Actualization al Elemento de Vivienda de la Ciudad de Livermore Diciembre, Taller Público

Transcripción

1 Actualization al Elemento de Vivienda de la Ciudad de Livermore Diciembre, Taller Público

2 Agenda Qué es un Elemento de Vivienda Actualizaciones Pasos siguientes Concejos de la Comunidad - Estaciones Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

3 Qué es un Elemento de Vivienda Parte del Plan General de la Ciudad de Livermore Proporciona las políticas y análisis de vivienda Proporciona dirección para el desarrollo del mercado privado Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

4 Actualizaciones

5 Actualizaciones Necesarias 1. Condiciones Existentes de Viviendas 2. Necesidades Especiales de Viviendas 3. Asignación de Necesidades de Vivienda Regional por Categoría de Ingresos - Programa ( RHNA ) 4. Inventario de Terrenos Disponibles 5. Restricciones 6. Plan de Viviendas Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

6 1. Condiciones de Viviendas Existentes Características de la Población Características de las Reservas de Viviendas Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

7 Población y Unidades Familiares La Ciudad de Livermore tiene: 81,000 residentes 28,500 unidades familiares Livermore creció un 10 % entre Fuente: Censo de EE.UU. Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

8 Distribución por Edad Edad Livermore Porcentaje de la población Condado de Alameda Porcentaje de la población Bajo 5 5, % 97, % , % 286, % , % 335, % , % 227, % , % 222, % , % 173, % 65+ 8, % 167, % Total 80, % 1,510, % Fuente : Censo de EE.UU Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

9 Tipo de Viviendas Tipo de vivienda Condado de Livermore Livermore % Condado de Alameda Condado de Alameda % Unifamiliar - Separado Unifamiliar - Adjunto Multifamiliar (2 4 unidades) Multifamiliar (5+ unidades) 21, % 309,306 53% 2, % 44, % Age 1, % 65, % 4, % 154, % Casas Móvil % 7, % Fuente: Departamento de Finanzas de 2013 y ABAG California Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

10 Dueňos de Viviendas La proporción de viviendas ocupadas por sus propietarios en la Ciudad de Livermore (67%) es mayor que la del Condado de Alameda (50%), y del Area de la Bahía de San Francisco (54%). Fuente: US Census 2010 Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

11 Edad del Inventario de Viviendas La Ciudad de Livermore tiene un inventario de viviendas más nuevo que el Condado de Alameda. Ciudad % fueron construidas antes de 1980 Ciudad % fueron construidas antes de 1960 Condado - 74 % fueron construidas antes de 1980 Condado % fueron construidas antes de 1960 Fuente: Departamento de Finanzas Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

12 2. Necesidades Especiales de Viviendas Las personas con discapacidad Personas de tercera edad Hogares de tamaňo grande y encabezados por mujeres Sin hogar Refugios de Emergencia Vivienda de transición Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

13 Necesidades Especiales de Viviendas en Livermore Discapacidades Livermore 8% Alameda County 9.6% Hogares de tamaňo grande (5+ personas) Livermore 11.5% Fuente : ABAG 2014 Perfiles y EE.UU. Censo Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

14 Necesidades Especiales de Viviendas en Livermore Hogares encabezados por mujeres Livermore - 12% of households Alameda County - 20% of households Población sin hogar 4,257 personas en el Contado de Alameda Aproximadamente en el cuidad de Livermore Fuente : ABAG 2014 Perfiles y Vivienda y Ciudad de Livermore Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

15 3. Asignación de Necesidades de Vivienda Regional - Programa (RHNA) Es un proceso ordenado por el estado para identificar el número total de unidades de vivienda (por nivel de asequibilidad) que cada jurisdicción debe acomodar a través de la planificación del territorio. Asignación de Necesidades de Vivienda Regional Cuota equitativo de cada jurisdicción Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

16 Detalles de Necesidades del Programa de Vivienda CATEGORÍA DE INGRESOS RHNA (Existente Elemento de Vivienda) RHNA ( ) Con ingresos muy bajos (hasta 50 % ) Bajos ( 50 % a 80 % ) Moderado ( 81 % a 120 %) 1, Por encima de moderado (120+ %) Fuente: ABAG 1, TOTAL 3,394 2,729 Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

17 Ingresos distribuidos por Categoria Categoria de ingresos Area mediate % Ingresos de familia de 4 Livermore % Condado de Alameda % Muy bajos 0-50% $46, % 25.8% Bajos 51-80% $67, % 13.9% Age Moderado 81%-120% $93, % 17.6% Por encima de moderado 120%+ $112, % 42.7% TOTAL 100.0% 100.0% Fuente: CHAS (ACS, ); HCD, Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

18 4. Inventario de Terrenos Disponibles Identificar tierras adecuadas para acomodar una variedad de viviendas a lo largo de Livermore. Plan General Plan Específico del centro de la ciudad (DSP) Zonificación Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

19 5. Restricciones de Viviendas Planificación de Tierras Impuestos de Urbanizacion Procedimientos para el Procesamiento Restricciones No Gubernamentales Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

20 6. Programas Programas elaborados para reflejar las necesidades de vivienda existentes y proyectadas en Livermore Incluye plazos y la identificación de responsabilidad Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

21 Objetivos 1. Diversidad de Elección de Vivienda 2. Buen Manejo de Crecimiento 3. Producción de Vivienda Asequible 4. Conservación y Mejoramiento de Vivienda Asequibles 5. Provisión de Igualdad para Oportunidades de Vivienda 6. Cooperación Regional sobre Necesidades de Viviendas Accesibles 7. Eficiencia de Energía Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

22 Programas Objetivo 3 : Producción de Vivienda Asequible Ordenanza de Vivienda Inclusiva Requiere 10 o 15 % de la nueva construcción se reservada como asequible para la compra de los hogares de bajos y moderados ingresos Construido en el lugar o con la aprobación CC proponer una alternativa a la construcción (en la cuota compensatoria, a la dedicación de la tierra, o construcción hecha fuera del terreno) Tarifas de Impacto a la Vivienda Nuevos proyectos comerciales deben pagar una cuota de impacto a la vivienda Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

23 Objetivo 4 : Conservación y Mejoramiento de Vivienda Asequibles Alquiler de Rehabilitación de Crédito y los Programas de Subsidios Ciudad ofrece interés diferido préstamos blandos y subsidios de reparación de menor importancia para los propietarios de viviendas de bajos ingresos, a menudo los que son de la tercera edad Programas de Préstamos de Rehabilitación o Adquisición La Ciudad ha proporcionado asistencia de préstamos para apoyar a los desarrolladores sin fines de lucro para adquirir y renovar casas unifamiliares existentes y unidades multifamiliares para los fines de ampliar las oportunidades económicas, la remediación de propiedades en muy malas condiciones, y la mejora de barrios Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

24 Objetivo 6 : Cooperación Regional sobre Necesidades de Vivienda Comité de Vivienda Asequible del Tri-Valley Comité regional que identifica soluciones regionales y formas de coordinar los recursos. Vivienda de Emergencia, Transición, y Servicios de Apoyo Las asociaciones con otras jurisdicciones para apoyar el desarrollo de servicios de apoyo y programas de vivienda (de transición, de emergencia y de bono). Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

25 Pasos Siguientes Taller público 9 de diciembre 2014 HCD Revisión Pública Proceso de CEQA (análisis de los impactos ambientales) Audiencias de adopción Diciembre 2014 Enero 2015 Enero - Febrero de febrero de marzo 2015 HCD certificación Abril 2015 Livermore Housing Element Update Public Workshop December 9,

26 Aportes de la Comunidad

27 Temas de Discusión / Preguntas Qué es lo que perciben como los problemas de vivienda más importantes en Livermore? Cuáles son los principales obstáculos para hacer frente a las necesidades de vivienda? Hay algunas deficiencias en los servicios relacionados con la vivienda en la Ciudad? Qué políticas y programas cree usted que se les debe dar prioridad?