TABLA DE CONTENIDO INTRODUCCIÓN 1 BREVE RESEÑA HISTÓRICA DE CÁQUEZA CUNDINAMARCA 3 HECHOS NOTABLES 4 BANDERA MUNICIPAL DE CÁQUEZA CUNDINAMARCA 5

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1 TABLA DE CONTENIDO INTRODUCCIÓN 1 BREVE RESEÑA HISTÓRICA DE CÁQUEZA CUNDINAMARCA 3 HECHOS NOTABLES 4 BANDERA MUNICIPAL DE CÁQUEZA CUNDINAMARCA 5 ESCUDO DE CÁQUEZA CUNDINAMARCA 6 HIMNO DE CÁQUEZA CUNDINAMARCA 7 ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE CÁQUEZA. 1. GENERALIDADES DE LA FORMULACIÓN DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL El esquema de ordenamiento territorial y su articulación con otros planes El proyecto político y el plan de desarrollo Prospectiva para el esquema de ordenamiento territorial Trayectoria y futuro deseado del municipio dimensiones Trayectoria y futuro deseado del municipio. atributos 17 2 COMPONENTE GENERAL. 2.1 Objetivo General Objetivos Específicos Políticas Territoriales Dimensiones Atributos Estrategias Escenario Global para el Esquema De Ordenamiento Territorial de Cáqueza Turismo y comercio Agricultura y agroindustria Educación técnica, tecnológica y profesional Clasificación del Territorio 31 1

2 2.6.1 Suelo urbano Suelo rural Suelo de expansión urbana Reglamentación de uso del suelo sobre la variante COMPONENTE URBANO. 3.1 División del área urbana Políticas de uso y ocupación del suelo Aptitud del suelo Clasificación del territorio urbano Suelo urbano Suelo de expansión urbana Zonificación Urbana Área Consolidada Área de Desarrollo Área de Renovación Urbana Área de Conservación Histórica Urbanística y Arquitectónica Área de Protección Urbana y de Alto Riesgo Área de Expansión Urbana Determinación de los usos del suelo urbano y de expansión Urbana Clasificación de los predios, la edificación o los establecimientos según el uso en el área urbana Zona Urbana Zona urbana vivienda (ZUV) Zona urbana comercial (ZUC) Zona urbana institucional (ZUI) Zona de uso industrial (ZUIN) Zona de expansión urbana Expansión urbana para industria pesada (EUIP) Justificación para la creación de la zona industrial pesada en el municipio de Cáqueza Expansión urbana para vivienda Determinación de los usos del suelo en el área urbana por Tipología de actividades Determinación de los usos del suelo en el área de expansión Urbana por tipología de actividades Conflictos actuales en el uso del suelo Plan de Manejo de equipamientos colectivos Equipamiento de Salud. 64 2

3 3.9.2 Equipamiento de Educación Equipamiento de Recreación, Cultura Y Turismo Equipamiento Centro Administrativo Regional Equipamiento Matadero Equipamiento Plaza de Ferias Equipamiento Plaza Principal Equipamiento Terminal de Transportes Equipamiento Plaza de Mercado Plan de Vivienda Construcción de Vivienda de Interés Social V.I.S Mejoramiento de Vivienda Estrategias para el desarrollo de programas de vivienda de interés social y de mejoramiento integral contenidas en el componente urbano del esquema de ordenamiento Parámetros legales para la localización en suelo urbano de terrenos para atender la demanda de vivienda de interés social Instrumentos de Gestión Políticas de Mejoramiento Integral de Asentamientos Incompletos e inadecuados Sistemas De Comunicación: Vías Descripción De La Actual Malla Vial Urbana Propuesta Del Plan Vial Urbano Forma De Circulación Y Señalización En El Plan Vial COMPONENTE RURAL. 4.1 Zonificación Ambiental Áreas de especial significación ambiental Áreas de conservación Áreas de recreación rural Bosque marginal de cauce Área de fragilidad ecológica Relictos de bosque Ecosistemas estratégicos: Áreas de recuperación ambiental Áreas de riesgos naturales: Áreas en riesgo por movimientos en masa Áreas en riesgo sísmico Áreas de Producción Económica Áreas de producción agrícola 95 3

4 Áreas de producción pecuaria Áreas de producción minera Reglamentación de Uso Del Suelo Rural Suelo rural: generalidades y clasificación Clases de usos del suelo Zona rural de protección y reserva (Z.P.R) Zona rural protectora productora (Z.P.P) Zona rural de recuperación ambiental (Z.R.A) Zona de fragilidad ecológica (Z.F.E) Afloramientos rocosos (A.R) Permisos: Flora Fauna NORMATIVIDADES Normas Urbanísticas Generales Procedimiento para solicitar ampliación del perímetro urbano Normas para la creación de barrios Especificaciones de aislamientos, volumetrías y alturas para los procesos de edificación Especificaciones de las cesiones urbanísticas gratuitas. Parámetros y directrices para que sus propietarios compensen en dinero o en terrenos si es el caso EDIFICACIÓN. Normas urbanísticas para actuación de edificaciones Pautas de Edificación Normas urbanísticas Procedimiento de declaratoria y preservación de un bien patrimonial de conservación arquitectónica Parcelación Urbanismo Y Construcción Parcelación Licencia de urbanismo Licencia de Construcción Lugar de tramite y vigencia de las licencias de parcelación, urbanismo y construcción Término para la expedición de las licencias de parcelación, construcción y urbanismo Liquidación para el cobro de las expensas por licencias de parcelación, urbanismo y construcción Sanciones 126 4

5 5.5 PLUSVALÍA Participación en la Plusvalía Hechos generadores de plusvalía Monto de la participación Estimación, cálculo, liquidación, cobro y pago de la plusvalía Destinación de los recursos de la plusvalía Recaudo de la participación en plusvalía Plan de Servicios Públicos Domiciliarios Acueducto Acueducto Urbano Acueductos rurales Alcantarillado Alcantarillado urbano Alcantarillado rural Aseo Energía Telefonía Gas Natural Consideraciones sobre el Transporte en el Municipio Plan Vial Municipal Normas Fundamentales Definiciones Sistemas Viales Clasificación de las Redes Viales Clasificación y Descripción de Vías Especificaciones para las Vías Locales Consideraciones Adicionales. Tratamiento sobre la Variante Construcción de Vías: PUBLICIDAD EXTERIOR VISUAL Lugares de ubicación Condiciones de la Publicidad Exterior Visual Mantenimiento, duración y contenido de la publicidad exterior visual Registro de la publicidad exterior visual Sanciones e Impuestos PROGRAMAS Y PROYECTOS URBANOS 6.1 Programas de Infraestructura Urbana Proyecto construcción plaza de mercado Proyecto del terminal de transportes Vivienda de interés social

6 6.2 Programas Viales Urbanos Proyecto anillo vial casco urbano variante Circuito Plaza Principal Plaza de mercado vereda El Campín Programa de Accesos Peatonales Paseo colegio Santiago Gutiérrez barrio El Palmar Vía crucis al cerro de Monruta Paseo Quebrada Angosturas Canal Perimetral Programas de Parques Urbanos Proyecto recuperación Plaza Principal Construcción de los parques urbanos de los barrios Ciudad Jardín, Las Delicias y Casa de la Cultura Proyecto Parque en la Zona Geológica Programas de Adecuación de Espacio Público (vías) Proyecto de diseño, rediseño y construcción de vías urbanas Proyecto de ampliación de andenes Programa de Edificios Institucionales y Públicos Proyecto para la construcción y adecuación de la oficina de la Corporación de Cultura y Turismo y la plazoleta de comidas Proyecto de puesta en funcionamiento de una Institución de Educación Superior Diseño y puesta en funcionamiento del Centro Administrativo Regional Diseño y puesta en marcha del Centro Urbano Informática Programas del Medio Ambiente Proyecto de las reservas naturales urbanas de la Quebrada Angosturas y el Canal Perimetral Programas de Saneamiento Básico Actualización y ejecución de los planes maestros de acueducto y alcantarillado Diseño y puesta en funcionamiento del plan maestro de basuras Plan integral de saneamiento ambiental cloaca de Caño Picho Reubicación del matadero municipal Programas de Capacitación Proyectos de capacitación para el fomento de la conciencia ciudadana

7 6.10 Programa de Incentivos Tributarios Proyecto de incentivos tributarios para el fomento de la inversión externa en el sector turístico y hotelero Proyecto de incentivos tributarios para el fomento de la generación de nuevos empleos directos Programas de Embellecimiento y Ornato Reubicación subterránea de redes de energía y telecomunicaciones Diseño y construcción del mirador de la capilla de Santa Bárbara Mantenimiento de edificios de conservación arquitectónica, histórica y cultural Elaboración y puesta en funcionamiento del código urbanístico municipal Programa Reestructuración de la Administración Municipal Conformación de la Secretaría de Obras Públicas y Transporte Conformación de la Jefatura de Planeación y Desarrollo Social Creación de la Secretaría de Educación Creación de la Secretaría de Salud Puesta en funcionamiento de la Secretaría de Cultura y Turismo Privatización de los Servicios Públicos de Acueducto, Alcantarillado y Aseo Venta de propiedades rurales y urbanas de propiedad del Municipio PROGRAMAS Y PROYECTOS RURALES 7.1 Programas de Educación y Capacitación Institucionalización de los colegios de las veredas Rincón Grande, Girón de Blancos, Río Negro Sur y Mercadillo con programas técnicos agropecuarios Apertura del Colegio Departamental en la vereda El Campín Capacitación a la mujer Programa de construcción y adecuación de vías Construcción de la vía para la vereda Río Negro Norte Adecuación y mejoramiento de vías Programa de construcción y adecuación acueductos rurales Construcción del acueducto fruticas veredas ubicadas al norte del río Cáqueza Construcción del acueducto sector La Meza - vereda Pantano de Carlos

8 7.3.3 Construcción y adecuación de acueductos rurales Programa de asistencia técnica y fortalecimiento del sector agropecuario Prestación de asistencia técnica al sector agropecuario Construcción del distrito de riego en las veredas Piscinas Centro y Placitas Fortalecimiento de la granja municipal Programas de infraestructura básica Electrificación rural Construcción de parques veredales, sobre terrenos adyacentes a las escuelas rurales Programa de saneamiento ambiental Elaboración de campañas para el manejo de residuos líquidos y basuras Construcción del relleno sanitario Programas de salud Elaboración y puesta en marcha del Plan Local de Salud Terminación del puesto de salud de Tres Esquinas Brigadas de salud y campañas de vacunación Programas Ambientales Planes de reforestación Incentivos tributarios para propietarios de predios ubicados en zonas de subpáramo, humedales y nacederos Compra de predios en zona de interés estratégico Recuperación de Quebradas degradadas Educación ambiental Programa de vivienda