LOS CEDROS LERMA A.C.

Transcripción

1 MESA DIRECTIVA Presidente: Laura Elena Vega Urich Sass Secretaria: Guadalupe González Zarazúa Tesorero: José Antonio González Meléndez Vocal: Fabiola Ortiz Guillen Vocal: Ramón Gamboa Espinosa Vocal: Osvaldo Miranda Conde COMITÉ DE VIGILANCIA Clara Ortega Medina Lourdes Sandoval Álvarez Susana Ramírez Méndez Lerma de Villada, a 20 de mayo de MEDC/020/2013 CIRCULAR NO. 12 PINTA/MALLA/BASURA/CANAL AGUA/CASETA/JARDINERÍA/COBRANZA/ACCESO Estimado vecino, a continuación te ponemos al tanto de los siguientes temas: 1. PINTA DE GUARNICIONES: Se ha concluido con los trabajos de pinta de guarniciones con el apoyo de la cuadrilla facilitada por el Municipio de Lerma y los 52 botes de pintura que entregó HOMEX para este fin. Cabe mencionar que aún quedan botes pendientes de entregar, por lo que no alcanzó la pintura para la totalidad de las vialidades, quedando pendientes dos calles y varios topes. Dado que el trabajo del Municipio en el fraccionamiento ha terminado, HOMEX se ha comprometido a poner la mano de obra necesaria para pintar lo faltante cuando nos entregue la pintura que está pendiente. Es importante aclarar que se le ha solicitado la pintura necesaria para pintar las privadas, a lo cual no hemos recibido una respuesta favorable. 2. MALLA EN BARDA PERIMETRAL: Se ha terminado también con las reparaciones de los espacios en donde se había caído la malla (Paseo del Cedro y Paseo del Pino). Estos trabajos se hicieron buscando reforzar las bardas, así como el lugar en donde descansan los postes por lo que se hicieron varias cadenas y castillos de refuerzo. Toda la información al respecto se dará detalladamente en la siguiente asamblea. 3. SEPARACIÓN DE BASURA: Con base en el Reglamento Municipal de Servicios Públicos, Titulo 7, Capítulo 6, Artículo 153, el municipio ha dado inicio al programa de separación de basura, por lo que es importante seguir las siguientes indicaciones. ORGÁNICOS (restos de comida, restos de jardín, servilletas, papel sanitario, frutas y verduras) INORGÁNICOS (plástico, vidrio, metales, tetrapack, papel y cartón limpio) En caso de que la basura no esté separada correctamente, los trabajadores del servicio de limpia no se la llevarán e incluso nos podremos hacer acreedores a las sanciones previstas en dicho reglamento. Los días de recolección de basura son miércoles y sábado y vendrán los dos camiones juntos. Al respecto, la mesa ha detectado irregularidades al respecto por lo que ha enviado el oficio correspondiente para que se solucionen este tipo de situaciones.

2 En el caso de las privadas es importante que siempre haya alguien que se haga responsable de abrir y cerrar el portón para evitar accidentes y problemas con los conductores. Para tal efecto será necesario que cada representante de privada entregue una carta responsiva a la Mesa Directiva con los datos completos de los representantes, así como las firmas de respaldo de los vecinos, pues de otro modo los camiones no estarán dispuestos a entrar a las privadas y se tendrán que marcar puntos de recolección. Como último punto en este tema, es verdaderamente alarmante que al fondo del fraccionamiento cada vez haya más basura de gente que no se hace responsable de sus obligaciones como condómino. Te invitamos a ser vecino vigilante y promover la colaboración con tus vecinos más cercanos, ya que este tipo de cosas hacen que la plusvalía de nuestras propiedades baje consideradamente. 4. CANAL DE AGUAS PLUVIALES: Dado un reporte recibido en días anteriores durante una fuerte lluvia sobre un posible desbordamiento del canal que corre sobre Paseo del Pino, la Mesa Directiva se dio a la tarea de revidar todo el canal, tanto al interior, como al exterior del fraccionamiento, percatándose de que había un tapón al fondo del fraccionamiento, así como materiales de construcción del fraccionamiento vecino, por lo cual acudió al OPDAPAS para solicitar el desazolve urgente del canal antes de que iniciaran formalmente los tiempos de lluvias. Afortunadamente la respuesta del organismo fue inmediata, por lo que al día siguiente de nuestra solicitud ingresó una cuadrilla para retirar el tapón y hacer una limpieza del canal que queda atrás del fraccionamiento. De igual manera el organismo giró el oficio correspondiente a la constructora de al lado para que limpie y mantenga despejado el canal que corre por Paseo del Pino. Al respecto es importante pedirte de la manera más atenta que no tires basura en la calle y que colabores recogiendo lo que esté a tu alcance, pues esa basura no deja que el agua fluya como debería y aunque no la hayas tirado tú, todos saldremos afectados en caso de una inundación.

3 C A N A L A N T E S T RA BA J O S D E L I M P I E Z A

4 C A N A L D E S P U É S 5. ESTUDIOS DEL AGUA: Como ya te habíamos informado en circulares anteriores, dando seguimiento a la calidad del agua que recibimos, se mandaron a hacer estudios de calidad del agua de acuerdo a la NOM 127, cuyos resultado se acaban de recibir (anexamos documento). La Mesa Directiva se está buscando apoyo para dar una correcta interpretación a estos resultados, la cual se dará a conocer en cuanto se tenga. Cabe mencionar que aún están pendientes los resultados de la prueba de radioactividad, los cuales estaremos recibiendo aproximadamente dentro de 40 días naturales. 6. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La semana pasada se dio inicio a la reparación de la instalación al interior y al exterior de la caseta de vigilancia, así como del área de cobranza. De igual modo se hizo la preparación para recibir 3 postes de luz que se instalarán en el acceso vehicular y para lo cual tendremos apoyo del Municipio. 7. JARDINERÍA: Este 14 de mayo comenzaron los trabajos de jardinería, iniciando por el acceso del fraccionamiento. Poco a poco se irá avanzando hasta completar la totalidad de las áreas verdes. Quienes han sembrado árboles en las banquetas deberán mantener las ramas bajas bien podadas para tener buena visibilidad y evitar que alguien se pueda esconder detrás de ellas. Te informamos de igual manera que se ha hecho una solicitud a Probosque para que se nos donen árboles para reforestar el fraccionamiento.

5 8. COBRANZA Y CONSTANCIAS: Con la finalidad de que la recaudación de las cuotas de mantenimiento se incremente y sea más equitativa, a partir del próximo fin de semana de cobranza no se recibirán pagos si se tienen meses atrasados, a menos que se pague el mes actual y un mes atrasado hasta ponerse al corriente. De igual modo, se darán constancias tanto domiciliarias como de no adeudo previa revisión de estado de cuenta, por lo que éstas se emitirán únicamente a quienes estén al corriente y tendrán un tiempo de entrega de 3 a 5 días hábiles. Es necesario hacer hincapié en la importancia de proporcionar los datos correctos del domicilio al que se registrarán los pagos para no adjudicar pagos a casas equivocadas. Igualmente importante es guardar los recibos de pago para poder hacer la aclaración pertinente en caso de necesitarse. 9. ACCESO: Te recordamos que a partir del 29 de abril de 2013 se empezó el refuerzo del acceso al fraccionamiento, para lo cual es imprescindible que tanto visitantes como proveedores (incluyendo taxistas), indiquen el DOMICILIO EXACTO al que ingresarán, sin lo cual no se les dará paso. Para seguridad de todos los que habitamos Cedros 4000, te invitamos cordialmente a contribuir con esta actividad avisando a tus visitas y proveedores sobre esta nueva disposición y proporcionándoles la dirección correcta. De igual modo, para evitar accidentes que podrían ser graves, te pedimos respetar el límite de velocidad y el sentido de las calles de acceso. ATENTAMENTE MESA DIRECTIVA CEDROS 4000 c. c. p. C. CLARA ORTEGA MEDINA Integrante del Comité de Vigilancia Cedros 4000 C. SUSANA RAMÍREZ MÉNDEZ - Integrante del Comité de Vigilancia Cedros 4000 C. MARÍA DE LOURDES SANDOVAL - Integrante del Comité de Vigilancia Cedros comunicacion@cedros4000.org.mx