CITYSCAPE KUWAIT 2015

Transcripción

1 CITYSCAPE KUWAIT 2015 Kuwait de Diciembre 2015 Este informe ha sido realizado por Carlos Jacoste Rodríguez, bajo la supervisión de la.

2 ÍNDICE 1. PERFIL DE LA FERIA 3 2. DESCRIPCIÓN Y EVOLUCIÓN DE LA FERIA 3 3. TENDENCIAS Y NOVEDADES PRESENTADAS 4 4. VALORACIÓN 5 5. ANEXOS 7 2

3 1. PERFIL DE LA FERIA Cityscape Kuwait 2015 Fechas de celebración del evento 09/12 al 11/12/2015 Fechas de la próxima edición No está publicada aún Frecuencia, periodicidad Anual Lugar de celebración Kuwait International Fairground Mishreft, Kuwait Hall 6 Horario de la feria 13:00 22:00 Precios de entrada y del espacio Entrada gratuita Sectores y productos representados - Promoción inmobiliaria - Inversiones inmobiliarias - Gestión inmobiliaria - Consultoría - Arquitectura - Diseño e interiorismo - Construcción - Gestión urbanística - Distribución de materiales de construcc- ción Otros datos de interés Eventos relacionados RIE Kuwait Abril 2016 Kuwait International Property Show Nov

4 2. DESCRIPCIÓN Y EVOLUCIÓN DE LA FERIA La feria Cityscape ha conseguido alcanzar una gran acogida en los diferentes destinos en los que se celebra anualmente: Emiratos Árabes Unidos (Dubai, Abu Dhabi), Egipto, Arabia Saudita (Jeddah), Turquía, Malasia, Corea, Estados Unidos (Nueva York) y Qatar. En el caso de Kuwait se trata de la segunda edición de esta feria, y se celebró, como en la edición anterior, en la Kuwait International Fairground (KIF). En la edición de 2015 se ha observado creciente interés por el sector, tanto en términos de participación como de asistencia de visitantes cualificados. El sector inmobiliario es de gran importancia, tanto por las promociones que se van a realizar dentro del país y en otros países de la región del Golfo, e incluso destinos vacacionales. Hay dos razones que están impulsando el sector inmobiliario: a) El nuevo Plan de Desarrollo que prevé el desarrollo urbanístico en nuevas zonas del país, b) la alta renta per cápita de los particulares locales (muchos de ellos cuentan o están en búsqueda de una segunda residencia fuera del país) y la preferencia de los inversores particulares por los inmuebles como una inversión estable. Según datos de la organización, se han dado cita en este certamen 68 empresas, promocionando sus activos inmobiliarios y asesorando en la financiación de la compra de inmuebles, trámites y pasos legales que hay que dar, etc. La disposición del recinto estaba hecha atendiendo al tamaño de las empresas, encontrándose las de mayor tamaño al inicio del Hall 6. A continuación se muestra un enlace con el listado de las empresas expositoras participantes: Listado de empresas participantes 4

5 3. TENDENCIAS Y NOVEDADES PRESENTADAS En su segunda edición se presentaron las ofertas en inversión inmobiliaria de los países representados con stands, así como promociones inmobiliarias específicas en países de la región y. Localmente, la evolución del sector de la construcción, y su relación con el nuevo Plan de Desarrollo , parecen estar despertando el interés de numerosos inversores de la región, así como de particulares en búsqueda de una primera o segunda vivienda. Los siguientes países estuvieron representados en la feria a través de stands especializados en la oferta inmobiliaria del país: Kuwait, Qatar, Arabia Saudita, Reino Unido, Turquía, Australia y Emiratos Árabes Unidos. La principal tendencia que se pudo observar fue la de adquisición de segunda vivienda, con una fuerte presencia de ese segmento del mercado inmobiliario por parte de promotores y agentes de Emiratos Árabes Unidos, Turquía y Reino Unido, países que están siendo destino de la inversión inmobiliaria de inversores individuales kuwaitís. Junto con los países antes citados, también estuvo presente oferta española, con, al menos, 3 compañías locales presentando producto inmobiliario español. 5

6 4. VALORACIÓN Pese a no tener la relevancia que se puede observar en la edición de Emiratos, la feria parece estar tomando forma y creciendo en cierta medida. La asistencia de público fue moderada pero mejor que la observada el año anterior. En cuanto a la presencia española, no había una empresa de nuestro país en sí, sino varias empresas locales que ofrecían viviendas en diferentes partes de España, centrándose, como es habitual, en la zona de la Costa del Sol (Marbella). También había oferta inmobiliaria residencial de la zona del levante español. La OFECOME de España ha detectado oportunidades de negocio para el mercado español, en especial para propiedades situadas las ciudades de la Costa del Sol, zona tradicional interés del inversor inmobiliario kuwaití. Asimismo se observa un nicho potencial en la oferta de viviendas de alto standing, como grandes villas, ya que la mayoría de la oferta de los expositores participantes se limitaba a nuevos apartamentos y no casas o viviendas de lujo, siendo éste un segmento para el que existe una amplia demanda en el país. Según nos comentaron las compañías con activos inmobiliarios en España, el 80% de los kuwaitís todavía optan por la Costa del Sol como destino preferido en España para disfrute de vacaciones y adquisición de propiedades inmobiliarias. Aparte de la Costa del Sol, otras zonas en España de creciente interés para el inversor kuwaití son las islas baleares, y en concreto la isla de Mallorca. Por otro lado, comentar que no había ningún stand específico de España, que para este sector podría resultar de gran interés, por el gran atractivo que despierta el mercado español a inversores locales en búsqueda de segundas residencias. 6

7 5. ANEXOS 7