INDICE: 1. OBJETO 2. AMBITO DEL PROYECTO 3. BASES PARA LA REDACCION DEL PROYECTO 3.1. Programa orientativo 3.2. Presupuesto aproximado

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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARTICULARES DE APLICACIÓN EN LOS CONTRATOS DE CONSULTORÍA Y ASISTENCIA PARA REDACCIÓN DE PROYECTOS DE INTERVENCIÓN EN EL PATRIMONIO HISTÓRICO. EXPEDIENTE: TÍTULO: LOCALIDAD: B HP.23BC CONCURSO PARA LA CONTRATACIÓN DE LA REDACCIÓN DE PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN Y ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, PARA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DE LA CATEDRAL DE JAÉN. JAÉN INDICE: 1. OBJETO 2. AMBITO DEL PROYECTO 3. BASES PARA LA REDACCION DEL PROYECTO 3.1. Programa orientativo 3.2. Presupuesto aproximado 4. DESARROLLO DEL TRABAJO 4.1. Fases de entrega Plazos de ejecución del trabajo. 5. DOCUMENTACION Y CONTENIDO DEL PROYECTO 6. NORMAS DE PRESENTACION DEL PROYECTO 7. COORDINACION DE LOS TRABAJOS

2 1. OBJETO. El presente Pliego tiene por objeto definir el contenido, organización y desarrollo de los trabajos encomendados al EQUIPO REDACTOR mediante contrato de consultoría y asistencia para la redacción de Proyecto Básico y de Ejecución de intervención general las Cubiertas de la Catedral de Jaén, quedando obligados los profesionales que suscriben a realizar los trabajos contratados según las especificaciones que a continuación se relacionan. 2. AMBITO DEL PROYECTO. El proyecto se centrará en las cubiertas de la Catedral de Jaén, incluyendo todas las intervenciones necesarias para impedir el paso del agua al interior y asegurando la correcta evacuación de las aguas pluviales de estas cubiertas a través del edificio. Comprenderá igualmente las obras de reparación de las patologías en estructura de cubierta, derivadas de las filtraciones así como las necesarias para disponer las medidas de seguridad que posibilite el futuro mantenimiento de esta zona. 3. BASES PARA LA REDACCION DEL PROYECTO. Introducción La Catedral de Jaén está ubicada en el centro de la ciudad, su fachada principal recae en la Plaza de Santa María, estando el resto de lados rodeados por vías que comunican el monumento con cualquier punto de la ciudad. Situada en un solar de geometría rectangular con una superficie aproximada de m2. Limita al Norte con la calle de las Campanas, al Sur con la Calle Carrera de Jesús, al Este con la Calle Valparaíso y al Oeste, en fachada principal con la citada Plaza, desde donde es posible conseguir una visual a mayor distancia del edificio. La Catedral en sí misma tiene un papel destacado en la ciudad por sus cualidades intrínsecas como templo principal, como monumento y con uso religioso. Se encuentra ubicada en una posición privilegiada del Centro Histórico de la ciudad cuenta con buenos accesos tanto rodados como peatonales, calles y espacios públicos de gran relevancia histórica, comercial y monumental rodean el conjunto catedralicio. 3.1 El edificio. Reseña Histórico-artística Denominación: Iglesia Catedral de la Asunción Época Estilo: Renacimiento Tipología: Edificio religioso Autor: Andrés de Vandelvira

3 Las catedrales anteriores La catedral de Jaén, construida bajo la dirección de Vandelvira, es una de las catedrales más significativas del Renacimiento Andaluz. En 1246, tuvo lugar la conquista de Jaén por Fernando III el Santo, como en otros casos la mezquita mayor de la medina musulmana, se consagró al culto católico bajo la advocación de la Asunción de Nuestra Señora. En 1249, convertida Jaén en una ciudad estratégica entre la frontera entre Castilla y Granada, el Rey Santo consigue del Papa Inocencio IV el traslado de la sede del obispado de Baeza a Jaén, aunque el templo mayor baezano seguirá manteniendo el título de catedral y conservando un tercio del cabildo. La vieja mezquita cumplirá su nuevo papel de catedral hasta 1368, fecha en que el obispo D: Nicolás de Biedma, tras la incursión en la ciudad de las tropas de Muhammad V de granada y Pero XII, aliado de pedro I de Castilla en las luchas fraticidas con su hermano el futuro Enrique II, edifica un nuevo templo catedralicio gótico mudéjar, con cinco naves, crucero, capilla mayor cuadrada y destacada en planta y un pequeño claustro- tal vez el patio de las abluciones de la mezquita- a septentrión. D. Luis Osorio, una vez acabada la conquista de Granada, decidió derribar la capilla mayor y el crucero para construir un templo más iluminado, dado que al estar adosados a la muralla el muro de mediodía y el de levante, el templo adolecía de falta de luz. La tarea emprendida, quedó en manos de D. Alonso Suárez de la Fuente el Sauce ( ), tras marchar Osorio, siendo el maestro mayor de la catedral de Toledo Enrique Egas, quien diera unas trazas; pero en tiempos de este prelado se reedificó dentro de unos planteamientos estilísticos propios del gótico Reyes Católicos lo que había derribado su predecesor. Al poco tiempo el cimborrio amenazaba ruina. El nuevo prelado, el activo y viajero obispo- cardenal D. Esteban Gabriel y Merino ( ), tomará con gran entusiasmo y empeño este asunto. Por un lado pide asesoramiento y consejos a técnicos en la materia y consigue de la Santa Sede diversas bulas con las que allegar fondos para tan costoso empeño. Sin embargo desde la muerte de este prelado, hasta 1548 no acuerda el Cabildo Catedralicio iniciar las obras de la nueva fábrica por la cabecera, apareciendo vinculado a las mismas y hasta su muerte, el arquitecto Andrés de Vandelvira. La nueva catedral La obra de Vandelvira se circunscribió al sector sureste del templo: la sacristía, la antesacristía, la sala capitular, las capillas de este sector, el crucero correspondiente, incluida la portada meridional, y la gran cripta o panteón de canónigos, situada debajo de la sacristía y de la sala capitular. El maestro estuvo dedicado a este trabajo hasta su muerte en Las obras comenzaron a desarrollarse a un ritmo razonable a partir de 1555, ya que una torre del flanco sur de la muralla, la de Alcotán, impedía su normal avance por lo que se recurrió a la Autoridad Imperial, que autorizó su demolición. A la muerte del maestro estaba terminado casi todo, sólo faltaba voltear algunas bóvedas; lo que haría su discípulo y aparejador predilecto, Alonso Barba a quien reconocía en su testamento Haberle comunicado todos los secretos de dicha obra. Desde 1582 y hasta 1643, las obras entraron en un claro estado de aletargamiento al compás de la profunda crisis económica que vivió el reino de Castilla en estas décadas. Por esta razón la vieja fábrica

4 del templo bajomedieval siguió dedicada al culto, aunque lo construido por Vandelvira, como demostró en su día Chueca Goitia, condicionaba ya la planta y en definitiva a toda la estructura de la nueva catedral. El Maestro de Alcaraz lugar de nacimiento de Vandelvira, en Albacete- alcanzó en este diseño las más altas cotas de genialidad. En especial en la sala capitular, proporcionada estancia de 14*7 metros, de un conseguido manierismo, muy cercano al arte de machuca y en la sacristía, donde en esencia, una galería de arcos adosados articulan los graves muros perimetrales creando unos elegantísimos arcosolios para colocar las cajoneras. El resultado no puede ser mas feliz, ya que por un lado estos amazacotados armatostes de madera encuentran aquí un lugar de ubicación ideal y por el otro la estructuración del recinto, aún dentro del más subido y logrado renacimiento manierista, nos está evocando modelos musulmanes como puede ser la del mismo Patio de los Leones de la Alambra granadina. Igualmente a un manierismo de excepcional calidad pertenece también la restante obra de Vandelvira en este recinto, sobresaliendo el diseño de la portada sur. Hasta bien entrado el siglo XVII no se reiniciarían las obras. El cardenal D. Baltasar de Moscoso y Sandoval ( ), llamó al maestro cantero jiennense en 1634, autor de trabajos en las catedrales de Córdoba y Granada. Miembro destacado de una importante familia de artistas, aprendió su oficio con su tío Ginés Martínez de Aranda, excelente cultivador del clasicismo renacentista de finales del siglo XVI y de comienzos del siglo XVII, que dejará una profunda huella en su sobrino al que podemos considerar como el gran maestro del barroco temprano en este Obispado. Durante su maestría, del 1634 a 1954, se llevó a cabo la edificación de toda la cabecera del nuevo templo catedralicio, desde la nave de crucero, con su cúpula y su portada norte, hasta el testero con sus tres capillas, así también las del lado del Evangelio- Las de la epístola sin obra de Vandelvira. Los trabajos fueron de gran envergadura porque se tuvo que desmontar gran parte de la fábrica gótica, incluido el crucero y su capilla mayor, levantada en tiempos de D. Alonso Suárez de la Fuente el Sauce. Juan de Aranda y Salazar fue quien tomó la decisión de suprimir la vieja capilla mayor y alienar todo el testero con la obra de Vandelvira, planteamiento marcado de antemano por el maestro de Alcaraz, quien al disponer la sala capitular transversal a la sacristía estaba señalando la planta del nuevo templo. El buen hacer de Aranda y Salazar brilló con luz propia, alcanzando altas cotas de calidad en la portada norte y sobre todo, en la grandiosa cúpula del crucero en la que tanto sus altas y elegantes ventanas como su hermosa y delicada linterna, ayudan a potenciar aún más su monumentalidad, propia de la estética barroca, mientras que en el interior, el programa ornamental se retrotrae al manierismo de fines del quinientos. Eufrasio López de Rojas, se hizo cargo de las obras hacia 1667, discípulo del anterior y con amplia actividad como tracista y diseñador de fábricas parroquiales de esta diócesis. Su labor se inició desde los pies. A él se debe el trazado de la soberbia fachada de la catedral jiennese, si bien Bartolomé Zumbido, maestro mayor de la catedral de Toledo, le introdujo algunas modificaciones para conseguir una mayor grandiosidad en el conjunto. Con este grandioso y singular escenario se sacralizó de la manera más acertada el espacio urbano más significativo e importante de la ciudad, la plaza de Santa María, donde se concentraban las multitudes de peregrinos que en dos ocasiones al año, acudían a venerar la Sagrada Reliquia del Santo Rostro que se guarda en su capilla mayor. El orden monumental de las columnas, los motivos iconográficos de las esculturas y de los relieves-santos de la Iglesia Universal o de devociones de tipo local, el empleo sistemático del balcón, el retranqueo del cuerpo superior ático, etc., responden a la más pura teatralidad barroca. Aunque, desde una estricta óptica constructiva, todos estos elementos están encuadrados dentro de un organigrama arquitectónico y ornamental que, por su rigurosa lógica, está más cerca de los ideales renacentistas que de los estrictamente barrocos.

5 Estas última idea, que establece una continuidad de los planeamientos estéticos del Renacimiento, nos viene reforzada por la presencia de las dos amplias y monumentales torres que flanquean o encuadran esta singular fachada, aunque tanto lo uno como lo otro, no los terminase su creador. La fachada se concluyó en y las torres a comienzos del siglo XVIII por Blas Antonio Delgado. Construcción del siglo XVIII En el siglo XVIII se inició la construcción de los primeros tramos de las naves del templo_ desde la fachada hasta el crucero_ para eliminar, definitivamente, la parte de la catedral medieval que aún quedaba en pie. El trabajo que sigue muy de cerca los módulos primigenios, fue realizado por el arquitecto José Gallego y Oviedo de Portal, venido expresamente desde Salamanca en 1726, que se permitió algunas licencias en el ornato de las bóvedas, en especial en la de la cabecera del coro. A partir de este momento hace acto de presencia la pugna entre defensores y detractores de las dos corrientes estéticas y antitéticas del momento. Por un lado los defensores del Barroco triunfal, querido por el Pueblo, la Iglesia y gran parte de la nobleza y por el otro los patrocinadores de los ideales neoclásicos, impuestos desde las altas esferas de la Administración, en especial desde el establecimiento de la real Academia de Bellas Artes de San Fernando , de modo que el retablo de la capilla mayor obra de mediados del siglo XVII- se desmontó y sustituyó por el actual aunque aprovechando las pinturas e imágenes del anterior. Esta nueva tendencia artística llegará al vasto programa que se inició una vez finalizado el templo teniendo como principal objetivo la dotación de bienes muebles a tan hermoso recinto, culminando de manera clara en la construcción del coro con una magnífica sillería plateresca de esta catedral. Es una obra extraña por su longitud que da asiento tanto el cabildo catedralicio como el Municipal y por su desmedida altura. Hay que añadir, que sus muros, formados por una sucesión de planos cóncavos y convexos, dan al conjunto un dinamismo que contrasta con la quietud y el reposo que se respira en el interior del templo. El altar del trascoro, en el que intervino Losé de Bada y navajas, de mármol blanco con incrustaciones de otros de distintos colores, muy al estilo granadino, es una pieza de gran calidad. En el último tercio del siglo XVIII, se inició la construcción de una nueva iglesia del sagrario, ya que la anterior, diseñada por Juan de arana y Salazar, se vio bastante afectada por el terremoto de Lisboa de Las trazas del nuevo templo son muy originales y aprovechan sabiamente el gran desnivel del terreno existente en este ángulo del conjunto catedralicio, presentando dos estancias totalmente independientes, la iglesia en sí y la cripta, constituyendo uno de los más logrados e italianizantes diseños del gran Ventura Rodríguez. Varios maestros se sucedieron en su edificación y finalmente sería terminada por su sobrino, Manuel Marín Rodríguez, que levantaría simultáneamente la gran lonja que bordea tres de sus lados, el perímetro catedralicio, delimitando y creando un suntuoso espacio que a modo de vía sacra, no solo desempeña las funciones de cualquier otro claustro, sino que sirve también para potenciar y realzar la gran pieza arquitectónica, representando simbólicamente el vínculo entre la Ciudad santa y la terrenal, resolviendo de manera rotunda la integración de la magna fábrica catedralicia con la ciudad de Jaén. Con ello se lograba plenamente la máxima aspiración de cualquier templo de la modernidad, ser un fiel reflejo de Jerusalén Celestial según se recoge en el capítulo 21 del Apocalipsis. Además se conseguía ofrecer a la Venerada Imagen del Santo Rostro el más hermoso relicario que se podía brindar y se lograba que ningún otro templo de la amplia y variada diócesis jiennese superase en calidad y categoría al que, por derecho propio, es la Iglesia- Madre de toda jurisdicción eclesiástica.

6 Descripción del edificio El edificio proyectado por Andrés de Vandelvira parte de una planta donde resalta, al igual que Diego de Siloé en Granada, la valoración del ancho frente a la longitud del edificio, rompiendo con este sólo recurso la característica direccional de las plantas imperantes mas típicamente procesionales. La dispersión de la mirada es evidentemente en su interior, siendo un aspecto en el que valdría la pena investigar para una valoración de los aspectos conceptuales de ambas catedrales: Granada y Jaén constituyen alternativas magistrales al problema del templo cristiano, con grandes diferencias pero con similitudes conceptuales que están por encima de los recursos formales y hasta de la organización espacial. El coro de una gran riqueza divide la nave mayor creando este espléndido conflicto con el espacio de la celebración religiosa donde la presencia y representación de la Iglesia y de su organización fue fundamental. Los alzados exteriores resultan muy bien resueltos gracias a las crujías que hay sobre las capillas dando volumen al edificio y enriqueciendo la fábrica catedralicia con unos espacios sorprendentes, ajenos a la vista del visitante y muy bien resueltos. Se puede decir con propiedad que estamos ante un gran edificio, tanto por los valores monumentales y por la belleza de su fachada como por la articulación de los espacios, principales y sirvientes a través de una estructura de pilares, muros y bóvedas resueltos con maestría difícil de encontrar en otros monumentos. Esta situación tan equilibrada entre la masa de la fábrica y los espacios vacíos, entre lo lleno y lo hueco nos hacen pensar en los principios de la arquitectura habitable, aquella que Bruno Zevi defendía como la Verdadera arquitectura. Pero la catedral de Jaén cumple plenamente el propósito de definición espacial hacia el interior y el exterior. En efecto, podemos resaltar los siguientes aspectos: - La escala, atributo común a estos grandes monumentos, cuya fábrica majestuosa hay que buscarla en la herencia de Roma y por tanto Bizancio. - El impacto volumétrico, escultórico si se prefiere, de la fachada principal que ha sustentado y denominado el espacio de la plaza como obligado distanciamiento, como tributo, como respeto a la percepción de la gran fábrica. - La creación de una plataforma arquitectónica que excede de la planta principal de la Catedral creando una relación de compromiso con la escena urbana en sus distintos niveles y ayudando a la creación de un recinto casi anular, la Lonja, cerrado por una gran verja que es un elemento fundamental en la transición del gran volumen catedralicio con la ciudad. Esta plataforma plana, independiente de los niveles de las calles que bordean el Conjunto Catedralicio de Jaén, recoge la tradición de la arquitectura antigua e incluso de la obra pública de la que no estuvieron lejanas las grandes fábricas catedralicias. - La implantación del edificio de ventura Rodríguez, el Sagrario, una Joya arquitectónica que se adosa al edificio de Vandelvira en un acercamiento sin concesiones, al igual que ocurre en Granada con otros edificios del Conjunto Catedralicio, pero creando una estructura espacial gemela a la sacristía, perfectamente advertible en la planta. Estado de las cubiertas. Las cubiertas de la Catedral de Jaén están organizadas con armaduras de madera y construidas sobre el sistema portante de arcos y bóvedas y muros de piedra de este bello edificio. Este sistema de construcción se realizó en función del clima extremado de Jaén, con cambios térmicos importantes en el mismo día, con altas temperaturas en verano y bajas en invierno y un régimen de lluvias, propios de la región seca en la que se encuentra, con precipitaciones significativas en determinadas épocas del año. La cubierta de esta catedral se construye como una segunda envolvente, al igual que en el caso de Granada, que le proporciona abrigo y protección, solución muy distinta de las catedrales de Sevilla o Málaga en las que el perfil de las bóvedas emerge al exterior y no dispone de esta doble piel.

7 Este sistema exterior está compuesto, en buena parte de la planta, por grandes pabellones de cubierta a cuatro aguas y canalones interiores para recoger agua de lluvia. Si se penetra en el interior de los pabellones se puede ver la armadura de madera que sustenta los faldones; bajo la estructura está el sistema estructural principal construido mediante un trabajo preciso de cantería que demuestra un sólido conocimiento de la estereotomía de la piedra. Si el sistema exterior de protección falla no existe ningún otro material de protección sobre las bóvedas y por tanto se acusan en el interior de forma directa las filtraciones de agua. Como el material pétreo tiene una capacidad significativa de absorción del agua, esas filtraciones no se manifiestan siempre con caída del agua hacia las naves de la catedral, pero si se visualizan manchas y eflorescencias salinas de diversos tipo que evidencian con claridad el problema, más aún cuando el agua lleva disueltas partículas contaminantes como las que provienen de los excrementos de las grajillas y otras aves del entorno catedralicio. En la actualidad se ha agudizado un proceso que se inició hace tiempo y motivó que la intervención en las cubiertas se entendiera como prioridad 1 en el Programa de Conservación del Plan Director de la Catedral de Jaén (2000). Las causas: Los problemas de estanqueidad de estas cubiertas tienen causas diversas que se pueden resumir en las variables siguientes: - La fuerte pendiente de buena parte de los faldones determina el deslizamiento del material de cubrición (tejas y mortero de recibido y asiento) que no tiene sistemas adicionales de sujeción. - Las tejas tienen un solape muy escaso y en cualquier movimiento de las mismas se deja al descubierto el material de cobertura. - El viento llega a la plataforma urbana donde se sitúa la catedral a una velocidad importante a través del viario circundante. El empuje del viento sobre la catedral ha influido en la conservación de elementos esbeltos como los pináculos, causando problemas de desplazamiento en los que también han tenido responsabilidad los sismos propios en la zona de riesgo donde se ubica Jaén. El viento ha sido un referente continuo en el anecdotario de la catedral, indicativo de esta problemática. El viento afecta a la teja que cubre los faldones levantándola o desplazándola. - Los detritos de las grajillas y otras aves son especialmente significativos en la catedral jiennense. La acumulación de restos de todo tipo supone la obstrucción de las bajantes, la circulación deficiente del agua por las canales y la aparición de manchas debidas a sales en los puntos donde se producen filtraciones o absorción de agua. - No existen pautas de mantenimiento sistemático para reponer y reasentar las tejas, mejorar los encuentros, limpiar los faldones o los detritos. - Los canalones interiores tienen un ancho relativamente escaso que hace difíciles las tareas de limpieza y mantenimiento. Resumen del estado de conservación. - Las cubiertas en su conjunto, están en una situación muy deficiente frente a la estanqueidad. - Se encuentran en mejor estado las que fueron reparadas hace escasa fechas (nivel inferior envolvente de la cabecera), aunque se localizan en esas zonas algunos problemas puntuales. - Se excluye de la problemática la zona de cubierta recientemente restaurada ( ver planos) - El resto de cubiertas presenta fallos importantes que exigen su urgente reparación. Se relacionan a continuación de forma sintética:

8 El material de cobertura en su conjunto, es decir la teja y morteros de asentado o recibido de las mismas, ha deslizado en superficies significativas dejando ver la tablazón de madera que se apoya. En algunos casos las tejas no están emplazadas en su posición dejando al desnudo los morteros de cal de recibido de la tablazón. Los canalones acumulan detritos y en algunos casos los aleros del tejado, desplazados sobre el canalón, dificultan mucho el acceso para mantenimiento al reducir la distancia libre. Las cornisas están deterioradas en buena parte del perímetro. Las armaduras de madera, que tienen un diagnóstico general más favorable, presentan problemas puntuales de deformaciones, pudrición o ataques de insectos xilófagos. Programa de necesidades. El principal problema de restauración que presenta actualmente la catedral de Jaén es el deterioro de las cubiertas. Consecuentemente, el objetivo prioritario del proyecto es plantear una intervención en la cubierta de la catedral, que resuelva los problemas de estanqueidad que padece actualmente. Estos se refieren a humedades, filtraciones, fisuras, daños producidos por las aves, etc. y se detenga la progresión de los daños derivados de ellos y que se han visto acrecentados en los últimos años. Las soluciones constructivas propuestas deben garantizar tanto el correcto funcionamiento de las cubiertas como el del sistema de evacuación de las aguas de lluvia. Actualmente, no funciona el existente y el resultado es la presencia de agua en los paramentos exteriores e interiores. La humedad unida a la presencia de sales, acentúa en la piedra microfacturaciones, pérdidas de cohesión, arenizaciones, pérdida de soportes, por lo que es necesario solucionar el problema de infiltraciones de agua para evitar que se acrecienten los daños en la propia armadura de madera y en las fábricas pétreas, donde están apareciendo sales en el interior transportadas por el agua. Se definirá y justificará el posible mantenimiento de la solución propuesta, y se dispondrán de las medidas de seguridad como líneas de vida y pasillos de mantenimiento para asegurar la conservación teniendo en cuenta los agentes que actúan o puedan llegar a actuar sobre el edificio. Se prestará especial atención al carácter del edificio sobre el que se está actuando, asegurando el cumplimiento de normativa referente a Patrimonio Histórico, tanto estatal como autonómica. El proyecto será redactado de modo que permita a personas distintas del autor la dirección y ejecución de las obras. Las obras estarán plenamente definidas en cada una de sus partes, de manera que mediante lo descrito en planos, memorias, epígrafes de precios unitarios descompuestos y pliegos de condiciones pueda realizarse su ejecución, medición y valoración, sin necesidad de instrucciones complementarias. En ningún caso podrán servir las normas contenidas en este Pliego para justificar la omisión de estudios o documentación que a juicio del Director o Coordinador de los trabajos deba integrar el proyecto.

9 Ámbito de intervención. Consultar documentación grafica en Presupuesto aproximado. El presupuesto de ejecución material de la obra se estima en euros y será exactamente el que resulte del proyecto redactado, una vez supervisado y aprobado. Este presupuesto, más un 22% en concepto de gastos generales y beneficio industrial, y el IVA correspondiente, servirá de base para la licitación de la obra. 4. DESARROLLO DEL TRABAJO Fases de entrega. Proyecto básico. Definirá de forma precisa las características de la intervención mediante la adopción y justificación de las soluciones concretas. Su contenido será el necesario para poder emitir los informes de la tramitación establecida previa a la supervisión, aunque no suficiente para llevar a cabo la contratación de las obras ni su ejecución. Proyecto de ejecución. Desarrollará el Proyecto básico, con la determinación completa de detalles y especificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos, de forma que quede perfectamente definida la obra para su contratación y ejecución. Su contenido es suficiente para su Supervisión preceptiva previa a la contratación de las obras por lo que deberá incorporar el oportuno diagnóstico sobre el estado de conservación del edificio, así como el presupuesto detallado necesario para la contratación de la obra Plazos de ejecución del trabajo. Los plazos parciales y total de entrega del trabajo serán los siguientes, conforme a lo establecido en el documento del contrato: Proyecto Básico: Proyecto de Ejecución: Plazo total: 1 meses 3 meses 4 meses El plazo de subsanación de deficiencias, errores u omisiones que en su caso se detecten, se establecerá conforme al artículo 217 del texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

10 5. DOCUMENTACION Y CONTENIDO DEL PROYECTO Aspectos generales. El Proyecto se ajustará a las normas que sobre el contenido de los proyectos de obra contempla la legislación de contratos de las Administraciones Públicas, a las normas de redacción de proyectos de la Consejería (BOJA 48 de 13/03/06), a la normativa técnica de obligado cumplimiento, normas de colegios profesionales, y a lo establecido por el presente Pliego de Prescripciones Aspectos concretos del desarrollo de los trabajos Antecedentes. - Revisión y análisis de la documentación existente. - Visitas y reconocimiento sobre el terreno del inmueble. - Memoria Histórica: Reseña histórica con especial referencia a las fases de formación y modificaciones llevadas a cabo sobre el edificio, breve descripción, fechas, propiedades, usos, estilos, etc y todo lo que contribuya al entendimiento del inmueble desde el punto de vista histórico. - Descripción arquitectónica: Descripción del bien en cada una de sus partes desde una valoración de la historia de la arquitectura y del arte, con identificación de cada uno de sus componentes y técnicas constructivas utilizadas a lo largo de su evolución. - Identificación del Bien: Afectación legal (titularidad, categoría de protección, instrucciones particulares, calificación urbanística, etc). Ubicación. Delimitación de las zonas de actuación. - Estudios previos: Relación y descripción de los estudios previos (arqueológicos, históricos, geotécnicos, materiales, levantamientos planimétricos) realizados de los que se parte o determinación de la necesidad de elaboración de otros, en cuyo caso deberá hacerse una propuesta de planificación del contenido del estudio, para su autorización y encargo por la Dirección General. - Estudio de las especies protegidas que anidan en el edificio. En el caso de su existencia, se propondrán las medidas a tomar de cara a la obra y con posterioridad. - Diagnosis del estado de conservación, con caracterización de los daños y clasificación de los mismos por grupos de problemas de causas similares, localizándolos de forma exacta y refiriéndolos a cada elemento o parte del bien, indicando tipo de daños y gravedad. Elaboración de hipótesis y justificación de las causas que han producido los daños Propuesta de intervención. Descripción de la obra proyectada y justificación de las soluciones arquitectónicas propuestas. Contendrá: Memoria: Descripción completa de la actuación y justificación teórica y técnica de las soluciones adoptadas sobre la base del diagnóstico, estudios, y anejos correspondientes. Criterios adoptados en la intervención. Descripción de la obra proyectada y justificación de las soluciones arquitectónicas propuestas describiéndose los siguientes aspectos: 1. Zonas donde se va a intervenir. 2. Tipo o tipos de intervención.

11 3. Elementos que compone la intervención. 4. Objeto de cada tipo de intervención. Justificación de las normas de obligado cumplimiento y Documentos Básicos del Código Técnico de la edificación que le afecte. Se justificará la posibilidad o no de eliminación de barreras arquitectónicas. Especificación de materiales, procedimientos técnicos, instalaciones y medios auxiliares a emplear. Plan de ensayos y análisis de los materiales, de los procedimientos técnicos y de control de ejecución de la obra. Medidas a adoptar para la protección de los elementos de valor que puedan verse afectados por la intervención. Determinación de aquellas operaciones que deban ser realizadas por especialistas. Planificación y plazos de ejecución. Declaración de obra completa. Propuesta de clasificación del contratista y categoría del contrato. Propuesta de formula de revisión de precios (si procede). Hoja resumen de presupuesto. Programa de mantenimiento en el que se recogerán los plazos en los que deben hacerse la revisión de los resultados de las actuaciones previstas, teniendo en cuenta los tratamientos cuya eficacia sea temporal, las acciones posibles para prolongar esa eficacia, las normas de manipulación y cuantas otras observaciones se consideren pertinentes. Estudio básico de seguridad y Salud Documentación planimétrica: En primer lugar, los planos de situación, emplazamiento y los que definan el estado actual del edificio (planos de información). En segundo lugar, los planos que definan la obra proyectada (Planos de proyecto). Planos de información: Planos de urbanización y emplazamiento con indicación del sector geográfico o urbano en que se encuentre el edificio así como la definición de entorno más próximo. Plantas, alzados y secciones del edificio, en su estado actual -acotado- y en los que se defina la patología (levantamiento de fisuras y grietas, localización de humedades, disgregaciones, etc) que afecta a la edificación, así como las características técnicas de los materiales. Planos que indiquen incidencias especiales. Planos de proyecto: Plantas, alzados y secciones del edificio en su estado reformado, así como aquellos detalles constructivos necesarios para la definición de la obra proyectada. Contendrán las cotas y especificaciones precisas para su correcto entendimiento. En los planos de proyecto se indicarán todas y cada una de las intervenciones de modo que queden perfectamente definidas y delimitadas, tanto en plantas, como alzados y secciones. Deberán reflejarse con claridad: 1. Elementos a demoler. 2. Elementos nuevos. 3. Actuaciones de elementos existentes. Planos de detalles constructivos e instalaciones: se representarán con detalle los distintos elementos para una total definición de la intervención. Pliego de condiciones: Características de los materiales: se especificarán las características de todos los materiales a emplear en la intervención. Especificando con el máximo detalle los materiales

12 no habituales. Se establecerán las condiciones de aceptación y rechazo automático de los materiales y las medidas a tomar para su recepción y almacenamiento. Control de los materiales: Se especificarán los materiales a ensayar, tipo de ensayos y número de ensayos a realizar por cada material. Proceso de ejecución: Se describirá el proceso de ejecución de las unidades de obra que compone la intervención, estableciendo las condiciones de aceptación y de rechazo de los mismos, los límites de tolerancia y procedimiento de corrección en su caso. Presupuesto: Se elaborará según los siguientes criterios y constará de: Mediciones. Cuadro de precios. El cálculo de los precios de las distintas unidades se hará como suma de los costes directos (mano de obra, materiales, maquinaria o instalaciones y amortización) y costes indirectos. Asimismo se incluirán los siguientes cuadros: Mano de obra, materiales, precios auxiliares y precios unitarios. No se admitirán precios sin desglose, ni partidas alzadas. Estudio de Seguridad y Salud. 6. NORMAS DE PRESENTACION DEL PROYECTO. Del Proyecto Básico se presentarán al menos tres ejemplares debidamente encuadernados en A4. Del Proyecto de Ejecución se presentarán tantos ejemplares encuadernados en A4 como sea necesario para su supervisión, obtención de licencias o autorizaciones pertinentes y licitación de la obra. En cada ejemplar de proyecto se incluirá un CD conteniendo la documentación gráfica y escrita en formato digital, archivos DWG y PDF. Una vez entregado el Proyecto de Ejecución dentro del plazo de ejecución fijado, se procederá a la aprobación y abono del precio en la forma fijada en el contrato, previo informe favorable de la Oficina Técnica de Supervisión. 7. COORDINACION DE LOS TRABAJOS. Para el presente contrato se designará como Coordinador de la Asistencia a un técnico de la Consejería de Cultura, funcionario y con titulación adecuada y suficiente para el desempeño de esta función. Junto con él participará en la coordinación del proyecto un representante elegido por el Obispado, también con titulación suficiente y adecuada para esta función. Funciones del Coordinador de la Asistencia. Las funciones del coordinador serán, con carácter general, la de ser interlocutor del Equipo redactor con la Administración, las derivadas de la comprobación, coordinación, vigilancia y asesoramiento de la asistencia, exigiendo el estricto cumplimiento de las condiciones del contrato, y en especial cualquier función que en relación con los trabajos le fuera encomendada por la Administración.

13 Con carácter específico serán funciones del Coordinador de la Asistencia: - Hacer entrega al Equipo redactor de la planimetría, de los estudios de reconocimiento y diagnóstico, y de cuanta documentación sobre el objeto del contrato posea la Consejería de Cultura. - Verificar si existen anidamientos de especies protegidas en el inmueble o solar a intervenir y solicitar en su caso informe de la Consejería de Medio Ambiente. - Emitir las certificaciones de honorarios de redacción, correspondientes a cada una de las fases de trabajo previstas. - Analizar con el Equipo redactor el Programa de Necesidades del proyecto y tramitar las posibles solicitudes de modificación o ampliación del mismo, informando sobre la oportunidad de éste. Sevilla, a 18 de Octubre de 2007 EL JEFE DEL SERVICIO DE CONSERVACION Y OBRAS DEL PATRIMONIO HISTORICO Fdo.: José Cuaresma Pardo.