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1 Panamá Pacífico London & Regional Panamá Tel: Fax: Correo:

2 Un nuevo hito donde convergen los continentes

3 un portal al mundo Panamá, país situado donde convergen los continentes, ha sido desde sus inicios un centro de comercio global e intercambio cultural. Es aquí donde un nuevo hito una nueva comunidad residencial y comercial surge para acrecentar la imagen del país como un centro logístico y lugar ideal para vivir. Panamá Pacífico se encuentra a solo 15 minutos del centro de la ciudad capital y brinda incentivos excepcionales en lo que es una ubicación estratégica insuperable. Panamá Pacífico brinda lo mejor en estándares mundiales, desde el diseño urbano hasta la arquitectura. Ahora, lo que antes fue una base de la fuerza aérea estadounidense (conocido como Howard), se convierte en una comunidad que abarca parques comerciales, nuevas residencias y toda la conveniencia de un centro metropolitano. Panamá: Puente de las Américas Panamá Pacífico se sitúa a las orillas del Océano Pacífico y a un costado del Canal de Panamá y la carretera Panamericana. Es la ubicación ideal para nuestra comunidad nueva, única y natural, ya que la ciudad de Panamá queda a tan solo 15 minutos en auto. Aquí puede tener su residencia y su oficina, todo en un centro logístico que le conectará con el resto de la región al igual que con el Caribe, Norteamérica, Suramérica y el mundo entero. Puente de las Américas Canal de Panamá Ciudad de Panamá Aeropuerto Internacional de Tocumen OCÉANO PACÍFICO á

4 Océano Pacífico Panamá Pacífico, con su ambiente verde y tranquilo, parece un mundo aparte de la ciudad de Panamá pero queda a tan solo 15 minutos en auto. Panamá Pacífico Canal de Panamá Puerto de Balboa Ciudad de Panamá Centro Panamá ofrece un ambiente político estable, una economía fuerte, y la mejor facilidad para hacer negocios La moneda oficial es el dólar estadounidense y las prácticas de negocios están basadas en la eficiencia y la puntualidad Panamá se encuentra en la misma zona horaria que la costa Atlántica de los EEUU (Tiempo Oriental de los EEUU o EST) Panamá goza de una infraestructura de clase mundial en lo que se refiere a comercio y telecomunicaciones, en parte porque en el país convergen cinco cables importantes de fibra óptica. La ciudad de Panamá es una de las tres ciudades más seguras de la región Panamá cuenta con una gran fuerza laboral bilingüe Más de 80 entidades financieras tienen sedes en Panamá

5 panamá pacífico le da la bienvenida Con 1400 hectáreas dotadas de colinas y valles verdosos, Panamá Pacífico ofrecerá parques de negocios internacionales, altos niveles de planificación urbana, áreas comunales, comodidades de clase mundial y muchas opciones para recreación. El terreno comprende siete distritos, que se conectarán mediante un sistema vial y de caminos peatonales. A pesar del desarrollo, se conservará el ambiente natural, ya que casi la mitad del terreno se mantendrá verde, con parques y espacios abiertos. international business park Carretera Panamericana Puerto de Balboa Los objetivos de Panamá Pacífico Un destino totalmente nuevo en las instalaciones de la antigua Base Howard de la Fuerza Aérea de los EEUU. De 1400 hectáreas, casi el 50% se destina como áreas verdes, para preservar el ambiente natural Pan-America Corporate Center Aeropuerto International Business Park 15 minutos a la ciudad de Panamá Boulevard Bruja Río Farfan Puente de las Américas Canal de Panamá panamerica corporate center Un millón de metros cuadrados de espacio comercial Campo de Golf Profesional 40,000 empleos nuevos Centro Urbano 20,000 casas y departamentos nuevos Centros comerciales, hoteles, clínicas, escuelas y otras comodidades Kobbe Hills Espacios abiertos, parques, caminos y un campo de golf profesional Playa Veracruz Hotel Playa Bonita Resort Océano Pacífico Punta Brujas

6 Centro de Ciudad Lujosa comunidad residencial y de golf El equilibrio que se logra aquí con desarrollo sostenible, comunidades que facilitan movilizarse a pie y la conservación del ambiente natural es único en América Latina. Es una de las razones por la cual el plan maestro de Panamá Pacífico, que impone un nuevo estándar para la innovación y el desarrollo sostenible, recibe gran acogida mundial. No solo eso: Panamá Pacífico también ofrece al empresario una gama de incentivos fiscales y al residente una calidad de vida inigualable. Sin duda, Panamá Pacífico está en camino de convertirse en una de las comunidades más vibrantes del mundo y un modelo excepcional de éxito económico. Vista de Panamá Pacífico desde el Océano Pacífico hacia la ciudad de Panamá

7 la ventaja en el comercio global Ya estamos abiertos Panamá Pacífico ha iniciado operaciones y muchas empresas ya operan aquí. Le ofrecemos toda utilidad necesaria, desde servicios de luz y agua hasta nuestra red avanzada de telecomunicaciones. Actualmente también se construyen más espacios de almacén y oficina de uso flexible para mayor eficiencia. Incentivos fiscales insuperables En el 2004 la República de Panamá acoge a Panamá Pacífico, que formará parte del crecimiento económico acelerado de la nación, con la promulgación de la Ley 41. Ésta consiste en un régimen de ventajas fiscales innovadoras para atraer una serie de empresas, con incentivos especiales legales, arancelarios, migratorios y laborales y con exoneraciones de impuestos para varios tipos de negocios. Para mayor facilidad y eficiencia, una oficina gubernamental especial tiene sede en Panamá Pacífico con el fin de agilizar los trámites requeridos para abrir un negocio, comprimiendo así las funciones de 11 entidades diferentes en una sola ubicación. Incentivos para empresas La construcción se rige por altos estándares internacionales Incentivos fiscales y gubernamentales superiores a aquellos ofrecidos en el resto de América Latina Infraestructura completa que se está expandiendo para acomodar el crecimiento anticipado Parques de negocios de clase mundial con acceso a lo más moderno en comunicaciones Instalaciones de manufactura y logística de última generación Residencias in situ para todo nivel económico de su personal Flexibilidad para acomodar crecimiento y expansión de negocios

8 Panamá Pacífico le da la bienvenida a todo tipo de negocio. No obstante, la Ley 41 de 2004 proporciona a ciertos tipos de empresas mayores beneficios con su régimen de impuestos, incluyendo empresas que ofrecen: Servicios multimodales y de logística Prestación de servicios relacionados con la aviación y los aeropuertos Reparación, el mantenimiento y reconversión de aeronaves Manufactura de productos de alta tecnología Centros de llamadas (call centers) Administración de oficinas y operaciones Transmisión de datos; el enlace de señales de radio, televisión, audio y video Prestación de servicios a entidades ubicadas fuera del territorio panameño Traspaso de acciones para empresas del Área Panamá Pacífico Traspaso de productos y prestación de servicios a: Empresas del Área Panamá Pacífico La agencia gubernamental del Área Económica Especial Panamá Pacífico (AEEPP) El Operador y el Desarrollador Maestro (London & Regional Panamá) Empresas establecidas en otras zonas libres de petróleo Recintos portuarios de la República de Panamá Naves y sus pasajeros Nuevo parque de negocios internacional Un centro de ciudad próspero Para más información acerca de la Ley 41 y cómo éste beneficia a su negocio, visite la sección de negocios de nuestro sitio web, Aeropuerto para vuelos ejecutivos

9 un hito único en cualquier continente Panamá Pacífico es sencillamente único y desde el inicio, la meta ha sido nada más y nada menos que la perfección, tanto en el diseño y la planificación urbana como en la construcción. Además ofrece un plan maestro completo, para una vida equilibrada en un paraíso tropical; un entorno netamente latino, pero con un toque internacional donde muchos hablan inglés; y un énfasis en la seguridad de todos. Hay pocos lugares en el mundo que se comparan. Una parte primordial de la visión de Panamá Pacífico es la idea de crear una comunidad íntegra; un lugar en donde los residentes puedan vivir, trabajar y divertirse. Cada distrito dispondrá de caminos peatonales agradables para que los residentes puedan fácilmente andar a pie. Ya que casi la mitad del terreno se ha reservado para parques y espacios abiertos, los panoramas son verdes y extensos, con vistas deslumbrantes del Océano Pacífico, la ciudad capital, el Canal de Panamá y la Sierra Miñón. Entretenimiento y recreación de clase mundial Panamá Pacífico comprenderá hoteles tanto de lujo como ejecutivos y no solo eso: también abarcará un campo de golf profesional, parques y espacios verdes y una red completa de caminos peatonales, para que se pueda movilizar a pie hacia cualquier lugar. De compras y más El plan maestro de Panamá Pacífico abarca varios centros comerciales, incluyendo el nuevo Centro de Ciudad, cafés y restaurantes. Todas las comodidades Los distritos de Panamá Pacífico dispondrán de toda comodidad, desde escuelas y supermercados hasta clínicas y áreas de recreación para compartir con la comunidad.

10 Elija la residencia perfecta, ya que ofrecemos una variedad de alternativas: villas con vista al campo de golf profesional, condominios y lofts con espacios comerciales en la planta baja, casas unifamiliares en calles tranquilas donde sus niños podrán jugar, casas tipo town house con patios y jardines semi-cerrados, o condominios y departamentos en torres de baja o mediana densidad. Para amparar el desarrollo, Panamá Pacífico rodea las residencias de comodidades de última generación. Este hito y modelo de planeamiento urbano brinda todo y más de lo que se pueda esperar de un destino internacional moderno y seguro. Comunidades Residenciales Centro de Ciudad Kobbe Hills Puente Verde

11 La fuerza de una firma de renombre internacional Ya estamos abiertos El plan maestro de London & Regional se realiza con un equipo unido que consiste en consultores de prestigio internacional y personal in situ, con experiencia comprobada en bienes y raíces internacionales. Con este equipo se implementa la visión de Panamá Pacífico, ayudando a compañías encontrar soluciones inmobiliarias y a familias encontrar la residencia perfecta. Para detalles favor contáctenos a La República de Panamá, con la ayuda del Banco Mundial, inicia en el 2005 el proceso de licitación para el Desarrollador Maestro de Panamá Pacífico. Al culminar un proceso de dos años, se elige a London & Regional Panamá como desarrollador maestro, empresa que ahora se encarga de dirigir la edificación de esta comunidad de uso mixto de clase mundial. Establecida en 1987, London & Regional Properties cuenta con experiencia y éxito en el ámbito de desarrollo masivo. La firma desarrolla, opera y es dueña de más de dos millones de metros cuadrados de bienes inmuebles, valorados en más de $20 mil millones y ubicados en cinco Continentes. Por lo tanto, London & Regional Properties es una de las firmas privadas más grandes del mundo. London & Regional Panamá es el producto de una asociación entre London & Regional Properties y el empresario regional Jaime Gilinski. Con esta asociación, Panamá Pacífico se beneficia de una provechosa unión de experiencia internacional, conocimiento en el ámbito de desarrollo y pasión empresarial. London & Regional se ha comprometido a invertir $705 millones como mínimo, para la creación de Panamá Pacífico. Los detalles y las imágenes usadas en este folleto promocional son de carácter demostrativo y, por lo tanto, podrán cambiar a la discreción de London & Regional Panamá sin previo aviso. Asimismo, London & Regional Panamá no sustenta promesas ni garantías en lo que se refiere al desarrollo futuro.

12 Panamá Pacífico Con este nuevo proyecto London & Regional transforma una antigua base militar en un destino venturoso a un costado del Canal de Panamá. Baker Street Baker Street, la famosa calle londinense que London & Regional rehabilita y convierte en un área codiciada, con un millón de metros cuadrados de inmuebles de uso mixto de las más alta calidad. Victoria & Alfred Waterfront (proyecto malecón) Este mega-proyecto de uso mixto de London & Regional se ha convertido en el destino más visitado de Ciudad Del Cabo, Sudáfrica.

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