Cabañas Hanga Roa. Oportunidad de Inversión: Conjunto vacacional en El Quisco V Región de Chile. - Negocio funcionando desde hace 20 años

Transcripción

1 Cabañas Hanga Roa Conjunto vacacional en El Quisco V Región de Chile Oportunidad de Inversión: - Negocio funcionando desde hace 20 años - Excelente ubicación en sector de gran crecimiento en la comuna - Clientela cautiva: 63% de clientes recurrentes que permite capitalizar su inversión desde el día 1 - Documentos al día (patente, permisos, etc.) De las Estrellas 170, El Quisco, V Región

2 Bienvenido Cabañas Hanga Roa posee 04 cabañas y 03 suites. Nuestras cabañas funcionan comercialmente desde hace 16 años bajo la administración actual, siendo fortalecida su presencia comercial en los últimos 8 años que nos permite disponer de una cliente fija cercana al 65% (clientes recurrentes). La mayor parte de los clientes (un 80%) proviene de Santiago, siendo familias de 4 integrantes en promedio. El restante porcentaje de clientes, nos visitan de ciudades en regiones (incluso tan extremas como Punta Arenas o Arica) y un 5% de clientes de otros países (fundamentalmente Argentinos que llegan por nuestra página web). Nuestra marca Cabañas Hanga Roa es sinónimo de: familia, limpieza y tranquilidad. Coincidentemente con ello, es que tenemos un elevado porcentaje de clientes recurrentes, que reconocen estos atributos en el servicio que ofrecemos. Si bien es cierto que en ocasiones ocurre que se arriendan las habitaciones por hora, esto se hace básicamente en temporada baja, para no afectar la imagen familiar que tienen las cabañas. Hoy los propietarios de Cabañas Hanga Roa tenemos nuevos planes, por lo tanto, hemos tomado la determinación de venderlas. Queremos que los nuevos dueños las cuiden, las mantengan y sigan manteniendo el nombre y prestigio que éstas tienen. Mucho nos ha costado y esperamos que les sirvan a sus nuevos dueños, para incrementar su patrimonio como nosotros también lo hemos hecho.

3 Datos generales Dirección De las Estrellas 710 Comuna El Quisco Región V Región Destino Suelo Comercial Rol SII Superficie Terreno 550 mts 2 Superficie Construida Situación de Expropiación DFL-2 Barrio 194,5 mts 2 Terreno NO NO Corresponde a un sector residencial y de comercio, con edificaciones de 1 a 2 pisos de altura, con viviendas aisladas. Pertenece a un sector socioeconómico medio-alto y presenta abastecimiento comercial suficiente. Adyacente a la avenida principal de El Quisco, lo que le da un buen acceso a todas las vías de tránsito, muy conector con Algarrobo y San Antonio y pueblos intermedios. Altamente conectada a transporte público y carreteras a la capital.

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5 Infraestructura Cabañas (cantidad: 04) Tamaño promedio 36 m 2 Equipamiento Las cabañas están totalmente amobladas, tienen 2 dormitorios. El dormitorio principal posee cama matrimonial El dormitorio secundario, poseen desde 2 a 4 camas (dependiente del caso, incluyendo camarote) Baño privado con agua caliente Living-comedor, con sillones y cojines Cortinaje completo Kitchenet con gas centralizado y Refrigerador Utensilios de cocina Juego de lozas para 6 personas Televisor de 21" Patio con asador Terrazas independiente con vista al mar Tipo de Construcción Mixta, madera y albañilería Pendiente Suave Tipo Aislada Orientación Sur Poniente, Poniente Arquitectura Convencional Suites (cantidad: 03) Tamaño promedio 9 m 2 Equipamiento Las suites sólo poseen 1 habitación con cama matrimonial Baño privado con agua caliente Cortinaje completo Juego de te o café para 2 personas Televisor de 21" Tipo de Construcción Mixta, madera y albañilería Pendiente Suave Tipo Aislada Orientación Sur Poniente, Norte Arquitectura Convencional

6 Espacios Comunes Equipamiento Amplio estacionamiento para 6 vehículos Estacionamiento secundario para 2 vehículos 2 Bodegas Pieza de lavado con lavadora de 10 kilos Agua potable Alcantarillado 1 cisterna de agua una de litros 1 cisterna de agua de litros Noria 2 cilindros de gas de 45 kilos cada uno 3 portones de acceso

7 Imágenes Cabañas

8 Imágenes Cabañas

9 Imágenes Suites

10 Valor Agregado Cabañas Hanga Roa cuenta con una serie de activos que son de gran utilidad para los resultados comerciales que tenemos. - Página Web ( Nuestra página web es ampliamente visitada. Desde el 12/15/2017 al 01/07/2017, tuvimos más de páginas vistas y visitas únicas. Cifras muy positivas y poco usuales para este mercado. Sin embargo, la persistencia en posicionar nuestra marca y nuestra web, nos ha resultado. Visitas entre el 01/12/2016 al 30/07/2017

11 - Logo y Papelería Desde que comenzamos, tenemos logo alusivo a las cabañas. Este ha estado en toda la papelería que hemos impreso y en cerca de tarjetas de presentación que hemos entregado a nuestros clientes y quienes preguntan por servicio de alojamiento. - Patente Municipal Poseemos la patente municipal para el arriendo de cabañas. Este se encuentra vigente y regularizado. - Permisos de Edificación Nuestras cabañas se encuentran 100% regularizadas en el Departamento Municipal e incluso, tenemos aprobación y planos regularizados para construir 48 mts más. - Teléfono y Celular Tenemos el número fijo desde hace más de 16 años y el celular desde hace 16 años. Todos nuestros clientes lo tienen y lo incluimos en el paquete de venta de las cabañas. - Nuestro recinto está en la página web del Servicio Nacional de Turismo, Sernatur

12 Pues bien, como podrá haber comprobado, este es un negocio muy bueno para inversionistas que deseen complementar su portafolio de inversiones, privados que deseen desarrollar una actividad económica sin los dolores de cabeza de quien comienza un negocio desde cero, entre otras oportunidades. El denominador común para todos ellos son: - Negocio funcionando desde hace 20 años - Clientela cautiva que garantiza comenzar a capitalizar la inversión desde el día 1 - Excelente ubicación en sector de gran crecimiento en la comuna - Documentos al día (patente, permisos, etc.) Valor: $ (ciento diez y ocho millones de pesos Chilenos)