FORMATO ESTUDIOS Y DOCUMENTOS PREVIOS. ANEXO TÉCNICO Ampliación del estudio de sector

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1 Página 1 de 14 ANEXO TÉCNICO Ampliación del estudio de sector Servicio de alojamiento y hotelería en Antioquia El servicio de hotelería y alojamiento en Antioquia está en permanente crecimiento; la información de hoteles que disponemos para este estudio comprende un número aproximado de 457 organizaciones comerciales. Para la identificación de proveedores en el mercado de los servicios de alojamiento, se tomó como base la información disponible en el documento Estadísticas de Turismo, 2011 del Sistema de Indicadores y Estadísticas del sector Turismo de Medellín y Antioquia -SITUR- ( También se incluyó un compilado con la documentación y bases de datos que el Instituto de Cultura y Patrimonio de Antioquia ha recopilado con base en experiencias anteriores de tipo logístico y administrativo. El SITUR como sistema informativo mide el comportamiento hotelero, además de otros factores relacionados con el servicio turístico en Antioquia y en el municipio de Medellín. Como el sector de turismo reúne varios servicios en un mismo conjunto, los cuales satisfacen las necesidades del viajero en una especie de paquete unificado, se aclara que el servicio de restaurante en la mayoría de los casos está ligado al servicio de hotelería. Se ha de tener claro que las negociaciones que el operador haga con los establecimientos de comercio de hotelería y restaurante deben considerarse en función del desarrollo de los eventos del contrato. El enfoque para el desarrollo del contrato no es el turismo propiamente, pero sí tiene que ver con la utilización de este sector para el provecho en la oferta de servicios a los cuales hace referencia esta operación logística. En ningún momento se gestionarán y tramitarán los servicios por separado e independientes de las actividades contempladas durante la ejecución; en todo momento deben pensarse los servicios como mediadores para el desarrollo de las actividades que desarrollará el Instituto de Cultura y Patrimonio de Antioquia. Se aclara que en este estudio no se hace referencia a la oferta y demanda hotelera de toda la región del Área Metropolitana, sino que aborda solamente al municipio de Medellín. Por lo tanto, no se dispone de esta información al momento de esta formulación. CENTRO DE MEDELLÍN Oferta habitaciones Hotel Ambassador 134 Hotel Botero Plaza 81 Hotel Calle Real 41 Hotel Capitolio 28 Hotel Casa Real 25 Hotel Eupacla 60 Gran Hotel 120 Formato Estudios Previos 1 de 14 1

2 Página 2 de 14 Hotel Internacional 30 Conference Plaza 140 Hotel Plaza Caracas 14 Hotel Plaza Mayor 23 Nutibara Express 88 Plazuela San Ignacio 96 Formato Estudios Previos 2 de 14 MEDELLÍN EL POBLADO Oferta habitaciones Affinity Aparta Hotel 45 Alameda de la Alcázar de Oviedo 27 Aparta Hotel La Provincia 29 Aparta Suite Torre Poblado 27 Art Hotel 54 Best Western Cyan Suite 35 Best Western Sky Plus 32 Casa Medellín 10 Casa Victoria 40 Club Campestre Medellín 16 Dann Carlton Medellín 182 Estelar Apartementos 51 Estelar Blue 134 Estelar Milla de Oro 168 Florencia Plaza 21 Four Points By Sheraton 123 GHL Comfort Hotel San Diego 78 Habana Vieja 18 Holiday Inn Express Medellín 96 Hotel BH 70 Hotel Diez 115 Intercontinental Medellín 294 La Campana Hotel Boutique 13 Leblón Suites 36 Medellín Royal 134 Novelty Suites 74 Orange Suites 31 Park Plaza Rosa 98 Poblado Alejandría 91 2

3 Página 3 de 14 Poblado Boutique 18 Poblado Campestre 14 Poblado Plaza 84 Portales del Campestre 16 Portón de la Portón Medellín 71 Plaza Granada 34 Nutibara Poblado 70 San Lorenzo de Ana 10 Santa Ana de las Vegas 51 Las Rosas Hotel Boutique 14 Torre Poblado 26 The Charlee 42 REGIÓN ORIENTE Capacidad instalada Hotel Piedras Blancas 24 Hotel Casa Loma 22 Hotel Gutier 20 Hotel Oriente Real 24 Hotel Plaza Star 18 Hotel El Dorado 41 Hotel Las Lomas 148 Hotel Santiago de Arma 30 Hotel de la Salle 21 Hotel Siete Cueros Lodge 7 Club Campestre Llano Grande 32 Hostería los Recuerdos 100 Hotel los Lagos de Guatapé 10 Hotel el Descanso del Arriero 18 Hotel Guatatur 12 Hotel Bahía del Peñón 10 Hotel Araucarias 16 Hotel El Encanto 8 Hotel Casa Blanca 15 Hospedaje Guayabal 16 Las Cabañas de Don Hernando 30 Centro Social y Recreativo El Paraíso 22 Hotel Cacique Cocorná 66 Formato Estudios Previos 3 de 14 3

4 Página 4 de 14 Hacienda Finca Hotel 30 Hotel Los Ponchos 26 Finca Hotel Los Lagos 15 Hotel del Parque 28 Hotel La Antigua 11 Hotel Casa del Oriente 8 Hotel Los Alpes 31 Hotel Recuerdos de la Loza 15 Finca Hotel Villa Patricia 8 Finca Casa Vieja 6 Abejorral Oriente Hotel San Fernando Casa Hotel Los Hotel Faraon Plaza Patiños Alejandría Oriente Hotel El Real Golden Elephant Hostel Hotel Las Palmas Argelia Oriente Restaurante Hortensia Hostal La Palma Macel Hotel Andaluz Cocorná Oriente Aguatur Concepción Oriente Hotel La Vega Villa Linda El Peñol Oriente Hotel Lindo Amanecer Granada Oriente Hospedaje San Vicente De Paul La Donald Guatapé Oriente El Castillo La Ceja Oriente Hotel del Parque La Ceja Hotel del Parque La Ceja La Unión Oriente Hotel Monterrey Balcón Plaza Santa Ana Premium Suite Nariño Oriente Hotel La Bamba Hotel La Posada Hotel Pocitos San Carlos Oriente Calipso Punchina Hotel Oriente San Francisco Oriente Hotel Central San Luis Oriente Hospedaje El Turista Hotel Cordillera Cabañas Río Claro San Rafael Oriente Aparta Hotel Del Río El Castillito Noches De Luna San Vicente Oriente Casa Campesina Hotel Doña María Sonsón Oriente Hotel El Turista Hotel Maravilla Hotel Imperio REGIÓN SUROESTE Capacidad instalada Hotel El Dorado 20 Hotel Hacienda Balandú 24 Formato Estudios Previos 4 de 14 4

5 Página 5 de 14 Fami Hotel Doña Isabel 2 Hotel Diana 13 Hotel Valdivia Plaza 20 Hotel Balcones del Parque 18 Finca Hotel El Mirador 10 Hotel Río Piedras 13 Finca Hotel Altamira 15 Hotel Portón Plaza 27 Hotel Casa Grande 15 Hotel Filicina 16 Hotel La Casona 10 Hotel Real Dinastía 32 Hostería Las Palmas 14 Farallones Alojamiento 48 Farallones Camping 45 Finca Hotel Camila Villa 12 Hotel Parador Río Mar 11 Hotel Sol Plaza 17 Hotel Cerro Bravo 29 Hotel Zulia 16 Hotel Poblanco 15 Finca Hotel El Juncal 5 Hostería Las Dos Palmas 36 Hotel Bahía 18 Hostal Los Vitrales 25 Hostería San Juan de Bolívar 12 Hotel Los Samanes 15 Amagá Suroeste Hacienda La Bonita Hotel Campestre Del Suroeste Finca Hotel Rancho Bonito Andes Suroeste Andes Plaza Los Cristales Posada El Paraiso Angelópolis Suroeste Hotel Angelópolis Hotel Ruth Vanegas Betania Suroeste Betania Plaza Hotel Maflo Tata Loco Betulia Suroeste Hotel Poblado Plaza Hotel Panorama Betulia Caramanta Suroeste Hotel Comercial Los Girasoles El Patio Ciudad Bolivar Suroeste Su Casa Concordia Suroeste Hotel La Porra Hotel Monteverde Formato Estudios Previos 5 de 14 5

6 Página 6 de 14 Hispania Suroeste Hotel Casa Blanca Fami Hotel Jardín Suroeste Hotel Barajas Jericó Suroeste Hotel Felicina La Pintada Suroeste Hotel Mi Rey Hotel Omni Montebello Suroeste Hotel Don Rey Hotel El Escorial Hotel La Amistad Pueblorrico Suroeste Casas Viejas Residencias El Viajero Salgar Suroeste Hotel Mary Luz Residencias El Castillo. Santa Bárbara Suroeste Hotel Casandrea Hotel Centenario. Támesis Suroeste Hotel Cristo Rey Hotel Paraíso. Hotel San Antonio Tarso Suroeste El Viajero Hospedaje Y Restaurante Marta Edilia Viejo Cauca Titiribí Suroeste Hotel Alaska Hospedaje Titiribí Sara Y B Hotel Urrao Suroeste El Turista Hotel Colonial Hotel El Castillo Valparaíso Suroeste Alojamiento El Paraíso Hotel El Palmar Casa Hotel Venecia Suroeste El Turista Finca Hotel Casa Luna Formato Estudios Previos 6 de 14 REGIÓN OCCIDENTE Capacidad instalada Hotel Plaza Mayor 14 Hostería de la Plaza Menor 45 Hostal Casa Tenerife 7 Hostería El Paso Real 28 Hostería Bohíos Bar 16 Hotel Caserón Plaza 30 Hotel Casa Amarela 11 Hotel San Judas 5 Hotel Portón del Sol 28 Finca Hotel La Granjita 18 Hotel Brisas de Santafé 32 Hostería Mis Ancestros 18 Hospedaje Franco 10 Hotel Los Geranios 10 Hotel Mi Bello Antioquia 5 Hotel Mariscal Robledo 38 Hotel El Tesoro 38 Hostería Río Escondido 38 Hotel Guaracú 30 Hotel Mi Chocita 19 6

7 Página 7 de 14 Hotel San Sebastián 28 Hotel Lago Tours 56 Hotel Quimbaya 63 Hotel Cacique Tonunu 20 Hostal Jerónimo Plaza 6 Hostal Alicia 10 Hostería Los Cedros 12 Hotel Casa Tropical 11 Hotel Royal Plaza 40 Hotel Tamarindo Resort 25 Hostería Ranchos Bernardo's 14 Hotel Campestre Bonaire 26 Hostería El Gaitero 33 Abriaquí Occidente Hotel Abriaqui Anzá Occidente Restaurante Hortensia Armenia Mantequilla Occidente Famihotel Buriticá Occidente Fami Hotel Carmen Julia Higuita Formato Estudios Previos 7 de 14 Hostal La Palma Macel La Posada Hotel Restaurante Caicedo Occidente Casa Hotel Los Pérez Hotel El Único Cañasgordas Occidente Hotel Club Cañas Plaza Hotel Andaluz. Fami Hotel Celina Ospina Fami Hotel Dora Hotel El Viajero Hotel Parque Los Libertadores Dabeiba Occidente Cactus Hotel Brisas Del Río Sucio Ebéjico Occidente Hotel Hevexico Hospedaje Cotrasadeb Hotel Criptón. Frontino Occidente Hotel La Casona Frontin Hotel Chaquenoda Hotel Señoreal Giraldo Occidente Hospedaje Santa Rita Hotel Mr. Galvis Heliconia Occidente Fami Hotel 1 Fami Hotel 2 Liborina Occidente Hostería Las Vegas Hotel La Casona Del Parque Hostería Miraflores. Peque Occidente Hotel El Rodizzio Sabanalarga Occidente Hotel Don Sema Residencia Angélica Residencia Don Sema Santa fe de Antioquia Occidente Hotel Casa Amarela Hotel Caserón Plaza Sopetrán Occidente Royal Plaza Uramita Occidente Hotel Cama Baja Hotel Y Restaurante El Carmen Hotel Príncipe 7

8 Página 8 de 14 Arboletes Carepa REGIÓN URABÁ Capacidad instalada Hotel Embera 29 Hotel Las Molas 30 Hotel El Oscar 15 Hotel Karolina Real Centro 9 Hotel William Sánchez 25 Hotel Tayrona 28 Hospedaje San Adolfo 17 Hotel Bacota 22 Hotel El Comercio 18 Hotel El Cóndor 57 Hotel Surirki Caribe 10 Hotel Panorama 28 Hotel San Sebastián de Urabá 26 Hotel Punta de Águila 24 Hotel Costa Mar 22 Hotel Caribe Plaza 22 Hotel Palmigley 10 Jotel Almirante José 32 Complejo Turístico Simona del Mar 5 Hotel Casandra 10 Hotel Castilla de Oro 32 Hotel Tropical 17 Hotel Mi Remanso 16 Hotel Portón de Urabá 13 Hotel El Faro 27 Urabá Urabá Hotel Ensueño Restaurante Bar Hotel Perla De Occidente Hotel Cacique Anorí Los Amigos De La Provincia Comfenalco Chigorodó Urabá Hotel Las Guaduas Hotel Eureka Hotel Duqueiro Murindó Urabá Hotel Murindó Mutatá Urabá Hotel Panamericana Necoclí Urabá Hotel Playa Brisa Y Hotel Los Cunas Formato Estudios Previos 8 de 14 8

9 Página 9 de 14 Mar San Juan de Urabá Urabá Hotel América Del Mar Hotel Río Mar San Pedro de urabá Urabá Hotel Diana Hotel Don Juan Hotel Plaza Real Turbo Urabá Hotel Costa Del Sol Vigía del Fuerte Urabá Yenifer Residencia Amiga REGIÓN NORTE Capacidad instalada Finca Hotel Nutabes 5 Hotel Bonavento 35 Hotel Cortejo Imperial 46 Hotel Nomar 31 Hotel Brisas del Norte 55 Hotel Estación del Río 38 Hotel Universo 26 Hotel Atenas Plaza 19 Hotel Plaza Hostal 22 Hotel Amajari 25 Gran Hotel Yarumal 25 Hotel El Príncipe 6 Hospedaje Casa Blanca 6 Hostal San José 6 Gómez Plata Norte Gran Hoteles - Hospedaje Central La Libertad Angostura Norte Hotel Angostura Belmira Norte Kiosco Municipal Hotel Arcoiris Centro Residencial Hotel Y Restaurante Residencias Briceño Norte "Felices Sueños" "Panorama" "Sueños De Mar" Hotel Y Restaurante Campamento Norte Residensias Silvia El Royal Carolina del Principe Norte Casa Hotel Spa Famihoteles Donmatias Norte La Aldea Las Orquídeas Park Plaza Entrerrios Norte Hotel Restaurante Hotel - Restaurante Porton Del Norte Capilla Del Río Guadalupe Norte Hotel Real Hotel Restaurante Guadalupe Ituango Norte Hotel La Casona Hotel Peatonal Hotel Portofino Formato Estudios Previos 9 de 14 9

10 Página 10 de 14 San Andrés de Cuerquia Norte Mirador Del Parque Hospedaje "Morocho" Hotel "El Jardin" San José de la Montaña Norte Hotel Montecarlo Hotel Y Parqueadero El Corcel San Pedro de los Milagros Norte Hotel Estación Plaza San Pedro Hotel Siem Santa Rosa de Osos Norte Hotel La Circasia Toledo Norte Hospedaje El Turista Hospedaje La Isla Valdivia Norte Hotel Conguital Hotel Las Vegas. Yarumal Norte Hotel Balcon Del Paraiso Hotel Irotama REGIÓN MAGDALENA MEDIO Capacidad instalada Camping Nápoles 120 Hotel Mediterráneo 27 Hotel El Lago 60 Hacienda Hotel Buenos Aires 20 Hotel Parador Gitano 22 Hotel Campestre Los Colores 30 Hotel Campestre Aguas Vivas 14 Hotel Yahaya 161 Apartahotel Nutibara 32 Hotel Magdalena 33 Hotel Tayrona 32 Hotel Arcos del Coral 30 Caracolí Magdalena Medio Agroservicios Hotel El Oasis Maceo Puerto Berrio Puerto Nare Puerto Triunfo Yondó Magdalena Medio Magdalena Medio Magdalena Medio Magdalena Medio Magdalena Medio Hotel Y Restaurante Isabel Melguizo. Hotel Central La Cascada Hotel Casa De Las Dos Palmas Hotel Restaurante Maceo Hotel Jogal Hotel Confort. Hotel Charala. Hotel La Cascada. Hotel Santa María Hotel Familiar Villa Catalina Hotel Y Ferretería La Esperanza Formato Estudios Previos 10 de 14 10

11 Página 11 de 14 REGIÓN BAJO CAUCA Capacidad instalada Frutas del Lago Hotel 18 Hotel y Restaurante El Malecón 17 Hotel Caucasia 31 Hotel y Restaurante La Gran Mansión 33 Acapulco 39 Londres 76 El Palmar 27 Hotel Colonial 24 El Mesón del Gitano 15 Cáceres Bajo Cauca Hotel El Parque Noches De Luna Caucasia Bajo Cauca Hotel Beijing Hotel Del Río El Bagre Bajo Cauca Hotel Don Santiago Hotel Laureles Nechí Bajo Cauca Suriki Caribe Hotel Las Palmas Hotel San Jorge Tarazá Bajo Cauca Hotel Cascadita La Gran Mansión Zaragoza Bajo Cauca Cacique Mayaba Hotel Camel Hotel Cuarto Frio REGIÓN NORDESTE Capacidad instalada Hostería Brisas del Nus 12 Hotel Ortiz 15 Hotel Colonial 22 Hotel La Casona 18 Hotel Lolita 12 Hotel El Turista 17 Amalfí Nordeste Hotel Riachón El Tique De Amalfi Hotel Cacique Bolívar Anorí Nordeste Hotel Ensueño Restaurante Bar Hotel Cacique Anorí Comfenalco Cisneros Nordeste Remedios Nordeste Hotel Angola Hotel Verony Plaza San Roque Nordeste El Tesoro Hotel Las Margaritas Hotel Las Vegas Santo Domingo Nordeste Hotel Plaza Real Hotel Santo Domingo Formato Estudios Previos 11 de 14 11

12 Página 12 de 14 Segovia Nordeste Hotel Palacio Real Hotel Portón De París Hotel Puerta Del Sol Vegachí Nordeste Residencias Miravel Residencias Scandi Vegachi Real Yalí Nordeste El Doral Residencias Hogar El Viajero Residencias La Cita Yolombó Nordeste El Turismo Hotel El Servidor Riachuelo(Restaurante- Hotel) Transporte aéreo de pasajeros Las Aerolíneas que prestan servicios comerciales con destinos regionales desde Medellín son las siguientes: Aerolínea de Antioquia -ADA ( Los destinos regionales que cubre esta aerolínea desde Medellín son Caucasia, El Bagre y Apartadó. Aerolínea LAN Colombia ( El único destino regional que cubre esta aerolínea desde Medellín es Apartadó. Aerolínea Satena ( El único destino regional que cubre esta aerolínea desde Medellín es Apartadó. Aerolínea Easy Fly ( El único destino regional que cubre esta aerolínea desde Medellín es Apartadó. Hay un destino particular que no es ofertado en vuelo convencional comercial sino en vuelo tipo chárter, y que no es tratado de la misma manera que los demás servicios aéreos con destino regional. Este vuelo tiene un destino desde el municipio de Medellín hasta el municipio de Vigía del Fuerte, región de Urabá. Esta información ha de tenerse en cuenta en el caso que se requieran servicios de transporte aéreo a esta municipalidad. El Instituto para ello brindará la información específica con la que cuente, sin que ello signifique la omisión en la gestión de información por parte del contratista. Transporte terrestre de pasajeros Para el servicio de transporte terrestre de pasajeros existen dos terminales administradas por la empresa Terminales Medellín. El número de empresas transportadoras que prestan sus servicios desde la son 34 y desde la, 27. Además, hay 11 empresas que prestan sus servicios desde ambas terminales, para un total de 72 empresas en total. La empresa Terminales Medellín se encarga de coordinar y controlar el ingreso, permanencia y salidas de vehículos públicos intermunicipales e interdepartamentales. Hay otros servicios de tipo interno municipales (interveredales e intercorregimentales) que no son objeto de dominio de las empresas que prestan servicios en las terminales de transporte de Medellín. Esta información, aunque no está disponible en este estudio, debe tenerse en cuenta para la gestión de los servicios o el reconocimiento de los valores de las personas transportadas. La información que constituye el siguiente cuadro tiene como finalidad dar claridad al operador acerca de las características del servicio de transporte terrestre intermunicipal de pasajeros en Antioquia. Por intermunicipalidad en transporte se entiende al desplazamiento entre la terminal de transportes de Formato Estudios Previos 12 de 14 12

13 Página 13 de 14 Medellín hacia las terminales de transporte de los 124 municipios restantes. Los servicios de transporte terrestre de pasajeros de tipo interveredal e intercorregimental no están unificados en cuanto a valor, tiempos y comprobantes de pago de tiquetes. Por lo tanto, en caso de requerirse estos servicios el contratista deberá elaborar un formato en el que especifique la relación del recorrido, el valor final del servicio y los datos de la persona beneficiaria del servicio. TERMINALES MEDELLÍN (empresa operadora) Empresa transportadora Ubicación Alsur-Transuran Autolegal Coomotor Coomutrán LTDA Cooncor Coonorte Coopetransa Cooptratam Cootramarini Cootransandina Cootransbet Cootransda Cootransuroccidente Cootrasana y del Sur Cootraur Cootrayal Copetran Cotrabe Cotracibol Empresa Arauca S.A y del Sur Expreso Bolivariano y del Sur Expreso Brasilia Expreso Cisneros-NUS Expreso Entrerríos Expreso Internacional Ormeño S.A. Expreso Palmira S26 Expreso Sideral Expreso Trejos Ruana Azul Expreso Valparaíso-Caramanta Flota Cordova Rionegro S.A. Flota El Carmen Flota Fredonia-Venecia Flota Granada Formato Estudios Previos 13 de 14 13

14 Página 14 de 14 Flota Magdalena S.A. Flota Nordeste Flota Occidental Flota Ospina Flota Rionegro S.A. Omega LTDA Rápido Medellín Rionegro Rápido Ochoa Rápido Tolima Sonar Exp. Medellín Sonsón Argelia LTDA Sotragur Sotramar Sotransoda Sotrapeñol Sotraretiro Sotrasabar Sotrasanvicente y Guatapé La Piedra S.C.A. Sotraur Sotraurabá Sotrayar S.A. Surandina de Transportes S.A. Tax La Feria Transoriente Transporte Gómez Hernández S.A. Transportes Chachafruto Transportes Expre-Belmira S.A. Transportes Jericó Pueblorrico Tarso Transportes Juan B. Vásquez Transporte Los Farallones Transportes Luz Transportes Montebello Transportes Salgar Transportes Segovia Transportes Suroeste Antioqueño S.A. Transportes Támesis Transunidos Tratam Unitransco S.A - Expreso Brasilia Yameyá LTDA y del Sur y del Sur y del Sur y del Sur y del Sur y del Sur y del Sur y del Sur Formato Estudios Previos 14 de 14 14