18a JORNADA TÉCNICA SOBRE GESTIÓN Y MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS BARCELONA - 30 DE OCTUBRE DE 2013

Transcripción

1 18a JORNADA TÉCNICA SOBRE GESTIÓN Y MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS MODELOS DE GESTIÓN GESTIÓN ENERGÉTICA EDIFICIOS SINGULARES BARCELONA - 30 DE OCTUBRE DE 2013 Miembro de: ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE MANTENIMIENTO DESDE 1977 PARA FOMENTO DEL MANTENIMIENTO

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3 PRESENTACIÓN Un año más, el Comité de Edificios de la Asociación Española de Mantenimiento convoca esta Jornada Técnica como un magnífico Foro de reflexión, conocimiento, intercambio de experiencias exitosas y encuentro entre profesionales del sector. Desde su fundación en 1977, AEM ha organizado ya en 17 ocasiones unas Jornadas Técnicas dedicadas al Mantenimiento y Gestión en Edificios. Asociación Española de Mantenimiento sigue así priorizando como uno de sus principales objetivos el fomento del Conocimiento del Mantenimiento y Gestión en Edificios, ayudando a los profesionales del sector a potenciar este intercambio de conocimiento, disponer de formación e información acorde a su evolución y poderla analizar y debatir ampliamente a partir de la aportación de puntos de vista diferentes. En unos momentos en que ha bajado sensiblemente la inversión en obra nueva, el Mantenimiento y la Gestión de los Edificios no solo sigue siendo una pieza clave de gran repercusión con notables consecuencias en el día a día de cualquier organización, sino que se percibe aún más su importancia y destaca su centralidad en la toma de decisiones orientadas en la búsqueda de una mayor eficacia y eficiencia. En esta ocasión se ha estructurado el programa para tratar aspectos de notorio interés tales como modelos de Gestión de Mantenimiento en diferentes tipologías de edificios, control de grandes eventos, eficiencia energética, Mantenimiento en instalaciones térmicas solares, aspectos del Facility Management y la seguridad y salud en el ámbito del Mantenimiento de Edificios. Con el deseo de poderles saludar personalmente, emplazamos a los profesionales y empresas del sector el próximo 30 de octubre en Barcelona para celebrar la 18a Jornada Técnica sobre Gestión y Mantenimiento en Edificios. D. Lluís Dalmau i Arbós Presidente COMITÉ DE MANTENIMIENTO EN EL SECTOR DE LOS EDIFICIOS DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE MANTENIMIENTO - AEM

4 MIÉRCOLES, 30 DE OCTUBRE (MAÑANA) 09:00 h. Recepción y entrega de la documentación SESIÓN INAUGURAL 09:30 h. INTRODUCCIÓN A LA JORNADA D. Francisco Javier González Fernández Presidente ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE MANTENIMIENTO - AEM PRESENTACIÓN JORNADA D. Lluís Dalmau i Arbós Presidente COMITÉ DE MANTENIMIENTO EN EL SECTOR DE LOS EDIFICIOS DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE MANTENIMIENTO CONFERENCIA INAUGURAL Mantenimiento y Eficiencia energética en economía sostenible D. Joan Lluís Quer i Cumsille Presidente y Consejero Delegado INFRAESTRUCTURES DE LA GENERALITAT DE CATALUNYA, SAU 10:15 h. Pausa Café

5 MIÉRCOLES, 30 DE OCTUBRE (MAÑANA) 1ª SESIÓN PRESIDENTE DE LA SESIÓN D. Xavier Abelló Jefe del Área de Infraestructuras y Servicios Generales MUSEU NACIONAL D ART DE CATALUNYA - MNAC 10:45 h. La Seguridad en el Mantenimiento D. Manuel Sanz Moríñigo Director General SMDOS Los procesos de Mantenimiento actualmente se están trasladando del apartado preventivo al correctivo, debido a los ahorros pretendidos por los propietarios de las instalaciones. Así aparecen mayor tipología y concentración de riesgos, en muchos casos, unidos a pequeñas reformas y obras menores. En esta ponencia se trata de aclarar los conceptos preventivos que rigen en cada tipología de actuación tanto para las empresas instaladoras como para gestores profesionales y patrimonialistas, con el objetivo de entender y mejorar los protocolos y la efectiva seguridad en los trabajos de Mantenimiento. 11:30 h. Sistemas BMS. Apoyo a la gestión del Mantenimiento D. David Luis Agrelo Jefe Departamento Mantenimiento y Adecuación de Infraestructuras REAL MADRID CLUB DE FUTBOL El Mantenimiento ha sido un área de la técnica que ha avanzado y evolucionado con el paso del tiempo. Al uso de los GMAOS, los dispositivos electrónicos (que sustituyen al papel), la utilización de códigos de barras para identificar los equipos, etc.. hay que añadir los llamados BMS (Building Management System) o en su traducción al español los Sistemas de Gestión de Edificios. En esta ponencia se trata de explicar qué son?, cuándo se utilizan? qué ventajas aportan en su función de ayuda a los diferentes tipos de Mantenimiento?, qué Mantenimiento se realiza sobre estos sistemas? 12:15 h. Descanso

6 MIÉRCOLES, 30 DE OCTUBRE (MAÑANA) 12:30 h. El Mantenimiento del Parque Público de viviendas D. Josep Linares Salido Director Operativo de Rehabilitación y mejora de la vivienda AGÈNCIA DE L HABITATGE DE CATALUNYA - GENERALITAT DE CATALUNYA D. Jaume Rius Borrell Responsable Mantenimiento viviendas AGÈNCIA DE L HABITATGE DE CATALUNYA - GENERALITAT DE CATALUNYA La Gestión del Mantenimiento en un parque de viviendas. Condicionante socio económico. Análisis de tipologías de reparaciones desde la perspectiva de actuaciones efectuadas. Costes por tipología. Costes Mantenimiento Preventivo y Correctivo. Ratios por vivienda. Importancia del proyecto en el Mantenimiento. 13:15 h. Modelo de organización y explotación de Mantenimiento de los centros comerciales de CBRE D. Josep Piñot Furner Director Técnico CBRE Los procesos de explotación y mantenimiento en centros comerciales presentan unas características en cuanto al modelo, que no sólo están basados en el concepto técnico sino también en la aportación de valor para el objetivo del centro comercial. Las funciones son multidisciplinares y abarcan los sistemas técnicos, limpieza, seguridad y gestión en general. 14:00 h. Almuerzo

7 MIÉRCOLES, 30 DE OCTUBRE (TARDE) 2ª SESIÓN PRESIDENTE DE LA SESIÓN D. Lluís Dalmau i Arbós Presidente COMITÉ DE MANTENIMIENTO EN EL SECTOR DE LOS EDIFICIOS DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE MANTENIMIENTO 15:15 h. Peculiaridades del Mantenimiento e implantación de nuevas instalaciones en un museo singular D. Roger Ferré i Puig Jefe Técnico de la Fundació Gala Salvador Dalí Todo el mundo sabe que las obras, aparte de necesarias, son traumáticas y más aún si se realizan en un espacio dónde la actividad no puede detenerse, además si a pocos metros hay cuadros o esculturas valoradas en millones de euros cualquier medida preventiva es poca. Cada intervención requiere el visto bueno de restauradores, dirigentes y varios técnicos. 16:00 h. Funcionamiento, Mantenimiento y problemáticas de instalaciones térmicas solares D. Albert Esqué Timoneda Técnico proyectista Departamento de mecánicas JG INGENIEROS D. Jordi Montfort Castillo Coordinador del área de Mantenimiento TEST JG Actualmente existe una problemática real con muchas instalaciones solares térmicas ejecutadas. Causas como un mal diseño, una mala ejecución o un mal Mantenimiento han llevado a esta situación. Esta ponencia pretende indicar las principales características de funcionamiento de diferentes tipologías de esquemas solares, a la vez que se analizan particularidades y deficiencias detectadas en actuaciones de Mantenimiento.

8 MIÉRCOLES, 30 DE OCTUBRE (TARDE) 16:45 h. Facility Management y Gestión transversal del conocimiento en los edificios corporativos D. Felip Neri Gordi i Canalda Director AQUALOGY FACILITY MANAGEMENT La Gestión y Mantenimiento integral que supone implantar el Facility Management en el ciclo de vida útil de los edificios corporativos, genera conocimiento derivado de los requerimientos de las diferentes áreas de la organización empresarial que intervienen en el proceso de decisión sobre los edificios. La gestión transversal de este conocimiento permite la máxima durabilidad y rentabilidad de los edificios en un sentido amplio y a coste competitivo. 17:30 h. Pausa - Café

9 MIÉRCOLES, 30 DE OCTUBRE (TARDE) 17:45 h. MESA DEBATE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LA EDIFICACIÓN La importancia del Mantenimiento en el momento actual: gestión, reutilización y rehabilitación Vinculación del Mantenimiento y Eficiencia Energética INVITADOS: Dña.Maria Àngels Responsable de Gestió DEPARTAMENT Sala Fenés Tècnica d Infraestructures D INTERIOR de Cossos Operatius GENERALITAT DE CATALUNYA D. Albert Bota Director Ingeniería HOSPITAL i Arque y Servicios Generales MATERNOINFANTIL SANT JOAN DE DEU Dña. Elena Larrú Subdirectora de MADRID ESPACIOS Martínez Infraestructuras Y CONGRESOS D. Josep Orti Llop Director Gerente TEST JG MODERADOR: D. Marc Sistach Director Explotación URBICSA Manén

10 MIÉRCOLES, 30 DE OCTUBRE (TARDE) 19:00 h. Conclusiones Jornada D. Lluis Dalmau i Arbós Presidente COMITÉ DE MANTENIMIENTO EN EL SECTOR DE LOS EDIFICIOS DE AEM Clausura D. Francisco Javier González Fernández Presidente ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE MANTENIMIENTO - AEM

11 LUGAR Y FECHAS CASA CONVALESCÈNCIA C/ SANT ANTONI Mª CLARET, BARCELONA BARCELONA, 30 DE OCTUBRE DE 2013 CUOTAS DE INSCRIPCIÓN Socios Adheridos AEM Socios Número AEM No Socios 300,00 E 350,00 E 450,00 E (21% IVA no incluido) La Cuota de Inscripción incluye la Asistencia a la Jornada, la Documentación, el Almuerzo y los Coffee Breaks. SECRETARÍA E INSCRIPCIONES La anulación de la inscripción deberá realizarse por escrito como mínimo 48 horas antes del inicio de la actividad. De no ser así los gastos de cancelación serán de un 50% del importe de la cuota. FORMA DE PAGO CHEQUE NOMINATIVO a favor de la Asociación Española de Mantenimiento TRANSFERENCIA BANCARIA a: LA CAIXA D ESTALVIS I PENSIONS Paseo de Gracia, 61 Barcelona C.C.C.: Titular: Asociación Española de Mantenimiento (Es imprescindible el envío de la copia de la transferencia. Los gastos de dicha transferencia son a cuenta del interesado) Antes de finalizar la 18ª Jornada Técnica sobre Gestión y Mantenimiento de Edificios se entregará a los participantes un Certificado acreditativo, otorgado por la Asociación Española de Mantenimiento de Mantenimiento

12 COLABORAN ORGANIZA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE MANTENIMIENTO DESDE 1977 PARA FOMENTO DEL MANTENIMIENTO ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE MANTENIMIENTO Plaza Doctor Letamendi, 37-4º 2ª Barcelona Tel Fax