POLÍGONO INDUSTRIAL TIERRA DE ARÉVALO

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1 MADRID AV ARÉVALO ÁVILA CASTILLA Y LEÓN ESPAÑA POLÍGONO INDUSTRIAL TIERRA DE ARÉVALO

2 01LOCALIZACIÓN Y COMUNICACIONES 02SERVICIOS 03PARÁMETROS URBANÍSTICOS Está situado al Noroeste del casco urbano de Arévalo (Ávila), del que dista aproximadamente 500 metros. Acceso desde el punto kilométrico 129 de la Autovía del Noroeste A-6 Madrid-La Coruña. También se podrá acceder directamente a esta actuación a través de la rotonda existente en el punto kilométrico 112,5 de la Carretera Local CL-605. CL-605 A Medina del Campo Polígono A-6 Árévalo A Madrid AGUA Red de agua potable mallada que garantiza la presión conectada a la red municipal de abastecimiento de agua. Existe además en el polígono un depósito elevado de abastecimiento de agua potable. Disponiendo de bocas de riego, red de riego para parques y jardines así como de hidrantes. RED DE ALCANTARILLADO Red de alcantarillado separativa. La red de evacuación de las aguas residuales vierte a la Estación Depuradora de Aguas Residuales Municipal. Existe además una red de alcantarillado independiente para la evacuación de las aguas pluviales, dotada de un tanque de tormentas. ENERGÍA ELÉCTRICA Está dotado de infraestructura subterránea para el suministro de energía eléctrica en media o baja tensión. Está previsto la instalación de una STR en una de las parcelas de la actuación. Todas las redes de energía eléctrica aéreas que cruzan por el sector serán soterradas. Dispone de la correspondiente red de alumbrado público. RED DE TELEFONÍA Canalizaciones subterráneas para líneas de telefonía. GAS NATURAL Canalización subterránea de gas natural, suministrado a alta presión. EDIFICABILIDAD Industria Densidad Baja* 1,10 m 2 /m 2 Industria Densidad Media 0,80 m 2 /m 2 Industria Densidad Extensiva 0,75 m 2 /m 2 Equipamientos privados 0,80/0,85 m 2 /m 2 *Parcelas 01.02/03/04/05/06/07 edifi cabilidad 0,5 m 2 /m 2 OCUPACIÓN La determinada por el Plano de Área de Movimiento. RETRANQUEOS Depende de cada zona de Ordenanza. Industria Densidad Baja frente 5 m, fondo y laterales 0 m Industria Densidad Media frente 10 m, fondo y laterales 5 m Industria Densidad Extensiva frente 10 m, fondo y laterales 5 m Equipamientos privados frente: 10 m laterales: 5 m/10 m fondo: 5 m/10 m / 12 m / 18,73 m ALTURA MÁXIMA Industria Densidad Baja (planta baja + 1) 8 m Industria Densidad Media (planta baja + 1) 12 m Industria Densidad Extensiva (planta baja + 1) 14 m Equipamientos privados (planta baja + 1) 14 m CONDICIONES DE LOS VERTIDOS Reglamento municipal de vertidos.

3 TIERRA DE ARÉVALO FASE ÚNICA 143 PARCELAS ,56 m 2 AV / /20 Precio: m 2 ADE Parques Tecnológicos y Empresariales de Castilla y León nace de la fusión de dos empresas públicas, Parques Tecnológicos y Gesturcal, adscritas ambas a la Consejería de Economía y Empleo de la Junta de Castilla y León. La sociedad resultante, ADE Parques Tecnológicos y Empresariales de Castilla y León, está diseñada y concebida como un instrumento al servicio de la Junta de Castilla y León para la captación, ejecución, promoción y comercialización de suelo industrial y tecnológico de última generación así como la creación de espacios innovadores, edifi cios en régimen de alquiler y naves industriales con los siguientes objetivos: 1. Generar suelo industrial y tecnológico de calidad en Castilla y León para el establecimiento de un tejido industrial que genere empleo y riqueza económica. 2. Ofrecer a las empresas e inversores un amplio abanico de ubicaciones y espacios en el territorio castellano y leonés donde poder desarrollar su actividad empresarial. Para ello, Ade Parques Tecnológicos y Empresariales pone a su disposición un equipo cualifi cado y especializado que le asesorará a la hora de ubicar, planifi car y fi nanciar su proyecto empresarial. SUPERFICIES POR USOS SUELO INDUSTRIAL ,86 m 2 ZONA EQUIPAMIENTOS Plan Parcial Aprobado el 6 de agosto de 2008 PRIVADO ,06 m 2 PÚBLICO ,26 m 2 ZONAS VERDES ,09 m 2 ZONA INFRAESTRUCTURAS 1.854,64 m 2 RED VIARIA Y APARCAMIENTOS ,65 m 2 TOTAL ACTUACIÓN ,56 m 2 Además cuenta con una red territorial de ofi cinas en todas las provincias de Castilla y León, lo que nos permite ofrecer un servicio ágil, rápido y efi caz, adecuado a las necesidades del empresario en la búsqueda de suelo cualifi cado, dotado con todas las infraestructuras y servicios necesarios, para la ubicación de proyectos empresariales.

4 ELP-11 ELP-09 ELP-5 ELP-7 ELP ELP-6 ELP A Medina del Campo A-6 A Madrid ELP ELP ELP CL-605 Industria Densidad Baja Industria Densidad Media Industria Densidad Extensiva

5 , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,77 EQUIPAMIENTO PRIVADO , , , ,15 EQUIPAMIENTO PÚBLICO , , , ,65 ZONAS VERDES ELP ,36 ELP ,56 ELP ,49 ELP ,88 ELP ,80 ELP ,18 ELP ,08 ELP ,08 ELP ,64 ELP ,70 ELP ,83 ELP ,64 ELP ,64

6 Suelo Industrial y Tecnológico de calidad para proyectos empresariales. Un equipo cualifi cado que le asesorará para ubicar, planifi car y fi nanciar su proyecto empresarial. Red de ofi cinas en todas las provincias de Castilla y León para un servicio ágil y efi caz. i INFORMACIÓN Y VENTA Ade Parques Tecnológicos y Empresariales de Castilla y León, S.A. OFICINAS CENTRALES Jacinto Benavente, 2 Planta 5ª Norte Arroyo de la Encomienda - Valladolid Tfno Móvil DELEGACIÓN DE ÁVILA Estrada, 2-4ª planta - Oficina Ávila Tfno Móvil

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