DIRECCIÓN DE DESARROLLO COMUNITARIO MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA. Departamento de Vivienda

Transcripción

1 DIRECCIÓN DE DESARROLLO COMUNITARIO MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA Departamento de Vivienda

2 DIRECCIÓN DE DESARROLLO COMUNITARIO Diagnostico MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA 5 campamentos familias Desconocimiento nivel de allegamiento Ausencia de proyectos por más de 10 años. Carencia de Política Comunal Area no prioritaria

3 DIRECCIÓN DE DESARROLLO COMUNITARIO Decisión Política MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA Priorizado como uno de los ejes de la gestión. Definición de política de Vivienda Local Participación activa en Desarrollo de Proyectos Focalización de recursos en Campamentos Radicación de Campamentos. Determinación de Estándard local. Iniciar Dg. y conformación de comités de allegados Aporte financiero municipal Esfuerzo de las familias Fortalecimiento del Equipo de Vivienda y EGIS municipal.

4 DIRECCIÓN DE DESARROLLO COMUNITARIO MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA Líneas de acción Campamentos. Cierre de catastro Contratación de Proyectos. Criterios de Calidad de vivienda (superficie y materialidad) Formación de Barrios. Definición de Política de Ahorro. Programa de Arriendo

5 DIRECCIÓN DE DESARROLLO COMUNITARIO MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA Líneas de acción Allegados. Determinación de demanda Incentivo a soluciones individuales. Programa Búsqueda de soluciones en la comuna. Disponibilidad de Terrenos. Costo

6 DIRECCIÓN DE DESARROLLO COMUNITARIO MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA Líneas de acción Viviendas Sociales existentes Determinación del nivel de mantención. PPF Pintura exterior. Reparaciones menores. Mejoramientos del entorno. Areas Verdes. Equipamiento deportivo Juegos Infantiles.

7 Vivienda MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Departamento de Vivienda 14 profesionales, 3 administrativos Proyectos de Vivienda externalizados. Grupo Objetivo: Familias de campamentos Familias de Allegados Más de Viviendas para mejoramiento

8 Realidad MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA CAMPAMENTOS Se han erradicado 3 campamentos Transitorio. San José. 2 Micro campamentos Quedan por erradicar 2 - En Licitación :Las Lomas II: - En Elaboración de Proyectos :Juan Pablo II:

9 Realidad MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA ALLEGADOS Existen alrededor de Allegados Solo organizadas en Comité Números de Comités: 9 Se busca otorgar solución definitiva a los allegados por medio de los distintos programas ministeriales.

10 Realidad MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA CAMPAMENTOS Existen 2 grandes campamentos, que aun no son radicados: - Las Lomas II: Antigüedad de 40 años 115 familias - Juan Pablo II: Antigüedad de 30 años 474 familias

11 CONSTRUCCION PROYECTO DE VIVIENDA PROYECTO BICENTENARIO Beneficiarios: 150 familias Costo ejecución : ,55 UF - Financiamiento: SERVIAntigüedadde 40 años 115 familias U UF Familias 7.575UF Municipal ,55 UF Estado: Entregado 2010

12 CONSTRUCCION PROYECTO DE VIVIENDA PROYECTO BICENTENARIO Metros de Construcción: Diseño del Proyecto: Elemental S.A M2 Construídos: ,5 m2 Tamaño casas: 68 Metros Cuadrados Equipamento: m2 Áreas verdes: Características: Se componen de estar/comedor, 1 baño, 3 dormitorios ,36 m2 dentro del cond m2 en Parque 5,2 m2 por hab. (750 hab.) Equipamiento: sede social, centro de salud, parque con 2 multi canchas y 1 jardín infantil con sala cuna a pocas cuadras.

13 CONSTRUCCION PROYECTO DE VIVIENDA PROYECTO LAS LOMAS I Beneficiarios: Costo ejecución : 213 familias ,23 UF Financiamiento: SERVIU ,98 UF 102,775,5 Estado: Familias UF Municipal ,04 UF Subdere En construcción ,18 UF

14 CONSTRUCCION PROYECTO DE VIVIENDA PROYECTO LAS LOMAS I Diseño del Proyecto: Elemental S.A Tamaño casas: 69 Metros Cuadrados Metros de Construcción: M2 Construídos : ,1 M2 Equipamento : M2 Áreas verdes : 1.787,54 Características: cuentan con paneles solares, alarma comunitaria y se entregarán con cierre perimetral de cada vivienda. Construidas en albañilería reforzada con lozas de hormigón armado, con una sala de estar, comedor y cocina en el primer piso,. En el segundo, dos dormitorios, más un baño, y en la mansarda, un espacio abierto como tercer dormitorio. Equipamiento: 2 sedes sociales

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16 CONSTRUCCION PROYECTO DE VIVIENDA PROYECTO LAS LOMAS II Beneficiarios: 106 familias Costo ejecución : ,48 UF Financiamiento: SERVIU UF Familias UF Municipal ,48 UF Costanera Norte UF Estado: Para Licitación.

17 proyectos CONSTRUCCION PROYECTO DE VIVIENDA PROYECTO LAS LOMAS II Metros de Construcción: Diseño del Proyecto: Eugenio Robertson M2 por Construir: 7.398,14 m2 Equipamento: 288,79 m2 Áreas verdes: 933,67 m2 Tamaño casas: 74,74 Metros Cuadrados Equipamiento: sede social, áreas verdes y multicancha

18 CONSTRUCCION PROYECTO DE VIVIENDA PROYECTO LAS LOMAS II Características: Las viviendas son de 74,74 m2 construidos lo que se desglosa en 64.31m2 cubiertos más media superficie de 10,43 m2 destinados para una posible ampliación (Autoconstrucción) u o uso domestico y estacionamiento. Cuentan con 3 dormitorios,1 baño, patio de servicio y estar/comedor. Además de contar con antejardín y espacio trasero responde con 10 m2 aproximados de patio libre.

19 CONSTRUCCION PROYECTO DE VIVIENDA PROYECTO JUAN PABLO II Beneficiarios: 474 familias (catastro 2011) Etapa I: 215 familias Costo ejecución : ,7 UF (sin habilitación de terreno) Habilitación del Terreno: $3.000 millones Estado: Evaluación del Suelo Mecánica de Suelo en Ejecución

20 CONSTRUCCION PROYECTO DE VIVIENDA PROYECTO JUAN PABLO II Características del Campamento: El Campamento Juan Pablo II, se compone de 3 sectores, El Esfuerzo, La Herradura y Juan Pablo II. El dinamismo del Campamento, hace que hoy se considere que reúne a más de 550 familias. Pasos a seguir: Evaluar la Habilitación del terreno con la Mecánica de Suelo en ejecución Llevar a cabo la construcción de viviendas definitivas para 215 familias del campamento.

21 CONSTRUCCION PROYECTO DE VIVIENDA COMITÉ CORDILLERA - ALLEGADOS Beneficiarios: 24 familias Comité Cordillera: 15 familias Costo ejecución : Por definir Estado: Diseño del Proyecto Costo Diseño: 959 UF Comité Cordillera: Comité de Allegados pronto a recibir solución definitiva El proyecto busca entregar una solución definitiva a 24 familias, incluyendo al Comité Cordillera y otras 9 familias. Pasos a seguir: Llevar a cabo el Diseño del proyecto de vivienda y postular al Llamado del Fondo Solidario de Vivienda de fines de 2012.

22 PROGRAMA DE PROTECCIÓN AL PATRIMONIO FAMILIAR - PPPF Programa que permite llevar a cabo mejoramientos de entorno, de las viviendas y ampliaciones. La idea es ayudar a aquellas personas que cuentan con viviendas definitivas a mejorar su habitabilidad. Llamados - Especial 2012 Condominios Sociales: Se trabajó con Ermita II, para el llamado Especial de Condominios Sociales. Postulación: 174 Familias - Regular 2012: Se espera postular a Mejoramientos de Viviendas de la Ermita I. Posible Postulación: 300 Familias.