Programa Techo Propio

Transcripción

1 Programa Techo Propio

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4 Cómo funciona el Programa Techo Propio? + + = A Ahorro B Bono C Crédito Valor de la Vivienda ó Valor de la Obra Aporte del GF Subsidio NO REEMBOLSABLE De ser necesario

5 Valores para las Modalidades de Aplicación al BFH Modalidades Valor de la vivienda Bono ( BFH) Ahorro Mínimo Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Construcción en Sitio Propio POSTULACION COLECTIVA Mejoramiento de Vivienda S/. 21,175 - S/. 46,200 S/. 19,250 Mayor a 5.5 UIT hasta 12 UIT 5 UIT S/. 46,200 - S/. 77,000 S/. 15,400 Mayor a 12 UIT hasta 20 UIT 4 UIT S/. 18,865 - S/.34,650 S/. 18,095 Mayor a 4,9 UIT hasta 9 UIT 4,7 UIT S/. 34,650 - S/. 77,000 S/. 13,475 Desde 9 UIT hasta 20 UIT 3.5 UIT s/. 18,865 a S/ S/. 18,095 Mayor a 4.9 UIT hasta 20 UIT 4.7 UIT S/. 9,625 S/. 8,855 Valor de la Obra 2.5 UIT 2.3 UIT Mínimo 3% del precio de la vivienda 0,2 UIT S/. 770 Crédito Complementario Hasta 15 años con una tasa fija en nuevos soles Valor de BFH mas frecuente de acuerdo a los desembolsos de BFH y es el que se difunde en los dípticos.

6 Requisitos para postular al Programa Techo Propio Ser evaluado por el SISFOH. (Aplica a la Jefatura del Grupo Familiar) Conformar un Grupo Familiar: Un jefe de familia que declare por lo menos a una persona como carga familiar (esposa (o) o conviviente sin impedimento matrimonial; hijos, nietos, hermanos menores de 25 años, o mayores con discapacidad; padres y abuelos. No haber recibido apoyo habitacional del Estado (Fonavi, Enace, Fondo MIVIVIENDA o BANMAT). Ingreso neto familiar mensual no debe superar las S/. 1,860. Solicitar su INSCRIPCIÓN AL PROGRAMA al Programa Techo Propio REQUISITO DE PROPIEDAD Para comprar vivienda AVN : No tener vivienda o terreno a nivel nacional. Para construir o mejorar - CSP y MV: No tener otra vivienda o terreno diferente al inmueble donde se va a ejecutar las obras.

7 Respecto a la Evaluación del SISFOH - Sistema de Focalización de Hogares Administrado por el MIDIS 1.- Que debo hacer si mi Grupo Familiar - GF no está registrado en el SISFOH? El Jefe de familia del GF debe que acercarse a la Unidad de Local de Focalización - ULF que funciona en su Municipalidad Distrital para solicitar el empadronamiento de su Grupo Familiar para el SISFOH. 2.- Que debo hacer si mi Grupo Familiar no Elegible para el Programa Techo Propio de acuerdo al SISFOH? Si el GF es no elegible, NO podrá inscribirse en el Programa Techo Propio. Puede solicitar RECLASIFICACION SIEMPRE que se presenten las siguientes condiciones: Cambio de domicilio Cambio de conformación de grupo familiar Cambio de información de la Ficha Socioeconómica Única FSU. 3.- Que debo hacer si mi Grupo Familiar aparece con Información Socioeconómica no encontrada en el SISFOH? El Jefe de familia del GF debe que acercarse a la Unidad de Local de Focalización - ULF que funciona en su Municipalidad Distrital para solicitar el empadronamiento de su Grupo Familiar para el SISFOH. 4.- Que debo hacer si mi Grupo Familiar - GF aparece con Información en proceso de actualización encontrada en el SISFOH? El GF tendrá que esperar la actualización de su información, puede acercarse a consultar a la ULF la fecha en que remitió la información al MIDIS que administra el SISFOH.

8 Como inscribirse al Programa TP? Los GF podrán postular al BFH, previo proceso de Convocatoria publicada mediante Resolución Ministerial. Deberán: Llenar Formulario de Inscripción y firmarlo * Presentar copia del DNI de la Jefatura Familiar y contar con los datos completos del GF. Opcional: Copia de título de propiedad y/o Copia Litera, del predio donde se va a construir la vivienda. (*)En caso que la Jefatura Familiar esté constituido por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, el Formulario debe ser suscrito por ambos. Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja casada, el Formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos.

9 Conformación de Grupo Familiar 1 Conviviente 2 Abuelos Hijos, Nietos y/o hermanos Menores de 25 años Persona Soltera Padre y/o Madre Hijos, Nietos y/o hermanos Menores de 25 años Pareja de esposos Hijos, Nietos y/o hermanos mayores de 25 años con DISCAPACIDAD Hijos, Nietos y/o hermanos mayores de 25 años con DISCAPACIDAD 3 Pareja de esposos Sobrinos, Primos, Tíos

10 Requisito de Propiedad (Declaración Jurada) Modalidad CSP / MV Construcción en Sitio Propio / Mejoramiento de Vivienda Modalidad AVN Adquisición de Vivienda Nueva Ser propietario del predio sobre el cual se construirá la Vivienda y no ser propietario de otra vivienda, terreno o aires independizados para vivienda distinto de aquel en el cual se construirá. Asimismo, el titular del predio deberá contar con titularidad exclusiva del mismo, no admitiéndose copropiedades, salvo en aquellos casos que los copropietarios sean parte de un mismo GF. Ningún miembro del Grupo Familiar debe ser propietario de vivienda, terreno o aires independizados aptos para vivienda a nivel nacional.

11 Procedimiento Techo Propio Modalidad CSP y MV Inscripción del GF* en el FMV S.A. o Centro Autorizado El GF y la ET Firman el Contrato de Obra** El GF acredita el Ahorro *** La ET presenta solicitud de Desembolso del BFH y presenta la garantía Liberación de la Garantía GF elige una Entidad Técnica (CSP MV) La ET. solicita el Registro del Proyecto (FMV otorga Código de Proyecto) La ET. solicita la Asignación del BFH Una vez desembolsado el BFH, la ET inicia la ejecución de obra Condición de Elegible Condición de Beneficiario Condición de Beneficiario con Bono Desembolsado * GF Grupo Familiar ** El contrato contempla características de la vivienda a construir ( memoria descriptiva), presupuesto, plazo de ejecución de obra. *** El GF debe depositar el Ahorro Mínimo. En la modalidad de CSP y MV sólo se realiza el depósito del ahorro mínimo en la cuenta recaudadora del FMV el Banco Interbank.

12 Procedimiento Techo Propio Modalidad AVN Inscripción del GF* en el FMV S.A. o Centro Autorizado El GF y el Promotor firman la minuta de Compra Venta. El Promotor presenta la solicitud de Desembolso del BFH y presenta la garantía Liberación de la Garantía Elige un Promotor (Proyecto con código de Techo Propio) El Promotor solicita la Asignación del BFH Promotor entrega de Vivienda a GF Condición de Elegible Condición de Beneficiario Condición de Beneficiario con Bono Desembolsado * GF:Grupo Familiar ** El contrato contempla características de la vivienda, plazo de ejecución de obra. REGRESAR ***El GF en esta etapa ya aportó el ahorro mínimo, y de ser el caso ya cuenta con un crédito complementario aprobado por la Entidad Financiera que financia el Proyecto.

13 Contactos: Irvin Silva Córdova (e) Centro Autorizado Techo Propio. Dirección Regional de Vivienda C y S. Muchas Gracias Myriam Chuquicondor Requena rochi2226@hotmail.com Evaluadora Programa Techo Propio. Dirección Regional de Vivienda C y S. Misael Córdova Lopez misaelcordovalopez@gmail.com.pe Evaluador Programa Techo Propio. Dirección Regional de Vivienda C y S.