/ 4 ORDENANZA SOBRE LIMPIEZA Y CONSERVACIÓN DE TERRENOS CON O SIN EDIFICACIÓN EN SITUACIÓN DE ABANDONO

Transcripción

1 1 REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO CARABOBO CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO GUACARA El Concejo Municipal del Municipio Guacara del Estado Carabobo, en ejercicio de las atribuciones que le confiere los Artículos 54 Numeral 1, 95 Numeral 1 y 56 Numeral 2, Literal d, de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal, en concordancia con el Artículo 178 Numeral 4 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela. Sanciona La siguiente: Ordenanza de Limpieza y Conservación de Terrenos con o sin Edificación en Situación de Abandono. TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO I Artículo 1.- La presente Ordenanza tiene por objeto la regulación, el mantenimiento y conservación de terrenos públicos o privados con o sin edificaciones, ubicados en el Municipio Guacara del Estado Carabobo. Artículo 2.- A los fines de la presente Ordenanza se entiende por: Terrenos Públicos: Aquellos propiedad de la Nación, Estados, Municipios o Instituciones Públicas, ubicados en el Municipio Guacara del Estado Carabobo. Terrenos Privados: Los terrenos propiedad de particulares. Artículo 3.- Los propietarios o poseedores legítimos de terrenos públicos o privados, con frente a las vías del Municipio, que no estén exclusivamente destinados para parques o jardín y debidamente acondicionado como tal, deberán alinderarlos en toda su extensión; por medio de cerca sólida o transparentes, de un metro ochenta centímetros (1, 80 mts) las cuales deberán ser autoportantes y mantener los criterios de ornato y seguridad establecidos en la normativa legal vigente, debiendo indicar el número Catastral, tomando en cuenta el retiro establecido en la Ordenanza de Zonificación y los demás lineamientos establecidos en la Ordenanza Sobre Procedimientos de Construcción, la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística y demás leyes que rijan la materia. Parágrafo Único: Lo establecido en el presente Articulo será aplicado a aquellos terrenos con edificación en estado de abandono. Artículo 4.- A los efectos de la presente Ordenanza se consideran como espacios públicos y por tanto responsabilidad del Municipio las avenidas, calles, aceras, caminos, plazas, jardines, áreas verdes destinados directamente al uso común de los ciudadanos. CAPÍTULO II DEL CONTROL DE LOS TERRENOS Artículo 5.- La Dirección de Servicios Públicos conjuntamente con la Dirección de Catastro Municipal, deberá realizar cada tres (3) meses un censo de los terrenos que deban limpiarse e iniciar los procedimientos para la imposición de las sanciones a que hubiere lugar, conforme a lo previsto en la presente Ordenanza.

2 2 Artículo 6.- Las Juntas Parroquiales, los Consejos Comunales, los ciudadanos y ciudadanas así como cualquier particular podrán denunciar por escrito ante el Concejo Municipal, aquellos terrenos públicos que no se encuentran debidamente cercados y en perfecto estado de limpieza; e igualmente podrán informar, por escrito a la Dirección de Servicios Públicos, sobre los terrenos de propiedad privada que se encuentran sin cercas o deban limpiarse. TÍTULO III PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA Artículo 7.- El servicio de limpieza de los espacios públicos se prestará por la Administración Municipal por gestión directa y/o indirecta sin perjuicio de las obligaciones impuestas a los particulares. Artículo 8.- El personal de limpieza pública deberá retirar lo más rápidamente posible de los espacios públicos los residuos de basura, excremento de animales, papeles, recogiéndolos en recipientes cerrados para ser transportados y depositados debidamente. Así mismo las ciudadanas y ciudadanos obligados a realizar, prestar y organizar la limpieza de las aceras, pavimentos en la parte situada frente a los edificios terminados o en construcción, zonas comunes de las urbanizaciones, vías privadas, solares y áreas verdes de los mismos. Artículo 9.- Los propietarios de edificios y solares, urbanizaciones y en caso las comunidades de propietarios serán responsable solidariamente de la prestación del servicio de limpieza y podrán ser sancionados si no justifican haber adoptado las adecuadas medidas para realizar dicho servicio de limpieza con regularidad. Artículo 10.- Todas las actividades que puedan ocasionar suciedad en los espacios públicos cualquiera sea el lugar en que se desarrolle y sin perjuicio de las licencias o autorizaciones que en cada caso sea precedente exigen de sus titulares la obligación de adoptar las medidas necesarias para evitar la suciedad en los espacios públicos. TÍTULO IV DE LAS EXCEPCIONES Artículo 11.- Quedan exceptuados de la obligación a que se refiere el Artículo 3 de la presente Ordenanza: a.- Los terrenos en que se hayan iniciado las obras de urbanismo. b.- Los terrenos en que se hayan iniciado obras de edificación en las cuales se permitirá el uso de cercas provisionales que apruebe previamente la Dirección de Infraestructura, Obras Públicas y Control Urbano, y durante el lapso que la misma fije. c.- Los terrenos en perfecto estado de limpieza, en los cuales permita el desarrollo de actividades deportivas, siempre que estén cercados cuando menos con cerca ciclón. Parágrafo Único: Lo establecido en este Articulo será aplicado a aquellos terrenos con edificación en estado de abandono. TÍTULO V LIMPIEZA DE ESCOMBROS Y MATERIALES DE CONSTRUCCION Artículo 12.- Las personas o entidades que realicen obras que puedan afectar el espacio público deberán proceder a la protección de esta mediante la colocación de elementos adecuados alrededor de

3 3 la tierra y otros materiales sobrantes de obras, de modo que se impida la diseminación y vertidos de estos materiales fuera de la estricta zona afectada por los trabajos en especial: a.- Las superficies inmediatas a los trabajos de zanjas, canalizaciones y conexiones realizadas en los espacios públicos deberán mantenerse siempre limpios exentos de toda clase de materiales residuales. b.- Cuando se trate de obras en los espacios públicos deberán instalarse vallas y elementos de protección, así como tubo para la carga y descarga de materiales y derribos que deberán reunir las condiciones necesarias para impedir que se ensucien los espacios públicos y que causen daños a terceros o cosas. Artículo 13.- Los materiales de suministro de obras, así como los residuales, se dispondrán en el interior de la obra o dentro de la zona acotada del espacio público, se exigirá autorización municipal y se hará en recipiente adecuado, pero nunca en contacto directo con el suelo. Artículo 14.- Los propietarios o poseedores de terrenos deberán mantenerlo libres de desechos y residuos y en las debidas condiciones de higiene, salubridad, seguridad y ornato público, incluida la exigencia de desratización y desinsectación. Artículo 15.- Cuando la Alcaldía lo estime necesario, cercará y/o limpiará, por cuenta del municipio, los terrenos que se encuentren en las zonas urbanas, en éste caso se hará un avalúo del costo de los trabajos respectivos el cual será incorporado igualmente a la cuenta del correspondiente contribuyente, por concepto de impuesto sobre inmuebles urbanos, las cantidades que resulten del avalúo se convertirán en unidades tributarias al momento de su incorporación a la cuenta del respectivo contribuyente, y serán estimadas igualmente al momento de su cancelación al Fisco Municipal. Artículo 16.- La Policía Municipal será el órgano auxiliar de la Dirección de Servicios Públicos a los fines de dar cabal cumplimiento a la presente Ordenanza. TÍTULO VI DE LAS SANCIONES Artículo 17.- El no cumplimiento de las obligaciones establecidas en la presente Ordenanza, será sancionado con multa de una veinticincoava parte (1/25) de la Unidad Tributaria Vigente para el momento de la imposición de la multa, por cada metro cuadrado de superficie que tenga el terreno. Parágrafo Único: Las multas se repetirán y se acumularán semestralmente, si los propietarios no dan cumplimiento a las disposiciones que contempla la presente Ordenanza. Artículo 18.- El Director de Hacienda Municipal esta en la obligación de incorporar a la cuenta del correspondiente contribuyente por concepto de impuesto sobre inmuebles urbanos el monto de la multa fijada. Artículo 19.- La Dirección de Infraestructura, Obras Públicas y Control Urbano está en la obligación de notificar personalmente, con cartel publicado en el inmueble o a través de la prensa, por una sola vez, al propietario del inmueble, identificándolo con la obligación y número catastral de la parcela. Transcurrido quince (15) días sin que el propietario se presente por ante la Dirección de Infraestructura, Obras Públicas y Control Urbano se procederá a fijarle el monto de la multa por incumplimiento de acuerdo a lo establecido en el artículo 17 de la presente Ordenanza. Artículo 20.- No se expedirá ninguna Solvencia Municipal sobre inmuebles urbanos a los propietarios o poseedores de terrenos con o sin edificaciones que no hubiesen cancelado las multas fijadas por la Dirección respectiva conforme a lo previsto en el artículo 18 de la presente Ordenanza.

4 4 Artículo 21.- La obligación a que se refiere el Artículo 3 de la presente Ordenanza deberá ser cumplida por los propietarios o poseedores de terrenos con o sin edificación. Artículo 22.- Se deroga la Ordenanza de Limpieza y Conservación de Terrenos con o sin Edificación en Situación de Abandono de fecha 13 de Agosto de Artículo 23.- La presente Ordenanza entrará en vigencia a partir de su publicación en la Gaceta Municipal del Municipio Guacara del Estado Carabobo. Dado, firmado y sellado en el Salón General Diego Ibarra, donde celebra sus Sesiones el Ilustre Concejo Municipal de Guacara estado Carabobo, a los Veintiocho (28) días del mes de Diciembre del año Dos Mil Once. 201º de la Independencia y 152º de la Federación. COMUNÍQUESE CONCEJAL ABG. ALEXON SÁNCHEZ PRESIDENTE DEL CONCEJO MUNICIPAL T. S. U. MARÍA ANGÉLICA AGUILAR SECRETARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL Pásese al Ciudadano Alcalde del Municipio Guacara, a los efectos del cúmplase de Ley. REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO CARABOBO ALCALDÍA DEL MUNICIPIO GUACARA EJECÚTESE Y CÚMPLASE ABG. GERARDO ROEL SÁNCHEZ CHACÓN ALCALDE DEL MUNICIPIO GUACARA

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6 6 AÑO MMXI GACETA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO GUACARA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO CARABOBO GACETA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO GUACARA Los Decretos, Leyes, Ordenanzas y Demás Resoluciones del Concejo Municipal, tendrán autenticidad desde la fecha en que aparezcan publicados en la GACETA MUNICIPAL, y las Autoridades y Particulares están obligados a su cumplimiento. (Art. 5 de la Gaceta Municipal del 6 de Agosto de 1.990) MES XII GUACARA, 29 DE DICIEMBRE DEL 2011 NÚMERO EXTRAORDINARIO SUMARIO ORDENANZA DE LIMPIEZA Y CONSERVACIÓN DE TERRENOS CON O SIN EDIFICACIÓN EN SITUACIÓN DE ABANDONO