PROYECTO DE EJECUCIÓN: NUEVO ACCESO DESDE LA PLAZA DE OÑATI A LA ETS DE ARQUITECTURA DE DONOSTIA-SAN SEBASTIÁN

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1 PROYECTO DE EJECUCIÓN: NUEVO ACCESO DESDE LA PLAZA DE OÑATI A LA ETS DE ARQUITECTURA DE DONOSTIA-SAN SEBASTIÁN Noviembre 2011 MEMORIA PLIEGO DE CONDICIONES PRESUPUESTO ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD PLAN DE CONTROL DE CALIDAD DOCUMENTO DE GESTIÓN DE RESIDUOS

2 INDICE: 1. ENCARGO AUTOR DEL PROYECTO DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO BASES DE PARTIDA SOLUCIÓN ADOPTADA ADECUACIÓN URBANÍSTICA MEMORIA CONSTRUCTIVA ORDENANZA DE EFIFICENCIA ENERGÉTICA Y CALIDAD AMBIENTAL DE LOS EDIFICIOS LEY DE PROMOCIÓN DE LA ACCESIBILIDAD CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN CTE-DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE-DB-SU. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN CTE-DB-HR. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO CTE-DB-HE. AHORRO DE ENERGÍA CTE-DB-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL

3 MEMORIA 1. ENCARGO. El promotor del nuevo acceso a la Escuela Técnica Superior de Arquitectura es la Universidad del País Vasco UPV EHU, con domicilio actual en el Paseo de Arriola nº Donostia-San Sebastián. 2. AUTOR DEL PROYECTO. El autor del proyecto es el arquitecto Eduardo Delgado González, colegiado nº CSCAE , del Servicio de Arquitectura y Obras de la. 3. DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA. La parcela está incluida en el Campus Norte de la, y junto a la escuela Universitaria de Magisterio y la Escuela de Empresariales configura la plaza de Oñati. Las obras de construcción del edificio de la ETSA finalizaron a principios de los noventa, el edificio es obra del arquitecto Miguel Garai. La construcción tiene unas dimensiones generales de 110m x 24m y una superficie en planta de 2.600m2 y se levanta sobre la parcela g ao.07. La edificabilidad permitida por el PGOU para la parcela es de m2. 3

4 4. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO. El edificio está destinado en su totalidad a uso docente. Está construido con estructura de hormigón armado formada por pilares y forjados reticulares. Las fachadas son de albañilería de doble hoja, en su mayor parte caravista, con algunas zonas aplacadas de granito rosa en el basamento y prefabricado de hormigón blanco en el resto. Las carpinterías exteriores se renovaron hace dos años, siendo de PVC con doble acristalamiento tipo climalit. En cuanto al interior, limitándonos al ámbito de actuación, las divisiones son de tabiques de albañilería y de cartón yeso, siendo el acabado de paredes y techos lucido y pintura plástica de color blanco. El pavimento en toda la planta es de baldosa de hormigón prefabricado. La actuación se ubica en la fachada sureste de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, en el volumen actualmente destinado a comedores en la plaza de Oñati del barrio de Ondarreta. 5. BASES DE PARTIDA El edificio tiene actualmente su acceso principal desde la calle Ondarreta por su extremo Norte. Esta entrada, queda apartada de la zona de encuentro y esparcimiento que configura la plaza de Oñati, desde la que se accede directamente a los centros de Empresariales y Magisterio y que también es punto de partida del flujo de estudiantes hacia la nueva biblioteca central y hacia el futuro Centro Polivalente de Formación e Innovación. 6. SOLUCIÓN ADOPTADA Para mejorar los problemas derivados de la posición actual de la entrada, se propone ubicar una nueva entrada desde la plaza Oñati, tal y como ocurre en el caso de Magisterio y Empresariales. La solución adoptada facilitará las conexiones del centro con dos edificios que son apéndices de la Escuela: la Biblioteca y el futuro Centro Polivalente de Formación en innovación. Esta conexión se realiza mediante dos rampas-caminos que parten desde la nueva entrada y salvan la diferencia de cota existente entre la urbanización +5,99 ~ +6,20 y la planta de acceso +7,80. Las pendientes resultantes son respectivamente de 6,40% y 5,30%. Las dos rampas se entienden como un modelado del terreno; la primera, que toma dirección al centro Carlos Santamaría, se termina con un talud de césped por el lado Este y con una zona pavimentada inclinada por el lado Oeste. La segunda sin embargo, se realiza mediante una solución de muretes de hormigón y losa armada y contiene un talud ajardinado al Sur, con un pequeño graderío donde poder sentarse al sol a leer, estudiar, hablar, etc. Esta rampa se dirige hacia el centro polivalente, donde se instalarán parte de las aulas del centro. La actuación además mejorará la accesibilidad al centro de las personas con problemas de movilidad, evitando recorridos diferenciados para las personas que precisen de 4

5 silla de ruedas. En este sentido, se elevará 36cms la cota del suelo del futuro vestíbulo de entrada al edificio, para corregir el desnivel que existe en la actualidad. 7. ADECUACIÓN URBANÍSTICA La actuación propuesta no supone incremento de edificabilidad. En lo referido la viabilidad de la propuesta urbana, se mantuvo una reunión el pasado 11 de octubre con la arquitecta municipal donde se entregó un avance de la propuesta para confirmar su viabilidad. 8. MEMORIA CONSTRUCTIVA La actuación comprende la creación de dos rampas de acceso al edificio y una apertura en la fachada del edificio generando una nueva entrada al mismo. Rampas: La primera rampa se apoya sobre el terreno y para su construcción será necesario realizar un relleno compactado por tongadas (ver planos) con una última capa subbase de 20 cm de todouno. Sobre esta subbase se construirá una solera sobre la que irá una cama de arena y un acabado con adoquín cerámico. La segunda de las rampas discurre paralela al edificio de arquitectura. Para su construcción será necesario retirar el adoquín cerámico existente en la acera. Sobre la solera base, se realizarán las zapatas y muros de apoyo de la losa de hormigón, soporte de la rampa. Se realizará una impermeabilización (ver planos) y sobre esta impermeabilización, una capa de mortero de pendienteado, una cama de arena y un acabado con el mismo tipo de adoquín cerámico. Acceso: El nuevo acceso al edificio planteado exige la apertura de tres huecos en fachada. Para la realización de estos huecos será necesario el apeo de toda la fábrica, posteriormente se derribará la parte de muro necesaria y se colocarán los perfiles metálicos IPE que conforman los cabeceros de los huecos. Acabados: En cuanto a la urbanización, se han utilizado los mismos materiales existentes en la plaza de Oñati, pradera de césped y pavimento de adoquín cerámico. En cuanto al acceso al edificio, en las zonas afectadas de la fachada se utilizará el mismo prefabricado de hormigón 80/40/4 utilizado en la construcción del edificio. (El prefabricado original es de la empresa Zueco ) El recrecido de suelo necesario en el nuevo vestíbulo se conforma con un sistema de cupolex con capa de compresión y pavimento de baldosas de hormigón prefabricado igual al existente. Vegetación: Estructura: Se presentan a continuación las fichas de cálculo de la estructura soporte de la rampa 2: Se propone la plantación de 6 abedules (ver plano) 5

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13 9. ORDENANZA DE EFIFICENCIA ENERGÉTICA Y CALIDAD AMBIENTAL DE LOS EDIFICIOS. El proyecto no contempla actuaciones relativas a esta ordenanza por el pequeño alcance de la actuación. La nueva carpintería exterior cumple con los criterios de aislamiento requeridos. 10. LEY DE PROMOCIÓN DE LA ACCESIBILIDAD. Se realiza este proyecto cumpliendo el Decreto 68/2000, de 11 de abril, Normas Técnicas de Accesibilidad, del Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del País Vasco. El edificio existente cuenta con recorridos exteriores adaptados y de un ascensor interior para las comunicaciones verticales. La intervención planteada afecta únicamente al nuevo acceso planteado donde se ha puesto especial cuidado en el cumplimiento de las condiciones de accesibilidad establecidas en el Decreto 68/

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16 11. CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE: Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos. Requisitos básicos relativos a la funcionalidad Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. Requisitos básicos relativos a la seguridad Seguridad estructural (SE), de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Seguridad en caso de incendio (SI), de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. Seguridad de utilización (SU), de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. Requisitos básicos relativos a la habitabilidad Higiene, salud y protección del medio ambiente (HS), de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Ahorro de energía y aislamiento térmico (HE), de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. 16

17 12. CTE-DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO La actuación propuesta mejora las condiciones de seguridad en caso de incendios del edificio, dado que se incorpora una nueva salida del edificio sin modificar o eliminar las que existían previamente. Sección SI 1. Propagación interior La actuación proyectada no modifica las características de riesgo de propagación en el interior del edificio. Sección SI 2. Propagación exterior La actuación proyectada no modifica ni afecta al riesgo de propagación exterior del fuego. Sección SI 3. Evacuación de los ocupantes La actuación proyectada no modifica ni afecta a las características en los medios de evacuación del edificio. Sección SI 4. Instalaciones de protección contra incendios La actuación proyectada no modifica ni afecta a las características de funcionamiento de los equipos e instalaciones para hacer posible la detección, el control y la extinción del edificio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes. Sección SI 5. Intervención de los bomberos 1. Condiciones de aproximación y entorno. Los viales de aproximación de los vehículos de los bomberos a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2 de la Sección SI5 del DB-SI, cumplirán las condiciones siguientes: a) Anchura mínima libre 3,5 m. b) Altura mínima libre o gálibo 4,5 m. c) Capacidad portante del vial 20 kn/m2 En los tramos curvos, el carril de rodadura quedará delimitado por la traza de una corona circular cuyos radios mínimos deben ser 5,30 m. y 12,50 m., con una anchura libre para circulación de 7,20m. El edificio cumple con las condiciones de aproximación y entorno en la intervención de los bomberos. Dispone de un espacio de maniobra para los bomberos que cumple las siguientes condiciones a lo largo de las fachadas en las que estén situados los accesos, bien al interior del edificio, o bien al espacio abierto interior en el que se encuentren aquellos: 23m. a) Anchura mínima libre 5 m. b) Altura libre, la del edificio. c) Capacidad portante del vial 20 kn/m2 c) Separación máxima del vehículo de bomberos a la fachada del edificio: - Edificios de hasta 15m. de altura de evacuación (13,50m.) y separación inferior a d) Distancia máxima hasta los accesos al edificio necesarios para poder llegar hasta 17

18 todas sus zonas, inferior a 30 m. e) Pendiente máxima inferior 10%. f) Resistencia al punzonamiento del suelo 100 kn (10 t) sobre 20 cm La condición referida al punzonamiento se cumple en las tapas de registro de las canalizaciones de servicios públicos situadas en los espacios de maniobra, cuando sus dimensiones son mayores que 0,15m x 0,15m, debiendo ceñirse a las especificaciones de la norma UNE-EN 124:1995. El espacio de maniobra se mantendrá libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines, mojones u otros obstáculos. De igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada con escaleras o plataformas hidráulicas, se evitarán elementos tales como cables eléctricos aéreos o ramas de árboles que puedan interferir con las escaleras, etc. No es necesario disponer de un espacio suficiente para la maniobra de los vehículos del servicio de extinción de incendios en los términos descritos en el DB-SI sección 5, pues no existen vías de acceso sin salida de más de 20 m. de largo. Se cumple las condiciones de aproximación y entrono. 2. Accesibilidad por fachada. Las fachadas en las que estén situados los accesos principales y aquellas donde se prevea el acceso (a las que se hace referencia en el apartado 1.2 de la sección SI5 del DB- SI) disponen de huecos que permiten el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios y que cumplen las siguientes condiciones. a) Facilitar el acceso a cada una de las plantas del edificio, de forma que la altura del alféizar respecto del nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20 m. b) Sus dimensiones horizontal y vertical deben ser, al menos, 0,80 m y 1,20 m respectivamente. La distancia máxima entre los ejes verticales de dos huecos consecutivos no debe exceder de 25 m, medida sobre la fachada. c) No se deben instalar en fachada elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio a través de dichos huecos, a excepción de los elementos de seguridad situados en los huecos de las plantas cuya altura de evacuación no exceda de 9 m. Se cumple las condiciones de accesibilidad por fachada Sección SI 6. Resistencia al fuego de la estructura Elementos estructurales secundarios. Los elementos estructurales cuyo colapso ante la acción directa del incendio no pueda ocasionar daños a los ocupantes, ni comprometer la estabilidad global de la estructura, la evacuación o la compartimentación en sectores de incendios del edificio, como puede ser el caso de pequeñas entreplantas o suelos o escaleras de construcción ligera, etc., no precisan cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego. 13. CTE-DB-SU. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Sección SU 1. Seguridad frente al riesgo de caídas En esta sección los apartados de resbaladicidad de los suelos, Discontinuidades en los pavimentos, Desniveles, Escaleras y Rampas no son de aplicación puesto que se trata exclusivamente de espacios exteriores. Sus características constructivas se basan en la normativa de seguridad y salud en los lugares de trabajo y más concretamente en el Real Decreto 486/1977, de 14 de Abril por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo. 18

19 Real Decreto 2177/2004, de 12 de Noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1215/1977, de 18 de Julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. Libro de Seguridad práctica en la construcción, edición Osalan Libro manual práctico de seguridad y salud en la construcción. Comunidad de Madrid. LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES Se prevé que la fachada proyectada se limpie desde exterior con el empleo de vehículos especiales con plataformas elevadoras de tijera o brazo telescópico, que se situarán en los espacios exteriores. Sección SU 2. Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento IMPACTO La altura libre de paso en zonas de circulación, de uso exclusivo de mantenimiento, es superior a 2,20m. Los elementos fijos que sobresalen en fachada, situados sobre zonas de circulación de acceso al edificio tienen una altura superior a 2,20m. No se producen situaciones de impacto con elementos practicables, frágiles o insuficientemente perceptibles. ATRAPAMIENTO No se producen situaciones de atrapamiento. Sección SU 3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos No se producen situaciones de riesgo de aprisionamiento en recintos Sección SU 4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada Esta sección no es de aplicación en el presente proyecto. Las labores de mantenimiento se realizarán en horario con iluminación natural. No existe instalación de alumbrado. Sección SU 5. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación Esta sección no es de aplicación en el presente proyecto. Sección SU 6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento Esta sección no es de aplicación en el presente proyecto. Sección SU 7. Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento Esta sección no es de aplicación en el presente proyecto. Sección SU 8. Seguridad frente al riesgo causado por acción del rayo Esta sección no es de aplicación en el presente proyecto. 14. CTE-DB-HR. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO Este Documento Básico no es de aplicación en el presento proyecto al estar incluido en los casos que se exceptúan de su cumplimiento. Las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación en los edificios existentes, salvo cuando se trate de rehabilitación integral 19

20 15. CTE-DB-HE. AHORRO DE ENERGÍA Este Documento Básico no es de aplicación en el presento proyecto al estar incluido en los casos que se exceptúan de su cumplimiento. 16. CTE-DB-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL La actuación propuesta no modifica la seguridad estructural del edificio: no supone ninguna sobrecarga y no se altera la estructura de hormigón armado existente. En Donostia, NOVIEMBRE de 2011 Fdo.: Eduardo Delgado González Arquitecto del SAO 20

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