EL AYUNTAMIENTO DE BILBAO APOYA LAS PROPUESTAS VECINALES PARA LA SOSTENIBILIDAD Y REHABILITACIÓN DE ZORROZAURRE

Transcripción

1 EL AYUNTAMIENTO DE BILBAO APOYA LAS PROPUESTAS VECINALES PARA LA SOSTENIBILIDAD Y REHABILITACIÓN DE ZORROZAURRE Se realizará un plan de ayudas para la rehabilitación de las viviendas existentes. Las alegaciones al Plan Especial han sido escasas, un total de 10, gracias a la transparencia y enorme participación en la exposición pública del Avance. Del total de alegaciones, han sido estimadas de forma parcial más de la mitad. Junto con el de Zorrozaurre, también se tratará en el próximo pleno el Plan Especial para San Mamés, nuevo eje social y económico de la ciudad. Bilbao, a 27 de marzo de Una vez finalizado el periodo de alegaciones, el Ayuntamiento de Bilbao lleva al próximo Pleno del 29 de marzo, la propuesta inicial de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao para la regeneración de Zorrotzaurre. Tras el correspondiente periodo de información pública, el Área de Urbanismo y Medio Ambiente ha apostado por aquellas propuestas basadas en garantizar la sostenibilidad del entorno y la rehabilitación de las viviendas existentes, los temas más recurrentes especialmente en las peticiones de los propios vecinos y vecinas de la zona. Durante este periodo, se han recibido un total de 10 alegaciones de las que 5 han sido estimadas parcialmente y una en su totalidad. El Área de Urbanismo y Medio Ambiente considera que este reducido número es fruto de la existencia de un debate previo al avance del plan, cuya exposición pública se ha caracterizado por la transparencia y participación de todos los agentes implicados. Tanto partidos políticos, asociaciones vecinales como personas particulares y administraciones públicas han ofrecido sus opiniones e ideas sobre los proyectos para Zorrotzaurre. Es de destacar que gran parte de las peticiones se dirijan hacia la rehabilitación de las viviendas existentes. A este respecto, el Ayuntamiento de Bilbao y la Comisión Gestora de Zorrotzaurre han llegado a un acuerdo para la elaboración de un plan de ayudas que permitan dicho proceso de rehabilitación, según criterios técnicos de Surbisa.

2 Este objetivo es coincidente con uno de los postulados iniciales del Plan, la preservación de la memoria del barrio. El Plan Especial prevee mantener todos los edificios de viviendas existentes y aquellos edificios industriales que por su singularidad y estado de conservación puedan ser reconvertidos para otros usos. De esta forma se quiere preservar la identidad de los moradores actuales y mejorar sus condiciones de vida, sin renunciar al pasado industrial y portuario de Zorrotzaurre. La elaboración de un Estudio Económico Financiero y la inclusión de la apertura del canal como Sistema General son otras de las alegaciones aprobadas. Respecto a las alegaciones desestimadas o bien eran demasiado genéricas, exponían conceptos erróneos o planteaban cuestiones que debían ser tratadas más adelante. Participación ciudadana Desde el inicio del proceso, el Ayuntamiento de Bilbao ha venido impulsando e incentivando el proceso de participación ciudadana tratando de involucrar a todos los agentes implicados, para lo cual se han realizado varios tallares de trabajo y reuniones del equipo redactor con asociaciones y vecindario afectados. En la fase de avance se recibieron más de sugerencias suscritas por vecinos, comerciantes, asociaciones y particulares con intereses en la zona. DATOS DEL ÁREA DE ZORROTZAURRE La distribución de usos para la zona no se basa exclusivamente en la promoción de vivienda pública, especialmente para los jóvenes, sino que apuesta por configurar el ámbito como núcleo motor de empleo, de una industria sostenible y de revitalización del comercio. SUPERFICIE TOTAL DEL AREA = m 2.s. SUPERFICIE EDIFICABLE (metros construidos)= m2.c. Area Mixta de Zorrotzaurre (P.E.)... Zona Sanitaria... Zona Terciaria m 2.c m 2.c m 2.c.

3 DISTRIBUCIÓN POR USOS EN EL AREA MIXTA Vivienda m 2.c. - Vivienda libre m 2.c. - Vivienda VPT m 2.c. - Vivienda VPO m 2.c. Actividades económicas y equipamientos m 2.c. - Actividades económicas (26% s/ m 2.c.) m 2.c. - Equipamientos privados (1% s/ m 2.c.) m 2.c. = Hotel/apartahotel - Zona Sanitaria= IMQ m 2.c. - Zona Terciaria= IDOM m 2.c. Equipamientos públicos m 2.s. - Colegios públicos m 2.s. - Polideportivos, residencias, viveros de empresas m 2.s. Espacios libres, zonas verdes y viario m 2.s. - Espacios libres y zonas verdes 18% s/ m 2.s. - Calles, alamedas y paseos 27% s/ m 2.s San Mamés, nuevo eje socio-económico El Área de Urbanismo y Medio Ambiente ha realizado una ordenación urbanística muy compleja en el barrio de Basurto-San Mamés, que cambiará radicalmente su fisonomía en los próximos años. La redistribución de los espacios urbanos se ha llevado a cabo de acuerdo con las necesidades del Athletic y la UPV, a través de una permuta de terrenos que ha permitido la planificación del nuevo campo y de la ampliación de las instalaciones universitarias, y de asumir parte del costo del derribo de la antigua Feria de Muestras para liberar terrenos.

4 Con la aprobación, de forma inicial, del Plan Especial en el próximo pleno del 29 marzo se logra hacer realidad un encaje urbanístico que ha supuesto diez años de gestación y planificación. El ámbito Basurto-San Mamés se convierte en el nuevo eje económico y social de Bilbao, gracias a la creación de una ciudad universitaria, que supondrá un rejuvenecedor impulso docente y cultural, así como por la revitalización del comercio de todo el entorno, con las inversiones de Renfe para nuevas conexiones. Tanto la nueva ciudad universitaria como el nuevo campo de San Mamés serán dotados de otros usos complementarios además de los propios docentes y deportivo. En el área universitaria se desarrollaran actividades de ocio y espectáculo que complementarán la función docente y convertirán esta zona en la más joven y dinámica de la Villa. Por su parte, el futuro campo no sólo se destinará a los días de celebración de partidos, sino que será un centro vivo que albergará toda clase de servicios relacionados con el club y al que podrán acercarse diariamente aficionados y visitantes a la ciudad. Plazas de aparcamiento Respecto a la distribución de las plazas de aparcamiento en el ámbito, el número mínimo de plazas bajo los equipamientos docentes es de 369 y el máximo de 738, las que superen este número serán para residentes. El nuevo campo de San Mamés contará con un mínimo de 300 y un máximo de 600 plazas de parking. Parcelas Universitarias. - Ingenierías Técnicas Industrial y Minas m 2. Mínimo 172 plazas Máximo 344 plazas Usos: Principal: Docente Universitario Complementarios (máximo 20%): sanitario, recreativo, ocio y espectáculo, comercial. - Biblioteca e I+D+I m 2. Mínimo 113 plazas Máximo 226 plazas

5 - Polivalente m 2. Mínimo 84 plazas Máximo 168 plazas Parcela deportiva: nuevo campo Superficie: m2. Aparcamiento: 2 sótanos, más 1 bajo la rasante del campo. Mínimo 300 plazas Máximo 600 plazas Usos: Principal: Deportivo Complementarios: Museo Athletic, oficinas del Club, restaurante, gimnasio, tienda oficial del club, guarderías y áreas de reuniones. Además, bajo rasante; trasteros, almacenes, vestuarios, personasl de servicio, sanitarios y seguridad, zonas de prensa, etc. UDALA AYUNTAMIENTO Prentsa Kabinetea Gabinete de Prensa E. Erkoreka Plaza, z/b Bilbao Tfn: / Faxa: H. elek: prensa@alcaldia.bilbao.net