La Propiedad en Derecho Civil. Sesión No.10 Derecho Real de servidumbre

Transcripción

1 La Propiedad en Derecho Civil Sesión No.10 Derecho Real de servidumbre

2 Contextualización Entre las formas de la propiedad, la servidumbre es un derecho real muy particular, por ello es importante estudiar sus características, ya que pueden ser confundidas; además es indispensable conocer las formas de servidumbre que afectan la relación civil entre las personas.

3 Introducción Sabes cuál es el derecho de servidumbre? La servidumbre constituye una forma de sección de la propiedad, son gravámenes impuestos a favor del dueño de un predio, es decir la servidumbre es un derecho real oponible a un sujeto distinto determinado que ejerce la propiedad en un previo sirviente.

4 Derecho real de servidumbre El derecho real de servidumbre será siempre la obligación entre dos predios pertenecientes a dueños diversos entre sí, por lo que la restricción del dominio se impone a cargo de uno en detrimento de otro. Por el contrario en las demás limitaciones al dominio puede haber más de dos predios. En la indivisibilidad, la servidumbre no se divide, aunque el predio sirviente se divida entre muchos, cada uno tiene que tolerar la parte legalmente correspondiente. d=7

5 Derecho real de servidumbre La servidumbre puede ser rústica y urbana, positiva y negativa, continua y discontinua, aparentes y no aparentes, legales y voluntarias, sobre predios de dominio público y privado Rústica: la constituyen los predios de campo y los urbanos. En predios citadinos esta clasificación sólo es importante en términos doctrinarios ya que su regulación civil es idéntica.

6 Derecho real de servidumbre 2. Positiva: cuando, para constituirse, requiere actos jurídicos del dueño del predio dominante. 3. Negativa: cuando no se requiere de acto jurídico alguno para su constitución, la servidumbre de las luces es un ejemplo de ello. 4. Continua: es aquella cuyo objeto puede ser incesante sin la intervención humana, por ejemplo, el drenaje y el alumbrado.

7 Derecho real de servidumbre 5. Discontinua: requiere la intervención humana para conservar su existencia y constitución, por ejemplo: la servidumbre de paso. La interrupción está ligada a su utilidad. +del+derecho+procesal+civil+en+colombia/ 6. Aparente: es anunciada por signos gráficos dispuestos para ese uso. 7. No aparentes: no tienen signo exterior de existencia.

8 Derecho real de servidumbre 8. Legal: es aquella que prevé la legislación como resultado natural del estado que guarda el predio y a su vez se subdivide en: a) Puramente legales: son constituidas de acuerdo a la legislación civil local. b) Naturales: son constituidas atendiendo al beneficio colectivo o a las exigencias naturales que exigen un forzoso cumplimiento de servidumbre. hive.html

9 Derecho real de servidumbre 9. Voluntaria: se crea por acuerdo de las partes (contrato), por acto unilateral o por usucapión Sobre predios estatales: es aquella que se impone sobre los bienes del estado, tales como tránsito, vistas, luces, derrames. Cabe señalar que los bienes exigibles al estado son reconocibles por la doctrina pero no por la legislación mexicana, este tipo de servidumbre se consigna como obligación estatal en términos de la Ley General de Bienes Nacionales.

10 Conclusión La servidumbre se constituye entre predios, nunca entre bienes muebles, bienes corporales o incorpóreos. Existen varios tipos de derecho real de servidumbre; entre los que se encuentran: la servidumbre rústica y urbana, positiva y negativa, continúa y discontinua, aparente y no aparente, legal y voluntaria sobre predios de dominio público y privado. Éstas se diferencian de forma específica pues cada una conserva características que la distinguen una de otra. También vimos cómo el derecho real de servidumbre es oponible a terceros, así como los efectos jurídicos que produce y las causas de su extinción..

11 Referencias Bibliográficas: Aguilar, L. (1960). Segundo curso de derecho civil. México: UNAM. Borja, M. (1960). Teoría general de las obligaciones. México: Porrúa Código Civil Federal (2011). México: Editorial ISEF. Morineu, O. (1961). El estudio del derecho civil. México: UNAM. Vanossi, J. (2011). El derecho de habitación. México: Revista de investigaciones Jurídicas de la Escuela Libre de Derecho.

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