
Soluciones Integrales para Obra Pública: L*5 L +8 L1,: L. L, < L15 L1ABM N L,5 +)3/'H( '($A2*3)02*,O03'*
& > - &*5 - &' 5- & 5 <