FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I Octubre 2009

Transcripción

1 INMOBILIARIO I Octubre 2009

2 Resumen Proyectos Fondo Desarrollo Octubre 200 Proyecto Inicio Obra Término Obra Avance real obra Avance en vtas. Real Avance en vtas. evaluado Monto vendido UF Monto deuda girado UF Línea aprobada UF Capital Fondo Don Maximiliano 01-Jun May ,0% 93,0% 93,0% Alborada 01-Dic Ene ,0% 50,9% 56% M.Sacramentinos 02-Ene Jun ,0% 56,0% 78,0% Los Castaños 01-Feb Oct ,0% 57,8% 76,9% Viña club 30-Jun Ene-10 83,5% 63,7% 39,9% Don Fermín 01-Ene Feb ,0% 36,6% 68,2% Llewellyn Plaza 01-Jun Jul ,0% 59,1% 88,4% Montt Plaza 01-Feb Jul ,0% 63,4% 58,5% Carvajal 01-Feb Abr ,0% 30,2% 72,3% San Ignacio 01-Jun Jun ,0% 35,3% 68,9% Total / Promedio 98,4% 54,6% 70,0% Avance acumulado de ventas por proyecto

3 E d i f i c i o D o n M a x i m i l i a n o Edificio habitacional ubicado en la esquina de calle Suecia y Diego de Almagro, comuna de Providencia. Edificio de 7 pisos y 33 departamentos. Departamentos de 3 dormitorios, con 2 baño, en superficies de 85 m2 con terraza y logia. Valores promedio de UF Constructora : Carmax Ltda. Evolución y visitas mensuales Pagina Web: Jun Jul-08 Ago- 08 Venta Real Venta estimada Visitas Sep- 08 Oct Nov- 08 Dic Ene Feb M ar- 09 Abr M ay Jun Avance ventas 93% Avance obra 100% con Recepción Municipal Inicio Jun 07 Término May 08

4 Condominio Alborada Proyecto de departamentos ubicado casi en la esquina de la calle Vargas Buston con Gran Avenida, comuna de San Miguel. Esta definido en 1 etapa con un total estimado de 218 deptos, en metrajes promedio de 62,55 m2 y valores de venta promedio de UF Producto orientado a primera vivienda. Constructora : Constructora Tripoli Ltda (relacionada) Evolución y visitas mensuales Pagina Web: Avance ventas 51% Avance obra 100 % con recepción Municipal Inicio Dic 07 Término Ene 09

5 Edificio Mirador Sacramentinos Edificio habitacional ubicado en Santiago Centro, en la esquina de Marín con Carmen. Orientado a primera vivienda, continuador de 4 proyectos exitosos anteriores en la zona. Edificio de 18 pisos y 225 departamentos. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con 2 baño, en superficies promedio de 52,60 m2. Valor promedio venta UF Constructora : RVC Ingeniería y. Evolución y visitas mensuales Pagina Web: Avance ventas 56 % Avance obra 100% Inicio Ene 08 Término Jul 09

6 Edificio Los Castaños Edificio habitacional ubicado en barrio de carácter residencial de la ciudad de Viña del Mar, frente al Sporting Club. Edificio de 19 pisos y 107 departamentos. Departamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baño, en superficies promedio que van de 69,16 a 86,73 m2. Valor promedio de venta UF Constructora : RVC Ingeniería y. Evolución y visitas mensuales Pagina Web: Avance ventas 57,8% Avance obra 100% Inicio Ene 08 Término Oct 09

7 Viña Club Etapa 1 Conjunto armónico de edificio habitacional, en dos etapas ubicado en barrio de calle Álvarez y Limache, pleno centro de viña. Orientado a primera vivienda. 2 Edificios de 23 pisos por edificio y 366 departamentos totales. Etapa 1, 179 departamentos. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 1 y 2 baño, en superficies promedio que 68 m2. Valores promedio de UF Construye: Inmobilia Construcciones. Evolución y visitas mensuales Pagina Web: Avance ventas 63,7% Avance obra 83,5 % Inicio Jun 08 Término Ene 10

8 Edificio Don Fermín Edificio habitacional ubicado en barrio residencial, frente al Hipódromo Chile. Edificio de 18 pisos y 112 departamentos. Departamentos de 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baño, en superficies de 53,8 m2 promedio. Valores promedio de UF Constructora : Cypco. Evolución mensuales Pagina Web: Avance ventas 37 % Avance obra 100% con Recepción Municipal Inicio Dic 07 Término Mar 09

9 Edificio Llewellyn Plaza Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran potencial inmobiliario, en el mejor sector de Providencia. Edificio de 44 departamentos. Departamentos de 7 pisos con 2, 3 y 4 dormitorios en superficies de 89,8 m2 promedio. Constructora : Cypco. Evolución y visitas mensuales Pagina Web: Avance ventas 59,1 % Avance obra 100% Inicio Jul 08 Término Jul 09

10 Edificio Montt Plaza Edificio habitacional ubicado en barrio residencial, frente a la calle Manuel Montt esquina Cirujano Videla. Edificio de 12 pisos y 151 departamentos. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baño, en superficies de 72,81 m2 promedio. Valor Promedio venta UF Constructora : Cypco. Evolución y visitas mensuales Pagina Web: Avance ventas 63,4 % Avance obra 100 % Inicio Mar 08 Término Jul 09

11 Edificio Carvajal 0660 Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran potencial inmobiliario, comuna de La Cisterna. Edificio de 14 pisos y 148 departamentos. Departamentos de 3 dormitorios, con 1 baño, en superficies de 46 m2 promedio. Valores desde UF 950 Constructora : Terra Constructora Evolución y visitas mensuales Pagina Web: Avance ventas 30,2% Avance obra 100 % Inicio Feb 08 Término Jun 09

12 Edificio San Ignacio Edificio habitacional ubicado en barrio residencial en Santiago centro. Edificio de 11 pisos y 75 departamentos. Departamentos de 3 dormitorios, con 1 baño, en superficies de 50,6 m2 promedio. Valores promedio UF Constructora : Terra Constructora Evolución y visitas mensuales Pagina Web: Avance ventas 35,3 % Avance obra 100% Inicio Jun 08 Término Ago 09

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