CONJUNTO RESIDENCIAL MONTECARLO PROPIEDAD HORIZONTAL RESEÑA BÁSICA BARRIAL

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María Cristina Herrera Alvarado
hace 7 años
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1 CONJUNTO RESIDENCIAL MONTECARLO PROPIEDAD HORIZONTAL RESEÑA BÁSICA BARRIAL ÍTEM DESCRIPCIÓN Nombre del Barrio o Conjunto Residencial. CONJUNTO RESIDENCIAL MONTECARLO - PROPIEDAD HORIZONTAL Panorámica interna de los edificios. Conjunto Residencial Montecarlo.. Código de Barrio / Nit No disponible Pertenece a la UPZ No. 75 Fontibón En el terreno que hoy ocupa el Conjunto residencial Montecarlo, antes se levantaba una finca, cuyos propietarios inicialmente vendieron al BCH que esperaba desarrollar un proyecto de urbanización; sin embargo, esta entidad vendió a la constructora Forero hace 25 años. La mencionada constructora definió tres etapas en un solo plano, con un total de 251 aptos. La tercera etapa es un poco más residencial, se llama Playa Blanca y allí está ubicado el salón comunal, para el servicio de todo el Conjunto residencial; los recursos que por su alquiler se cobran, se destinan al arreglo de jardines, tanques de reserva y otras zonas comunes. Por fuera del salón comunal están dos teléfonos de servicio público de la Empresa de Teléfonos de Bogotá. Al frente del salón comunal está ubicado el Shut de basuras, organizado con canecas de 1

2 Reseña Histórica. Reseña Histórica Según JAC (y habitantes más antiguos). reciclaje de los diferentes elementos. En los primeros años de existencia del conjunto se instaló un cerramiento para las tres etapas, facilitando la tranquilidad de todos los habitantes del conjunto residencial, las calles se encontraban en buen estado, había seguridad en la cancha multifuncional y el parque infantil ubicados entre las primera, segunda etapa y la tercera etapa, las zonas verdes eran muy cuidado por los residentes. Posteriormente con la ley 675 que definió la recuperación del espacio público, se retiraron los cerramientos favoreciendo la inseguridad para los niños habitantes del conjunto, de hecho, se presentan grupos de muchachos en los bancos de la cancha multifuncional después de las cinco de la tarde hasta altas horas de la noche, consumiendo marihuana, licor y otras sustancias, lo cual suscita la inconformidad de los habitantes, pues actualmente se puede observar que los alrededores de cada una de las etapas están con rejas cubriendo cada uno de los bloques, y por fuera toda la zona verde está maltratada o no existe. Recientemente, el Jardín Botánico, hizo una siembra de árboles alrededor de las tres etapas, pero los residentes dicen que cuando éstos crezcan pueden servir de escondite a los vándalos para incrementar la inseguridad. Panorámica Salón Social Conjunto Residencial Montecarlo. Las etapas 1 y 2 cuentan con un tanque de reserva de agua, para el suministro de suficiente líquido en cada uno de los apartamentos y con bombas en los tanques de reserva a los que se les ha hecho mantenimiento recientemente. El arreglo del parque se hizo con recursos del plan de desarrollo local, construyendo sillas en cemento, colocando adoquín a cambio de zona verde, e instalando alrededor de la cancha multifuncional y el parque infantil con canecas de basura. 2

3 En éste momento la administración del Conjunto quiere tocar puertas en el IDRD, para que nuevamente permitan el cerramiento del parque, colocando unos horarios para abrir y cerrar y evitar de este modo toda la inseguridad que se está presentando. El valor de la Administración depende del área del apartamento y va desde $ hasta $ pesos mensuales Población Límites: E, O, N, S. 750 personas aproximadamente Este: Diagonal 16, barrio El Tapete; Occidente: Carrera 111 con Calle 16H, barrio Bahía Solano; Norte: Villa Carmenza y Calle 16 I; Sur; Calle 15 y Barrio Centenario. Estratos predominantes. Tres (3) Tipo de Vivienda: Actividad Económica: Salón Comunal. Infraestructura Pública Social y Equipamiento Urbano. Los Aptos tiene áreas entre 64 y 68 ms cuadrados, cada uno cuenta con cocina, sala comedor, 3 alcobas y dos baños y garaje. La población del conjunto residencial Montecarlo, cuenta con tiendas de víveres en general, cabinas telefónicas y está cerca de almacenes como el éxito, Carrefour, Colsubsidio, el Centro Médico Compensar y el Hospital de Fontibón. El salón comunal ofrece una capacidad para 150 personas, baño, cocineta y mobiliario. Solamente se presta dentro de un horario durante el día y únicamente hasta las 8 de la noche, para evitar incomodidades de ruido con los demás residentes. Se alquila a los residentes del conjunto Montecarlo, a $ y cada silla a $ Para las familias de fuera del conjunto se les cobra $ y las sillas a $ Se cuenta con tres porterías, la primera etapa tiene un sitio de portería bien organizado, la segunda etapa solamente cuenta con una caseta donde cabe el celador únicamente, situación con la que los residentes están muy inconformes, la tercera etapa cuenta con un espacio adecuado para la celaduría y al lado la oficina de la Administración. Infraestructura Vial. Cuentan con la arteria principal o variante que es la calle 17, fluyen todas las rutas de buses que hay en la localidad, las vías se encuentran en mal estado, la calzada del norte del Conjunto se encuentra muy deteriorada, por el paso de maquinaria pesada. Cobertura de Servicios Públicos Domiciliarios. Se cuenta con todos los servicios públicos domiciliarios y existe Tele Unida que es una antena comunitaria que funciona en el barrio Belén y es la más económica. 3

4 Servicio de Transporte Rutas de Buses, Colectivos, Transmilenio, taxis. Potencialidades (posibilidad de crecimiento y desarrollo). Cuentan con todas las rutas de la localidad, con tránsito my frecuente. En el Conjunto residen profesionales que son empleados de muchas empresas, además de trabajadores Independientes, pensionados, empresas satélites y empresarios. Panorámica Portería Principal Conjunto Residencial Montecarlo. Problemas o necesidades. - Inseguridad, a partir del despeje de espacio público. - No hay muy buena convivencia debido a la Inseguridad. Panorámica del Parque externo del conjunto Residencial Montecarlo. Proyectos más Importantes Ejecutados y por Ejecutar en el Ejecutados: - Se han cambiado los tanques de reserva. 4

5 Barrio. - Han incrementado la presión del agua a los aptos del 3 y 4 pisos con el uso de bombas. - Han impermeabilizado el tanque para ayudar a purificar el agua. Por ejecutar: - Hacer los domos de las entradas. - Pintar las rejas. - Construir la caseta de la segunda etapa. Otras organizaciones comunitarias. Condiciones de Seguridad y Convivencia. - Se han tratado de organizar con los barrios de Bahía solano, el Tapete, y el Centenario, para enfrentar el problema de inseguridad a nivel general. - Con Centro A han trabajado sobre el tema de los proyectos del Instituto Distrital para la participación y Acción Comunal. La seguridad del conjunto residencial Montecarlo ha disminuido al retirar las rejas del cerramiento de las tres etapas, la policía no llega nunca y pasan de vez en cuando en el día, situación que es preocupante y que ha llevado a reunirse con los barrios vecinos para hablar sobre éste tema a nivel general. Panorámica parque infantil interno Conjunto Residencial Montecarlo. Riesgos: Tecnológicos, deslizamientos, inundaciones, incendios. Otros Anexos Disponibles para Consulta. Inundación por aguas lluvias. El año pasado en las dos primeras etapas entró el agua sin subir de nivel pero los garajes y los cuartos de la luz y el teléfono corrían riesgo de sufrir daños. Ninguno. 5

6 Fecha de Elaboración de la Reseña: Esta Reseña está basada en información aportada por: Miércoles 30 de Marzo del 2011 Héctor Ocampo. Administrador Conjunto Residencial Montecarlo. Teléfonos: y

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