Novedades: Miguel Angel Camps Presidente

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2 Nota del Desarrollador Queremos invitarlo a participar en este nuevo Fideicomiso Quartier localizado en el mejor punto de la Playa Brava de Jose Ignacio. Se trata de un Condo-Hotel compuesto por excelentes apart-suites con un Beach-Club increible y acceso directo a la playa, en un conjunto diseñado con la calidad y experiencia Quartier y pensado para disfrute propio mas renta hotelera. Seguro de que Quartier Jose Ignacio constituye una propuesta de inmejorables perspectivas de renta y valorización dirigida a un publico de nivel internacional, lo saluda Novedades: Miguel Angel Camps Presidente * Habiéndose confirmado que, de acuerdo a la nueva normativa hotelera del departamento de Maldonado, cada unidad podrá ser escriturada a su adjudicatario una vez concluida la construcción si bien cediéndola a explotación hotelera por el término de 10 años - hemos decidido rebautizar el Conjunto con la marca Quartier que distingue a nuestros exclusivos y exitosos desarrollos residenciales para uso o renta. * Asimismo seguimos trabajando la estética del proyecto para asimilarlo a la dinámica del Faro y lograr su inserción armonica con el entorno. * La reserva de unidades avanza a muy buen ritmo y estamos preparando el lanzamiento en José Ignacio para el próximo 20 de Febrero.

3 Un lugar unico e irrepetible. - FARO LA HUELLA POSADA DEL FARO THE SETAI ROTONDA DE ACCESO a ANASTASIO CASA SUAYA

4 En el mejor punto de la Brava de José Ignacio, con bajada a la playa muy cerca de La Huella, lindero con Club de Mar. Acceso directo desde Ruta 10 sin ingresar al casco urbano. Protegido de vientos por médanos y vegetación. Rodeado de espacio libre parquizado que completa un total de m2 para el proyecto. Y con gran disponibilidad de estacionamiento.

5 Anastasio Beach Club Reune la infraestructura de esparcimiento y servicios del Quartier y su complementación hacia la playa. En efecto, contará con sombrillas, servicios de playa y vehículos eléctricos para traslados hacia la misma, disponiendo tambien de valet parking y amplias comodidades de estacionamiento. En fin, todo pensado para hacer más fácil y placentero el tipo de vida que se lleva en el Faro. En su nivel principal se encuentra el bar y restaurant, la piscina y su gran deck panorámico. En la planta inferior, además de la recepción y administración del hotel, se ubican el spa y vestuarios, depósitos y dependencias para el personal, y la cocina del restaurante. En la planta superior, un cómodo y versatil salón permitirá tanto funciones de cine para los huespedes como la realización de eventos privados. El Anastasio Beach Club será utilizado por los huéspedes del hotel y por los titulares de membresías, habilitándoles además el acceso a la naturaleza inigualable de la reserva natural de laguna Garzón desde las futuras Chacras de Anastasio, a solo 6 km de allí.

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7 P L A N TA 1 P L A N TA 2 DO PISO ER PISO P L A N TA B A J A

8 El Conjunto

9 Consta del Anastasio Beach Club y de las 5 Villas que contienen las unidades, entregándose totalmente equipado. Se trata de un Condo-Hotel habilitado en el lugar según las reglamentaciones vigentes y apto para recibir los beneficios fiscales de la ley de promoción de inversiones turísticas. El diseño del Conjunto -, además de basarse en criterios de sustentabilidad y de inserción armónica en el entorno -, aprovecha con máxima eficiencia las óptimas condiciones del predio en que se levantará -dimensiones, proximidad a la playa y protección natural de los vientos dominantes -, resguardando a la vez la comodidad y privacidad de los huéspedes. Contará con gran disponibilidad de estacionamiento interno (1 cochera por unidad) - así como sobre las calles que lo rodean-, servicio de valet parking durante el verano y vehículos eléctricos para traslados internos.

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11 Quartier Jose Ignacio: Una inversion hotelera con doble satisfaccion Cada unidad será escriturada a su adjudicatario una vez concluida la edificación, debiendo el mismo cederla a la explotación hotelera por un lapso de 10 años. Además de una excelente perspectiva de rentabilidad, cada inversor tendrá derecho a uso de la unidad en cualquier momento (por débito en su cuenta de socio de la tarifa del momento bonificada en un 20% y multiplicada por el porciento de ocupación que registre el hotel en ese período). Los inversores - fideicomitentes efectuarán sus aportes y recibirán sus dividendos - con los beneficios fiscales Ley a través del Fideicomiso Quartier José Ignacio. El Conjunto será gestionado por un operador especializado. El porcentaje de contribución a costos y distribución de dividendos de cada Unidad se establece en proporción a los costos que figuran en la planilla de costo estimado de las unidades. Cada inversor hará elección directa de su/s unidad/es al momento de la reserva. El costo estimado de las unidades contempla el valor de la tierra, costo de construcción, equipamiento completo, servicios profesionales e impuestos, así como los beneficios fiscales ley

12 Para acceder a la información de unidades disponibles y sus respectivos costos estimados, ingresar a Los depósitos de aportes deberán realizarse en dólar es en una cuenta bancaria de la Ciudad de Montevideo y/o del exterior. Forma de Pago: a) 25% del costo estimado una vez aceptada la Oferta de Participación. b) El saldo en 18 cuotas mensuales aprox. a partir del registro de planos e inicio de la construcción. Fee de Incorporación: 4% más IV A. Depósito de Reserva: U$S (ver instrucciones) De decidir no continuar, o bien en caso de falta de cupo, el importe de reserva le será reintegrado deducido solo el Impuesto a los Débitos Bancarios. ARGENCONS se reserva el derecho de admisión como así también el de limitar la cantidad de unidades por proponente. Tratándose de una inversión en un Fideicomiso bajo jurisdicción uruguaya, todos los pagos, administración, dividendos, etc. se realizarán exclusivamente en esa plaza. Cada inversor podrá hacer elección directa de su/s unidad/es al momento de la reserva.

13 Las Unidades Las unidades, todas de características similares, contarán con una gran suite, un amplio estar con bar y un deck - terraza. Se agrupan en Villas de 3 niveles, con núcleos de acceso independiente por cada dos unidades por planta. PLANTA TIPO / VILLAS I A IV Unidad 4 Tipo C Unidad 3 Tipo B Unidad 2 Tipo B Unidad 1 Tipo A (Tipo C en Villa I)

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15 UNIDAD TIPO A / 11 UNIDADES / SUPERFICIE PROPIA 55 M2 VILLA II A IV, PB 1º Y 2º / VILLA V, PB Y 1º UBICACIÓN DE UNIDADES TIPO A

16 UNIDAD TIPO VILLAS I A I V, B / 32 PB UBICACIÓN DE UNIDADES TIPO B UNIDADES 1º Y 2º / /SUPERFICIE V I L L A V, PB Y 1º PROPIA 53 m2

17 UNIDAD TIPO VILLAS I A I V, C / 17 PB UBICACIÓN DE UNIDADES TIPO C UNIDADES 1º Y 2º / /SUPERFICIE V I L L A V, PB Y 1º PROPIA 53 m2

18 UNIDAD TIPO V I L L A V, D / 2 2º UBICACIÓN DE UNIDADES TIPO D UNIDADES / SUPERFICIE PROPIA 44 m2

19 UNIDAD TIPO V I L L A V, E / 4 2º UBICACIÓN DE UNIDADES TIPO E UNIDADES / SUPERFICIE PROPIA 44 m2

20 Instrucciones para reservar Para reservar su unidad deberá hacer un depósito bancario 1. Cálculo del monto a depositar: será el resultado de U$S por la cantidad de unidades requeridas más los últimos dos dígitos de su documento de identidad. Ejemplo: Cantidad de unidades requeridas: 2 D.N.I. Nº Importe a depositar: U$S x = U$S Efectuar el depósito en la siguiente cuenta bancaria: Banco Standard Bank - Sucursal casa Central Titular: Argencons S.A. CUIT: Cuenta Especial Dólar 0931/ /30. C.B.U.: / Con el comprobante de depósito en mano, volver a ingresar a donde deberá completar sus datos personales, seleccionar la unidad a reservar y completar los datos de su depósito. 4. Remitir el comprobante de depósito escaneado, vía mail, a info@argencons.com ó por fax al

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22 Chacras de Anastasio

23 Chacras de Anastasio

24 PROYECTO DESARROLLO Tel.: Basavilbaso 1350, piso