POSTULARTE AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA CON COMFACASANARE

Transcripción

1 POSTULARTE AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA CON COMFACASANARE

2 Guia Que es el subsidio familiar de vivienda o sfv Requisitos basicos Tipos de afiliación Hogar y clasificación de parentesco Tipos de Estado Civil Documentos básicos Diligenciamiento de Formulario Vigencia del subsidio Giro del subsidio Preguntas frecuentes Para tener en cuenta Pág , , 10, , 15,16 17,18

3 En Comfacasanare estás dando un paso muy importante para adquirir vivienda al postularte al Subsidio Familiar de Vivienda Nueva. Esta cartilla es una guía fácil para conocer todo lo que debes saber sobre el Subsidio Familiar de Vivienda para adquirir Vivienda Nueva. 1

4 QUÉ ES EL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA O SFV? El SFV es un aporte en dinero que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución, que constituye un complemento del ahorro y/o los recursos que le permitan adquirir, construir en sitio propio, o mejorar una vivienda de interés socia. El Subsidio Familiar de Vivienda, en la modalidad de adquisición de vivienda nueva, se asignará de acuerdo al nivel de ingresos del grupo familiar que conforma el hogar postulante. ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA Modalidad mediante la cual el beneficiario de un subsidio familiar adquiere una vivienda en el mercado dentro de los planes elegibles, conforme a los requisitos y procedimientos establecidos en la normatividad vigente. 2

5 REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER EL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA 6. Presentar el formulario de postulación debidamente diligenciado. 1. Ser Afiliado a Comfacasanare 5. No haber sido beneficiario de SFV, incluyendo a los menores de edad. 2. Tener un Hogar conformado 4. No ser propietario de ninguno bien inmueble en el territorio nacional. 3. Tener Ingresos familiares menores o iguales a 4 SMMLV. 3

6 TIPOS DE AFILIACIÓN COMFACASANARE 1. Como empleado aportante. 2. Como pensionado aportante del 2 % sobre su mesada pensional. No se exige antigüedad de afiliación Comfacasanare. 3. Como trabajador independiente aportante del 2 % sobre sus ingresos, debe coincidir con lo que aporta a seguridad social. Se exige antigüedad de afiliación a Comfacasanare mínima de seis (6) meses, de forma continua. 4

7 HOGAR Y CLASIFICACIÓN DE PARENTESCO Se entiende por hogar aquel conformado por los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitacional. Afiliado Hijos Padres 1 er Grado Nietos Hermanos Abuelos 2 do Grado Bisnietos Sobrinos Tios Bisabuelos 3 er Grado 5

8 PARENTESCO POR AFINIDAD Cónyuge Compañero (a) Suegros Cuñados 1 er Grado 2 do Grado Afiliado Hijos Nueras, Yernos PARENTESCO CIVIL Padre adoptante Afiliado Hijo adoptivo 1 er Grado 6

9 TIPOS DE ESTADO CIVIL CASADO Sin unión marital de hecho Con unión marital de hecho (unión libre) SOLTERO Con sociedad conyugal vigente Con disolución y liquidación de sociedad conyugal) 7

10 DOCUMENTOS BÁSICOS PARA OBTENER SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA Fotocopia de la cédula de ciudadanía de todos los mayores de edad, ampliada al 150 Como empleado: certificación(es) laboral(es) no mayor a 30 días, especificando el ingreso mensual. Como independiente o con actividad laboral no formal: acreditar los ingresos con certificación de contador público (certificado original no mayor a 30 días). Documentos que debe aportar el contador: fotocopia de la cédula, tarjeta profesional y certificado de antecedentes disciplinarios (Junta de Contadores). Copia de planilla de pago del último mes. Los ingresos certificados deben coincidir con los reportados ante la Caja de Compensación. Como persona pensionada, el ingreso se debe acreditar con fotocopia de la resolución de pensión y el último desprendible de pago. Copia registro(s) civil(es) de nacimiento de todos los menores de 18 años y de los que se requiera para acreditar parentesco. Registro civil de matrimonio o acta de conciliación de unión marital de hecho. Documento que acredite custodia, cuidado y tenencia de los menores de edad, expedido por la entidad competente de acuerdo a la ley, para postulaciones con: sobrinos, nietos, hermanos y/o bisnietos. Cuando la postulación es con mayores de edad, se debe diligenciar y firmar el formato de convivencia habitacional de Colsubsidio. Formato Comfacasanare de convivencia habitacional con menores de edad: se deberá certificar mediante declaración rendida bajo gravedad de juramento, suscrito por el afiliado y por un testigo no familiar con firma y huella. No es necesario hacerlo ante un notario. Solo para madres o padres cabeza de hogar. 8

11 Juan David Puentes Sánchez Ténico Administrativa Sede Administrativa RH: A+ Juan David Puentes Sánchez Ténico Administrativa Sede Administrativa RH: A+ DILIGENCIAMIENTO DE FORMULARIO Leer cuidadosamente las instrucciones y diligenciar solamente los campos sombreados acorde al modelo que se ajusta al grupo familiar Visitar el Centro de Servicios de Vivienda Comfacasanare Ubicado en la Carrera 21 No Con la Totalidad de los Documentos. Allí uno de nuestros asesores les prestará atención Personalizada para el diligenciamiento final del formulario. 9

12 APELLIDOS NOMBRES FIRMA FECHA DE NACIMIENTO AÑO MES DIA (TD) DOCUMENTO DE IDENTIDAD NUMERO ESPECIAL TIPO DE POSTULANTE ESTADO CIVIL SEXO OCUPACIóN INGRESOS MENSUALES $ FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN PARA POSTULANTES AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA URBANO AF Conformación y condición Socio Económica del Hogar REPÚBLICA DE COLOMBIA F MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIóN DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN PARA POSTULANTES AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA URBANO AFILIADOS A CCF S VIVIENDA NUEVA, CONSTRUCCIóN EN SITIO PROPIO Y MEJORAMIENTO Aprobado mediante Resolución No. del 2008 del Fondo Nacional de Vivienda FVIV002 Version 02 CAJA DE COMPENSACIóN FAMILIAR FORMULARIO NÚMERO 1. INSCRIPCIóN Inscripción Nueva Actualización 2. MODALIDAD DE VIVIENDA Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda Nombre del Oferente: Nombre del Proyecto: 3. CONFORMACIóN Y CONDICIóN SOCIO ECONóMICA DEL HOGAR (CONSULTAR GUÍA) 3. CONFORMACIóN Y CONDICIóN SOCIO ECONóMICA DEL HOGAR (CONSULTAR GUÍA) PARENTESCO CONDICIóN FECHA DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD CABEZA DE HOGAR NACIMIENTO PARENTESCO CONDICIóN TIPO DE ESTADO APELLIDOS NOMBRES FIRMA SEXO OCUPACIóN ESPECIAL POSTULANTE CIVIL AÑO MES DIA (TD) NUMERO MIEMBROS DEL HOGAR CABEZA DE HOGAR Ramirez Ruiz Alejandro AlejandroRuiz Padre c M Empleado MIEMBROS DEL HOGAR Ramirez Fernández Natalia Natalia Hija s F Desempleada TOTAL INGRESOS 4. DATOS DEL HOGAR POSTULANTE Dirección Domicilio Actual Localidad Domicilio Teléfono 1 Departamento Municipio Correo Electrónico Teléfono 2 Nombre / Razón Social de la Empresa Dirección de la Empresa Departamento Municipio Teléfono 3 Teléfono 4 Dirección Sitio de Trabajo Municipio / Dep. Teléfono 5 5. INFORMACIóN DE LA POSTULACIóN Departamento de Aplicación Municipio de Aplicación INGRESOS MENSUALES (SMMLV) Desde Hasta Localidad de Aplicación Valor SFV (SMLMV) Valor de Subsidio Solicitado $ INFORMACIóN DE RECEPCIóN DE FORMULARIO DE POSTULACIóN NOMBRE FUNCIONARIO QUE RECIBE: ENTIDAD QUE RECIBE: Nº Folios Anexos Fecha de Recibo: AÑO MES DIA DESPRENDIBLE DE RECEPCIóN DE FORMULARIO DE POSTULACIóN FORMULARIO NÚMERO. Fecha de Recibo: Nº Folios Anexos CÉDULA DEL POSTULANTE CAJA DE COMPENSACIóN FAMILIAR: NOMBRE FUNCIONARIO QUE RECIBE: NOMBRE DEL POSTULANTE: MENORES DE EDAD NO FIRMAN Si te postulas con tus padres, tomar como referencia este ejemplo. 10

13 APELLIDOS NOMBRES FIRMA FECHA DE NACIMIENTO AÑO MES DIA (TD) DOCUMENTO DE IDENTIDAD NUMERO ESPECIAL TIPO DE POSTULANTE ESTADO CIVIL SEXO OCUPACIóN INGRESOS MENSUALES $ FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN PARA POSTULANTES AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA URBANO AF Datos del Hogar Postulante REPÚBLICA DE COLOMBIA F MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIóN DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN PARA POSTULANTES AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA URBANO AFILIADOS A CCF S VIVIENDA NUEVA, CONSTRUCCIóN EN SITIO PROPIO Y MEJORAMIENTO Aprobado mediante Resolución No. del 2008 del Fondo Nacional de Vivienda FVIV002 Version 02 CAJA DE COMPENSACIóN FAMILIAR FORMULARIO NÚMERO 1. INSCRIPCIóN Inscripción Nueva Actualización 2. MODALIDAD DE VIVIENDA Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda Nombre del Oferente: Nombre del Proyecto: 3. CONFORMACIóN Y CONDICIóN SOCIO ECONóMICA DEL HOGAR (CONSULTAR GUÍA) CABEZA DE HOGAR MIEMBROS DEL HOGAR 4. DATOS DEL HOGAR POSTULANTE PARENTESCO CONDICIóN TOTAL INGRESOS Dirección Domicilio Actual Localidad Domicilio Teléfono 1 Calle 25a No Dirección Domicilio Actual Localidad Domicilio Teléfono 1 4. DATOS DEL HOGAR POSTULANTE Casanare Yopal alejandro@hotmail.com Departamento Municipio Correo Electrónico Teléfono 2 Departamento Municipio Correo Electrónico Teléfono 2 Nombre / Razón Social de la Empresa Todos Ferretería Dirección de la Empresa Nombre / Razón Social de la Empresa Dirección de la Empresa Casanare Departamento Teléfono Municipio 3 Teléfono 3 Teléfono 4 Dirección Sitio de Trabajo Municipio / Dep. Teléfono 5 5. INFORMACIóN DE LA POSTULACIóN Carrera 10 No Yopal Departamento de Aplicación Municipio de Aplicación INGRESOS MENSUALES (SMMLV) Desde Hasta Localidad de Aplicación Valor SFV (SMLMV) Valor de Subsidio Solicitado $ INFORMACIóN DE RECEPCIóN DE FORMULARIO DE POSTULACIóN NOMBRE FUNCIONARIO QUE RECIBE: ENTIDAD QUE RECIBE: Nº Folios Anexos Fecha de Recibo: AÑO MES DIA DESPRENDIBLE DE RECEPCIóN DE FORMULARIO DE POSTULACIóN CAJA DE COMPENSACIóN FAMILIAR: Nº Folios Anexos Fecha de Recibo: FORMULARIO NÚMERO. CÉDULA DEL POSTULANTE NOMBRE FUNCIONARIO QUE RECIBE: NOMBRE DEL POSTULANTE: Carrera 10 No Datos de la residencia actual. 2. Datos de la sede principal de la empresa donde trabaja el afiliado. 3. Datos del lugar de trabajo del afiliado. 11

14 Juan David Puentes Sánchez Ténico Administrativa Sede Administrativa RH: A+ VIGENCIA DEL SUBSIDIO Recuerda, una vez el subsidio es asignado, tiene un año para ser aplicado y p o d r á s e r p r o r r o g a d o p r e v i a aprobación del Consejo Directivo de Comfacasanare, Siempre y cuando continúes afiliado a la Caja o presentes antes del vencimiento del mismo, copia de la promesa de Compraventa y/o documento que acredite que utilizarás el subsidio expedido por la entidad competente. 12

15 GIRO DEL SUBSIDIO Cuando realices la solicitud del subsidio para la compra de una vivienda nueva, deberás presentar entre otros los siguientes documentos: Escritura pública de compraventa (original o copia autenticada). Certificado de tradición y libertad original, con fecha de expedición no mayor a 30 días. Acta de entrega del inmueble suscrita por el oferente y el hogar (original). Carta de autorización por parte del hogar para realizar el desembolso del subsidio a nombre del oferente (constructor). Certificado de existencia del inmueble objeto de aplicación del subsidio, expedido por las entidades autorizadas por Comfacasanare Es importante tener en cuenta que el proyecto en el cual se aplique el subsidio deberá estar previamente declarado elegible. El giro del subsidio será realizado únicamente al constructor, una vez presenten los documentos en un tiempo no mayor a 15 días hábiles. Así de sencillo es el desembolso del Subsidio de Vivienda. 13

16 PREGUNTAS FRECUENTES Dónde se puede solicitar el formulario de postulación al Subsidio Familiar de Vivienda? Descárgalo de la página web Reclámalo en los Centros de Servicios Comfacasanare. 14

17 Puedo postularme al Subsidio junto con mi primo(a)? No, los primos se encuentran en cuarto grado de consanguinidad y la norma indica que se pueden postular personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad. Yo ya fui beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda pero perdí mi casa puedo volver a postularme? Existen casos especiales, como por ejemplo, si se ha perdido la vivienda objeto del subsidio por imposibilidad de pago del crédito con el cual la adquirió; destrucción total por desastres naturales, calamidades públicas, emergencias o atentados terroristas. En cualquiera de estos casos, debes acercarte al Centro de Servicios de Vivienda Comfacasanare. Yo recibí una herencia, pero eso queda muy lejos de acá y yo no conozco, puedo postularme? Para ser beneficiarios al SFV ni tú, ni ningún miembro del hogar debe figurar como propietario o poseedor de vivienda en ningún lugar del territorio nacional. 15

18 Dónde puedo solicitar el Acta de Conciliación de Unión Marital de Hecho? Se puede tramitar en las Comisarías de Familia y los Centros de Conciliación legalmente constituidos. Allí deberás acercarte al punto de atención y te informarán sobre la documentación que debes presentar. En caso de que mi estado civil y/ o empresa en la que estoy trabajando y/o grupo familiar con el que me estoy postulando al subsidio no coincida con el que se encuentra en el sistema de Afiliaciones de Comfacasanare, qué debo hacer? Antes del trámite de postulación al subsidio, debes dirigirte a cualquier Centro de Servicios Comfacanare. Allí te informarán el estado actual de tu afiliación, si debes realizar algún cambio y los documentos que debes presentar para acreditar la novedad. Si mi estado civil es casado con sociedad conyugal vigente, puedo postularme con el acta de matrimonio? No, debes registrar tu matrimonio en una notaría y presentar el registro civil de matrimonio, único documento válido para postularte. 16

19 PARA TENER EN CUENTA El valor del inmueble que vas a adquirir no puede superar los 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes y debe hacer parte de un proyecto de vivienda previamente declarado como elegible, en cualquier municipio del país. La escritura de compraventa solamente se puede firmar después de aprobado el subsidio y debe ser firmada dentro de la vigencia del mismo. Al momento de realizar la postulación, la información que nos aporten se entenderá presentada bajo la gravedad de juramento. Cualquier inconsistencia u omisión de información, será causal de rechazo o revocatoria al subsidio y de aplicación de las sanciones establecidas por la reglamentación vigente. El Subsidio Familiar de Vivienda se asigna a hogares conformados y no a personas solas, por lo tanto, la solución de vivienda que se adquiera con el aporte del subsidio debe ser habitada por todos los miembros del hogar beneficiario del subsidio, durante mínimo ( 10) diez años. 17

20 Toda la información presentada en la postulación al Subsidio Familiar de Vivienda deberá corresponder con la información que te acredite para adelantar la negociación de compra del inmueble en la constructora que elijas, cualquier modificación por favor acércate al Centro de Servicios de Vivienda Comfacasanare Ubicado en la Carrera 21 No y uno de nuestros asesores te informará si es necesario o no realizar algún trámite adicional. Los ingresos familiares reportados en la postulación al subsidio deben coincidir con los reportados en la entidad financiera donde solicitas el crédito hipotecario y/o en la constructora, no olvides incluir todos los ingresos adicionales como horas extras, comisiones, bonificaciones y todos aquellos que hagan parte de tu base salarial. Centro de Servicios Vivienda Comfacasanare: Carrera 21 No Horario de atención: lunes a viernes de 8:00 a. m. a 5:00 p. m. 18

21 Familia Comfacasanare