Ubicación Estratégica

Transcripción

1 Ubicación Estratégica

2 La creación de una comunidad única Alianza publico privada. Plan de Desarrollo Maestro de clase mundial. Un área económica especial con importantes beneficios fiscales, migratorios y laborales. Un centro de negocios con excelente ubicación estratégica global. Fácil acceso al Canal de Panamá, puertos, ferrocarril y a ciudad de Panamá. Aeropuerto internacional en sitio. Transporte terrestre público y privado Colegios, universidades y centros de entrenamiento. Una gran variedad de nuevas zonas residenciales con una distinguida comunidad con cancha de golf de campeonato y área de Country Club. Bancos, Tiendas, restaurantes, locales comerciales, amplios senderos y numerosos parques para disfrutar en cada momento Estadísticas del Proyecto Area Total : 1,400 ha. Área desarrollable: 850 ha. International Business Park: 27 Ha. Panamerica Corporate Center: 88 Ha. Meta Town Center: 20,000 residencias Áreas de comercio: 1.0 millón m 2 Áreas preservadas: 550 ha. Meta de nuevos empleos: 40,000 Empleos actuales: 9000 (Jul. 2013)

3 Desarrollador Maestro Una alianza entre Southstone Investment compañía basada en USA y London & Regional Properties, empresa establecida en Inglaterra. London & Regional Properties empresa con activos por más de $6 mil millones en activos en tres continentes. Southstone Investment es dueño de 130 compañías en el área de banca y finanzas. Ganador de la licitación en el 2007 para desarrollar el plan maestro en el proyecto público-privado. Inició construcción en noviembre del PANAMERICA CORPORATE CENTER Parque Industrial Más de 440,00 m2 de instalaciones ideales para operaciones logística y manufactura liviana. 8 edificios completados. Tercera etapa en construcción Espacios disponibles para ocupación inmediata Infraestructura y servicios públicos listos y operando y con internet de alta velocidad Área cercada con garita seguridad y vigilancia 24 /7. Flexbilidad de espacios divisibles para el crecimiento de su compañia Edificios con características ecológicas y rodeados de naturaleza Edificios a la medida en construcción.

4 PANAMERICA CORPORATE CENTER Ideal para operaciones logísticas y manufactura liviana! INTERNATIONAL BUSINESS PARK Desarrollo Corporativo 26 H: 16 edificios de oficinas clase A. ideal para la localización de centros de datos, centros de llamadas, operaciones back office, servicios offshore y sedes de empresas multinacionales. Espacios de Oficinas divisibles y disponibles Características de ahorro de energía para proteger el dinero de su compañía Alta planificación urbana con estándares internacionales, rodeado de naturaleza y vista a los bosques Estacionamientos por cada 33 m2 de oficina rentada. 8 edificios ya terminados Edificio D en construcción

5 Parque de Negocios con oficinas Clase-A EDIFICIO D EN CONSTRUCCIÓN Oficinas disponibles! TOWN CENTER Desarollo Urbano 5 proyectos residenciales en el Town Center 4 escuelas, 2 universidades y un centro público de entrenamiento profesional. Áreas de uso mixto: mt2 de área comercial. 61% alquilado. Pronto vendran nuevos hoteles, centros comerciales y complejos deportivos. Rodeado de parques, senderos y amenidades.

6 Área Económica Especial Agencia Gubernamental APP Régimen Económico Especial diseñado para atraer la inversión extranjera directa y cumplir con los objetivos del Estado panameño, mediante el incentivo de ciertas actividades especiales. SIT: Simplificación de Trámites LEY 41 DE 2004 LABORATORIO DE MEJORES PRÁCTICAS Desarrollador Maestro: London & Regional Panamá Características del área: Desarrollo de Uso Mixto Régimen de incentivos diseñado para la atracción de actividades especiales Laboratorio de Mejores Prácticas Simplificación de Procedimientos Status de Zona Económica Especial Plan Maestro: Desarrollo de Uso Mixto Flexibilidad en materia de zonificación y uso de tierras Beneficios del Área Económica Especial

7 Actividades Exentas de Impuestos Promoviendo la Clusterización empresarial Industria Maritima Servicios Logisticos Manufactura Total: 164 compañías registradas en la APP Fuente: London & Regional Panama, Abril 2013

8 MicroCluster: Compañias de tecnología y procesos de manufactura Más de 20 empresas de alta tecnología Proceso de Materiales Fabricación de productos finales Desarrollo de Hardware Ensamble Entrenamiento y Capacitación Desarrollo de software y aplicaciones Manufactura liviana Procesos y productos biotecnologicos 3M, Albacrome, Green Ivory, Samtec, Flavor Infusion, BASF, WR Grace, Bombasa, PSA Tapes, Panamlam, Hidropana. MicroCluster: Servicios multimodales y logísticos Más de 22 empresas logísticas en Panamá Pacífico Distribución y almacenamiento Transporte terrestre y marítimo Ordenes e inventario Etiquetado y Empaquetado Entrenamiento y Capacitación Cadena de Frio Consultoría logistica Transporte Areo Atlas Copco; Dynamic Logistics; Eternity International Freight; Osala; Panamericana de Logística; Trade Service Panama; Metro Service Logistics; Panama Pacific Logistics; Quality Freight Corp; Trucks Logic; Alliance Transport Logistics; Global Cold Chain; WWL Pacifico S.A.; 3PL Panama

9 MicroCluster: Industria Marítima y servicios relacionados Más de 28 empresas maritimas en Panamá Pacífico Suministros de embarque Agencias marítimas Abastecedores de buques Transporte Servicios de mantenimiento Carga Marítima Investigación Entrenamiento Associated Steamships; Alpha Marine Group; Barwil Agencies; Boyd Steamship Corporation; C.B Fenton & Company; C. Fernie & Co.; Canal Transit Services; Gateway Transit; Hi Tek Marine; Panama Canal Port Service; Rozo & Company (Panama); Transcanal Agency; VT Shipping; Eternity International Freight; Gianfranco Agency ; Kings Ocean Services; Marine Engineers Corp; River Canarias; Wartsila; Wilhelmsen Ship Services; Yermont Enterprises; MEC, Norton Lilly Internacional. Mecanismos de Articulación Publico/Privada/ Institucional ACTORS CHANNELS CORE RESULTADOS AGENCIA PANAMÁ PACÍFICO 16 INSTITUCIONES GUBERNAMENTALES LONDON & REGIONAL PANAMA FIRMA DE ABOGADOS BROKERS BANCA CORPORATIVA FIRMA DE AUDITORIA ASESORES TICS VALOR AGREGADO GENERACIÓN DE EMPLEOS PRODUCTIVIDAD BIENESTAR SOCIAL LRP STAFF B M BI D OI T GREMIO CC OMC PROINVEX INADEH UTP U. CARIBE S COMPETITIVIDAD Source: London & Regional Panama, July 2012

10 Programa de Transporte Panamá Pacífico Seis buses operando transportando 300+ empleados al día en 7 rutas: Transporte interno para accesar las amenidades del área como PowerCLUB, restaurantes y centros de educación, etc. Más rutas para ser añadidas en el futuro! Inversión de operación mínima. Gratuito para empleados! Iniciativas de Desarrollo Urbano Sostenible y RSE Deporte 3Kids semillero de atletas. Circuito ASIC Trail en sendero de El Titi Educación Clases de Inglés, talleres y charlas por L&RP a estudiantes de la Escuela Cosecha Giras y charlas a escuelas cercanas al proyecto de reforestación, sobre la importancia de conservar y proteger los recursos naturales. Arte y Cultura Festival Abierto. Intervenciones con Cruz Diez Obras de Teatro Medio Ambiente Plantar más de 20,000 árboles nativos Proyecto de Compensación Ecológica que ayuda a mas de 100 familais en Mocambo

11 160+ EMPRESAS EN EL ÁREA Un Legado para toda Latinoamérica