ENFOQUE INTEGRAL Y MULTIDISCIPLINAR DE LA REHABILITACIÓN HOTELERA : PROYECTO MADRID RENOVE HOTELES. Alberto Coloma

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1 ENFOQUE INTEGRAL Y MULTIDISCIPLINAR DE LA REHABILITACIÓN HOTELERA : PROYECTO MADRID RENOVE HOTELES Alberto Coloma

2 ENFOQUE INTEGRAL Y MULTIDISCIPLINAR DE LA REHABILITACIÓN HOTELERA Sea cual sea la intervención que hagamos en el hotel va a tener un impacto directo sobre el negocio (aunque no todas por igual) eficiencia energética / accesibilidad / renovación de fachadas / interiores habitabilidad / funcionalidad /costes/ confort Málaga 12 Junio

3 ENFOQUE INTEGRAL Y MULTIDISCIPLINAR DE LA REHABILITACIÓN HOTELERA Confort.. Málaga 12 Junio

4 ENFOQUE INTEGRAL Y MULTIDISCIPLINAR DE LA REHABILITACIÓN HOTELERA La Rehabilitación es una oportunidad para llevar el negocio hotelero de A a B A < B A B A = B Dónde quiero situar mi negocio? (rentabilidad, confort, accesibilidad, mantenimiento posicionamiento comercial) Málaga 12 Junio

5 ENFOQUE INTEGRAL Y MULTIDISCIPLINAR DE LA REHABILITACIÓN HOTELERA Enfoque integral hacerlo todo llevarlo todo en la mochila

6 empresario empresario técnico empresario técnico ENFOQUE INTEGRAL Y MULTIDISCIPLINAR DE LA REHABILITACIÓN HOTELERA Poner a dialogar la demanda y la oferta Posicionamiento Del negocio Diagnóstico (p.ej.acústica) Soluciones técnicas, económicas, financieras, jurídicas Málaga 12 Junio

7 ENFOQUE INTEGRAL Y MULTIDISCIPLINAR DE LA REHABILITACIÓN HOTELERA No excluyamos intervenciones puntuales y específicas pero abordemos siempre que sea posible los proyectos de rehabilitación desde este enfoque integral. Las ayudas aisladas son (muy) necesarias, pero no suficientes Al empresario que quiere resolver un problema concreto démosle la solución que necesita pero vayamos a la caza de aquel que sabe quiere hacer algo pero no tiene tan claro ni el que ni el como Málaga 12 Junio

8 Confort térmico Confort acústico ENFOQUE INTEGRAL Y MULTIDISCIPLINAR DE LA REHABILITACIÓN HOTELERA Calidad del aire interior Confort visual Arquitectura Eficiencia de las Instalaciones térmicas Producción de energía renovable Gestión de la energía / Domótica Accesibilidad Distribución de espacios Diseño de interiores Imagen/marketing Gestión de costes Financiación (pública y privada) Cumplimiento normativa legal Málaga 12 Junio

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25 Concurso de ideas Recibidas 31 propuestas para los 4 hoteles presentados en la primera fase

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29 Cambio de imagen radical e innovador+ Eficiencia energética Accesibilidad+ Habitabilidad + Sostenibilidad

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33 La propuesta ARTURO SORIA URBAN RESORT realiza un tratamiento muy adecuado de las distintas fachadas del hotel Arturo Soria Suites con la incorporación de una fachada ventilada con muro cortina de vidrio, cámara de aire activa y protecciones solares verticales en la fachada noroeste; y protecciones solares horizontales en la fachada sureste. Todo ello dotando al hotel de una valorada imagen contemporánea.

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36 ENFOQUE INTEGRAL Y MULTIDISCIPLINAR DE LA REHABILITACIÓN HOTELERA No excluyamos intervenciones puntuales y específicas pero abordemos siempre que sea posible los proyectos de rehabilitación desde este enfoque integral. Los incentivos aislados son (muy) necesarios pero no suficientes Construyamos equipos multidisciplinares Málaga 12 Junio

37 Málaga 12 Junio

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