JUZGADO DE LO MERCANTIL NÚMERO 7 DE BARCELONA PROCEDIMIENTO CONCURSAL Nº 526/ G MTC INVERSIONS, S.A. D. Luis Garcia Martínez 19/09/2012

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1 JUZGADO DE LO MERCANTIL NÚMERO 7 DE BARCELONA PROCEDIMIENTO CONCURSAL Nº 526/ G MTC INVERSIONS, S.A. Plan de Liquidación de la Administración Concursal LUGAR ABOGADOS & ASOCIADOS, S.L.P. D. Luis Garcia Martínez 19/09/2012

2 ÍNDICE 1. BIENES Y DERECHOS OBJETO DE REALIZACIÓN Terrenos, construcciones y existencias 4 A) Edificio industrial sito en Rubí (Barcelona) 4 B) Locales sitos en Montcada i Reixach (Barcelona) 15 C) Nave industrial sita en Perafort (Tarragona) 16 D) Terreno rústico sito en Viladecans (Barcelona) Participaciones en empresas vinculadas Créditos con partes vinculadas Clientes-Deudores Crédito Tributario RIESGOS ECONÓMICOS DE LA LIQUIDACIÓN PLAN DE REALIZACIÓN DE BIENES Descripción de las Fases para los distinto Lotes Lote Número 1 del Plan de Liquidación Lote Número 2 del Plan de Liquidación Lote Número 3 del Plan de Liquidación Lote Número 4 del Plan de Liquidación Lote Número 5 del Plan de Liquidación Lote Número 6 del Plan de Liquidación Lote Número 7 del Plan de Liquidación Lote Número 8 del Plan de Liquidación PROPUESTA DE LA ADMINISTRACIÓN CONCURSAL PARA LA RECEPCIÓN DE OFERTAS NORMAS APLICABLES A TODAS LAS OFERTAS DEL PLAN DE LIQUIDACIÓN 31 Página 2 de 31

3 PLAN DE LIQUIDACIÓN Que formula la Administración Concursal (en adelante, AC) designada con sujeción a lo establecido en el artículo 148 de la Ley Concursal 22/2003 de 9 de Julio, modificada por la Ley 38/2011, de 10 de octubre (en adelante, LC), relativo al expediente de Concurso nº 526/2011-G, de la entidad MTC INVERSIONS, S.A., (en adelante, MTC, la Sociedad, la Concursada o el/la Deudor/a) que se tramita ante este Juzgado de lo Mercantil nº 7 de Barcelona. 1. BIENES Y DERECHOS OBJETO DE REALIZACIÓN Se relacionan a continuación todos los bienes y derechos que componen la masa activa del concurso a la fecha de emisión del presente Plan de Liquidación. En el presente Plan de Liquidación se ha procedido a detallar de la forma más exacta posible la composición de los activos de la Sociedad a fecha de 19 de setiembre de A estos efectos cabe indicar que entre la emisión del Inventario y el Informe Provisional y el presente Plan de Liquidación se ha recibido notificación del Decreto número 120/2012 de fecha 30 de abril de 2012 por el que se han adjudicado a CAIXA D ESTALVIS UNIÓ DE CAIXES D ESTALVIS DE MANLLEU, SABADELL I TERRASSA (UNNIM), dentro del procedimiento 881/2010, del Juzgado de 1ª Instancia número 7 de Rubi, los 3 locales en la Planta baja y 18 oficinas en las plantas 1ª, 2ª y 3ª del Edificio sito en Rubí, Barcelona, C/ Collita, 2, con los siguientes números de Finca (i) Finca ; (ii) Finca ; (iii) Finca ; (iv) Finca ; (v) Finca ; (vi) Finca ; (vii) Finca ; (viii) Finca ; (ix) Finca ; (x) Finca ; (xi) Finca ; (xii) Finca ; (xiii) Finca ; (xiv) Finca ; (xv) Finca ; (xvi) Finca ; (xvii) Finca ; (xviii) Finca ; (xix) Finca ; (xx) Finca ; (xxi) Finca Los mismos han sido adjudicados a UNNIM por importe de ,67.- equivalente al 60% del valor de los bienes. Así se hará constan también en los textos definitivos que ha de emitir esta AC. Página 3 de 31

4 Una vez adjudicadas a UNNIM las fincas a anteriormente referidas y, tal y como se indicó en el Inventario y el Informe Provisional emitidos, las fincas , , y consistentes en 4 viviendas sitas en Montcada i Reixach, Barcelona, C/ Carrerada, 46, adjudicadas a UNNIM dentro del procedimiento Autos 838/2010, del Juzgado de 1ª Instancia número 5 de Cerdanyola del Vallès mediante Decreto de adjudicación por importe de ,47, notificado a la Sociedad el 24 de abril de 2012, los referidos inmuebles son excluidos del presente Plan de Liquidación al no pertenecer a la Sociedad a su fecha de emisión Terrenos, construcciones y existencias Las referidas partidas se componen de varios inmuebles de los que la Sociedad es propietaria, en la siguiente relación: A) Edificio industrial sito en Rubí (Barcelona) Edificio sito en Rubí, Barcelona, C/ Collita, 2, inscrito en el Registro de la Propiedad de Rubi, compuesto de 37 plazas de parking en el sótano, en la siguiente relación: URBANA: NÚMERO TREINTA Y UNO: Plaza de aparcamiento número uno, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con zona de acceso; izquierda, con plaza de aparcamiento número dos; y fondo con subsuelo de zona comunitaria. libro1.393 de Rubí, folio 73, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO TREINTA Y DOS: Plaza de aparcamiento número dos, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza d aparcamiento número uno ; izquierda, con plaza de aparcamiento número tres; y fondo con subsuelo de zona comunitaria. Página 4 de 31

5 libro1.393 de Rubí, folio 77, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO TREINTA Y TRES: Plaza de aparcamiento número tres, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza d aparcamiento número cuatro; y fondo, con subsuelo de zona comunitaria. libro1.393 de Rubí, folio 81, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO TREINTA Y CUATRO: Plaza de aparcamiento número cuatro, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza d aparcamiento número tres; izquierda, con plaza de aparcamiento número cinco; y fondo, con subsuelo de la zona comunitaria. libro1.393 de Rubí, folio 85, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO TREINTA Y CINCO: Plaza de aparcamiento número cinco, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza d aparcamiento número cuatro; izquierda, con plaza de aparcamiento número seis; y fondo, con subsuelo de la zona comunitaria. libro1.393 de Rubí, folio 89, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO TREINTA Y SEIS: Plaza de aparcamiento número seis, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. Página 5 de 31

6 LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza d aparcamiento número cinco; izquierda, con plaza de aparcamiento número siete; y fondo, con subsuelo de la zona comunitaria. libro1.393 de Rubí, folio 93, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO TREINTA Y SIETE: Plaza de aparcamiento número siete, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza d aparcamiento número seis; izquierda, con plaza de aparcamiento número ocho; y fondo, con subsuelo de la zona comunitaria. libro1.393 de Rubí, folio 97, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO TREINTA Y OCHO: Plaza de aparcamiento número ocho, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza d aparcamiento número nueve; izquierda, con plaza de aparcamiento número siete; y fondo, con subsuelo de la zona comunitaria. libro1.393 de Rubí, folio 101, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO TREINTA Y NUEVE: Plaza de aparcamiento número nueve, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza d aparcamiento número ocho; izquierda, con plaza de aparcamiento número diez; y fondo, con subsuelo de la zona comunitaria. libro1.393 de Rubí, folio 105, finca número , inscripción 1ª. Página 6 de 31

7 URBANA: NÚMERO CUARENTA: Plaza de aparcamiento número diez, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza d aparcamiento número nueve, izquierda, con plaza de aparcamiento número once; y fondo, con subsuelo de la zona comunitaria. libro1.393 de Rubí, folio 109, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CUARENTA Y UNO: Plaza de aparcamiento número once, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza d aparcamiento número diez, izquierda, con subsuelo de la nave número ocho; y fondo, con subsuelo de la zona comunitaria. libro de Rubí, folio 113, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CUARENTA Y DOS: Plaza de aparcamiento número doce, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono suelo de la nave uno, izquierda, con plaza de aparcamiento número trece; y fondo, con mediante vuelo sobre zona comunitaria con la zona verde pública contigua a la Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 117, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CUARENTA Y TRES: Plaza de aparcamiento número trece, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono Página 7 de 31

8 plaza d aparcamiento número doce, izquierda, con plaza de aparcamiento número catorce; y fondo, con mediante vuelo sobre zona comunitaria con la zona verde pública contigua a la Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 121, finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CUARENTA Y CUATRO: Plaza de aparcamiento número catorce, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza d aparcamiento número trece, izquierda, con plaza de aparcamiento número quince, y fondo, con mediante vuelo sobre zona comunitaria con la zona verde pública contigua a la Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 125 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CUARENTA Y CINCO: Plaza de aparcamiento número quince, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza d aparcamiento número catorce; izquierda, con plaza de aparcamiento número dieciséis; y fondo, con mediante vuelo sobre zona comunitaria con la zona verde pública contigua a la Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 129 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CUARENTA Y SEIS: Plaza de aparcamiento número dieciséis, situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza d aparcamiento número quince; izquierda, con plaza de aparcamiento número diecisiete; y fondo, con mediante vuelo sobre zona comunitaria con la zona verde pública contigua a la Riera de Can Ferran. Página 8 de 31

9 libro1.393 de Rubí, folio 133 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CUARENTA Y SIETE: Plaza de aparcamiento número diecisiete; situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza d aparcamiento número dieciséis; izquierda, con plaza de aparcamiento número dieciocho; y fondo, con mediante vuelo sobre zona comunitaria con la zona verde pública contigua a la Riera de Can Ferran. libro de Rubí, folio 137 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CUARENTA Y OCHO: Plaza de aparcamiento número dieciocho; situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza d aparcamiento número diecisiete; izquierda, con plaza de aparcamiento número diecinueve; y fondo, con mediante vuelo sobre zona comunitaria con la zona verde pública contigua a la Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 141 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CUARENTA Y NUEVE: Plaza de aparcamiento número diecinueve; situada en la planta sótano-uno del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza d aparcamiento número dieciocho; izquierda, con maniobra y acceso; y fondo, con mediante vuelo sobre zona comunitaria con la zona verde pública contigua a la Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 145 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CINCUENTA: Plaza de aparcamiento número veinte; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio Página 9 de 31

10 industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con zona de acceso; izquierda, con plaza de aparcamiento número veintiuno, y fondo, con rampa de acceso en zona comunitaria y a través de ella con la zona verde pública contigua a la Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 149 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y UNO: Plaza de aparcamiento número veintiuno; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza de aparcamiento número veinte, izquierda, con plaza de aparcamiento número veintidós; y fondo, con rampa de acceso en zona comunitaria y a través de ella con la zona verde pública contigua a la Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 153 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y DOS: Plaza de aparcamiento número veintidós; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza de aparcamiento número veintiuno, izquierda, izquierda, con plaza de aparcamiento número veintitrés; y a través de ella con la zona verde pública contigua a la Riera de Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 157 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y TRES: Plaza de aparcamiento número veintitrés; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono Página 10 de 31

11 plaza de aparcamiento número veintidós, izquierda, con plaza de aparcamiento número veinticuatro; y fondo, con rampa de acceso a zona comunitaria y a través de ella con la zona verde pública contigua a la Riera de Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 161 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y CUATRO: Plaza de aparcamiento número veinticuatro; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza de aparcamiento número veintitrés, izquierda, con plaza de aparcamiento número veinticinco; y fondo, con rampa de acceso a zona comunitaria y a través de ella con la zona verde pública contigua a la Riera de Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 165 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y CINCO: Plaza de aparcamiento número veinticinco; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza de aparcamiento número veinticuatro, izquierda, con plaza de aparcamiento número veintiséis; y fondo, con rampa de acceso a zona comunitaria y a través de ella con la zona verde pública contigua a la Riera de Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 169 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y SEIS: Plaza de aparcamiento número veintiséis; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza de aparcamiento número veinticinco, izquierda, con plaza de aparcamiento número veintisiete; y fondo, con rampa de acceso a zona comunitaria y a través de ella con la zona verde pública contigua a la Riera de Riera de Can Ferran. Página 11 de 31

12 libro1.393 de Rubí, folio 173 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y SIETE: Plaza de aparcamiento número veintisiete; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza de aparcamiento número veintiséis, izquierda, con plaza de aparcamiento número veintiocho; y fondo, con rampa de acceso a zona comunitaria y a través de ella con la zona verde pública contigua a la Riera de Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 177 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y OCHO: Plaza de aparcamiento número veintiocho; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza de aparcamiento número veintisiete, izquierda, con plaza de aparcamiento número veintinueve; y fondo, con rampa de acceso a zona comunitaria y a través de ella con la zona verde pública contigua a la Riera de Riera de Can Ferran. libro1.393 de Rubí, folio 181 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y NUEVE: Plaza de aparcamiento número veintinueve; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza de aparcamiento número veintiocho, izquierda, con plaza de aparcamiento número treinta; y fondo, con subsuelo de zona comunitaria y a través de ella con la calle de la Collita. libro1.393 de Rubí, folio 185 finca número , inscripción 1ª. Página 12 de 31

13 URBANA: NÚMERO SESENTA: Plaza de aparcamiento número treinta; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza de aparcamiento número veintinueve, izquierda, con plaza de aparcamiento número treinta y uno; y fondo, con subsuelo de zona comunitaria y a través de ella con la calle de la Collita. libro1.393 de Rubí, folio 189 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO SESENTA Y UNO: Plaza de aparcamiento número treinta y uno; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza de aparcamiento número treinta, izquierda, con plaza de aparcamiento número treinta y dos; y fondo, con subsuelo de zona comunitaria y a través de ella con la calle de la Collita. libro1.393 de Rubí, folio 193 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO SESENTA Y DOS: Plaza de aparcamiento número treinta y dos; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza de aparcamiento número treinta y uno, izquierda, con plaza de aparcamiento número treinta y tres; y fondo, con subsuelo de zona comunitaria y a través de ella con la calle de la Collita. libro1.393 de Rubí, folio 197 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO SESENTA Y TRES: Plaza de aparcamiento número treinta y tres; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono Página 13 de 31

14 plaza de aparcamiento número treinta y dos, izquierda, con plaza de aparcamiento número treinta y cuatro; y fondo, con subsuelo de zona comunitaria y a través de ella con la calle de la Collita. libro1.393 de Rubí, folio 201 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO SESENTA Y CUATRO: Plaza de aparcamiento número treinta y cuatro; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono industrial Sector W-La Bastida, en las calles de la Collita y de la Pagesia. Ocupa una superficie construida de treinta metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: Frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, con plaza de aparcamiento número treinta y tres, izquierda, con plaza de aparcamiento número treinta y cinco; y fondo, con subsuelo de zona comunitaria y a través de ella con la calle de la Collita. libro1.393 de Rubí, folio 205 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO SESENTA Y CINCO: Plaza de aparcamiento número treinta y cinco; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza de aparcamiento número treinta y cuatro, izquierda, con plaza de aparcamiento número treinta y seis; y fondo, con subsuelo de zona comunitaria y a través de ella con la calle de la Collita. libro1.393 de Rubí, folio 209 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO SESENTA Y SEIS: Plaza de aparcamiento número treinta y seis; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza de aparcamiento número treinta y cinco, izquierda, con plaza de aparcamiento número treinta y siete; y fondo, con subsuelo de zona comunitaria y a través de ella con la calle de la Collita. Página 14 de 31

15 libro1.393 de Rubí, folio 213 finca número , inscripción 1ª. URBANA: NÚMERO SESENTA Y SIETE: Plaza de aparcamiento número treinta y siete; situada en la planta sótano-dos del bloque de oficinas que forma parte del edificio industrial primero, del conjunto de dos cuerpos de edificación sitio en el término municipal de Rubí, ubicado sobre las parcelas seis y siete del polígono plaza de aparcamiento número treinta y seis, izquierda, con subsuelo de nave uno; y fondo, con subsuelo de zona comunitaria y a través de ella con la calle de la Collita. libro1.393 de Rubí, folio 217 finca número , inscripción 1ª. Las plazas de parking se hallan gravadas por una de fecha 21 de octubre de 2008, otorgada ante el Notario de Montcada i Reixach, Don José Ignacio de Navasqués Eireos, bajo el número de su Protocolo, por importe límite de ,00. Al respecto consta en tramitación un procedimiento de ejecución hipotecaria número 831/2010-C1, del Juzgado de 1ª Instancia número 6 de Rubi sobre las plazas de parking. La tramitación del referido procedimiento ha quedado suspendida a instancias de esta AC. Se identifica el activo con la denominación PARKINGS RUBI. B) Locales sitos en Montcada i Reixach (Barcelona) 2 locales sitos en Montcada i Reixach, Barcelona, C/ Carrerada, 46, inscritos en el Registro de la Propiedad 2 de Cerdanyola del Vallès, en la siguiente relación: URBANA: ENTIDAD NÚMERO UNO. LOCAL en la PLANTA BAJA, DESTINADO A TRES PLAZAS DE APARCAMIENTO Y DOS TRASTEROS, del edificio sito en Montcada i Reixac, señalado con el número cuarenta y seis de la calle Carrerada. Tiene acceso directo por dicha calle. Ocupa una superficie construida de OCHENTA Y UN METROS SESENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS y útil de SETENTA Y NUEVE METROS ONCE DECÍMETROS CUADRADOS. Página 15 de 31

16 LINDA: Al frente, tomando como tal su acceso, con la calle Carrerada; derecha entrando, con vestíbulo de acceso al edificio, caja del ascensor y caja de la escalera; izquierda, con señora Sánchez Segura o sus sucesores; y fondo, con fincas de los Señores Martínez Filós y Abalós o sucesores. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 2 de Cerdanyola del Vallès, finca 25657, tomo 1785, libro 671 y folio 21. URBANA: ENTIDAD NÚMERO DOS. LOCAL COMERCIAL en la PLANTA BAJA del edificio sito en Montcada i Reixac, señalado con el número cuarenta y seis de la calle Carrerada. Ocupa una superficie construida de SESENTA Y TRES METROS y SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Se compone de una nave diáfana y aseo. LINDA: Frente, por donde tiene su acceso directo, con la calle Carrerada; derecha, con finca de la señora Sánchez Segura o sus sucesores; izquierda, con armarios contadores comunitarios, portal de entrada y escaleras; y fondo, con fincas de los Señores Martínez Filós y Abalós o sucesores. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 2 de Cerdanyola del Vallès, finca 25658, tomo 1785, libro 671 y folio 25. Las fincas y se hallan gravadas por una hipoteca a favor de UNNIM, de fecha 1 de agosto de 2007, otorgada ante el Notario de Barcelona Doña Rocío Maestre Cavanna, bajo el número de su Protocolo, por importe de ,00. Consta en curso sobre los locales un procedimiento de ejecución hipotecaria número 817/2010-Sección E, del Juzgado de 1ª Instancia número 3 de Cerdanyola del Vallès. La tramitación del referido procedimiento ha quedado suspendida a instancias de esta AC. Se identifica el activo con la denominación LOCALES MONTCADA. C) Nave industrial sita en Perafort (Tarragona) Una nave industrial sita en Perafort (Tarragona), nº 4-15, inscrita en el Registro de la Propiedad 3 de Tarragona, con la siguiente descripción: URBANA: NAVE INDUSTRIAL NUMERO QUINCE TIPO E UBICADA EN LA PLATAFORMA P 4: sita en el término de Perafort, en el 6mbito del "Plan Parcial de Ordenaci6n del Sector 10", Tiene su acceso desde calle B, también llamada calle 2. Con una superficie construida de quinientos veintinueve metros veinticinco decímetros cuadrados. Consta de planta baja y planta altillo. La planta baja de forma diáfana, y sin distribuci6n en su interior, estando equipada únicamente con un aseo, ubicado al lado de la caja de escalera, y ocupa una superficie construida Página 16 de 31

17 de trescientos setenta y ocho metros setenta y siete decímetros cuadrados; la planta altillo, sin distribuci6n interior, ocupa una superficie construida de ciento cincuenta metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados. Y un patio, de superficie ciento treinta y cuatro metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: al Norte, con Entidad P4-16E; al Sur, con Entidad P4-14E; al Este, con la Entidad P4-6D; al Oeste, con patio privativo de Ia propia Entidad, que desemboca a la calle B, también llamada calle 2, por donde tiene su entrada. COEFIECIENTE: 1,98 por ciento. La nave industrial de referencia se halla gravada por una hipoteca a favor de UNNIM, otorgada el 23 de diciembre de 2004, ante el Notario de de Barcelona Don Francisco Palop Tordera bajo el número de su Protocolo, con vencimiento el 31 de diciembre de 2021 y por importe de ,00. Sin perjuicio de que la Sociedad es, a fecha actual, propietaria de una sola nave, la número 15, la hipoteca sigue vigente a nombre de ésta, en relación con 7 naves más 2 (finca propiedad de ITAEM, S.A.), 5 (finca propiedad de CONSTRUCCIONS MAGAN SERRA, S.L.), 6 (finca propiedad de RS PATRIMONI, S.L.), 9 (finca propiedad de ARTOS, S.L.), 10 (finca propiedad de MANUEL RIESCO MARTÍN y EMERITA DE ARRIBA PERANCHOS (50% en gananciales) y JOAO CARLOS LEMOS CORDEIRO DE VASCONCELLOS PIROTO (el otro 50%)), 17 (finca propiedad de TERTAL DISTRIBUCIONS, S.L.) y 18 (finca propiedad de TERTAL DISTRIBUCIONS, S.L.). Y ello, dado que según se ha informado a esta AC MTC no aplicó parte del precio cobrado por la venta de las mencionadas naves a cancelar la carga hipotecaria sobre las mismas, de forma que la hipoteca continúa pendiente. Al respecto, señalar que sobre las mismas consta ejecución hipotecaria instada por UNNIM contra MTC y los terceros poseedores (PROMOCIONS PRAT COLLADO, S.L., INTRUMA, S.L., CONSTRUCCIONES MAGAN SERRA, S.L., RS PATRIMONI, S.L., MANUEL RIESCO MARTIN i EMERITA DE ARRIBA PERANCHO, JOAO CARLOS LEMOS CORDEIRO DE VASCONCELOS PIROTO, ARTOS, S.L, ITAEM, S.A., i TERTAL DISTRIBUCIONES, S.L.) que se viene tramitando en el Juzgado de 1ª Instancia número 4 de Tarragona, Autos 233/11. Practicados todos los requerimientos de pago se ha aportado la certificación del título y cargas de las fincas. El procedimiento está pendiente de que se tramiten las oposiciones efectuadas por las mercantiles ARTOS, S.L. admitida a trámite por Diligencia de Ordenación de 01/02/2012 e ITAEM, S.A., admitida a trámite por Diligencia de Ordenación de 15/02/2012. Página 17 de 31

18 Según indica la Sociedad y se desprende del contrato de alquiler facilitado, la referida nave se halla arrendada según contrato de 11 de marzo de 2010 a la mercantil INSISTEMAS DE TARRAGONA, S.L. Se estableció una duración de un año prorrogable potestativamente para la arrendataria por un plazo máximo de cinco años (hasta el 15 de abril de 2015). Se estableció una renta de 1.000,00 mensuales actualizable anualmente por el IPC, habiéndose entregado una fianza de 2.000,00. Esta AC se ha puesto en contacto con Don Juan Antonio Pérez del Campo, representante de la arrendataria, quién ha indicado que la arrendadora de la nave no es MTC sino otra sociedad de la que no ha querido facilitar información y que no satisfacía las renta a MTC sino a la otra sociedad. Preguntada la Sociedad al respecto, esta informa que las rentas eran satisfechas a CARTANS 21, S.L. (sociedad que ostenta el 46,19% del capital de la Sociedad) en base a determinado contrato de gestión puesto a disposición de esta AC, suscrito entre ambas sociedades el 1 de octubre de 2011, según el cual, CARTANS 21, S.L. satisfaría a MTC el 60% de las rentas cobradas durante el año natural durante el mes de enero siguiente al fin de cada anualidad, siendo que el primer pago debía realizase en enero de Esta AC ha tenido acceso a determinado correo electrónico enviado el 29 de mayo de 2012 por Don Juan Antonio Pérez del Campo por el que informa que el 31 de mayo quedaría la nave a disposición de la propiedad. Si bien a fecha de hoy ha sido imposible acceder a la misma de forma consensuada. Sobre la misma consta una anotación de embargo a favor de la AEAT, por importe de ,24 (04/04/2011) y del Ayuntamiento de Perafort, por importe de 5.125,45 (21/03/2011), no habiendo dispuesto esta AC de la documentación al respecto. Se identifica el activo con la denominación NAVE PERAFORT. D) Terreno rústico sito en Viladecans (Barcelona) Terreno rústico sito en Viladecans, Parcelas 160 y 166 del Polígono 7 del Catastro de Rústica de Viladecans, Barcelona, situadas al Paratge Can Sabadell-Les Filipines. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Viladecans, siendo su descripción la siguiente: Página 18 de 31

19 "RUSTICA.-REFERENCIAS CATASTRALES 08302A BR Y 08302A BS.- Peça de terra de figura irregular que comprèn les parcel.les 160 i 166 del polígon 7 del Cadastre de Rústica del municipi de Viladecans, situada al Paratge Can Sabadell-Les Filipines, amb una superficie total de cinquanta-dos mil dos-cents noranta-un metres quadrats amb setenta-set decímetres quadrats ,77 m2-. Afronta, al Nord, amb finca registral número propietat de Núria Valls Barrachina; a l'est, en línia corbada còncava amb terrenys expropiats per "AENA" afectats per la obstrucció de nus viàri i en una petita part de deu metres lineals amb la carretera d'enllaç entre la B-210 i l'autovia de Castelldefels; al Sud, amb finca de la Generalitat de Catalunya; i a l'oest, amb la Riera de Sant Climent." El mismo está clasificado como suelo urbanizable no delimitado según certificado del Ayuntamiento de Viladecans de fecha 13 de diciembre de 2010, facilitado. El mencionado terreno se halla gravado por una hipoteca unilateral constituida por MTC a favor de, MANUEL RIESCO MARTIN, MANUEL FERREIRO RODRIGUEZ, DELFIN FERREIRO RODRIGUEZ, ITAEM SA, ARTOS SL, CONSTRUCCIONES MAGAN SERRA SL, LAMECHU SL, RS PATRIMONI SL, TERTAL DISTRIBUCIONES SL, PROMOCIONS PRATS COLLADO SL y LAUMARC 77 SL, de fecha 3 de diciembre de 2009 y vencimiento el 3 de diciembre de 2014, por importe de ,00 TRES MILLONES DE EUROS, más intereses ordinarios de dos años al tipo máximo del cinco por ciento anual, y de una cantidad de ,00 para costas y gastos. Los referidos acreedores lo son en las cuantías y porcentajes siguientes: Página 19 de 31

20 A fecha 19 de abril de 2012 constaba aceptada la hipoteca por 9 de los 11 acreedores, quedando pendiente la aceptación de ITAEM, S.A. y TERTAL DISTRIBUCIONES, S.L., si bien ambos han manifestaciones en sus comunicaciones al Juzgado que han rechazado la aceptación de dicha hipoteca unilateral. Sin perjuicio que en la escritura de hipoteca unilateral, se contiene que las deudas constaban debidamente contabilizadas en el balance de la Sociedad, esta AC ha podido contrastar, una vez analizada la contabilidad de la Sociedad a 31 de diciembre de 2009, la no coincidencia entre los importes contabilizados a favor de los acreedores a la referida fecha y los reconocidos en la hipoteca unilateral. Sobre el mismo consta, a su vez, una anotación preventiva de embargo a favor de CONSTRUCCIONES MAGAN SERRA SL, según mandamiento de fecha dieciocho de noviembre de dos mil diez, expedido en virtud de lo acordado en resolución dictada el día dieciocho de noviembre de dos mil diez, en el procedimiento de ejecución de títulos judiciales número 688/2010 sección A, seguido en el Juzgado Primera Instancia 6 Cerdanyola del Vallès, en reclamación de ,00 de principal y de ,00 euros de intereses de demora, gastos y costas. Se identifica el activo con la denominación TERRENO VILADECANS Participaciones en empresas vinculadas Esta partida comprende las participaciones en el capital de la sociedad NOU GELIDA RESIDENCIAL, S.L. En atención a que se ha acordado la disolución de NOU GELIDA RESIDENCIAL, S.L. las mismas se valoran aplicando un criterio de prudencia en un 50% de su valor contable, es decir, ,00. Se identifica el activo con la denominación PARTICIPACIONES GELIDA Créditos con partes vinculadas Esta partida incluye el saldo a favor de la Sociedad correspondiente a determinado préstamo concedido a la sociedad NOU GELIDA RESIDENCIAL, S.L., por importe de ,68, una vez reducido por prudencia en un 50%. Se identifica el activo con la denominación CRÉDITO GELIDA. Página 20 de 31

21 1.4. Clientes-Deudores Saldos a cobrar de clientes y deudores por los siguientes importes una vez reducidos en un 70%: Se identifica el activo con la denominación CLIENTES-DEUDORES Crédito Tributario Se corresponde con el importe de la cuota del Impuesto sobre el Valor Añadido (en adelante, IVA) del ejercicio 2011, cuya devolución fue solicitada, por importe de ,10.- Se identifica el activo con la denominación CRÉDITO IVA. Página 21 de 31

22 2. RIESGOS ECONÓMICOS DE LA LIQUIDACIÓN Cabe mencionar la posibilidad de que las participaciones y el crédito ostentado por la Sociedad con NOU GELIDA RESIDENCIAL, S.L. no puedan ser objeto de realización en su totalidad o en parte a la vista de que NOU GELIDA RESIDENCIAL, S.L. se encuentra disuelta. Por su parte, cabe también la posibilidad de que algunos créditos frente a clientes-deudores puedan no ser realizados una vez que se tratan de saldos antiguos. Página 22 de 31

23 3. PLAN DE REALIZACIÓN DE BIENES Esta AC propone el Plan de Liquidación de los Lotes por Fases sucesivas. Si alguna de las Fases no consiguiera su objetivo, el Lote objeto de la misma pasaría a liquidarse según la Fase siguiente. Se definen los siguientes LOTES: LOTE DENOMINACIÓN ACTIVOS QUE LO INTEGRAN 1 PARKINGS RUBI Conjunto de 37 plazas de parking en el sótano sitos en Rubi (Barcelona), C/ Collita, 2. 2 LOCALES MONTCADA Conjunto 2 locales sitos en Montcada i Reixach, Barcelona, C/ Carrerada, NAVE PERAFORT Nave industrial nº TERRENO VILADECANS 5 PARTICIPACIONES GELIDA 6 CRÉDITO GELIDA 7 CLIENTES-DEUDORES Terreno rústico sito en Viladecans, Parcelas 160 y 166 del Polígono 7 del Catastro de Rústica de Viladecans Participaciones en la Sociedad NOU GELIDA RESIDENCIAL, S.L. Importe del que la Sociedad es acreedora por determinado préstamo realizado a NOU GELIDA RESIDENCIAL,S.L. Cantidades adeudadas a la sociedad por Clientes y deudores 8 CRÉDITO IVA Cuota del IVA 2011 a devolver Página 23 de 31

24 Y las siguientes FASES para su liquidación: LOTE FASE 1 FASE 2 1 Presentación de ofertas. Venta directa a la mejor oferta recibida Reanudación de la ejecución 2 Presentación de ofertas. Venta directa a la mejor oferta recibida Reanudación de la ejecución 3 Presentación de ofertas. Venta directa a la mejor oferta recibida Reanudación de la ejecución Presentación de ofertas. Venta directa a la mejor oferta recibida Presentación de ofertas. Venta directa de las participaciones a la mejor oferta recibida Seguimiento de las alternativas de cobro del préstamo realizado Gestión y negociación tendente a la satisfacción del crédito Subasta judicial Seguimiento del proceso de liquidación de la sociedad disuelta, recibiendo, en su caso, la liquidación de la cuota de participación Ejercicio, en su caso, de las acciones extrajudiciales y judiciales oportunas en reclamación del crédito. Ejercicio de las acciones judiciales oportunas en reclamación del crédito 8 Seguimiento de la devolución en curso y cobro, en su caso, de la cuota cuya devolución de ha solicitado 3.1 Descripción de las Fases para los distinto Lotes Lote Número 1 del Plan de Liquidación Para el Lote 1 se presentan dos fases para realizar los activos: 1) Fase 1: Presentación de ofertas. Venta directa a la mejor oferta recibida. Se exige que, en el caso de que la eventual oferta no cubra la carga hipotecaria/crédito privilegiado, será precisa la conformidad de la entidad financiera para poder realizar la venta. Se valora también la posibilidad de adjudicar en pago los inmuebles a las entidades financieras como paso previo a la su adjudicación en la fase 2. Página 24 de 31

25 Esta AC considera que el mejor procedimiento para su liquidación es el siguiente: 1.1 Contacto por correo electrónico, correo, o telefónicamente con acreedores, competidores, personados no acreedores y todos aquellos que se considere por parte de la AC. 1.2 Publicitación del Lote en la Web de LUGAR ABOGADOS & ASOCIADOS, S.L.P. que incluya: Descripción de los Lotes objeto de liquidación Forma de comunicación con la AC para su revisión Forma de presentación de oferta 1 Plazo de presentación de la misma y Plazo de entrega de la posesión Las demás normas de aplicación que se consideren 1.3 El plazo para la recepción de ofertas o implementación de la dación en pago comenzará una vez aprobado el Plan de Liquidación y se extenderá durante los dos meses siguientes. 1.4 En el plazo de los diez días siguientes a la finalización del plazo para presentar ofertas la AC considerará la venta directa de los Lotes o bienes individualizados a la mejor oferta recibida. A estos efectos, la AC se reserva también la posibilidad de convocar con la antelación suficiente a los eventuales postores con la finalidad de celebrar en uno o varios días subasta privada del Lote de referencia en el domicilio social de la AC. Si no hubiera oferta o no se considerara beneficiosa para el concurso o no se hubieran adjudicado los inmuebles en pago a las entidades financieras se pasará a la siguiente Fase. 1 Ver propuesta de la AC que consta en el apartado 5. Página 25 de 31

26 2) Fase 2: Reanudación de la ejecución. En el caso de que no se lograra vender los PARKIGS RUBI ni realizar una adjudicación en pago a UNNIM, se reanudará el procedimiento de ejecución de acuerdo a lo establecido por el artículo 57.3 de la LC Lote Número 2 del Plan de Liquidación Para el Lote 2 se presentan dos fases para realizar los activos: 1) Fase 1: Presentación de ofertas. Venta directa a la mejor oferta recibida. Nos remitimos a lo comentado para el Lote 1 2) Fase 2: Reanudación de la ejecución. En el caso de que no se lograra vender los LOCALES MONTCADA ni realizar una adjudicación en pago a UNNIM, se reanudará el procedimiento de ejecución de acuerdo a lo establecido por el artículo 57.3 de la LC Lote Número 3 del Plan de Liquidación Para el Lote 3 se presentan dos fases para realizar los activos: 1) Fase 1: Presentación de ofertas. Venta directa a la mejor oferta recibida. Nos remitimos a lo comentado para los Lotes 1 y 2. 3) Fase 2: Reanudación de la ejecución.. En el caso de que no se lograra vender la NAVE PERAFORT ni realizar una adjudicación en pago a UNNIM, se reanudará el procedimiento de ejecución de acuerdo a lo establecido por el artículo 57.3 de la LC Lote Número 4 del Plan de Liquidación Para el Lote 4 se presentan dos fases para realizar los activos: 1) Fase 1: Presentación de ofertas. Venta directa a la mejor oferta recibida. Nos remitimos a lo comentado para los Lotes 1, 2 y 3. Página 26 de 31

27 2) Fase 2: Subasta judicial. En el caso de que el TERRENO VILADECANS no fuera vendido o adjudicado en la fase anterior se procederá a su subasta judicial, que se regirá por lo dispuesto en las Directrices de los Magistrados Mercantiles de Catalunya de fecha 23 de marzo de 2011 y, de forma subsidiaria por lo establecido en los artículos 655 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, siendo éstas las siguientes: Depósito para participar en la subasta del 10%. El hipotecante del bien objeto de subasta en su caso está exento de formalizar depósito para participar en la misma. No habrá tipo mínimo de adjudicación, aceptándose la mejor postura sin mínimos. No será de aplicación la norma del artículo 671 de la LE, por no haber propiamente un ejecutante. Se adjudicarán libres de cargas, sin perjuicios de los derechos inherentes a la propia finca. El importe de la adjudicación irá sufragar en primer lugar, el crédito privilegiado del cual responda la finca en concreto. En caso de adjudicación por el titular del crédito privilegiado no deberá depositar el importe si éste es inferior a su crédito garantizado Lote Número 5 del Plan de Liquidación Para el Lote 5 se presentan dos fases para realizar los activos: 1) Fase 1: Presentación de ofertas. Venta directa a la mejor oferta recibida. Nos remitimos a lo comentado para los Lotes 1, 2, 3 y 4. 2) Fase 2: Seguimiento del proceso de liquidación de la sociedad disuelta, recibiendo, en su caso, la liquidación de la cuota de participación. Así, en el caso de que las PARTICIPACIONES GELIDA no fueran transmitidas en la Fase 1, se procederá, a realizar un seguimiento de la liquidación de NOU GELIDA RESIDENCIAL, S.L., cobrando, en su caso, el importe de la cuota de Página 27 de 31

28 participación con el remanente, una vez liquidadas las deudas de los diferentes acreedores. En caso contrario se dará el crédito por incobrable Lote Número 6 del Plan de Liquidación Para el Lote 6 se presentan dos fases para realizar los activos: 1) Fase 1: Seguimiento de las alternativas de cobro del préstamo realizado. Se realizarán cuantas gestiones sean necesarias para proceder al cobro del crédito en la medida en la que el éste sea posible. Al respecto debe tenerse en cuenta que NOU GELIDA RESIDENCIAL, S.L., se encuentra disuelta. En el caso de no cobrar los créditos en esta primera fase la AC valorará la posibilidad de reclamar judicialmente el crédito, pasándose en este caso a la Fase 2. 2) Fase 2: la AC valorará la conveniencia de instar las acciones judiciales oportunas en reclamación del crédito Lote Número 7 del Plan de Liquidación Para el Lote 7 se presentan dos fases para realizar los activos: 1) Fase 1: Gestión y negociación tendente a la satisfacción del crédito. En un primer lugar se continuarán las gestiones tendentes a recuperar los créditos adeudados por clientes y deudores. Para aquellos saldos que no han sido objeto de reclamación judicial, en el caso de no lograr el cobro de los mencionados saldos mediante la gestión de cobro, se estudiaría, caso por caso, la conveniencia y viabilidad de iniciar algún tipo de reclamación o acción judicial por parte de la AC, pasándose en caso afirmativo a la Fase 2. 2) Fase 2: la AC valorará la conveniencia de instar las acciones judiciales oportunas en reclamación del crédito. En caso contrario los créditos se considerarán como incobrables. Página 28 de 31