NAVE L4 (ADOSADA LADO IZQUIERDO) PI NORTE, SAN AGUSTÍN DEL GUADALIX, MADRID

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Nicolás Óscar Vargas
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L4 L5 Dirección: Av. de Madrid, 45-47 en P.I. Norte de San Agustín del Guadalix, Madrid. Situación: Autovía A-I (Madrid-Burgos) Km. 36. A 400m del pueblo y a 150 m de restaurantes, etc.

1 L4 L5 Dirección: Av. de Madrid, en P.I. Norte de San Agustín del Guadalix, Madrid. Situación: Autovía A-I (Madrid-Burgos) Km. 36. A 400m del pueblo y a 150 m de restaurantes, etc. Acceso: Primeras naves a la derecha entrando por la A-I hacia el polígono de San Agustín del Guadalix Norte, junto a Rapala. Parada de autobús a pie de nave. Aparcamiento: Zona de aparcamientos propia con 12 plazas. Características: Con calle de tránsito de 10m de ancho. Espacio propio para maniobra de trailers. Adosada, de bloque tipo FACOSA con 1 portón para trailers de 5,5m x 5m con 7m de altura libre + zonas de lucernarios. Gran luminosidad. Instalaciones eléctricas y de incendios. 1 Muelle de carga/descarga frontal + 1 portón con rampa. Muy comercial. Perfecta. Promotor: Comunidad de Propietarios CDL. Industrias del Polígono: BD (Becton Dickinson), Bejo Ibérica, BSF (Grupo VIPS), Canon, Herranz (BMW), Gabriel-Chemie, L Oréal, Rapala, Hiperservice, etc. Precio de venta: Superficies L4: Nave: 836 m 2 Oficinas: 350 m 2 Total: m 2 Contactar: Teléfonos Fax: olga@reamadrid.com jesparza@navesalia.com acanar@navesalia.com NAVE L4 SUP. NAVE: 836 m 2 SUP. OFICINAS: 350 m 2 SUP. TOTAL: m 2 NAVE L5 (ADOSADA) SUP. NAVE: 804 m 2 SUP. OFICINAS: 407 m 2 SUP. TOTAL: m 2 AVENIDA DE, 45 Renta: /mes + IVA + IBI (3,75 /m 2 ) OPCIÓN: Posible modificación de muelle para tráilers de hasta 16,5 m. Precio a convenir. L4-L5

2 NAVE L4 (LEFT SIDE BACK-TO-BACK) L4 L5 Address: Avda. de Madrid 45-47, P.I. Norte, San Agustín del Guadalix, Madrid. Location: North Industrial Estate at km 36 on the A-1 (Madrid-Burgos) dual carriageway. Bus stop 200 m from building. Located 400 m from the town and 150 m from restaurants, supermarket, chemist s and health care centre. Access: First building on the right after leaving the A-1 to enter the North Industrial Estate in San Agustín del Guadalix, occupied by MISCO and located next to Rapala. Close Bus stop. Parking: Own parking area with 12 spaces. Features: 10m wide road with own space for trailer manoeuvres. Back-to-back building constructed with FACOSA type blocks. Two 5.5 x 5.0 m doors for trailers, 7 m clearance height + skylights. Excellent natural lighting. Lighting and fire-fighting installations. Industries in the Estate: BD (Becton Dickinson), Bejo Ibérica, BSF (Grupo VIPS), Canon, Herranz (BMW), Gabriel-Chemie, L Oréal, Rapala, Hiperservice, etc. Sale Price: Surface Areas L4: Ind. build: 836 m 2 Offices: 350 m 2 Total: 1,186 m 2 Contact: Telephones (+34 Spain) Fax: jesparza@navesalia.com acanar@navesalia.com olga@reamadrid.com BUILDING L4 IND. BUILD: 836 m 2 OFFICE: 350 m 2 TOTAL: 1,186 m 2 BUILDING L5 IND. BUILD: 804 m 2 OFFICE: 407 m 2 TOTAL: 1,215 m 2 AVENIDA DE, Rent: 4,448 /month + IVA + IBI (3.75 /m 2 ) OPTION: Feasible loading dock for trailers up to 51. Price to be negotiated. L4-L5

3 NAVE L4 (ADOSADA LADO DERECHO) OFICINA 1 7,00m² OFICINA 3 14,93m² TOTAL SUP. CONSTRUIDA OFICINAS PLANTA BAJA 175m² OFICINA 2 140,43m² NAVE L4 TOTAL SUP. CONSTRUIDA PLANTA BAJA m² ALMACÉN: 662,12m² ALMACÉN: 607,02m² TOTAL SUP. CONSTRUIDA OFICINAS PLANTA BAJA NAVE L5 TOTAL SUP. CONSTRUIDA PLANTA BAJA 808,02m² OFICINA 1 17,50m² OFICINA 2 7,30m² OFICINA 3 7,93m² OFICINA 4 11,20m² OFICINA 5 17,18m² ENTRADA 14,82m² PASILLO 6,11m² OFICINA 7 70,50m² OFICINA 6 8,56m² OFICINA 8 14,00m² ASEOS 7,25m² PLANTA BAJA: NAVE + OFICINA NAVE L6 ASEOS OFICINAS ASEOS 0 m 5 m 10 m CUARTO ALMACÉN m² 1

4 NAVE L4 (ADOSADA LADO DERECHO) OFICINA 4 19,36m² ASEOS 12,45m² TOTAL SUP. CONSTRUIDA OFICINAS ENTREPLANTA 175m² OFICINA 5 67,56m² OFICINA 6 15,90m² OFICINA 7 14m² NAVE L4 NAVE L5 TOTAL SUP. CONSTRUIDA OFICINAS ENTREPLANTA m² OFICINA 9 25,45m² OFICINA 10 8,67m² OFICINA 11 11,90m² OFICINA 12 66,80m² OFICINA 13 13,30m² ASEOS 6,10m² OFICINA 14 28,70m² PLANTA ALTA: OFICINA NAVE L6 ASEOS OFICINAS ASEOS 0 m 5 m 10 m CUARTO ALMACÉN

14 6,20 4,20 BARANDILLA PROTECCIÓN 3,00 2,00 BARANDILLA DESMONTABLE PLATAFORMA HIDRÁULICA VINCA O CRAWFORD EL TÉCNICO: Viriato, 62, 3ºI TITULAR: COM. PROP. NAVES C,D,L (C.I.F.: A )) PLANO: INSTALACIONES AUXILIARES ÁNGEL DE DIEGO CABALLO Madrid EMPLAZAMIENTO: NAVES L4 Y L5. AVENIDA DE INGENIERO INDUSTRIAL Tel: , 47 ANTEPROYECTO PARA ADECUACIÓN DE MUELLES DE CARGA PARA TRAILERS DE 16,50 m Nº PLANO ESCALA FORMATO (COL. COIIM 13510) SAN AGUSTÍN DE GUADALIX () 4 1/100 A3 edad 6/3dePropi I eyl al i at sl egi l Decreto (Real i ónexpresa zaci l y al RAZÓN VISADO D.R. VERSIÓN INICIAL X í erngeniedadekobe I anopropi VERSIÓN 1 FECHA 03/04/18. ) ectual ntel del 5/198, por vo1/196mod. nautor si terceros regaa aent oparci total ón reproduci dasu bi quedaprohi asl, Pl OPCIONAL

15 RAZÓN VISADO D.R. VERSIÓN INICIAL X ACCIONES SOBRE LA ESTRUCTURA ACTUAL: -CORTE DEL ZUNCHO DE FACHADA, EXCAVACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE NUEVO ZUNCHO -CORTE DE SOLERA -EXCAVACIÓN DE AL MENOS 1m DE PROFUNDIDAD -MUROS PERIMETRALES Y NUEVA SOLERA PARA TRÁFICO PESADO 0,62 2,61 7,28 3,00 2,00 4,31 INSTALACIÓN DE PLATAFORMA HIDRÁULICA VINCA, CRAWFORD O SIMILAR. ACCIONES: -CORTE DE SOLERA -EXCAVACIÓN 1m -MUROS PERIMETRALES CON SUBESTRUCTURA DE ANCLAJE PARA PLATAFORMA EL TÉCNICO: Viriato, 62, 3ºI TITULAR: COM. PROP. NAVES C,D,L (C.I.F.: A )) PLANO: OBRA CIVIL ÁNGEL DE DIEGO CABALLO Madrid EMPLAZAMIENTO: NAVES L4 Y L5. AVENIDA DE INGENIERO INDUSTRIAL Tel: , 47 ANTEPROYECTO PARA ADECUACIÓN DE MUELLES DE CARGA PARA TRAILERS DE 16,50 m Nº PLANO ESCALA FORMATO (COL. COIIM 13510) SAN AGUSTÍN DE GUADALIX () 3 1/100 A3 edad 6/3dePropi I eyl al i at sl egi l Decreto (Real i ónexpresa zaci l y al í erngeniedadekobe I anopropi VERSIÓN 1 FECHA 03/04/18. ) ectual ntel del 5/198, por vo1/196mod. nautor si terceros regaa aent oparci total ón reproduci dasu bi quedaprohi asl, Pl OPCIONAL

16 RAZÓN VISADO D.R. VERSIÓN INICIAL X ACCIONES SOBRE LA ESTRUCTURA ACTUAL: -CORTE DEL ZUNCHO DE FACHADA, EXCAVACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE NUEVO ZUNCHO -CORTE DE SOLERA -EXCAVACIÓN DE AL MENOS 1m DE PROFUNDIDAD -MUROS PERIMETRALES Y NUEVA SOLERA PARA TRÁFICO PESADO 0,62 2,61 7,28 3,00 2,00 4,31 INSTALACIÓN DE PLATAFORMA HIDRÁULICA VINCA, CRAWFORD O SIMILAR. ACCIONES: -CORTE DE SOLERA -EXCAVACIÓN 1m -MUROS PERIMETRALES CON SUBESTRUCTURA DE ANCLAJE PARA PLATAFORMA EL TÉCNICO: Viriato, 62, 3ºI TITULAR: COM. PROP. NAVES C,D,L (C.I.F.: A )) PLANO: OBRA CIVIL ÁNGEL DE DIEGO CABALLO Madrid EMPLAZAMIENTO: NAVES L4 Y L5. AVENIDA DE INGENIERO INDUSTRIAL Tel: , 47 ANTEPROYECTO PARA ADECUACIÓN DE MUELLES DE CARGA PARA TRAILERS DE 16,50 m Nº PLANO ESCALA FORMATO (COL. COIIM 13510) SAN AGUSTÍN DE GUADALIX () 3 1/100 A3 edad 6/3dePropi I eyl al i at sl egi l Decreto (Real i ónexpresa zaci l y al í erngeniedadekobe I anopropi VERSIÓN 1 FECHA 03/04/18. ) ectual ntel del 5/198, por vo1/196mod. nautor si terceros regaa aent oparci total ón reproduci dasu bi quedaprohi asl, Pl OPCIONAL

Pl NAVE L4 NAVE L5 EL TÉCNICO: Viriato, 62, 3ºI TITULAR: COM. PROP. NAVES C,D,L (C.I.F.: A-50140706)) PLANO: SITUACION ÁNGEL DE DIEGO CABALLO 28010 Madrid EMPLAZAMIENTO: NAVES L4 Y L5.

17 Pl NAVE L4 NAVE L5 EL TÉCNICO: Viriato, 62, 3ºI TITULAR: COM. PROP. NAVES C,D,L (C.I.F.: A )) PLANO: SITUACION ÁNGEL DE DIEGO CABALLO Madrid EMPLAZAMIENTO: NAVES L4 Y L5. AVENIDA DE INGENIERO INDUSTRIAL Tel: , 47 ANTEPROYECTO PARA ADECUACIÓN DE MUELLES DE CARGA PARA TRAILERS DE 16,50 m Nº PLANO ESCALA FORMATO (COL. COIIM 13510) SAN AGUSTÍN DE GUADALIX () 1 1/500 A3 edad 6/3dePropi I eyl al i at sl egi l Decreto (Real i ónexpresa zaci l y al í erngeniedadekobe I anopropi VERSIÓN 1 FECHA 03/04/18. ) RAZÓN VISADO D.R. VERSIÓN INICIAL X ectual ntel del 5/198, por vo1/196mod. nautor si terceros regaa aent oparci total ón reproduci dasu bi quedaprohi asl, OPCIONAL

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