Establecimiento Agrícola Ganadero DURAZNO - URUGUAY Establecimiento Agrícola Ganadero 600 Hás Durazno - Uruguay

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Enrique Murillo Ortiz
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1 Establecimiento Agrícola Ganadero 600 Hás Durazno - Uruguay 1

2 Ubicación Coordenadas Geográficas de Casa Principal y Galpones: 33 21'0.34"S 56 16'1.00"O Enlace a Google Maps: Referencias: Durazno Ciudad Flores Ciudad Florida Ciudad Young Ciudad 30KM 70KM 130KM 160KM Montevideo Ciudad Capital 200KM 2

3 Ubicación 3

4 Plano del Establecimiento 4

5 Características Principales: Ubicación: Centro del País a 200 kms del puerto de Montevideo y 230 del Puerto de Nueva Palmira. Sobre Ruta Nacional 14, eje Vial litoral Oeste hacia Este y futuro eje vial de integración con el puerto de aguas profundas en Océano Atlántico en costas del Dpto. de Rocha A 30 kms del Frigorífico mas moderno de Sudamérica, Breeders and Packers Uruguay ( ) A 25 km de los frigoríficos Frigoyi ( ) y Frigocerro ( A 30 kms de 3 plantas de Silo en Durazno Centro logístico en cosecha de granos y a 70 Km de 2 plantas de Silo en Trinidad (Flores). A 30 Kms de laciudad de Durazno (Capital del Dpto.) y del pueblo Villa del Carmen. Localidades en donde existe adecuada provisión de mano de obra y servicios varios. Funcionalidad del predio: El predio tiene una escala razonable y posee un 50% de sus suelos con aptitud agrícola, lo que hace posible encarar la producción de diversos rubros. Una aptitud destacada de sus recursos naturales es la presencia de aguadas permanentes en todos los potreros. Asimismo su topografía permite la construcción de embalses de agua de mayor importancia si se proyecta el uso del riego. De hecho en área aledaña de las instalaciones principales existe un gran depósito de agua de manantial, sobre un terreno firme y escurrido como para proyectar un corral de encierre de ganado. La historia productiva del predio incluye agricultura en rotación con pasturas habiendo desarrollado ganadería intensiva y últimamente una explotación lechera contando con todas las instalaciones y la energía necesaria para el desarrollo de la misma. El predio se encuentra a 90 Km del centro de la cuenca lechera uruguaya y en Durazno se está instalando el emprendimiento lechero de mayor tamaño y mayor desarrollo tecnológico conocido hasta el presente en Uruguay (Mega- Tambo Estancias del Lago para vacas). En aras de una diversificación productiva también tiene suelos aptos para el cultivo de olivos y/o forestación. Al presente se encuentra bien subdividido y con montes de abrigo y sombra en todos los potreros. 5

6 Instalaciones y mejoras: Buen casco con casa principal y hermoso parque, 2 galpones grandes (400 m2 total), casa personal, instalaciones nuevas para tambo (200 vacas), Energía eléctrica 220 de UTE trifásica con transformador en el casco de 25 KW, permite aumento de carga como para cualquier emprendimiento industrial o bombas de riego (la línea es la que alimenta a Villa del Carmen ), es nueva y en caso de corte se prioriza su restitución por que suministra al pueblo, buen acceso todo el año, línea de recolección de leche ya autorizada por CONAPROLE. 6

7 Mapa de Suelos 7

8 CAMPO 8

9 CAMPO 9

10 CASA y GALPONES 10

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18 EMBARCADERO 18

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