4.- CATALOGO DE EDIFICACIONES Y ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS POR VALORES HISTÓRICOS, Y ARQUITECTÓNICOS... 1

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1 IV.- CATÁLOGO 0

2 INDICE DE CATÁLOGO 4.- CATALOGO DE EDIFICACIONES Y ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS POR VALORES HISTÓRICOS, Y ARQUITECTÓNICOS Normas comunes de protección Conservación de los bienes inmuebles Deberes de los propietarios de los inmuebles: Colaboración municipal y de otros organismos competentes Contribución de los inquilinos al deber de conservación Conservación especifica del patrimonio catalogado Efectos de la catalogación Deberes de conservación de los bienes catalogados Conservación subsidiaria y expropiación forzosa Estado ruinoso de los bienes catalogados Infracciones Clasificación Calidad arquitectónica Tipología edificatoria Estado de Conservación Grado de Catalogación INTEGRAL ESTRUCTURAL AMBIENTAL FICHAS DE YACIMIENTOS ARQUEOLOGICOS FICHAS DE CATÁLOGO

3 IV.- CATALOGO DE EDIFICACIONES Y ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS POR VALORES HISTÓRICOS, Y ARQUITECTÓNICOS Normas comunes de protección Conservación de los bienes inmuebles. La Ley de Urbanismo de Castilla y León en su artículo 8. con carácter general: 1. Sin perjuicio de los deberes urbanísticos establecidos para cada clase de suelo, los propietarios de terrenos y demás bienes inmuebles deberán: a) Destinarlos a usos que no estén prohibidos por las Leyes o el planeamiento urbanístico. b) Mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y habitabilidad según su destino, realizando los trabajos preciso para conservar o reponer dichas condiciones. El artículo 106 de la misma Ley prescribe y detalla las características de las órdenes de ejecución, a los fines de: a) Conservar y reponer en los bienes inmuebles las condiciones derivadas de los deberes de uso y conservación. natural. b) Adaptar los bienes inmuebles a las condiciones del ambiente urbano o Los puntos 2, 3 y 4 del mismo artículo señalan las condiciones de actuación en estos supuestos. El limite del deber de conservación mencionado en el articulo de la Ley de Urbanismo viene determinado por el articulo 107 de la misma Ley, lo referente a la declaración de ruina Deberes de los propietarios de los inmuebles: En aplicación de las determinaciones legales antes referidas se consideran contenidos en el deber de conservación de los propietarios de cualquier tipo de inmueble: a) Los trabajos y obras que tengan por objeto el mantenimiento de los terrenos, urbanizaciones particulares, edificios, carteles e instalaciones de toda clase en las condiciones particulares que les sean propias en orden a su seguridad, salubridad y ornato publico. En tales trabajos y obras se incluirán en todo caso las necesarias para asegurar el correcto uso y funcionamiento de los servicios y elementos propios de las construcciones y la reposición habitual de los componentes de tales elementos e instalaciones. b) Las obras que, sin exceder en su coste de ejecución del cincuenta por ciento (50%) del valor actual del inmueble, repongan las construcciones e instalaciones a sus condiciones 1

4 preexistentes de seguridad y salubridad, reparando o consolidando los elementos dañados que afecten a su estabilidad o sirvan al mantenimiento de sus condiciones básicas de uso. c) Las obras de conservación y reforma de fachadas y espacios visibles desde la vía publica que, al amparo del articulo 106 de la Ley deurbanismo pueda ordenar el Ayuntamiento, por motivos de interés estético o turístico, que no excedan del 50% del valor actual del inmueble o supongan un incremento del valor del mismo Colaboración municipal y de otros organismos competentes. Si el coste de ejecución de las obras a que se refieren los apartados b) y c) anteriores rebasara los limites establecidos en los mismos y existiesen razones de utilidad publica o interés social que aconsejaran la conservación del inmueble, el Ayuntamiento o subsidiariamente otros organismos competentes, con arreglo a los establecido en el articulo de la LUCYL, podrán subvencionar el exceso del coste de la reparación y requiriendo al propietario la ejecución del conjunto de obras necesarias hasta los limites antes citados Contribución de los inquilinos al deber de conservación. Lo establecido a deberes de los propietarios de los inmuebles se entiende sin perjuicio de las obligaciones y derechos que para los se derivan de la legislación relativa a arrendamientos y, particularmente, del articulo 110 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos Conservación especifica del patrimonio catalogado Efectos de la catalogación. La catalogación de los bienes identificados en este documento significa la declaración de la existencia en ellos de determinados valores que la LUCYL ordena proteger. Contemplando el supuesto de que la Administración pudiera verse obligada a aplicar el articulo 37 de la Ley 16/1985 del Patrimonio Histórico Español a alguno de los bienes catalogados, por incumplimiento grave del propietario correspondiente de los deberes de conservación que le competen y en aplicación de los artículos 63 de la LUCYL. y 11.2.a) del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa aprobado por Decreto de 26 de abril de 1957, se declara mediante la inclusión en este Catalogo la utilidad publica de los bienes inmuebles aquí identificados. La catalogación implica asimismo, la inclusión de las obras de mantenimiento, consolidación, recuperación, acondicionamiento y reestructuración de los bienes aquí identificados en los regímenes de subvenciones, exenciones fiscales y beneficios del articulo de la LUCYL, y demás normativa relativa a esta materia Deberes de conservación de los bienes catalogados. Los deberes de conservación de un bien inmueble comporta la obligación de su conservación, protección y custodia tanto para el propietario como para la Administración en la parte que le corresponda. 2

5 Corresponde al propietario del inmueble catalogado realizar a su costa o al inquilino en los términos del articulo 110 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al igual que a los de cualquier otro inmueble, los trabajos de mantenimiento, consolidación y reforma que se detallan en este documento. Corresponde a la Administración, en base a la existencia de razones de utilidad publica o interés social la tutela y vigilancia para el cumplimiento de las obligaciones de los propietarios, así como, en aplicación de los artículos y de la LUCYL, la aportación complementaria necesaria por encima del limite del deber de conservación de aquellos y la adopción de las medidas legales precisas para garantizar la permanencia de los bienes catalogados Conservación subsidiaria y expropiación forzosa. En aplicación del artículo de la LUCYL el incumplimiento de los deberes de conservación u ordenes de ejecución podrán dar lugar a la realización subsidiaria municipal o autonómica de las obras necesarias, con cargo a los propietarios afectados. La declaración de utilidad publica que la catalogación comporta y la aplicación a los bienes catalogados del articulo 36 y 37 de la Ley 16/1985 del Patrimonio Histórico Español que facultan a la Administración para acometer la expropiación forzosa de aquellos cuya permanencia peligre por incumplimiento grave de los deberes de conservación de los propietarios y pueda garantizarse por este procedimiento Estado ruinoso de los bienes catalogados. Se declarará el estado ruinoso de un bien inmueble catalogado en cualquiera de los siguientes supuestos: a) Situación de ruina física irrecuperable, en base a la existencia de datos que comprometan las condiciones mínimas de seguridad, no reparables técnicamente por los medios normales, que conlleven la necesidad de sustituir elementos constructivos con misión estructural en una proporción superior al 50% del total de dichos elementos, y ausencia de las ayudas publicas precisas para ejecutar la diferencia entre el 50% y el total de las obras necesarias. b) Coste de la reparación de los citados datos, superior al 50% del valor actual de reposición del inmueble y ausencia de las subvenciones publicas necesarias para cubrir la diferencia entre el limite del 50% y el total del coste del presupuesto. El expediente basado en el primer supuesto deberán contener un informe suscrito por técnico competente que incluya un inventario y medición pormenorizada del total de los elementos estructurales del inmueble, clasificados por tipos (zanjas corridas, zapatas, pilotes, muros portantes, soportes, vigas, forjados, cerchas tableros u otros) y cualificados en las unidades métricas habituales, con expresión del porcentaje que cada tipo representa respecto del total de la estructura del inmueble y una relación de los que precisan sustitución con indicación del porcentaje que representan frente al total de los de su tipo correspondiente y, por ultimo, la suma de los productos de las dos serios de porcentajes aquí descritas, que deberán resultar superior al 50%. 3

6 En el segundo supuesto de los mencionados como causas el expediente deberán acompañar un informe técnico en el que se presupuesten las obras de reparación necesarias y su coste supere el 50% del valor de reposición del inmueble, calculado en base al coste actual de construcción de otro de idéntica superficie y volumen y con una categoría y calidad constructiva similares a las que se aplicaron en su origen, pero con los medios, técnicas y materiales actuales. Dado que el inmueble catalogado contiene otros valores Históricos, artísticos, etc. distintos del económico, la valoración de reposición arriba descrita no se verá afectada por coeficiente alguno de depreciación por edad, pero sí lo podrán ser por los coeficientes de mayoración cuya aplicación pueda considerarse justificada en base a la existencia de los citados valores que dieron lugar a su catalogación. Como norma general, se estará a lo dispuesto en el art. 108 de la LUCYL. La incoación de un expediente de declaración de ruina de un inmueble catalogado a la denuncia de su situación de ruina inminente podrá dar lugar a la iniciación del procedimiento de expropiación forzosa del mismo. En todo caso, se requerirá la preceptiva autorización de derribo según el art. 24 de la Ley 16/1985 del Patrimonio Histórico Español Infracciones. En aplicación del art a) de la LUCYL, constituye infracción urbanística muy grave la demolición de inmuebles catalogados en el planeamiento urbanístico. Serán responsables de la infracción los sujetos contemplados en el art. 116 de la LUCYL. Las sanciones se aplicación serán las previstas en el art. 117 de la LUCYL para sanciones muy graves, es decir, multa de cincuenta millones y una pesetas a trescientos millones de pesetas (de a de euros) Clasificación La valoración de los edificios y conjuntos de interés se señala en las fichas pormenorizadas de cada elemento que presenta cierta característica destacable, en consideración de los siguientes criterios: Calidad arquitectónica. Este criterio se obtiene por la combinación de los valores asignados a cada uno de los elementos básicos de la edificación. Se define tomando como unidad total el edificio en sí. considerando su tipología y su valor de conjunto. BIC: Son los que así inventariados por la disposición de la Ley del Patrimonio Histórico Español. 4

7 Notables Son aquellos edificios que destacan por sus características intrínsecas sobre el resto de la edificación tradicional indiferenciada o aquellos elementos dignos de ser conservados, pero que permiten una cierta relocalización en el edificio. Calidad ambiental: Aquellos edificios o elementos que por su repetibilidad contribuyen a la definición de la ciudad de igual forma que otro de similares características ubicado en el mismo lugar Tipología edificatoria. Entendida según las clasificaciones que se han descrito, las características que contribuyen a su definición son los siguientes: - Localización y origen histórico - Uso y actividades: Incluye la delimitación de los distintos usos principales o compatibles. La definición de actividades asociadas a los usos así como sus necesidades espaciales. - Condiciones de parcela: Forma, dimensiones (frente y fondo) y topografía. Ocupación de la parcela, espacio libre y construido; edificabilidad. - Características espaciales y constructivas de la edificación: Localización de accesos, escaleras, patios. - Esquema circulatorio y distribución de usos y actividades Sistema estructural y constructivo Fachada: localización de huecos, su composición. Cubierta y volumetría. Materiales Estado de Conservación Con este criterio se pretende vincular la catalogación y la asignación de niveles de intervención al estado real de conservación del edificio. El análisis del estado de conservación del edificio se realiza sobre cada uno de sus componentes básicos (fachada, estructura, cubierta, etc). Se asignan las siguientes categorías: Bueno, Deficiente, Muy deficiente y Ruina. Se distinguen los siguientes conceptos: - Obra Mayor, referida a elementos portantes. - Cubiertas, referida a su estado. - Interior, referida a tabiquería, cerramientos, etc... - Humedades, calificando de "no" cuando no existan, "localizadas", si éstas afectan a un escaso número de paramentos y "abundantes" cuando ocupen una considerable extensión. En cuanto a la calificación de Cubiertas e Interior se designarán Bien, Regular o Mal, atendiendo ala no necesidad de reparación, a reparaciones localizadas y a actuación mayor del 50%. Estado Bueno. Es el de la edificación que ha tenido un reciente mantenimiento, aunque presente desperfectos puntuales. 5

8 En buen estado están todos aquellos elementos que independientemente de su funcionalidad actual, tienen garantizada su estabilidad y cumplen con los requisitos funcionales para los que fueron diseñados. Corresponde a edificaciones de reciente rehabilitación o de reciente construcción. Estado Regular o Deficiente Es al que se llega por el descuido prolongado de las labores de mantenimiento y de limpieza. Estos edificios o elementos tienen garantizada su estabilidad y con una pequeña inversión se recuperaría su capacidad funcional original. Estado Malo o Muy deficiente. Es el de aquellos elementos y/o edificios en los que por la existencia de lesiones graves que afecten a su estabilidad, si no se actúa con cierta rapidez, puede el edificio arruinarse. Estado de Ruina. Se encuentran los elementos y edificios en los que la garantía de su estabilidad estructural está seriamente comprometida, siendo la recuperación de la misma superior al 50% del valor del edificio o elemento. Sin perjuicio de la aplicación de los artículos 35 a 39 de la Ley 16/1965 del Patrimonio Histórico Español referentes a la protección de los bienes inmuebles incluidos en el Conjunto Histórico Asimismo figurarán: Datos tipológicos: Se iniciará señalando el estilo arquitectónico, aspectos tales como simetría, centralidad de planta, presencia de ritmos, repeticiones, color, etc. Datos cronológicos: Atendiendo a construcción, reformas, etc. No conociendo la fecha exacta de construcción, se estima el siglo aproximado en el que las partes más visibles puedan ser datadas. Datos Técnicos: Referidos a los materiales con los que está construido el inmueble, atendiendo en primer lugar los elementos de soporte verticales y posteriormente a los horizontales, materiales de cubierta, etc. Datos jurídicos: Referentes a propiedad, servidumbres, etc. Finalidad o Propuesta de actuación: Atendiendo a las soluciones para la conservación o rehabilitación del edificio. Se describen las siguientes actuaciones: - Conservación o mantenimiento - Rehabilitación con estudio y conservación de elementos tipológicos. 6

9 - Restauración. Se incluyen además, en el apartado Observaciones, las obras o trabajos que se consideran prioritarios sobre el inmueble, enumerando a continuación los señalados: Grado de Catalogación INTEGRAL. Corresponde a aquellas edificaciones en las que las obras a realizar sean de restauración y conservación de usos ESTRUCTURAL. Corresponde a aquello; edificios que deben mantener su estructura y composición con posibilidad de realizar obras de restauración o rehabilitación AMBIENTAL. Corresponde a aquellos edificios que tienen características ambientales que deben mantenerse, admitiéndose obras de restauración, rehabilitación y cambio de uso. En Salamanca, febrero 2004 Fdo : María Peña Arribas San Miguel Arquitecto 7

10 4.5.- FICHAS DE YACIMIENTOS ARQUEOLOGICOS 8

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12 LA MACOLLA ( nº Catálogo 1-27) 10

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15 13

16 MATADALLANA (nº Catálogo 2-28) 14

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18 16

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20 LAS FRAGUAS (nº Catálogo 3-29) 18

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24 FICHAS DE CATÁLOGO 22

25 Iglesia Parroquial de Linares de Río Frío Manzana Pz / Altozano nº 1 Parcela 01 Tipología : EDIFICACIÓN MONUMENTAL Uso Actual : EQUIPAMIENTO Plantas : II Uso Propuesto : EQUIPAMIENTO Fecha : Siglo XVI Materiales : Sillería de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : ALTO Arquitectónico : ALTO Urbano : ALTO Funcional : ALTO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : INTEGRAL TIPO DE ACTUACIÓN : Restauración 23

26 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana Pz/ Altozano 29-1 Parcela Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación 24

27 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana Pz/ Tozano nº 29-2 Parcela Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación 25

28 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana Pz/ De España nº 10 Parcela 04 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería de piedra de granito Propiedad : Propiedad Municipal Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación 26

29 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana Pz/ De España nº 5 Parcela 01 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería de piedra de granito Propiedad : Propiedad Municipal Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación 27

30 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana C/ Juan Carlos I nº 11 Parcela 02 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación / Rehabilitación 28

31 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana C/ Gabriel y Galán nº 5-7 Parcela 01 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación 29

32 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana C/ Carlos I nº 16 Parcela 01 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : I Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación / Rehabilitación 30

33 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana C/ Carlos I nº 39 Parcela 23 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación / Rehabilitación 31

34 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana C/ Carlos I nº 45 Parcela 20 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación de la tipología. 32

35 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana C/ Portero nº 44 Parcela Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación / Rehabilitación 33

36 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana C/ Portero nº 46 Parcela Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación / Rehabilitación 34

37 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana C/ Peñas nº 6 Parcela 02 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación 35

38 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana C/ Eras nº 14 Parcela 11 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II + BC Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente restaurada Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación 36

39 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana C/ Eras nº 12 Parcela 10 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Siglo XX Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación de la tipología 37

40 Construcción Residencial Urbana Tradicional Manzana C/ Eras nº 10 Parcela 15 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Siglo XX Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación de la tipología 38

41 ERMITA DEL HUMILLADERO Manzana C/ Cerca nº 27 Parcela 01 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : EQUIPAMIENTO Plantas : I Uso Propuesto : EQUIPAMIENTO Fecha : Siglo XIX Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : MEDIO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación 39

42 EDIFICACIÓN RESIDENCIAL TRADICIONAL Manzana C/ Honfrías nº 17 Parcela 01 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Siglo XX Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación de la tipología 40

43 EDIFICACIÓN RESIDENCIAL TRADICIONAL Manzana C/ Honfrías nº 18 Parcela 25 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Siglo XX Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación de la tipología 41

44 EDIFICACIÓN RESIDENCIAL TRADICIONAL Manzana C/ Humilladero nº 15 Parcela 01 Tipología : EDIFICACIÓN TRADICIONAL Uso Actual : RESIDENCIAL Plantas : II Uso Propuesto : RESIDENCIAL Fecha : Recientemente rehabilitada Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : BAJO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación de la tipología 42

45 EDIFICACIÓN DOTACIONAL - AYUNTAMIENTO Manzana Pz/ España nº 1 Parcela 01 Tipología : EDIFICACIÓN DOTACIONAL Uso Actual : EQUIPAMIENTO Plantas : III Uso Propuesto : EQUIPAMIENTO Fecha : Siglo XX Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Municipal Histórico : MEDIO Arquitectónico : MEDIO Urbano : ALTO Funcional : MEDIO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación / Rehabilitación 43

46 EDIFICACIÓN DOTACIONAL - COLEGIO Manzana C/ Esperanza nº 19 Parcela 02 Tipología : USO TERCIARIO Uso Actual : EQUIPAMIENTO / TERCIARIO Plantas : III+ I Esp. Uso Propuesto : TERCIARIO Fecha : Siglo XX Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Pública Histórico : MEDIO Arquitectónico : ALTO Urbano : ALTO Funcional : ALTO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : AMBIENTAL TIPO DE ACTUACIÓN : Conservación / Rehabilitación 44

47 RESTOS INDUSTRIA TRADICIONAL 23 Cº Honfría Tipología : HORNOS DE CAL Uso Actual : Restos industriales Plantas : Restos - PB Uso Propuesto : EQUIPAMIENTO PÚBLICO Fecha : Siglo XIX Materiales : Mampostería / sillería, de piedra de granito Propiedad : Propiedad Municipal Histórico : ALTO Arquitectónico : MEDIO Urbano : INDUSTRIAL Funcional : ALTO Obra mayor : Malo Cubiertas : -- Interior : Malo Humedades : Malo PROTECCIÓN : INTEGRAL TIPO DE ACTUACIÓN : CONSOLIDACIÓN - RESTAURACIÓN 45

48 RESTOS CASTAÑOS CENTENARIOS 24 Cº Navarredonda de la Rinconada Tipología : CASTAÑOS CENTENARIOS Uso Actual : Emplazamiento natural Plantas : -- Uso Propuesto : Area recreativa Fecha : -- Materiales : -- Propiedad : Propiedad Pública Histórico : ALTO Arquitectónico : -- Urbano : -- Funcional : -- Obra mayor : -- Cubiertas : -- Interior : -- Humedades : -- PROTECCIÓN : INTEGRAL TIPO DE ACTUACIÓN : CONSERVACIÓN / ADECUACIÓN DEL ENTORNO 46

49 ATALAYA DE PICO CERVERO 25 Cº Navarredonda de la Rinconada Tipología : ATALAYA PICO CERVERO Uso Actual : Emplazamiento natural Plantas : -- Uso Propuesto : Area recreativa Fecha : -- Materiales : -- Propiedad : Propiedad Pública Histórico : ALTO Arquitectónico : -- Urbano : -- Funcional : -- Obra mayor Cubiertas : -- Interior : -- Humedades : -- PROTECCIÓN : INTEGRAL TIPO DE ACTUACIÓN : CONSERVACIÓN / ADECUACIÓN DEL ENTORNO 47

50 ERMITA DE Ntra. Sr. DEL BUEN SUCESO 26 Ctra. Tamames Tipología : ERMITA Uso Actual : EQUIPAMIENTO Plantas : I Uso Propuesto : EQUIPAMIENTO Fecha : Siglo XVIII Materiales : Mampostería de piedra de granito Propiedad : Propiedad Privada Histórico : ALTO Arquitectónico : ALTO Urbano : ALTO Funcional : ALTO Obra mayor Cubiertas Interior Humedades PROTECCIÓN : INTEGRAL TIPO DE ACTUACIÓN : CONSERVACIÓN / ADECUACIÓN DEL ENTORNO 48