PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANISTICA DE MARBELLA

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1 PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANISTICA DE MARBELLA TEXTO REFUNDIDO MEMORIA. ANEXO 1 CRONOGRAMA DE LA DOCUMENTACIÓN APROBADA DEFINITIVAMENTE DEL PGOU 86 Y SUS MODIFICACIONES POSTERIORES EXCMO. AYUNTAMIENTO DE MARBELLA. DELEGACIÓN DE URBANISMO, VIVIENDA Y URBANIZACIONES

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3 PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANISTÍCA DE MARBELLA. TEXTO REFUNDIDO MARZO 2017 MEMORIA ANEXO I: CRONOGRAMA DE LA DOCUMENTACIÓN APROBADA DEL PLAN GENERAL DE 1986 Los documentos que componen el PGOU 86 se han ordenado y sistematizado en el cuadro denominado cronograma que se adjunta a continuación. En dicho cuadro se encuentra la relación de documentos con sus respectivos trámites y fechas de aprobación, distinguiendo entre dos momentos diferenciados: 1. La tramitación del propio expediente de la Revisión-Adaptación del Plan General desde su aprobación inicial por acuerdo del Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria de fecha 30/07/83 y sesión extraordinaria de 27/06/85 (2ª aprobación inicial); aprobación provisional por acuerdo plenario en sendas sesiones extraordinarias de fechas 25/11/85 y 20/12/85; aprobación definitiva por resolución del Consejero de Política Territorial de fecha 03/06/86 y, por último, la aprobación del expediente de cumplimiento de la anterior resolución por resolución del Consejero de Obras públicas y Transportes de fecha 12/03/ Las modificaciones puntuales de elementos del Plan General aprobadas con posterioridad a la aprobación del Plan General, que son las relacionadas en el apartado 2 de la Memoria. La aprobación definitiva del expediente de Revisión-Adaptación del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella (en lo que sigue PGOU de 1986) estaría conformada por un documento aprobado definitivamente (con una serie de suspensiones respecto al aprobado provisionalmente), un expediente de cumplimiento de la Resolución del Consejero por la que se aprueba definitivamente, así como una serie de recursos de reposición estimados. Según la información de la que se tiene constancia, obrante en los expedientes administrativos del Ayuntamiento de Marbella, el planeamiento general vigente, incluyendo las modificaciones puntuales de elementos posteriores a su aprobación definitiva, estaría compuesto por un conjunto de documentos que, por orden cronológico, se ha dividido en cinco grandes bloques (ver cuadro: "Cronograma con la Documentación Aprobada Definitivamente en la tramitación del PGOU 86 y modificaciones posteriores"): 1. Documento que se aprobó provisionalmente por el Ayuntamiento en Pleno en sesión extraordinaria celebrada el 25/11/85, aprobado con posterioridad definitivamente por Resolución del Consejero de fecha 03/06/86 (publicada en el BOJA nº 62 de 26 de junio de 1986) y que estaría compuesto por: Documento aprobado por el Pleno del Ayuntamiento en sesión extraordinaria de fecha 27/06/85 (segunda aprobación inicial del documento de Plan General). Convenios urbanísticos que se expusieron al público en la 2ª Aprobación Inicial (acuerdo Pleno 27/06/85) como documentación anexa a dicha aprobación, aprobados por el Pleno del Ayuntamiento en el acto de aprobación provisional (acuerdo de Pleno de 25/11/85). Alegaciones realizadas al documento aprobado en la 2ª Aprobación Inicial (acuerdo Pleno 25/11/85). Modificaciones introducidas en la 2ª Aprobación Inicial (acuerdo de Pleno 25/11/85). Modificaciones por acuerdo del Pleno en sesión extraordinaria de 20/12/ Recursos de reposición presentados contra la resolución del Consejero de 3 de junio de 1986 por la que se aprobaba definitivamente el Plan General, estimados por el Consejero de Obras Públicas y Transportes. 3. Documento correspondiente al Expediente de Cumplimiento de la resolución del Consejero de 3 de junio de 1986, aprobado definitivamente por Resolución de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía de fecha 12/03/90 y que estaría compuesto por: Documento aprobado provisionalmente por acuerdo del Pleno Municipal de fecha 18/09/89. Alegaciones estimadas en su totalidad y las estimadas parcialmente (acuerdo de Pleno de 18/09/89). Fe de erratas del Expediente de Cumplimiento (acuerdo de Pleno de 18/09/89). Modificaciones derivadas de 3 nuevos recursos de reposición presentados contra la Resolución de 12 de marzo de 1990, estimados por el Consejero de Obras Públicas y Transportes (aprobados definitivamente en fecha 20/02/89). 4. Modificaciones puntuales aprobadas por Resolución del Consejero de Aprobación Definitiva de fecha 20/06/ Modificaciones puntuales aprobadas con posterioridad (hasta un total de 14). EXCMO. AYUNTAMIENTO DE MARBELLA. DELEGACIÓN DE URBANISMO, VIVIENDA Y URBANIZACIONES 2 de 3

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5 CRONOGRAMA con la DOCUMENTACIÓN APROBADA DEFINITIVAMENTE en la tramitación del PGOU'86 Y MODIFICACIONES POSTERIORES DOCUMENTO: PGOU con APROBACIÓN PROVISIONAL de [PGOU, A.D. 03/06/86] DOCUMENTO CON APROBACIÓN INICIAL (Aprobación Inicial pleno y 2ª Aprobación Inicial pleno ) Este documento corresponde con: 1. El aprobado en fecha constituído por: Memoria (Memoria del documento de Aprobación Inicial de fecha 31/07/83 + Memoria y Anexos del documento de 2ª Aprobación Inicial de fecha 27/06/85). Normas Urbanísticas (Normativa del documento de 2ª Aprobación Inicial de fecha 27/06/85). Normativa Particular de los Sectores y Polígonos de Actuación (Fichas urbanísticas del documento de 2ª Aprobación Inicial de fecha 27/06/85). Planos: o INFORMACIÓN (Planos del documento de Aprobación Inicial de fecha 31/07/83 o PROPUESTA (Planos del documento de 2ª Aprobación Inicial de fecha 27/06/85). 2. "Informe sobre alegaciones y correcciones al PGOU aprobado inicialmente en junio de 1.985", (que modifica parte del contenido de la documentación anterior) dividido en dos tomos y cuyo índice es el siguiente: INFORME Nº1: ALEGACIONES PRESENTADAS EN PLAZO INFORME Nº2: NORMAS URBANÍSTICAS. PARTE GENERAL INFORME Nº3: NORMAS URBANÍSTICAS. ORDENANZAS Y EDIFICACIÓN. INFORME Nº4: PROGRAMA DE ACTUACIÓN Y ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO. INFORME Nº5: CLASIFICACIÓN DEL SUELO. APROVECHAMIENTO MEDIO. INFORME Nº6: CORRECCIONES Y MODIFICACIONES VARIAS. ANEXOS: ORIGINAL ALEGACIONES Y SUS INFORMES. ORIGINAL MODIFICACIONES CONVENIOS URBANÍSTICOS que se expusieron al público en la 2ªAI (Acuerdo PLENO de ) como documentación anexa a dicha aprobación (a.p. Acuerdo PLENO de ). [C, A.D. 03/06/86] Expte. nº 1420/84 PA-SP-26 Modificación convenio Las Petunias Expte. nº 617/85 PA-NO-6 San Enrique Expte. nº 497/84 PA-LE-3 Anulación convenio suscrito con PROVEDIN, S.A. Expte. nº 839/85 URP-MB-6 Arroyo del Guadalpín Expte. nº 840/85 PA-VB-2 Cerrado de Elviria Expte. nº 841/85 URP-RR-10 Alicate Expte. nº 842/85 URP-MB-4 La Torrecilla Expte. nº 843/85 PA-LE-5 Finca Huerta La Zambomba Expte. nº 844/85 URNP,SG-E-40 Finca la Mina Expte. nº 953/85 PA-AL-1 Alicate Playa. Junto a Urb. Los Monteros Expte. nº 696/84 PA-MV-1 Molino de viento _Algunos de las determinaciones de estos convenios ya vienen recogidas en las alegaciones y modifiaciones posteriores. _El orden de los convenios es el establecido en el pleno de fecha , y los números entre paréntesis hacen referencia al plano índice de alegaciones y modificaciones así como al informe de Asesoría Jurídica de fecha * ALEGACIONES EN LA 2ª A. INICIAL (a.p. Acuerdo PLENO de ) [Aleg. nº estimada/estimada parcialmente, A.D. 03/06/86] Estimadas. Desestimatas (6 por no considerarse alegación). Estimadas parcialmente. MODIFICACIONES EN LA 2º A. INICIAL (a.p. Acuerdo PLENO de ) Modificaciones del Equipo Redactor (E.R.) de la NORMATIVA que precisan de informe complementario. [Mod. E.R. nº, A.D. 03/06/86] Modificaciones no sustanciales del E.R. a a fin de corregir errores minimos observados y lograr una trama coherente en los polígonos afectados. [Mod. no sustanciales nº ---, A.D. 03/06/86] Modificaciones propuestas por el E.R. a las que se aporta informe complementario. [Mod. nº, A.D. 03/06/86] _ Las 112 mofdificaciones llevan también el título de "Relación de modificaciones a la revisión del Plan General en su Segunda a.i." MODIFICACIONES con a.p. Acuerdo PLENO de Nuevo cálculo del a.m. (que será sustituido por el del Expte. de Cumplimiento). Mod. condiciones parcela "Correos" en Paseo Marítimo NOTA: "DOCUMENTO con APROBACIÓN PROVISIONAL" en la columna izquierda, no contiene todas las alteraciones que se señalan en la columna derecha. Tanto el Plano Indice de Alegaciones y Modificaciones como el Informe de Asesoría Jurídica en relación a la documentación de la revisión adaptación del PGOU se redactó con fecha de , no formando parte de los documentos que integran el PGOU APROBADO. Resolución del Consejero de aprobación DEFINITIVA de (BOJA n.º 62, de ) 6 RECURSOS de reposición ESTIMADOS por Consejero de Obras Públicas y Transportes (Que serán incorporados al documento del Expediente de Cumplimiento, salvo uno ) [Rec. Reposición Expte. Nº, A.D. / / ] Expte. nº 599/86 A.D URP-RR-8 / URP-RR-10 (Se incluye en Expediente de Cumplimiento) Expte. nº 324/86 A.D URP-VB-6. (Se incluye en Expediente de Cumplimiento) Expte. nº 598/86 A.D PA-AN-1, URP-AN-2 y URP-AN-3. (Se incluye en Expediente de Cumplimiento) Expte. nº 317/86 A.D URP-VB-5. (Se incluye en Expediente de Cumplimiento) Expte. nº 529/86 A.D URP-RR-6. (Se incluye en Expediente de Cumplimiento) Expte. nº 261/86 A.D PA-AN-2 y 3. (No se incluyen en Expediente de Cumplimiento al no afectar al cumplimiento estricto de la Resolución del Consejero) DOCUMENTO: EXPEDIENTE CUMPLIMIENTO de resolución de [E.C. Primero /1º, A.D. 12/03/90] ALEGACIONES con a.p. por acuerdo PLENO 18/09/89 [Aleg. nº estimada/estimada parcialmente, A.D. 12/03/90] Apartado 2º Instalaciones portuarias y otros. 3 Estimadas Apartado 3º Cálculo del aprovechamiento medio y otros. 3 Estimadas Parcialmente Apartado 4º Nuevo plano de Clasificación del suelo y otros. 24 Desestimadas Apartado 5º Adaptación Estudio Económico Financiero Nota aclaratoria Expediente Cumplimiento. Revisión Programa de actuación. FE DE ERRATAS con a.p. por acuerdo PLENO 18/09/89 [Fe de erratas, A.D. 12/03/90] 4 Erratas 2 Notas MODIFICACIONES derivadas de 3 nuevos RECURSOS de reposición ESTIMADOS por Consejero de Obras Públicas y Transporte, con a.p. por acuerdo PLENO 18/09/89 [Rec. Reposición Expte. Nº, A.D. / / ] Expte. nº 611/86 A.D PA-VB-4 y 4a. Expte. nº 290/86 A.D PA-VB-4a. Expte. nº 258/86 A.D URP-NG-18. NOTA: "EXPEDIENTE CUMPLIMIENTO" en la columna izquierda, no contiene las alteraciones que se señala en la columna derecha. Resolución de la Consejería de Política Territorial de la Junta de Andalucía de APROBACIÓN Expediente de Cumplimiento de (BOJA n.º 27, de ) 14 MODIFICACIONES PUNTUALES aprobadas por Resolución Consejero de a.d. de (BOJA n.º 53, de ) [MPGOU nº A.D. 20/06/90] 1. Poligono Industrial San Pedro de Alcántara. 11. PA-RR-9, Urb. Lomas del Pozuelo. 5. PA-LN-1, Las Palmeras. 12. URP-NG-17, Urb. Marina del Puente. 6. PA-ZE-1 y PA-ZE-5, Huerta de Los Cristales. 13. Pasaje entre C/ Copo y C/ Toledo en S.P.A. 7. Urb. Lomas del Marbella Club - Finca San Francisco. 15. SG-I-9.9, Depuradora Saneamiento Integral. 8. Edificio Zea. 16. Etapa cuatrienal ejecución SG-AL-4, Parque Basilica Paleocristiana. 9. PA-MV-1, Molino de viento. 17. Delimitación en zona MC Art. nº 305. Normativa del Suelo No Urbanizable. 18. Parcela junto a Urb. Ranchotel. 14 MODIFICACIONES PUNTUALES [MPGOU Expte. nº, A.D. XX/XX/XX] 2258/88 A.D PA-ZE /07. A.D SGE, Centro de Salud en San Pedro de Alcántara. 10/93 A.D Las Albarizas. 139/07. A.D Ordenación pormenorizada del URP-SP-10, Aspandem. 9/93. A.D PA-AN-18 y URP-AN-10, Entorno Puerto Banús 69/07. A.D Zonificación C-1 y normativa cautelar complementaria CH Marbella. 30/94. A.D Cañadas de la Trinidad. 97/07. A.D Cambio equipamiento deportivo a educativo en Xarblanca. 20/94. A.D Sistema General SG-E-14, Colonia del Ángel. 96/07. A.D Normativa del SG y SL de Equipamiento público. 102/97. A.D Normativa uso Industrial en URP-SP-4, San Pedro de Alcántara. 122/07 A.D Parámetros urbanísticos URP-NG-11-bis 140/07. A.D Parámetros urbanísticos del URP-SP /07. A.D Equipamiento norte de CH y Albergue África. NOTA: El , en el BOPMA n.º 228 se procede a la PUBLICACIÓN de las NORMAS URBANÍSTICAS con la siguiente indicación: Para la adecuada aplicación de esta Normativa, debe tenerse en cuenta que la misma está afectada por el/los acuerdos del Ayuntamiento de Marbella de Aprobación Provisional de la Revisión del Plan General de 25 de noviembre y 20 de diciembre de 1985 que incorporan en el Documento Informe sobre alegaciones y correcciones al PGOU aprobado inicialmente en Junio de 1985 Tomo I, el denominado Informe nº 2: Normas Urbanísticas. Parte general y el Informe nº 3: Normas Urbanísticas. Ordenanzas y edificación que a continuación se transcriben, así como por los apartados Segundo, Tercero y Cuarto de la Resolución del Consejero de Obras Públicas y Transportes de 03 de junio de 1986 Las FICHAS URBANÍSITICAS no fueron publicadas junto a la NORMATIVA. FECHA DE ACTUALIZACIÓN: