AYUNTAMIENTO DE MALAGA AREA DE EMPLEO, COMERCIO, INDUSTRIA, VIA PÚBLICA Y CONSUMO

Transcripción

1 !" AYUNTAMIENTO DE MALAGA AREA DE EMPLEO, COMERCIO, INDUSTRIA, VIA PÚBLICA Y CONSUMO PLAZA GENERAL TORRIJOS, S/N EDIF. HOSPITAL NOBLE TELF.:

2 AYUNTAMIENTO DE MALAGA AREA DE EMPLEO, COMERCIO, INDUSTRIA, VIA PÚBLICA Y CONSUMO Oficina Municipal de Información al Consumidor O.M.I.C.! "# $ % & PAG 8 PAG 1

3 '# En el contrato debe constar: - lugar y fecha del contrato. - Identificación de las partes. - Descripción del objeto vendido. - Precio de venta al contado. - Desembolso inicial cuando exista. - Número y periodicidad de los pagos aplazados. - Tipos de interés inicial. - TAE - Relación de elementos que componen el coste total del crédito. - Cláusula de reserva de dominio en su caso, - Prohibición de enajenar mientras no se haya pagado el precio aplazado. - Domicilio a efectos de notificaciones. - Domicilio de pago. - Tasación del bien. El consumidor tiene derecho a que en la publicidad de los bienes ofrecidos en venta a palazos, se exprese el precio de contado y el precio total a plazos. Si se ofrece un crédito para financiar la adquisición, deberá expresarse el tipo de interés y la TAE con un ejemplo representativo. PAG 2 ( & La competencia judicial para conocer los litigios sobre contratos de venta a plazos, corresponde los tribunales del domicilio del demandado, siendo nulo todo pacto en contrario. Bastará con que el comprador demore el pago de dos recibos para que el comerciante pueda exigir el pago de la totalidad del crédito o la recuperación inmediata del objeto. Tras el apercibimiento, el cliente está obligado a satisfacer la deuda antes de tres días, si no el juez dictará la orden de embargo sobre el bien adquirido. Sólo como caso excepcional, los tribunales podrían alterar las condiciones del crédito en el caso de que el comprador sufriera desgracias familiares, pérdida del empleo, accidentes de trabajo u otros infortunios familiares. Antes se podía demorar el embargo entre 8 meses a 2 años, ahora no supera los 6 meses. La venta a plazos elimina la obligatoriedad de los Notarios. Sin que ocasione menoscabo en las garantías jurídicas del proceso. La única obligación es la inscripción del contrato en el Registro de Venta a Plazos. Los embargos se ejecutarán exclusivamente sobre el bien adquirido. Sólo si las dos partes acuerdan la formalización del contrato mediante escritura pública, solo en ese caso el vendedor estaría en condiciones de actuar jurídicamente contra la totalidad del patrimonio del deudor Los comercios están obligados por Ley a expresar el precio de los productos de manera inequívoca, tanto al contado como a plazos. En la publicidad, en los anuncios y ofertas exhibidas en locales comerciales en las que se ofrezca un crédito o la intermediación para la celebración de un contrato sujeto a esta ley, deberá indicarse el tipo de interés, así como la tasa anual equivalente, mediante un ejemplo representativo. PAG 7

4 Durante los siete días hábiles siguientes a la entrega del bien, el consumidor podrá desistir del contrato, comunicándolo al vendedor mediante carta certificada u otro medio fehaciente. Es un derecho irrenunciable. Puede pactarse que no exista derecho de desistimiento o modalizarlo, en los casos de adquisición de vehículos a motor susceptibles de matriculación. El consumidor puede devolverlo, si se cumplen tres condiciones: no se haya usado el bien vendido más que a efectos de simple examen o prueba. Debe realizarse la devolución dentro del plazo señalado, en el lugar, forma y estado en que lo recibió el comprador. El deterioro de los envases producido para acceder al objeto no impedirá su devolución. Cuando así se haya pactado, indemnizar al vendedor en la forma que se haya establecido en el contrato por la eventual depreciación comercial del bien. Esta cantidad no podrá ser superior a la quinta parte del precio de venta al contado. El derecho a devolver el consumidor el objeto que no le satisface es IRRENUNCIABLE aunque no se haya especificado en las cláusulas del contrato. La relación contractual entra en vigor una vez que hayan transcurrido los siete días de plazo para una posible devolución. Entonces, el comprador podrá pagar anticipadamente ya sea total o parcial el precio pendiente de pago sin que le exijan los intereses no devengados. Si el comprador reembolsa el préstamo antes de tiempo, podría estar obligado a pagar compensación que se establezca en el contrato. Esta comisión no podrá superar el 1,5% del precio aplazado para los préstamos con tipo de interés variable, o del 3% en los créditos con tipo de interés fijo. Salvo que las dos partes anulen o acuerden otro porcentaje distinto, los pagos parciales anticipados no podrán ser inferiores al 20% del precio. PAG 6 PAG 3

5 &) Si el comprador deja de pagar dos plazos o el último de ellos, el vendedor podrá exigir el cumplimiento o resolver el contrato. En este caso, el comprador deberá devolver el bien adquirido y el vendedor lo percibido, no pudiendo deducir más de un 10% en concepto de indemnización y una cantidad igual al desembolso inicial, por la depreciación comercial del objeto. Bastará con que el comprador demore el pago de dos recibos para que el comerciante pueda exigir el pago de la totalidad del crédito o la recuperación inmediata del objeto. Tras el apercibimiento, el cliente está obligado a satisfacer la deuda antes de tres días, si no el juez dictará la orden de embargo sobre el bien adquirido. Sólo como caso excepcional, los tribunales podrían alterar las condiciones del crédito en el caso de que el comprador sufriera desgracias familiares, pérdida del empleo, accidentes de trabajo u otros infortunios familiares. Antes se podía demorar el embargo entre 8 meses a 2 años, ahora no supera los 6 meses. La venta a plazos elimina la obligatoriedad de los Notarios. Sin que ocasione menoscabo en las garantías jurídicas del proceso. La única obligación es la inscripción del contrato en el Registro de Venta a Plazos. El vendedor en estos casos deberá requerir el pago de la deuda a través de un notario, y después apercibirá al deudor de que, en caso de no atender esta obligación, se actuará contra los bienes adquiridos. Si el moroso decide no pagar, y a cambio, hace entrega de la compra, entonces se procedería a la subasta del objeto. Los comercios están obligados por Ley a expresar el precio de los productos de manera inequívoca, tanto al contado como a plazos. En la publicidad, en los anuncios y ofertas exhibidas en locales comerciales en las que se ofrezca un crédito o la intermediación para la celebración de un contrato sujeto a esta ley, deberá indicarse el tipo de interés, así como la tasa anual equivalente, mediante un ejemplo representativo. Los embargos se ejecutarán exclusivamente sobre el bien adquirido. Sólo si las dos partes acuerdan la formalización del contrato mediante escritura pública, solo en ese caso el vendedor estaría en condiciones de actuar jurídicamente contra la totalidad del patrimonio del deudor. PAG 4 PAG 5