Núm. 177 Miércoles, 19 de septiembre de 2012 III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE ARANDA DE DUERO SECRETARÍA GENERAL

Transcripción

1 III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE ARANDA DE DUERO SECRETARÍA GENERAL cv: BOPBUR CONVOCATORIA PÚBLICA PARA ACCEDER AL ALQUILER DE DOS VIVIENDAS DE PROPIEDAD MUNICIPAL, PARA FAMILIAS CON HIJOS MENORES A CARGO O HIJOS MAYORES DE 18 AÑOS CON MINUSVALÍA La prsnt convocatoria s raliza a través d un Convnio suscrito ntr la Consjría d Fomnto d la Junta d Castilla y Lón y l Ayuntaminto d Aranda d Duro para problmas spcials d vivinda. Primra. Objto. La prsnt convocatoria tin por objto l alquilr para uso d vivinda d dos inmubls d propidad municipal, situados n la call Santa Ana n.º 7, primr piso, n la localidad d Aranda d Duro. Todos constan d trs dormitorios y trastro. La cocina s ncuntra quipada con los siguints lmntos: Cocina, frigorífico, lavadora, frgadro, msa y 4 sillas. Sgunda. Finalidad. La finalidad dl contrato d alquilr s la prstación d alojaminto tmporal a familias con hijos mnors a cargo o hijos mayors d 18 años con minusvalía, con ncsidads d vivinda. Trcra. Solicitants. Podrán acogrs a la prsnt convocatoria las familias con hijos mnors a cargo o hijos mayors d 18 años con minusvalía igual o suprior al 33 por cinto. S podrán incluir n la solicitud como mimbros d la unidad familiar: Las parjas d hcho qu stén inscritas n l Rgistro Municipal d Unions Civils o hayan mantnido como mínimo una convivncia d 6 mss inmdiatamnt antriors a la fcha d publicación d las bass n l «Boltín Oficial» d la provincia. Los familiars hasta 2.º grado d consanguinidad o afinidad qu acrditn una convivncia mínima d 6 mss a fcha d publicación d las bass n l «Boltín Oficial» d la provincia. La unidad familiar no podrá star formada por más d 6 mimbros, incluido l solicitant. Cuarta. Rquisitos. S dbrán runir los siguints rquisitos: Estar mpadronadas y rsidir n l término municipal d Aranda d Duro con al mnos un año d antigüdad inmdiatamnt antrior a la fcha d la publicación d las bass n l «Boltín Oficial» d la provincia. En l caso d qu la rsidncia s haya visto bopbur.diputaciond.s D.L.: BU

2 intrrumpida por razons laborals, dicho priodo d timpo s considrará como d fctiva rsidncia n l municipio simpr qu s justifiqu. Ingrsos conómicos: Los ingrsos conómicos computabls srán los ingrsos brutos dl año 2011 d toda la unidad familiar. S dbrán acrditar los siguints rquisitos conómicos, su incumpliminto dará lugar a la xclusión d la solicitud: Unidad familiar d 2 mimbros: Ingrsos mínimos iguals o supriors a 7.455,14 uros ingrsos máximos iguals o infriors a ,85 uros. Unidad familiar d 3 mimbros: Ingrsos mínimos iguals o supriors a 8.283,40 uros ingrsos máximos iguals o infriors a ,51 uros. Unidad familiar d 4 mimbros: Ingrsos mínimos iguals o supriors a 9.203,68 uros ingrsos máximos iguals o infriors a ,22 uros. Unidad familiar d 5 mimbros o más: Ingrsos mínimos iguals o supriors a ,20 uros ingrsos máximos iguals o infriors a ,54 uros. Carcr d vivinda n propidad por part d toda la unidad familiar y xcpcionalmnt n caso d posrla, acrditar circunstancias qu l impidiran podr disfrutarla, simpr y cuando la vnta o xplotación d sa vivinda no prmita l accso a otra vivinda, cuya valoración s djará a dictamn d la Comisión d Estudio prvio inform técnico. Estar al corrint dl cumpliminto d obligacions fiscals con Hacinda, con la Sguridad Social y con la Hacinda Municipal. En l caso d sr adjudicatario d una vivinda d protcción oficial, dbrá star al corrint d los pagos d la vivinda con la Junta d Castilla y Lón. No disponr d cantidads dinrarias u otros activos financiros, n cuantía suprior a uros, por part d toda la unidad familiar, a fcha d la publicación d las bass n l «Boltín Oficial» d la provincia. Quinta. Condicions dl contrato d alquilr. El contrato d alquilr s rgulará por las condicions d la prsnt convocatoria y subsidiariamnt por la Ly 29/1994 d 24 d novimbr d Arrndamintos Urbanos. El contrato d alquilr s suscribirá ntr l Alcald-Prsidnt dl Excmo. Ayuntaminto d Aranda d Duro y la familia adjudicataria. El contrato s concirta por un plazo d duración d 1 año con posibilidad d prórroga hasta un máximo d 5 años sgún stablc la Ly d Arrndamintos Urbanos. No obstant l arrndatario podrá dsistir unilatralmnt dl prsnt contrato, simpr qu avis con al mnos un ms d antlación y haciéndos cargo dl pago d dicho ms. El prcio d la rnta s fijará sgún la puntuación obtnida n l apartado d ingrsos conómicos dl barmo d valoración; n todo caso nunca podrá xcdr dl 30% d los ingrsos brutos anuals: bopbur.diputaciond.s D.L.: BU

3 1 punto: 320 uros mnsuals. 2 puntos: 240 uros mnsuals. 3 puntos: 155 uros mnsuals. La rnta podrá sr modificada sgún la situación conómica o familiar qu srá rvisada anualmnt, dbindo prsntar l arrndatario la documntación prtinnt. Las modificacions pudn sr tanto al alza como a la baja. Admás la rnta s actualizará anualmnt n función d la variación porcntual dl IPC (Índics d Prcios al Consumo). El pago d la rnta srá mnsual y s pagará n los 7 primros días d cada ms, mdiant domiciliación bancaria. A la firma dl contrato s ntrgará una fianza n mtálico quivalnt a un ms d rnta, qu s dvolvrá al arrndatario, si no ha habido dtrioros n la vivinda, s han abonado las rntas y los gastos d los srvicios y suministros. Srán d cunta y cargo dl arrndatario todos los gastos drivados d los srvicios y suministros con los qu cunta la vivinda incluidos los consumos d agua, lctricidad y cualquir otro suscptibl d sr mdido n contador individualizado y cuyo disfrut corrsponda al arrndatario, los cuals l arrndatario s compromt a domiciliar. El arrndatario dbrá prsntar cada dos mss fotocopia d los justificants d los pagos abonados por l consumo d los difrnts suministros. S dbrá contratar un sguro dl hogar anual qu cubra l continnt con un capital mínimo d uros y con la cobrtura d rsponsabilidad civil gnral d uros, sindo ésta una obligación dl arrndatario. Quda prohibido l subarrindo (total o parcialmnt), la subrogación o la csión d la vivinda. Quda prohibido alojar animals n la vivinda. Srá d cunta dl arrndatario l mantnr la vivinda n bun stado d uso y consrvación, por lo qu todas las obras d consrvación y rparación srán d cunta dl arrndatario. El arrndador no srá rsponsabl ni s hará cargo n ningún caso d los prjuicios qu pudiran producirs a trcros igualmnt sobr los artículos o nsrs dntro d la vivinda objto d st contrato a causa d inundacions, filtracions u otras causas análogas. La vivinda srá dstinada a uso d vivinda y s obliga a ntrgarla n prfctas condicions. S firmará un documnto d compromiso n l cual los bnficiarios contran las siguints obligacions: Escolarización d los mnors dl núclo familiar y mantniminto d una asistncia rgularizada al Cntro. Participación intgración n la comunidad d vcinos, cumplindo con l rglamnto d régimn intrno. Cumplir con las normas d comportaminto y convivncia. bopbur.diputaciond.s D.L.: BU

4 Cuidado d la vivinda y dl ntorno. No alojar n la vivinda a ningún mimbro más d los qu figuran n la solicitud. Comunicar a la Trabajadora Social cualquir cambio qu s produzca, tanto n la situación d convivncia como n la conómica y d la vivinda, n l plazo d 15 días. Participar n actuacions d intgración social qu prmitan mjorar su situación, facilitando la labor d los distintos profsionals implicados n las mismas, con l objtivo d accdr a otra vivinda. Solicitar l accso a vivindas d promoción pública. Estar al corrint dl cumpliminto d las obligacions tributarias o d la Sguridad Social. Srán motivos d xtinción dl contrato d alquilr, simpr qu la Comisión d Estudio así lo dtrmin: La falta d pago d la rnta o d cualquira d las cantidads cuyo pago corrsponda al arrndatario. El subarrindo, la subrogación o la csión d la vivinda. La ralización d daños causados dolosamnt n la vivinda o d obras no consntidas por l Ayuntaminto cuando l consntiminto d ést sa ncsario. Cuando n la vivinda tngan lugar actividads molstas, insalubrs, nocivas, pligrosas o ilícitas. Cuando no s utilic como vivinda habitual. Incumpliminto dl documnto d compromiso. Ocultación d datos rlvants. Cuando dsaparzcan las causas por las qu s optó a la convocatoria. Cualquir incumpliminto d lo prvisto n sta convocatoria. Sxta. Procdiminto. Las solicituds s formalizarán mdiant instancia dirigida al Ilmo. Sr. Alcald y s prsntarán n l Rgistro Gnral dl Ayuntaminto, n l plazo d trinta días hábils, contados a partir dl siguint a la publicación d las bass n l «Boltín Oficial» d la provincia y s dará publicidad n los mdios d comunicación. Las prsntadas fura d dicho plazo no srán tnidas n cunta por l órgano comptnt para su rsolución. Para la complmntación d xpdints s tndrá n cunta la Ly 30/1992, d 26 d novimbr, d Régimn Jurídico d las Administracions Públicas y dl Procdiminto Administrativo Común. A la instancia d solicitud s adjuntarán, sgún l caso, los siguints documntos d cada uno d los mimbros d la unidad familiar mayors d 16 años, salvo qu san comuns, n cuyo caso bastará una sola copia dl documnto, sin prjuicio d cualquir otro qu s considr convnint: bopbur.diputaciond.s D.L.: BU

5 Fotocopia compulsada dl D.N.I. d todos los mimbros d la unidad familiar. En l caso d inmigrants, fotocopia compulsada dl prmiso d rsidncia. Fotocopia compulsada dl Libro d Familia complto. En caso d parjas d hcho, dbrá aportars crtificado d inscripción n l Rgistro Municipal d Unions Civils o crtificado d convivncia con xprsión dl timpo d la misma. En caso d soltros y viudos, dbrá aportars crtificado d «F d vida y stado» xpdido por l Rgistro Civil. En caso d sparados y divorciados, dbrá aportars Sntncia judicial y/o Convnio Rgulador. En caso d sparación d parjas d hcho, documnto acrditativo dl convnio rgulador d los mnors. Crtificado d rconociminto d la minusvalía, xpdido por la Grncia Trritorial d Srvicios Socials. Fotocopia d la dclaración d la rnta dl año 2011 o crtificado d no habr stado obligado a prsntarla. Crtificado d la vida laboral d la Tsorría Gnral d la Sguridad Social. Crtificado d ingrsos n concordancia con la vida laboral n l qu constn los ingrsos brutos dl año Crtificado xpdido por l Organismo Oficial corrspondint, como incapacitado laboral, pnsionista, u otro tipo d ayuda qu acrdit los ingrsos brutos dl año Justificants bancarios dl cobro d las pnsions por hijos y aportacions a las cargas familiars, qu figuran n la Sntncia y Convnio Rgulador. Crtificado dl saldo procdnt dl capital mobiliario, a fcha d la publicación d las bass n l«boltín Oficial» d la provincia, y crtificado d los rndimintos dl año 2011, xpdido por las Entidads d Crédito. Dclaración jurada sobr los ingrsos y bins qu posan d caráctr patrimonial. Autorización al Ayuntaminto para rcabar y utilizar información tributaria d la Agncia Estatal d Administración Tributaria, Dircción Gnral dl Catastro, Sguridad Social y d otros organismos. Crtificado d Hacinda sobr titularidad d bins inmubls. Crtificado d star al corrint dl cumpliminto d obligacions fiscals con Hacinda y con la Sguridad Social. S podrá rcabar cualquir otra información qu s considr ncsaria para conocr las circunstancias y situación prsonal y socioconómica d la unidad familiar. Si s comprobas qu ha habido falsaminto u ocultación d datos por part dl adjudicatario d la prsnt convocatoria, qu hayan sido dtrminants para la adjudi- bopbur.diputaciond.s D.L.: BU

6 cación, sto dará lugar a su rvocación por part d la Comisión d Estudio, qu a stos fins tndrá potstads d rvisión d oficio. Los solicitants qu rsidan n una vivinda d protcción oficial y rsultn bnficiarios d una vivinda conform a stas bass dbrán rnunciar a la vivinda d protcción oficial ant la Junta d Castilla y Lón. Dbrán acordar con la Junta d Castilla y Lón y l Ayuntaminto l día qu van a dsocupar la vivinda, hacindo ntrga d las llavs. Séptima. Rsolución. La convocatoria s rsolvrá por ordn d puntuación (vr Anxo I, Barmo d Valoración). En caso d igualdad n la puntuación y para dshacr l mpat, s dará prioridad a las solicituds por st ordn: Mayor puntuación n l apartado d ncsidad d vivinda, mayor puntuación n l apartado d ingrsos conómicos y mayor puntuación n l d circunstancias prsonals. La familia adjudicataria dbrá ocupar la vivinda n l plazo máximo d 2 mss, contados a partir d la fcha d notificación d la rsolución. S crará una lista d spra por ordn d puntuación ntr aqullos solicitants qu, habindo cumplido los rquisitos, no hubiran optado a la vivinda. Esta lista srvirá para accdr a la misma si ésta qudara vacía. El siguint d la lista dbrá dmostrar qu no han cambiado sustancialmnt las condicions por las qu accdió a la convocatoria, sindo la Comisión d Estudio la qu valorará su adjudicación o no. En l caso d qu no runira las condicions s pasaría al siguint d la lista y así sucsivamnt. Pasados 2 años dsd la primra adjudicación dicha lista djará d tnr validz, procdiéndos a una nuva convocatoria. En l caso d qu la convocatoria qud dsirta n su totalidad o parcialmnt, s procdrá a abrir una nuva convocatoria para familias con hijos sin tnr n cunta l rquisito d la dad d los mismos, y con ncsidads d vivinda. Octava. Comisión d Estudio. La Comisión d Estudio stará formada por la Comisión d Acción Social. * * * bopbur.diputaciond.s D.L.: BU

7 ANEXO I BAREMO DE VALORACIÓN 1. Circunstancias prsonals N.º d mimbros con minusvalía igual o suprior al 33%: 1 punto por cada mimbro, hasta un máximo d 2 puntos Familias monoparntals: 1 punto N.º d hijos: 1 punto por cada hijo a partir dl trcr hijo Timpo d mpadronaminto: Empadronaminto suprior a 10 años 1 punto. 2. Circunstancias conómicas. Ingrsos: Unidad familiar d 2 mimbros: Ingrsos infriors a ,85 uros: 1 punto. Ingrsos infriors a ,28 uros: 2 puntos. Ingrsos infriors a ,71 uros: 3 puntos. Unidad familiar d 3 mimbros: Ingrsos infriors a ,51 uros: 1 punto. Ingrsos infriors a ,81 uros: 2 puntos. Ingrsos infriors a ,11 uros: 3 puntos. Unidad familiar d 4 mimbros: Ingrsos infriors a ,22 uros: 1 punto. Ingrsos infriors a ,38 uros: 2 puntos. Ingrsos infriors a ,54 uros: 3 puntos. Unidad familiar d 5 o más mimbros: Ingrsos infriors a ,54 uros: 1 punto. Ingrsos infriors a ,43 uros: 2 puntos. Ingrsos infriors a ,32 uros: 3 puntos. 3. Ncsidad d vivinda Por xistir sntncia firm d dsahucio judicial: 7 puntos Por habitar una vivinda con dficints condicions d habitabilidad o salubridad: 5 puntos 3.3. Por vnciminto dl contrato d alquilr, sin posibilidad d prórroga forzosa u obligatoria: 3 puntos Por habitar una vivinda con problmas d hacinaminto: 1 punto. Estas circunstancias dbrán sr acrditadas y admás srán comprobadas por l técnico municipal comptnt. Estos 4 supustos son xcluynts ntr sí. bopbur.diputaciond.s D.L.: BU

8 ANEXO II AUTORIZACIÓN AL AYUNTAMIENTO DE ARANDA DE DUERO PARA RECABAR Y UTILIZAR INFORMACIÓN DE LA AGENCIA ESTATAL DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA, DIRECCIÓN GENERAL DEL CATASTRO, SEGURIDAD SOCIAL Y DE OTROS ORGANISMOS SOBRE CUANTOS DATOS SEAN NECESARIOS, EN RELACIÓN CON LOS REQUISITOS LEGALMENTE ESTABLECIDOS EN LA CONVOCATORIA PÚBLICA PARA ACCEDER AL ALQUILER DE UNA VIVIENDA DE PROPIEDAD MUNICIPAL DE LA CONCEJALÍA DE ACCIÓN SOCIAL La/las prsona/s abajo firmant/s autoriza/n al Ayuntaminto d Aranda d Duro a solicitar d la Agncia Estatal d Administración Tributaria, Dircción Gnral dl Catastro, Sguridad Social y d otros organismos, la información qu s prcis, y qu sa lgalmnt procdnt, para accdr a la convocatoria pública dl alquilr d una vivinda d titularidad municipal. La prsnt autorización s otorga al amparo dl art. 6 d la Ly Orgánica 15/99, d 13 d dicimbr, sobr Protcción d Datos d Caráctr Prsonal (BOE n.º 298, d 14 d dicimbr d 1999), a los solos fctos d la convocatoria pública para accdr al alquilr d una vivinda d propidad municipal d la Concjalía d Acción Social, garantizando l Ayuntaminto d Aranda d Duro qu, d acurdo con l artículo 4 d la citada Ly, no srán utilizados para finalidads incompatibls con aqullas para las qu los datos hubiran sido rcogidos. DATOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: N.º N.I.F. APELLIDOS Y NOMBRE FIRMA... En Aranda d Duro, a d d 20 Nota: La autorización concdida tndrá validz durant l priodo al qu s hac rfrncia n la convocatoria. Los mimbros d la unidad familiar qu han d prstar la autorización srán los mismos qu stén incluidos n la solicitud. Aranda d Duro, 3 d sptimbr d La Alcaldsa, Raqul Gonzálz Bnito bopbur.diputaciond.s D.L.: BU