QUEJAS RECIBIDAS DE LEY 45, SEGÚN MOTIVOS, EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN MOTIVOS QUEJAS % QUEJAS
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- Marta Zúñiga Contreras
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2 QUEJAS RECIBIDAS DE LEY 45, SEGÚN MOTIVOS, EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN MOTIVOS QUEJAS % QUEJAS MONTO PROMEDIO DE QUEJAS (B.) MONTO (B/.) Claúsula abusiva , ,518, Incumplimiento de garantía , ,277, Incumplimiento de contrato , ,323, Falta de información comercial , ,293, Devolución de dinero/abono , , Cobro indebido , , Vicio oculto , , Incumplimiento de servicio , , Aclaración de contrato , , Custodia de bien , , Resolución contrato , , Anulación de contrato , , Veracidad de la publicidad , , Mercancía defectuosa , , Abono retenido , , Vicios en la construcción/ruinógenos , , Resindir contrato , , TOTAL , ,220, NOTA: Incluyen quejas recibidas de las diferentes regionales. PERÍODO: ENERO - JUNIO 2017
3 QUEJAS DE LEY 45 A FAVOR DEL CONSUMIDOR, SEGÚN RESULTADOS, EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN Y DEFENSORÍA DE OFICIO PERÍODO: ENERO - JUNIO 2017 RESULTADOS QUEJAS % QUEJAS MONTO PROMEDIO DE QUEJAS (B.) MONTO (B/.) Desistimiento , ,713, Acuerdo en audiencia/varios , ,124, Acuerdo en audiencia/devolución de dinero , ,671, Acuerdo extrajudicial (Defensoria de Oficio) , ,768, Abandono , ,652, Pendiente constancia Desistimiento , ,628, Acuerdo en audiencia/reparación , , Acuerdo judicial (Defensoria de oficio) , , Fallo a favor (Defensoria de Oficio) , , Acuerdo en audiencia/reemplazo , , Acuerdo en audiencia/aclaración , , Acuerdo en audiencia/entrega del bien , , TOTAL , ,807, NOTA: Incluyen quejas que fueron recibidas en la Autoridad del 2007 a 2016; pero cerradas en el 2017, igual se incluyen quejas de las diferentes regionales pero que han sido resueltas en la sede central. Lo señalado en amarillo; pertenece a los casos resueltos a favor en Defensoría de Oficio.
4 QUEJAS RECIBIDAS, SEGÚN ACTIVIDAD, EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN ACTIVIDAD QUEJAS Inmobiliarias 315 Agencia de autos 93 Hoteles o planes vacacionales 82 Venta de autos usados 45 Material didáctico 16 Fábricas de muebles 9 Taller de reparación de autos 6 Cursos de inglés 5 Agencias de viajes 3 Clínicas 3 Mueblerías 3 Herrerías 2 Materiales de construcción 2 Servicio de intermediación 2 Mueblería/equipo electrónico 2 Remodelación 2 Servicios Profesionales 2 Alquiler de autos 1 Armas 1 Constructoras 1 Ferreterías, materiales de construccion o similares 1 Lavanderías o lavamáticos 1 Motores (no autos) 1 Pinturas 1 Repuestos y reparaciones (talleres varios no autos) 1 Repuestos para autos 1 Transporte (fletes, encomiendas y similares) 1 Distribuidoras e importadoras 1 Cursos especializados (karate,cocina,seminario,etc) 1 Escuelas / colegio 1 Universidad 1 Bienes y raices 1 Reparación de casas 1 Agencia de motos 1 PERÍODO: ENERO - JUNIO 2017 TOTAL 609
5 QUEJAS RECIBIDAS, SEGÚN MOTIVOS, DE INMOBILIARIAS EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN PERÍODO: ENERO - JUNIO 2017 MOTIVOS QUEJAS MONTO (B/.) Claúsula abusiva ,128, Incumplimiento de contrato 49 3,158, Falta de información comercial 24 1,066, Cobro indebido , Incumplimiento de garantía 18 1,063, Devolución de dinero/abono , Vicio oculto 8 202, Aclaración de contrato 2 173, Veracidad de la publicidad 1 193, Vicios en la construcción/ruinógenos 1 80, Resolución contrato 1 34, TOTAL ,725, QUEJAS A FAVOR DEL CONSUMIDOR DE INMOBILIARIAS, SEGÚN RESULTADOS, EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN Y DEFENSORÍA DE OFICIO RESULTADOS QUEJAS MONTO (B/.) Acuerdos 112 8,575, Desistimientos 86 6,251, Fallo a favor 4 370, PERÍODO: ENERO - JUNIO 2017 TOTAL ,197, NOTA; Incluyen quejas que fueron recibidas por la Autoridad pero cerradas en el 2017.
6 AGENTES ECONÓMICOS DE INMOBILIARIAS CON QUEJAS RECIBIDAS EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN PERÍODO: ENERO - JUNIO 2017 Los datos se actualizan el 20 julio de 2017 AGENTES ECONÓMICOS QUEJAS EL POBLADO PANAMA, S.A. 21 PROMOTORA BUENA VISTA, S.A. 19 PROMOTORA FAYETTEVILLE, S.A. 16 AVANCE URBANO, S.A. 11 BRISAS DE SAN FRANCISCO, S.A. 7 INVERSIONES EL ROCIO, S.A. 7 DESARROLLO IGLESIA DE PIEDRA, S.A.A / HAUS 5 INMOBILIARIA LOS PUEBLOS TOWER, S.A. 5 VILLAGE DEL BOSQUE, S.A. 5 DESARROLLO METROPOLIS, S.A. 4 JHM DEVELOPMENT, S.A. 4 PROMOTORA NUEVAS VILLAS, S.A. 4 SUCASA 4 VISTA VERDE, S.A. 4 COMATECA PANAMA, S.A. 3 DESARROLLADORA TORRES DEL ESTE, S.A. 3 DESARROLLO ESPECIALIZADO DE INVERSION, S.A. 3 DESARROLLOS METROPOLIS, S.A. 3 HECHOS & ASESORES REAL ESTATE 3 INVERSIONES DE PANAMÁ MOUNTAIN VIEW, S.A. 3 INVERSIONES DECURIA, S.A. 3 LONDON & REGIONAL (PANAMA) S.A. 3 SENDEROS DE BAMBU, S.A. 3 ALTOS DE MIRAFLORES, S.A. 2 ARAZI INVESTORS, INC. 2 BETESH PROPERTIES, S.A. 2 CARRASQUILLA DEVELOPERS CORP 2 COMILFON/ DESARROLLO EL PRADO, S.A. 2 COMPAÑIA DE LEFEVRE, S.A. 2 CONDOMINIO CARLTON, S.A. / INMOBILIARIA PACIFIC HI 2 CONSTRUCTORA JRM, S.A / DEVELOPMENT HABITATS 2 CONSTRUCTORA PW, S.A. 2 DESARROLLOS INMOBILIARIOS LA PRADERA, S.A. 2 EMPRESAS MYS, S.A / VIVIENDAS DE PRIMERA 2 FERROCARRIL HERCESA GESTIONES Y DESARROLLO INMOBILIARIA 2 GRUPO ESPIOVA LA CHORRERA, S. DE R.L. 2 HORIZON TOWER, S.A. 2 INMOBILIARIA LAS PALMERAS DE PANAMA, S.A. 2 INMOBILIARIA RODEO VIEJO, S.A. 2 INVERSIONES MILLA OCHO, S.A. 2 LAS MERCEDES PANAMA, S.A 2 METROTEX INC. 2 MYSTIC TOWERS, S.A. 2 NPU PANAMA, S.A. 2 PROMOCION Y ADMINISTRACION DE DESARROLLO URBANISTICO 2 PROMOTORA CASAS PACIFICAS, S.A. 2 PROPERTY INVESTMENT DEVELOP, S.A. 2 PROMOTORA EL TECAL, S.A. 2 PROMOTORA LA VALDEZA, S.A. 2 PROMOTORA TERRAZAS DEL BOSQUE, S.A. 2 PROMOTORA TEUS, S.A. 2 PUNTA PARAISO VILLAGE, S.A. 2 RESIDENCIAL LLANO BONITO, S.A. 2 SAN FRANCISCO PROJECT, S.A. 2 SHELBY OAKS, S.A. 2 SUMINISTROS CONTINUOS S.A. / PEDRO BIENES RAICES R 2 URBANIZADORA EL NARANJAL 2 VENTAS Y PROYECTOS, S.A. 2 A.R.B. BUILDERS, S.A. 1 ANTIGUAS VILLAS DEVELOPMENT INC 1 ADMINISTRACION E INVERSIONES DEL ISTMO, S.A. 1 BALBOA HEIGHTS, INC. 1
7 AGENTES ECONÓMICOS QUEJAS ANTON DEVELPMENT, S.A. 1 ARQUIZ REALTY CORP. 1 ARRAIJAN COUNTRY CLUB, S.A. / GRUPO INMOBILIARIA U 1 BASIS PROPERTY DEVELOPMENT PANAMÁ, S.A. 1 BONANZA COUNTRY CLUB / BONANZA 94, S.A. 1 BORKA, S.A. / TROPICAL AGRO EXPORT, S.A. 1 BRISAS DEL GOLF ARRAIJAN 1 BRISAS DEL OESTE, S.A. 1 CASA CAMPO INVESTMENT CORP. 1 CASAS DE PLAYA, S.A. 1 CENTRO MILLENIUM, S.A. 1 CJ BROKERS REAL ESTATE 1 CONDOMINIO ELMARE, S.A. 1 CONSTRUCCIONES E INGIENERIA ESPECIALIZADA / A.U.G. 1 CONSTRUCTORA DOÑA DELFA, S.A. 1 CONSTRUCTORA J.R.L. / HABITAT DEVELOPMENT CORP. 1 CONSTRUCTORA SUAREZ, S.A. / PROMOTORA EL TECAL, S. 1 CONTINENTAL BOYAGES 1 CORONA REAL INMOBILIARIA, S.A. 1 CUATRO ISLAS, S.A. 1 DESARROLLADORA LUMA, S.A. 1 DESARROLLO EL LIMON, S.A. 1 DESARROLLO INMOBILIARIO LA CONDESA, S.A. 1 DESARROLLO PLAYA DORADA 2, S.A. 1 DESARROLLO PUERTO MADERO S.A. 1 DESARROLLOS INMOBILIARIAOS LAS ARBOLEDAS, S.A. 1 EDISON GARDENS CORP. 1 DON CASA, S.A. 1 ESTRUCTURAS ALFA, S.A. 1 GRUPO HAROLD 1 FREEMAN INDUSTRIAL COINC. 1 GAL INGENIO, S.A. 1 GREEN HOUSE SANTIAGO S,A. 1 GRUPO ALTOS DE LAS CUMBRES, S.A. 1 GRUPO ELITE WORLD WIDE, S.A. 1 GRUPO JC INMOBILIARIA, S.A. 1 GRUPO NUEVA URBANISTIKA 1 INC CONTRATO 1 INMOBILIARIA CIELO AZUL, S.A. 1 INMOBILIARIA Q, S.A. 1 INMOBILIARIA VIDA, S.A. 1 INTERFINANCE ENTERPRISES CORP. 1 INVERSIONES BELLA VIEW 18, S.A. 1 INVERSIONES ANTHONY HILLS, S.A. 1 INVERSIONES CALLE ESTUDIANTE, S.A. 1 LIVING SOLUTIONS, S.A. / PRIMAVERA PANAMA, S.A. 1 LOMA VISTA REALTY CORP 1 INVERSIONES JCM, S.A. 1 INVERSIONES LAS VILLAS DE ARRAIJAN 1 INVERSIONES PARQUE DEL ESTE K30, S.A. 1 INVERSIONES TEMEDA, S.A. 1 JORGE A RAMIREZ 1 KARSA S.A 1 LIMAYON S.A 1 LUCKY ACES, INC. 1 LUXOR TOWERS, S.A. 1 MULTIKASAS 1 MYSTIC VALLEY, S.A 1 NAIBLU SAN CARLOS BEACHFRONT RESIDENCES 1 MI VIVIENDA, S.A. 1 OBARRIO 53, S.A. / THE GROUP REALTORS CORP. 1 PANAMA LAGOMAR, S.A. 1 PASEO DE CALIFORNIA, S.A. / HECHOS & ASESORES REAL 1 PERSEAS CORPORATION 1 PRESUPUESTO DE ACTIVIDADES 1 PROMOCIONES Y PROYECTOS URBANOS 1 PROMOTORA BESCO, S.A. / ICON REALTY GROUP 1
8 AGENTES ECONÓMICOS QUEJAS PROMOTORA LLANO HERMOSO 1 PROMOTORA MIBECO, S.A. 1 PROYECTOS E INVERSIONES MARIA; S.A. 1 PROMOTORA EL MIRADOR, S.A. 1 RESIDENCIAL EL TORREON, S.A. 1 PROMOTORA VALARCO, S.A. 1 PROMOTORA VILLAS DE TANARA, S.A. 1 PROMOTORA VOS, S.A. 1 PROPERTIES, INC. 1 RESIDENCIAL DE PLAYA, S.A. 1 RESIDENCIAL PORTAL DEL BOSQUE, S.A. 1 RESIDENCIAL SANTA MARÍA, S.A. 1 RESIDENTIAL GROUP, S.A. 1 REY 4, S.A. 1 SERVICIOS DE CONSTRUCCION Y ADMINISTRACION, S.A. 1 SKY GOLF CORP. 1 SPRING GRADENS PANAMÁ, S.A. 1 SYRPAN INVESTMENT CORP 1 TORRE PANORAMA, S.A. 1 TRIANA PROPERTIES, S.A. / LOTES Y URBANISMO, S.A. 1 URBAN DEVELOPERS CORP. 1 VIA TERTIA PANAMA, S.A. 1 VILLAS HILL COUNTRY CLUB 1 VIVIENDAS DE CALIDAD (VIDE CASA) / SMART PANAMA RE 1 TANARA PANAMA INVESTMENT, INC 1 TERRAZAS DEL OESTE S.A. 1 TITANIUM TOWER CORP. 1 VIVIENDAS DE PACORA, S.A. 1 VIVIENDAS DE PRIMERA 1 VIVIENDAS MADISON, S.A. 1 WESTLAND VIEW, S.A. 1 TOTAL 315
9 QUEJAS RECIBIDAS DE AUTOS USADOS, SEGÚN MOTIVOS, EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN MOTIVOS QUEJAS MONTO (B/.) Incumplimiento de garantía , Falta de información comercial 6 111, Incumplimiento de contrato 4 44, Claúsula abusiva 1 57, Abono retenido 1 3, TOTAL , QUEJAS RESUELTAS A FAVOR DEL CONSUMIDOR DE AUTOS USADOS EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN Y DEFENSORÍA DE OFICIO RESULTADOS QUEJAS MONTO (B/.) Desistimiento , Acuerdos 8 80, TOTAL , NOTA: Incluyen quejas que fueron recibidas de la Autoridad ; pero cerradas en el 2017.
10 AGENTES ECONÓMICOS DE VENTA DE AUTOS USADOS, CON QUEJAS RECIBIDAS EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN AGENTES ECONÓMICOS QUEJAS TRAFFIC MOTOR, S.A. 4 GRUPO JARUM 3 PTY CAR CENTER 3 CHAMPION MOTOR 2 GRUPO SILABA 2 JUAN S CARS 2 PROVEEDOR AUTOMOTRIZ, S.A. 2 TECNICAR CENTER 2 VIP MOTOR, S.A. 2 ALEMAUTOS PANAMA 1 AUTO TRADER PANAMA, S.A. 1 AUTOMOTORA AUTOSTAR, S.A. 1 AVIS RENT A CAR 1 BAHIA MOTORS, S.A. 1 BORCA MOTORS, S.A. 1 CAP RENT, S.A. 1 CARS 4U PANAMÁ, S.A. 1 CARS PLACE 1 CONSULTENOS, S.A. 1 EMPRESAS MELO, S.A. 1 EXCEL AUTOMOTRIZ 1 FARID MOTOR 1 FASHION MOTOR'S 1 FAT CAR'S 1 MILLENNIUM CAR SALES, S.A. 1 MOTORES JAPONESES 1 MP AUTOS 1 PANAMA WAREHOUSE / HOOVER GARDEN, S.A. 1 RICARDO PEREZ, S.A. 1 SANDI AUTOS 1 SUN MOTORS, S.A. 1 TECNICAR INTERNATIONAL, S.A. 1 TOTAL 45
11 QUEJAS RECIBIDAS DE AUTOS NUEVOS, SEGÚN MOTIVOS, EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN MOTIVOS QUEJAS MONTO (B/.) Incumplimiento de garantía 77 1,532, Vicio oculto 8 180, Claúsula abusiva 2 26, Devolución de dinero/abono 2 8, Falta de información comercial 1 28, Incumplimiento de servicio 1 12, Mercancía defectuosa 1 11, Custodia de bien 1 3, TOTAL 93 1,803, QUEJAS RESUELTAS A FAVOR DEL CONSUMIDOR DE AUTOS NUEVOS EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN Y DEFENSORÍA DE OFICIO RESULTADOS QUEJAS MONTO (B/.) Acuerdo , Desistimiento , Fallo a favor (Defensoria de Oficio) 2 39, TOTAL , NOTA:Incluyen quejas que fueron recibidas de la Autoridad ; pero cerradas en el 2017.
12 AGENTES ECONÓMICOS DE AGENCIAS DE AUTOS NUEVOS CON QUEJAS RECIBIDAS EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN AGENTES ECONÓMICOS QUEJAS GRUPO SILABA 27 PETROAUTOS, S.A. 13 EXCEL AUTOMOTRIZ 10 MOTORES JAPONESES 10 PANAMOTOR 6 CONSULTENOS, S.A. 5 DISTRIBUIDORA DAVID, S.A. 5 BAHIA MOTORS, S.A. 3 LUMOVIL, S.A. 2 RICARDO PEREZ, S.A. 2 SUBARU DEL CANAL, S.A. 2 COPAMA 1 EMPRESA MELO, S.A. 1 ENCORE MOTORS, S.A. 1 FORD AUTO PANAMÁ, S.A. 1 GRUPO LOS TRES PANAMA, S.A. 1 MTW INTER CORP. 1 MULTICAR GROUP INC. 1 SUZUKI MOTORS, S.A 1 TOTAL 93
13 CUADRO DE QUEJAS RECIBIDAS DE MUEBLERÍAS EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN MOTIVOS QUEJAS MONTO (B/.) Incumplimiento de contrato 1 6, Incumplimiento de garantía 1 4, Claúsula abusiva TOTAL 3 10, CUADRO DE QUEJAS RESUELTAS A FAVOR DEL CONSUMIDOR DE MUEBLERÍAS EN EL DEPARTAMENTO DE CONCILIACIÓN RESULTADOS QUEJAS MONTO (B/.) Desistimiento 1 4, TOTAL 1 4, NOTA: Incluyen quejas que fueron recibidas de la Autoridad ; pero cerradas en el 2017.
Cuadro de las Quejas Recibidas en el Departamento de Conciliación, por Motivo NACIONAL TOTALES 427 100.0 31,608.33 13,496,755.39
Cuadro de las Quejas Recibidas en el Departamento de Conciliación, por Motivo MOTIVOS No. Quejas % Quejas Valor Promedio Quejas Valor (B/.) INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO 96 22.5 66,970.59 6,429,177.01 INCUMPLIMIENTO
Cuadro de las Quejas Recibidas en el Departamento de Conciliación, por Motivo NACIONAL
Cuadro de las Quejas Recibidas en el Departamento de Conciliación, por Motivo MOTIVOS No. Quejas % Quejas Valor Promedio Quejas Valor (B/.) INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO 84 23.5 69,806.92 5,863,781.12 INCUMPLIMIENTO
Cuadro de las Quejas Recibidas en el Departamento de Conciliación, por Motivo NACIONAL
MOTIVOS No. Quejas % Quejas Valor Promedio Quejas Valor (B/.) INCUMPLIMIENTO DE GARANTÍA 160 22.9 22,360.07 3,577,611.92 INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO 140 20.0 62,697.93 8,777,709.77 CLÁUSULA ABUSIVA 83 11.9
Cuadro de las Quejas Recibidas en el Departamento de Conciliación, por Motivo NACIONAL
MOTIVOS No. Quejas % Quejas Valor Promedio Quejas Valor (B/.) INCUMPLIMIENTO DE GARANTÍA 134 22.6 19,454.18 2,606,859.73 INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO 120 20.2 63,948.60 7,673,832.56 CLÁUSULA ABUSIVA 75 12.6
Cuadro de las Quejas Recibidas en el Departamento de Conciliación, por Motivo NACIONAL
MOTIVOS No. Quejas % Quejas Valor Promedio Quejas Valor (B/.) INCUMPLIMIENTO DE GARANTÍA 191 23.9 21,489.50 4,104,494.96 INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO 168 21.1 60,701.89 10,197,917.05 CLÁUSULA ABUSIVA 92
Cuadro Comparativo de Quejas Recibidas en el Departamento de Conciliación
Período Quejas Recibidas Cuantía de Quejas Recibidas May-Dic 06 411 12,179,558.55 Ene-Dic 07 603 18,412,350.75 Ene-Dic- 08 670 38,687,714.55 Ene-Dic-09 745 41,713,361.59 Ene-Dic-10 943 54,071,607.14 Ene-Dic-11
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