NUEVO DESARROLLO DE CATEGORÍA MUNDIAL EN EL HUB DE LAS AMÉRICAS

Transcripción

1 NUEVO DESARROLLO DE CATEGORÍA MUNDIAL EN EL HUB DE LAS AMÉRICAS

2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA SU NEGOCIO

3 UNA ANTIGUA BASE AÉREA Operada como Base Aérea Norteamericana de Howard hasta el año Revertida a Panamá como parte de los Tratados Torrijos- Carter a finales del año El Gobierno contrató con el Banco Mundial (CFI) la realización del estudio para el mejor uso de las instalaciones de la antigua base y para llevar a cabo la búsqueda de un Desarrollador Maestro a través de una Licitación Pública Internacional La Ley 41 de 2004 creó el Área Económica Especial Panamá Pacifico y la AAEEPP El desarrollo del Proyecto fue adjudicado a London & Regional Panamá en abril de La AAEEPP celebró CDM con LRP en julio de 2007, para el desarrollo de 1,400 hectáreas del Área. El Plan Maestro fue entregado en septiembre de 2007 y aprobado en diciembre del mismo año.

4 AGENCIA DEL ÁREA ECONÓMICA ESPECIAL DE PANAMÁ PACÍFICO Entidad autónoma del Estado, creada a través de la Ley 41 del 20 de julio de 2004, modificada por las Leyes 31 y 69 de 2009 y la Ley 8 del 2010.

5 ATRACTIVOS DEL ÁREA ECONÓMICA ESPECIAL Régimen Fiscal Especial Sistema Integrado de Trámites Régimen Migratorio y Laboral Especial Régimen Aduanero Especial Estabilidad Jurídica de las Inversiones Registro Único de Empresas Centro de Capacitación Aeropuerto Internacional

6 SISTEMA INTEGRADO DE TRÁMITES Ahorrando tiempo y dinero a su empresa!

7 VENTAJAS DE INSTALARSE EN PANAMÁ PACÍFICO Tasas fijas de sobretiempo del 25% 50% fijo por trabajar en dìa libre Flexibilidad de negociar con el trabajador el día libre Ideal para operaciones 24/7 INCENTIVOS LABORALES ESPECIALES Posibilidad de exceder la fuerza laboral extranjera del 15% por falta de mano de obra calificada y para especialistas o técnicos Causal Justificada para terminaciòn laboral por fluctuaciones en el mercado o disminución de ventas Ministerio de Trabajo en Sitio

8 VENTAJAS DE INSTALARSE EN PANAMÁ PACÍFICO Servicio Nacional de Migración en sitio Visas especiales para inversionistas y para trabajadores BENEFICIOS MIGRATORIOS Beneficios de la visa son extensivos para familiares Importación de efectos personales única libre de impuestos (hasta $100,000)

9 VENTAJAS DE INSTALARSE EN PANAMÁ PACÍFICO Audito posterior de inventarios sistematizado, evitando controles físicos. Procesos aduanales automatizados RÉGIMEN ADUANERO No existen limitaciones en la importación de bienes sujetos a contingente arancelario Autoridad Nacional de Aduanas en Sitio

10 REGIMEN FISCAL ESPECIAL Las empresas registradas en el área están exentas de impuestos indirectos, salvo ciertas excepciones. Los impuestos directos descritos abajo son aplicables a todas las empresas excepto aquellas que están listadas en el artículo 60 de la Ley 41 de 2004, como Actividades de Negocios Específicas Impuesto sobre la Renta Impuesto sobre Dividendos y Complementario Impuesto de Transferencia de Remesas al Extranjero

11 ACTIVIDADES EXENTAS DE IMPUESTOS MROs (Mantenimiento, Reparación y Reconversión) de Aeronaves Servicios Relacionados a la Aviación y al Aeropuerto Venta de productos o prestación de servicios a naves y pasajeros

12 REGIMEN DE ESTABILIDAD JURÍDICA Estabilidad del Régimen Jurídico de las inversiones aplicable por el término de 10 años Estructura de impuestos corporativa Beneficios de las empresas El período de 10 años se inicia en el momento que la empresa se registra en el área 5 años de estabilidad del Régimen Tributario Municipal

13 CAPACITACIÓN Y ADIESTRAMIENTO ESPECIAL Universidad Tecnológica de Panamá Centro de Enseñanza Superior para el Adiestramiento de los Trabajadores del Área Panamá Pacífico Convenio técnico con el INADEH Objetivos principales: Satisfacer las necesidades educativas de los trabajadores del Área Brindar asistencia educativa en aspectos técnicos y profesionales Formación especializada

14 EMPRESAS EN PANAMÁ PACÍFICO Empresas Registradas En trámite de Registro En proceso de Contratación con el DM

15 EMPRESAS EN EL ÁREA 3PL Panamericana 3M Accel Action Panamá Aggreko Albacrome Arsenal Industries Associated Steamships BASF Bombasa Barwil Agencies Café Maritano s Canarias Logística Panamá C.B Fenton & Company C. Fernie & Co. Cable & Wireless Cabo Drilling Corp Canal Transit Services Capital Panama Caterpillar Codico Coffee Xpress Consultores Urbanos DELL Dynamic Logistics Liceo Francés Paul Gaugin Ecotécnica Agroindustrial Express Medico Executive Bodyguard Services Garal Bravetek Gateway Transit GianFranco Agency S.A Global Cold Chain System Corp. Global Profile GMP Pacifico Architects Green Ivory Hi Tek Marine Howard Academy IntelData Ingeniería y Consultoría PP I.P. Leather Corporation London & Regional Panamá Mailboxes Etc. Marine Engineers Corp Magen David Academy Manatial Química North American Aircraft Services Norton Lilly Orica Mining Services Osala S.A Pacific Beauty Panama Canal Port Service Panama Landbridge Panama Pacific Logistic PROMIX Radio Holland Realtime Automation Solutions River Latinoamerica Industrial SAMTEC ST Aerospace Stratus Building Solutions Subway Transcanal Agency Under Water Services Universidad del Caribe Universidad Tecnológica de Panamá Valhalla Ventures Wartsila VF Corporation Wilford & Mckay Wilhelmsen Ship Services W.R. Grace WWL Pacifico Yermont Enterprises 62 CONTRATOS FIRMADOS!

16 EMPLEOS Empleos actuales (directos e indirectos) 4,000 Proyección a 5 años 10 años 20 años 6,800 13,600 27,200 Meta 40 años 40,000

17 DESARROLLADOR MAESTRO Rondo, Polonia Hotel Fairmont, Monaco London & Regional Panama es una alianza entre London & Regional Properties, empresa establecida en Inglaterra y la empresa Southstone Investment. London & Regional Properties es una de las empresas europeas más activas del sector privado, con más de $20 mil millones en activos e inversiones en los tres continentes.

18 DESARROLLADOR MAESTRO Respaldado por un equipo de especialistas de categoría mundial. London & Regional Panamá tiene el compromiso de invertir un mínimo de $705 millones $405 millones al año 2015 El impacto de esta inversión en la economía panameña será de $4 mil millones al finalizar el proyecto. Victoria & Alfred Waterfront, Sudáfrica Baker Street, Londres

19 OBJETIVOS DEL DESARROLLO 1,400 hectáreas en total ~ 850 hectáreas para desarrollo ~1.0 millón m2 de área comercial ~20,000 casas y apartamentos ~40,000 empleos Extensos parques, espacios abiertos ý áreas de entretenimiento Centros Comerciales Hoteles de negocios y lujo

20 EL PLAN MAESTRO 850 hectáreas de terreno para desarrollo sub-dividido en siete zonas o áreas: Aeropuerto Parque Logístico Centro Urbano Town Center Campus Tecnológico Puente Verde Parque Forestal Kobbe Hills

21 INVERSIÓN Inversión en el 2009 $96 millones invertidos hoy $35M en infraestructura $22M en International Business Park $3M en PanAmerica Corporate Center $17M en compra de terreno Inversión en el 2010 $9M en infraestructura $7M en International Business Park $15M en PanAmerica Corporate Center $24M en Town Center $3M en compra de terreno Más de $140 millones en inversión a julio de 2011

22 INTERNATIONAL BUSINESS PARK Centro corporativo de 26 hectáreas 16 edificios Clase-A para Oficinas Ideal para oficinas de Sedes Regionales, Call Centers, Operaciones Back Office y mucho más! Altamente flexibles y divisibles Vista a los bosques Arquitectura por Ware Malcomb Edificios con características ecológicas Construido acorde con altos estándares internacionales

23 EDIFICIOS DE OFICINA CLASE A 10,200 m2 en Edificio A y B listos para mejoras internas de los inquilinos 85% Alquilados!

24 EDIFICIO DE OFICINA C Programado para iniciar construcción en noviembre 2010 Área total de 12,000 m2 seis niveles de 2,000 m2 Altamente flexibles y divisibles Espacio disponible desde 60 12,000 m2 Extensas líneas de vidrio Estacionamientos 3 por cada 100 m de oficina Estructura de estacionamientos bajo techo Vista a los bosques Edificio con características ecológicas

25 FLEXI BODEGAS Completamente alquiladas

26 PANAMERICA CORPORATE CENTER - ~ 88 Hectáreas - Más de 370,000 m2 para instalaciones de bodega y manufactura - Construido a la medida, oportunidades de espacio y tierra para alquilar - Los dos primeros edificios terminados a mediados del Tres edificios más en construcción este año - Modernas bodegas y arquitectura empresarial - Amplias áreas para la maniobrabilidad de camiones - Edificios disponibles para uno o varios usuarios - Instalaciones de 1,000 a 40,000 m2 - Servicios existentes de electricidad, telecomunicaciones y otros - Oportunidades para el crecimiento de su negocio

27 PANAMERICA CORPORATE CENTER Ideal para operaciones logísticas y manufactura liviana! Edificio de 3PL Panamericana ENTREGADO!

28 PANAMERICA CORPORATE CENTER Bodega 1 100% alquilada!

29 PANAMERICA CORPORATE CENTER Área Sur en Construcción Edificio 3 En construcción Completado en marzo ,252 m2 6-8 m altura libre Disponible para alquiler! Edificio 2 Listo para julio , 200 m2 8 m altura libre 100% alquilado

30 PCC ÁREA NORTE Edificio 4 Inicia construcción en noviembre 2010 Listo para ocupar en julio ,046 m2 8 m altura libre Divisible en 3,000 m2 Edificio 5 Inicia construcción en noviembre 2010 Listo para ocupar en julio ,550 m2 7.3 m altura libre Divisible en 1,000 m2

31 INFRAESTRUCTURA EN CONSTRUCCIÓN Las areas de líneas azules fueron completadas en el 2009 Acceso al Panamerica Corporate Center Boulevard de las Americas Futuras mejoras al Boulevard Panamá (vía pública principal) Trabajo en el 2010 Comienzo del segmento N del Boulevard de las Américas - terminará a finales del 2012 con nueva autopista intercambiable

32 NUEVA ENTRADA PARA PANAMÁ PACÍFICO INICIA CONSTRUCCIÓN OCTUBRE 2010

33 PROGRAMA DE TRANSPORTE Servicio de buses públicos y privados Programa de Demanda de Transporte de L&RP Avenidas peatonales Áreas residenciales y de oficina estarán a 5 minutos de los parques Amplias calles para caminar aliviará el tráfico vehicular Aeropuerto para vuelos charter y ejecutivos Senderos forestales conectarán todos los vecindarios

34 EL CORAZÓN DE LA CIUDAD TOWN CENTER Tiendas y Restaurantes Conveniencia para sus empleados A pocos pasos desde su oficina

35 TOWN CENTER Plazas y extensas áreas verdes

36 TOWN CENTER Vista de Boulevard Panamá Pacífico

37 RED DE ESPACIOS PÚBLICOS Parques Senderos forestales

38 EDIFICIO SOLEO Uso Mixto: Apartamentos sobre Locales Comerciales 50% VENDIDO

39 NATIVA MAPA DE SITIO DE LAS RESIDENCIAS Casa Club 25 Duplex Models 4/5 18 Casas Model 1 18 Casas Models 2/3/4 18 Casas Models 2/3/4 25 Duplex Models 4/5 22 Duplex Models 4/5

40 NATIVA LA PRIMERA ZONA RESIDENCIAL

41 NATIVA Diseños de Dúplex de $400,000

42 NATIVA Unifamiliares de $557,000

43 NATIVA CASA CLUB

44 KOBBE HILLS El privilegio de vivir en equilibrio con la naturaleza

45 KOBBE HILLS Championship Course de 18 hoyos Greg Norman Signature

46 VENTAJAS INMEDIATAS PARA SU NEGOCIO Área Económica Especial Excelente ubicación para distribución alrededor del mundo Fácil acceso al Canal de Panamá, puertos, ferrocarril y a la ciudad Aeropuerto dentro del área Disponibilidad inmediata de todas los servicios: electricidad agua alcantarillados telecomunicaciones Internet de alta velocidad redundante

47 UNA NUEVA COMUNIDAD EN EL ANTIGUO HOWARD!

48 Una Comunidad de Clase Mundial en el Hub de las Américas VIVE TRABAJA RELAJATE Le invitamos a vivir esta experiencia

49 SOMOS SU SOCIO DE NEGOCIOS!

50 Esta presentación es propiedad exclusiva de la AAEEPP y London & Regional (Panamá), S.A. y constituye una obra protegida por las leyes de derecho de autor. Cualquier acto de reproducción, modificación, distribución y/o comunicación pública, sin contar con el consentimiento expreso y escrito de la AAEEPP y/o London & Regional (Panamá), S.A., es susceptible de las acciones civiles, penales y administrativas que contempla la Ley.